Vastgoed gezocht | BNR

Nederlandse zorgorganisaties hebben een omvangrijke vastgoedportefeuille, van circa 100 miljoen vierkante meter. En daar blijkt verrassend veel plek om woningen te bouwen. Het gaat onder meer om GGZ-instellingen en verzorgingshuizen voor ouderen. Op veel van dit soort ruim opgezette terreinen staan er gebouwen leeg, deels omdat de zorg tegenwoordig op een andere manier wordt georganiseerd. Arnold...

Samenwonen betekent afspraken maken. En niet in de laatste plaats over het huis en eventueel een bedrijfspand dat één van de partners in bezit heeft. Gebeurt dit niet of onvoldoende? Dan kunnen er vervelende situaties ontstaan als het stel besluit om uit elkaar te gaan. Of erger nog: één van beide komt te overlijden. Niet zelden ontstaat er dan ruzie over de woning of een erfenis. In deze afleveri...

Groen in plaats van grijs. Natuurinclusief bouwen wordt steeds meer de norm en toch blijkt het nog best lastig om daar een goeie businesscase mee te bouwen.  Van wonen tot werken, sporten, produceren, de energievoorziening en ons transport; in de beperkte ruimte die we in Nederland hebben, legt de natuur het meestal af tegen grote vastgoedbelangen. Dat kan anders, stelt Mark Bode van Rebel Group....

Te koop: een villa met ruime oprijlaan, state of the art keuken, acht slaapkamer, vijf badkamers, een ondergrondse wijnkelder, zwembad in de tuin en dat alles op een perceel van twee voetbalvelden. Dit soort kapitale woningen vind je doorgaans niet op Funda, vertelt Kenneth Alting. Hij is de mede-eigenaar van Holders Alting, een high end makelaar uit Brabant. Het kopen en verkopen van huizen in di...

Geef elk dorp er een straatje bij, met kant-en-klare woningen uit de fabriek. Volgens het Economisch Instituut voor de Bouw is dat een manier om de woningnood tegen te gaan. Bij Van Wijnen hebben ze die handschoen opgepakt. Het bouwbedrijf heeft een onderzoek laten uitvoeren waaruit blijkt dat het overgrote merendeel van de Nederlanders dit ziet zitten. Er zijn ongeveer 2.500 dorpen in Nederland,...

Met zo’n 28.000 woningen is Vesteda een grote speler in de Nederlandse huurmarkt. Rentes en regulering zetten het verdienmodel onder druk. Te gast is CEO Gert-jan van der Baan, tevens de voorzitter van de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed. Door de strengere regels voor de huursector wordt deze markt voor grote beleggers minder aantrekkelijk. Hij pleit daarom voor meer bouwen in p...

Wat Google Analytics betekent voor het internet, kun je met slimme camera’s doen in gebouwen. Door data te verzamelen krijg je inzicht in de manier waarop je pand gebruikt wordt.  En dat is superhandig, stelt Rishi Lodhia. Hij is de oprichter van Eagle Eye Networks, het grootste camera cloud-platform ter wereld. Zo zien vastgoedeigenaren bijvoorbeeld altijd hoeveel mensen er binnen zijn en welke l...

Leegstaande panden worden regelmatig het doelwit van diefstal en vandalisme. En op een dag blijkt plotseling de deur gebarricadeerd en hebben krakers er hun matras neergelegd. Jeroen van de Coolwijk is de eigenaar van Vastgoedbeschermer. Zijn bedrijf wordt door vastgoedeigenaren ingeschakeld om dit soort toestanden te voorkomen. Hij zorgt voor leegstandsbeheer door er tijdelijke bewoners in te hui...

Naar de 100.00 nieuwbouwwoningen per jaar, was nog niet zo lang geleden het doel. Maar dat is een ambitie die alsmaar verder uit zicht raakt, nu er steeds minder nieuwbouwvergunningen worden uitgegeven. Maarten van Duijn is directeur Vastgoed bij Heijmans. Het bouwbedrijf verkoopt dit jaar minder woningen dan verwacht, met name door de gestegen hypotheekrente en opgelopen bouwkosten. Wel ziet Van...

Het stroomnet raakt alsmaar voller en dat merken projectontwikkelaars, aannemers én ondernemers die hun pand willen uitbreiden of verduurzamen. Het zat er al een tijdje aan te komen: het stroomnet gaat in grote delen van ons land op slot. Bedrijven krijgen van de regionale netbeheerders geen nieuwe aansluiting of uitbreiding op het net. Dat heeft grote gevolgen voor de bouw van nieuwe woonwijken e...

Het kabinet is gevallen. Vastgoedbeleggers, projectontwikkelaars en aannemers vragen zich af wat de gevolgen zijn voor de woningmarkt. Zo is er bijvoorbeeld de middenhuurregeling. De plannen liggen al even op tafel, maar zijn nog niet door de Tweede Kamer geloodst. Ook de nieuwe huisvestingswet is plotseling weer onzeker geworden, omdat de Eerste Kamer daar nog over moet stemmen. En wat gebeurt er...

