VERWALTUNG4U

In dieser Episode des Verwaltung4U-Podcasts stehen zwei zentrale Themen der WEG-Verwaltung im Fokus: die rechtssichere Beschlussfassung und der Umgang mit Schadenersatzforderungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Massimo Füllbeck und Cathrin Fuhrländer erklären, welche rechtlichen Rahmenbedingungen bei der Beschlussfassung gelten und worauf Verwalter achten müssen, um fehlerhafte Beschlüsse z...

In der aktuellen Folge von „Verwaltung4U“ spricht Gastgeber Massimo Füllbeck mit Thomas Meier, dem Präsidenten des Bundesfachverbands der Immobilienverwalter e. V., über die aktuellen Herausforderungen und Chancen in der Immobilienverwaltung.    Meier, der seit über 35 Jahren in der Branche tätig ist, gewährt einen persönlichen Einblick in die Entwicklung der Immobilienverwaltung – von seinem Quer...

In dieser Folge von Verwaltung4U spricht Massimo Füllbeck mit Rechtsanwalt Gerd Vogl, Fachanwalt für WEG- und Mietrecht sowie Prokurist einer großen Hausverwaltung. Gerd Vogl bringt juristische Expertise und praktische Erfahrung in der Immobilienverwaltung zusammen und teilt Einblicke in die Herausforderungen und Veränderungen im Verwaltermarkt. Themenschwerpunkte der Folge: Rechtsanwalt als Verwa...

In dieser Folge von VERWALTUNG4U diskutieren Moderator Massimo Füllbeck und Barry Sankol, Richter am Amtsgericht Hamburg-St. Georg, die Chancen und Grenzen der modularen WEG-Verwaltung. Gerade für kleinere Wohnungseigentümergemeinschaften könnte dieses Modell eine Lösung für die Herausforderungen bei der Verwaltung sein. Doch wie praxistauglich ist es wirklich? Mit juristischer und praktischer Exp...

In der neuesten Folge von VERWALTUNG4U widmen sich Massimo Füllbeck und Anna Knust dem essenziellen Thema der Personalentwicklung in der Immobilienverwaltung. Die Podcast-Aufnahme fand im Rahmen des Tags der offenen Tür an der EBZ Akademie statt, bei dem die VERWALTUNG4U-Community die Möglichkeit hatte, sich zu vernetzen und mit Branchenexperten auszutauschen. Themen der Folge: Fachkräfteverknappu...

In dieser Folge von VERWALTUNG4U spricht Massimo Füllbeck mit Christian Seip, einem erfahrenen Dozenten, Coach und Prüfer, über die aktuellen Entwicklungen und Herausforderungen bei der Prüfung zum "Zertifizierten Verwalter". Christian Seip, der seit Jahren erfolgreich als Trainer in der Immobilienwirtschaft tätig ist und angehende Verwalter auf ihrem Weg zur Zertifizierung unterstützt,...

In der aktuellen Folge von VERWALTUNG4U befassen sich Massimo Füllbeck und Cathrin Fuhrländer mit zwei erfreulichen Entwicklungen für die WEG-Verwaltung: Virtuelle Eigentümerversammlungen : Der Bundestag hat Anfang Juli Anpassungen am Wohnungseigentumsgesetz beschlossen, die die virtuelle Eigentümerversammlung rechtlich absichern. Nach jahrelangen Diskussionen und der verstärkten Nutzung digitaler...

In der zweiten Folge zum Themenblock Sonder- und Gemeinschaftseigentum werfen Rechtsanwältin Cathrin Fuhrländer und Massimo Füllbeck einen Blick auf die rechtlichen Feinheiten von Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen in der WEG-Verwaltung. Dabei werden die spezifischen Kriterien analysiert, die eine gut formulierte Teilungserklärung ausmachen, und die damit verbundenen Verpflichtungen de...

