Viverent (Vive de las Rentas)

-La recuperación del turismo tras la pandemia no solo revitalizó la actividad económica en los principales destinos de México, sino que también impulsó de manera significativa la plusvalía de sus propiedades. Con incrementos de hasta casi 18% en algunos mercados como Puerto Vallarta o Los Cabos, estos destinos se consolidan como polos estratégicos para la inversión inmobiliaria. En un contexto de...

-Tras un periodo de ajuste marcado por su declaración de quiebra en 2023, WeWork emerge con una visión más enfocada y resiliente. La incertidumbre arancelaria, lejos de ser un obstáculo, ha abierto una ventana de oportunidad para el modelo flexible que la firma representa. Con una ocupación superior al promedio del mercado, una sólida base de clientes multinacionales y un plan de expansión de hast...

Aunque el wet lease es una figura propia de la aviación, su lógica de operación ofrece enseñanzas valiosas para el sector inmobiliario. Este modelo refleja cómo, ante la necesidad de responder con rapidez y eficiencia a cambios en la demanda, es posible implementar esquemas flexibles que permitan operar sin comprometer grandes inversiones de capital. Así como las aerolíneas pueden operar con avion...

El caso de Carlota “N” y su familia en Chalco evidencia la gravedad y desesperación que puede generar la invasión de una vivienda, especialmente cuando se trata del patrimonio de toda una vida. Aunque la violencia nunca debe ser la respuesta, este incidente refleja una problemática urgente que requiere atención: la creciente ocupación ilegal de casas, muchas de ellas adquiridas mediante créditos c...

-La expansión de servicios como “Listo para Comer” responde a una necesidad real del consumidor moderno, pero la idea de eliminar por completo las cocinas plantea interrogantes éticos, nutricionales y culturales. Más allá de una predicción empresarial provocadora, el futuro de la cocina dependerá del equilibrio entre comodidad, salud, tradición y tecnología. La sociedad deberá decidir si está disp...

-El creciente flujo migratorio de trabajadores formales desde la Ciudad de México hacia otras metrópolis del país refleja un cambio significativo en las dinámicas urbanas y laborales. Monterrey, Guadalajara y Querétaro se consolidan como los destinos preferidos por quienes buscan mejores condiciones de vida, oportunidades laborales más atractivas o un entorno urbano menos saturado. Esta tendencia...

-El intento de Noruega por frenar las rentas de Airbnb con un impuesto del 22% no logró el efecto deseado, lo que evidencia que la regulación del mercado de alquileres a corto plazo requiere un enfoque más estratégico y efectivo. A pesar de las expectativas de reducir la oferta y mejorar el acceso a viviendas asequibles, la medida no provocó una disminución significativa en el número de propiedade...

La creciente popularidad de las casas diminutas refleja un cambio en la forma en que las personas perciben la vivienda, la propiedad y la sostenibilidad. La oferta de Amazon de una pequeña casa de dos pisos por $27,990 es un ejemplo de cómo el mercado responde a la necesidad de opciones más asequibles y flexibles en un contexto donde los costos de vivienda son cada vez más altos. Más que una simpl...

Con Oswaldo Flores – Inversionista y empresario, Monterrey ¿Quieres generar ingresos con bienes raíces sin tener que comprar propiedades ni dejar tu negocio principal? Oswaldo te contará cómo lo logró usando rentas intensivas, subarriendo y flipping. Un caso real para inspirarte y escalar con inteligencia.

-El proyecto “Rascasuelos” representa una propuesta arquitectónica innovadora y ambiciosa que desafía las normas tradicionales de construcción en la Ciudad de México. Sin embargo, su viabilidad ha generado controversia debido a los retos estructurales, geotécnicos y patrimoniales que implica construir una pirámide invertida de 65 niveles bajo el Zócalo capitalino.

-El precio de la vivienda en México continúa en ascenso, impulsado por factores como la alta demanda, los costos de construcción y la oferta limitada en ciertas regiones. De acuerdo con el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi), en febrero el valor promedio por metro cuadrado se ubicó en 30,390 pesos, con la Ciudad de México, Nuevo León y Jalisco liderando la lista de los estados más...

-El panorama inmobiliario de 2025 estará definido por la convergencia de tecnología, sostenibilidad y adaptabilidad a nuevas dinámicas económicas y sociales. La implementación de viviendas inteligentes, la creciente demanda por desarrollos ecológicos y la expansión de construcciones modulares permitirán un mercado más eficiente y accesible. Al mismo tiempo, la digitalización en la compra de propie...