🎧 SONDERAUSGABE: VERWALTUNG4U In der neuesten Folge unseres Podcasts VERWALTUNG4U spricht Massimo Füllbeck mit Daniel Wingenbach von der BEST Gruppe über das Tätigkeitsfelds eines Versicherungsmaklers in der WEG-Verwaltung. Sie werden hören, warum die Betreuung der Versicherungen durch einen Versicherungsmakler sinnvoll ist, welche Vorteile die Verwaltungen und Wohnungseigentümer dadurch haben un...

Nach der Sommerpause ist vor der Sommerpause – die VERWALTUNG4U Community vernetzt sich:  📅 Save the Date: Tag der offenen Tür am 22.08.2024 mit @MassimoFüllbeck von 10-16 Uhr am EBZ in Bochum. Die Teilnahme ist kostenlos!  Ab dem 30.08.2024 gehen wir wieder auf Sendung! Bis dahin gibt es heute diese Themen zum Abschluss der ersten Staffel. Herzlichen Dank an @CathrinFuhrländer, die mit @MassimoF...

In der aktuellen Folge von VERWALTUNG4U begrüßt Massimo Füllbeck Prof. Dr. Marco Wölfle, wissenschaftlicher Leiter des CRES (Center for Real Estate Studies) und Verfasser der „Verwalterentgeltstudie 2023“. Die im Auftrag von ZIA, IVD und BVI durchgeführte Studie, untersucht bundesweit die Vergütungsstrukturen von Immobilienverwaltern und wie sich diese je nach Marktregion und Dienstleistungsumfang...

In der dieser Folge von VERWALTUNG4U begrüßt Massimo Füllbeck den Fachexperten Michael de Iaco, stellvertretender Vorsitzender des vdiv NRW, Geschäftsführer der a-ba-cus Immobilienmanagement GmbH & Co. KG und leidenschaftlicher Dozent an der EBZ Akademie. Mit seiner umfangreichen Praxiserfahrung bietet Michael de Iaco ein umfassendes Update zur Zertifizierung von Verwaltern und beleuchtet die...

In der aktuellen Folge von VERWALTUNG4U widmet sich Massimo Füllbeck den technischen Aspekten der Immobilienverwaltung und spricht mit dem Experten Horst Irmler. Herr Irmler, MBA und Dipl.-Ing., ist ein beratender Ingenieur und Sachverständiger für Gebäudeschäden sowie Energie-Effizienz-Experte. Themen: GEG (Gebäudeenergiegesetz): Herausforderungen und Anforderungen des neuen GEG, notwendige Maßna...

In der aktuellen Folge von "VERWA4U" haben ist Herr Nico Kühner, Vorstandsmitglied der TEN31 Bank AG und Experte im Bereich der Immobilienverwaltung, zu Gast. Im Gespräch mit Moderator Massimo Füllbeck erläutert Herr Kühner, warum ein WEG-Kredit (Wohnungseigentümergemeinschafts-Kredit) eine sinnvolle Lösung für viele Wohnungseigentümergemeinschaften sein kann.  Wir klären die formalen Vo...

In der aktuellen Folge von "Verwaltung4U" begrüßen wir Herrn Mark Anacker, einen erfahrenen Experten aus der Immobilienverwaltung mit über 20 Jahren Branchenerfahrung und Gründer des PropTech-Unternehmens reasy. Herr Anacker teilt seine Erfahrungen aus der Immobilienbranche und erläutert im Gespräch mit Moderator Massimo Füllbeck, wie er aus der Not heraus ein Softwareunternehmen gründet...

In dieser Folge von "Verwaltung4U" wirft Massimo Füllbeck einen Blick auf die neuesten Zahlen und Trends aus der Immobilienwirtschaft. Im Fokus steht das Branchenbarometer 2023 des VDIV (Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V.). Hierbei werden die aktuellen Vergütungssätze in Relation zu vergangenen Perioden und in den aktuellen Kontext gesetzt.    Energetische Sanierungen sind...

In dieser Folge von 'Verwaltung4U' stehen die Veränderungen und Herausforderungen in der Verwalterbranche im Mittelpunkt. Gastgeber Massimo Füllbeck diskutiert mit Daniel Wingenbach, Mitglied der Geschäftsführung der BEST Gruppe, über die Dynamik und die Zukunftsaussichten in der Welt der Immobilienverwaltung. Die Verwalterlandschaft befindet sich im Wandel, geprägt von einer Konsolidierun...