-La asignación de terrenos para la construcción de viviendas en el corredor del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) marca un paso significativo en la expansión habitacional y el desarrollo urbano de la región. La integración de este crecimiento con la conectividad del tren AIFA-Pachuca garantiza mayor accesibilidad y movilidad para los futuros residentes, fortaleciendo el atractivo de m...

¿Cómo transformar propiedades olvidadas en un negocio de rentas intensivas altamente rentable? Hace cinco años, Carlos García decidió probar con su primera inversión en rentas intensivas, adaptando una casa vieja en Guadalajara y convirtiéndola en 9 habitaciones con baño privado. Lo que empezó como un experimento pronto se convirtió en un modelo de negocio replicable y escalable, reinvirtiendo ing...

-Invertir en bienes raíces en Mérida representa una oportunidad estratégica y rentable, respaldada por su seguridad, crecimiento económico y atractivo turístico. La ciudad ha demostrado ser un mercado estable con una creciente plusvalía inmobiliaria, lo que la convierte en un destino ideal tanto para inversionistas nacionales como internacionales.

-La reimposición de aranceles por parte de Estados Unidos a México y Canadá en 2025 genera un entorno de incertidumbre económica que impacta directamente en múltiples sectores, incluido el mercado inmobiliario. El aumento en los costos de producción y la posible desaceleración económica pueden reducir la inversión en bienes raíces comerciales e industriales, afectando el desarrollo de nuevos proye...

La discusión sobre vivienda en México no puede limitarse a una simple cuestión de cantidad. Si bien la construcción de nuevas unidades es fundamental para atender el crecimiento poblacional, es igualmente crítico garantizar que estas viviendas sean adecuadas, accesibles y sostenibles. La priorización de metas numéricas ha llevado a la proliferación de desarrollos con deficiencias en infraestructur...

El crecimiento en los precios de la vivienda en México refleja tanto la dinámica del mercado inmobiliario como los factores económicos y sociales que influyen en la demanda de propiedades. El aumento del 9.2% en el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) evidencia que en varias entidades la apreciación de la vivienda ha sido más pronunciada, destacando estados como Baja California Sur, Qui...

¿Cómo convertir una inversión en bienes raíces en una pensión vitalicia? Después de 30 años como empleada, Elisa Linares transformó su finiquito en un modelo de rentas intensivas + Airbnb, multiplicando su renta promedio por +5X. De iniciar con 9 unidades, ahora está construyendo 15 más, elevando su rentabilidad y escalando su inversión inmobiliaria. Descubre su estrategia y aprende cóm...

Es una estrategia atractiva para quienes buscan oportunidades a largo plazo en el mercado inmobiliario. Su principal ventaja radica en la adquisición de bienes a precios reducidos, con un menor costo financiero y sin las responsabilidades del mantenimiento, lo que permite una potencial plusvalía cuando la nuda propiedad se convierte en plena propiedad. Además, es una opción que brinda flexibilidad...

Representan un avance significativo en la infraestructura de movilidad del país. Con una inversión de 157 mil millones de pesos y un enfoque en la conectividad interurbana y regional, estos proyectos buscan mejorar el transporte de personas y mercancías, fortalecer el desarrollo económico y reducir la congestión vial en corredores clave.

-Culdesac Tempe representa un experimento urbano innovador en Estados Unidos, desafiando la tradicional dependencia del automóvil y promoviendo un estilo de vida más sostenible y orientado a la comunidad. Si bien ha enfrentado críticas sobre su impacto a gran escala en la planificación urbana, su éxito inicial demuestra que existe una demanda real por espacios diseñados para la movilidad alternati...

-El sector de assisted living representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con alto potencial de crecimiento en España y Europa. A medida que la población envejece y aumenta la demanda por soluciones de vivienda especializadas, este modelo ofrece una alternativa intermedia entre la vida independiente y el cuidado institucionalizado, combinando servicios personalizados con un entorno diseña...

Los edificios de usos mixtos representan una evolución en la planificación urbana al integrar múltiples funciones en un solo desarrollo. Su auge responde a la necesidad de optimizar el espacio en ciudades en crecimiento, promoviendo entornos más accesibles, dinámicos y sostenibles. Entre sus principales beneficios se encuentran la reducción de desplazamientos, el uso eficiente de recursos y la rev...

Los aranceles y la geopolítica seguirán desempeñando un papel clave en la evolución del mercado inmobiliario global. Las tensiones comerciales y las políticas proteccionistas pueden generar desafíos significativos, pero también oportunidades, especialmente en sectores como el logístico e industrial, donde la relocalización de manufactura podría impulsar la demanda de espacios.