In dieser Podcast-Folge von 'Verwaltung4U' steht Richter Sankol Massimo Füllbeck Rede und Antwort zu aktuellen Themen in der WEG-Verwaltung. Gemeinsam werfen sie einen Blick auf wegweisende BGH-Entscheidungen und diskutieren kritisch über die Auswirkungen von Vertreterversammlungen in Zeiten von Corona. Fragen zur Nichtigkeit von Beschlüssen und der Wahrung der Mitgliedschaftsrechte stehen...

In der neuesten Folge von "Verwaltung4U" dreht sich alles um die Veränderungen in der Arbeitswelt und -kultur. Welchen Einfluss hat New Work in der Immobilienverwaltung? Dieser Frage geht Massimo Füllbeck auf den Grund und hat zu diesem Thema Robin Dümpert, Geschäftsführer bei FRANK Immobilien-Management GmbH eingeladen. Kollaboration und flexible Arbeitsstrukturen sind seit einiger Zeit...

Die ecowo GmbH erhielt 2023 die Auszeichnung "Verwalter des Jahres" vom Verband der Immobilienverwalter e. V. (VDIV). In einer exklusiven Podcast-Folge bei VERWALTUNG4U spricht Herr Thomas Beutner, Geschäftsführer der ecowo GmbH über praxisrelevante Aspekte der WEG-Verwaltung und wirft dabei insbesondere einen Blick darauf, welche Kriterien für die Auszeichnung zum Verwalter des Jahres b...

Die Abgrenzung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum ist für WEG-Verwalter von entscheidender Bedeutung, denn Fehler in dieser Abgrenzung können zu komplizierten Kostenfragen führen, sogar bis zur Haftung des Verwalters. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in den letzten Jahren wegweisende Grundsatzurteile gefällt, die die Verwaltung in bestimmten Situationen zwar nicht unbedingt einfacher, aber...

Die aktuelle Zeit steht im Zeichen wichtiger Energieregelungen, darunter das frisch verabschiedete "Heizungsgesetz" und das geplante Solarpaket der Bundesregierung. Gesetzliche Regelungen, insbesondere der überarbeitete Entwurf zum Ausbau der Photovoltaik (20/8657), stehen im Fokus der Diskussion. Was bedeutet dies für die Verwaltung von Immobilien und wie können Verwalter aktiv zur Ener...

In dieser Ausgabe stehen die Änderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) im Fokus, diesmal jedoch speziell im Blickwinkel des Mietrechts. Nachdem in Folge 5 bereits die anstehenden Veränderungen für die WEG-Verwaltung besprochen wurden, nimmt sich Herr RA Franco Höfling diesmal den Vorschriften im Mietrecht an. Herr Höfling ist Justiziar/Leiter Recht beim BFW (Bundesverband Freier Immobilien- und...

Im neuesten Podcast werfen wir einen Blick auf das CO2- Kostenaufteilungsgesetz, das seit dem 1. Januar 2023 in Kraft getreten ist. Diese Gesetzesänderung hat weitreichende Auswirkungen auf die Aufteilung der Kohlendioxidkosten in den Brennstoffkosten (z. B. Gas und Öl) zwischen Vermieter und Mieter. Unser Gast in dieser Episode ist Herr Ali Öztürk, Leiter Abrechnungsservice bei der Firma Brunata-...

In der neuesten Ausgabe von "VERWALTUNG4U" steht die WEG-Rechtsprechung im Fokus. Zu diesem Anlass haben wir das Vergnügen, Herrn Barry Sankol als unseren Experten begrüßen zu dürfen und seinen Ausführungen zum WEG-Recht zuzuhören. Herr Sankol ist als Richter und Vorsitzender am Amtsgericht Hamburg-St. Georg für die Abteilung WEG-Recht sowie einer allgemeinen Zivilabteilung tätig. Er ist...