Zonnepanelen die als gevelmateriaal of dakpannen in het gebouw zijn verwerkt. Het is relatief nieuw, het is duurzaam, maar nog wel kostbaar.  Building Integrated PhotoVoltaics (BIPV) heet deze technologie. Of gewoon in het Nederlands gezegd: gebouw-geïntegreerde zonne-energie. Het wordt nog niet op grote schaal toegepast, maar de interesse groeit snel, vertelt Ralph Dankers van BIPV-world. Dat is...

In je eigen woning heb je een wasmachine, gordijnen en stoelen nodig. De huurders van Elfi kunnen dit soort producten als abonnement afnemen. Het concept is bedacht door Jasper de Rooij, die eerder naam maakte met Simpel. Dat telecombedrijf verkocht hij in 2020 aan T-Mobile. De Rooij was al langer actief als vastgoedinvesteerder en vond dat ook deze branche wel wat meer gerichte service kan gebrui...

Victor van Bommel, Cor van Zadelhoff en Maarten de Gruyter hekelen het vastgoedbeleid in Nederland. Meer reguleren werkt volgens hen alleen maar averechts. En toch is dat wel wat woonminister Hugo de Jonge van plan is, zo bleek tijdens zijn openingsspeech op de Provada. Daarin vertelde hij onder meer dat de middenhuurregeling er gaat komen. 'We hebben de markt te lang z'n gang laten gaan en pakken...

Nederland telt tienduizenden horecazaken. Van kleine cafés tot grote restaurants en pizzeria’s. Het is een domein in de vastgoedmarkt die zo zijn eigen dynamiek kent. Koert van der Weerd is de oprichter van AW Horeca Adviesgroep. Hij begeleidt ondernemers en beleggers bij het aan- en verkoopproces van horecapanden. Wat deze markt bijzonder maakt, is dat er altijd een directe link is met de onderne...

Dubai is al jarenlang een magneet voor vastgoedbeleggers uit de hele wereld. Van grote projectontwikkelaars die hotels neerzetten tot mensen die investeren in een appartement. Hoe werkt dat eigenlijk? Wat is het te verwachten rendement? En - niet onbelangrijk - zijn er ook risico's? Dat vragen we aan Amir Raza van Dubai Invest. Als makelaar begeleidt hij Nederlanders die op zoek zijn naar vastgoed...

Steeds meer bedrijven willen verkassen naar een energiezuinig kantoor op een goed bereikbare locatie. Dat aanbod is echter schaars, zo blijkt uit de nieuwste sectoranalyse van NVM Business.  De snel gestegen energieprijzen jagen deze ontwikkeling aan. Door de krappe arbeidsmarkt eisen medewerkers bovendien de beste werkplekken op goed bereikbare locaties. Minder energiezuinige gebouwen op onaantre...

Steeds meer kerken in ons land zijn geen gebedshuis meer. In de iconische gebouwen vinden we nu een zorgcentrum, bierbrouwer, concertzaal of appartementencomplex. Mascha van Damme is architectuur-historicus en mede-auteur van het boek ‘Kerkgebouwen: 88 inspirerende voorbeelden van nieuw gebruik’. Over een paar jaar staan er volgens haar zeker 3.000 kerken in Nederland leeg. Daar moet een andere be...

Er is meer ruimte nodig voor nieuwe bedrijventerreinen. Anders komt de economische groei in de knel en loopt de energietransitie vast. Die oproep komt VNO-NCW en MKB Nederland. Cees-Jan Pen is lid van de adviescommissie van de Stichting Kennisalliantie Bedrijventerreinen. Hij noemt de oproep terecht, maar ook onvolledig. De werkgeversorganisaties pleiten voor zogeheten maakdeals, maar Pen ziet lie...

Vastgoed is een kwestie van stenen stapelen. Tenminste, dat wordt vaak gezegd. Maar minstens net zo belangrijk is het creëren van een goede sociale infrastructuur. Dit gaat over voorzieningen en het vinden van manieren waarop buren elkaar weten te vinden. Zo zorg je er als projectontwikkelaar of vastgoedbelegger voor dat nieuwe gebouwen en wijken gaan leven. Joan Ronner is de oprichter van Area of...

Edward Kalisvaart had in Nederland nog nooit een huizenverkoop begeleid, toen hij tien jaar geleden als makelaar in New York aan de slag ging. De Nederlander leidt een team van Keller Williams NYC. Wil je ergens in het centrum van deze stad een appartement kopen, dan moet je in ieder geval een flinke zak geld meenemen. Onder de miljoen koop je vrijwel niks meer. Wel blijkt de huizenmarkt in New Yo...

Veel particuliere vastgoedbeleggers zetten hun tweede huis te koop of denken daar in ieder geval serieus over na. Dat blijkt uit navraag bij makelaars en branchevereniging VastgoedBelang. Het is het rechtstreekse gevolg van de box 3-maatregel, waardoor deze groep hun rendement ziet verdampen. Steven van Westerop is zo’n kleine vastgoedbelegger, die een paar woningen verhuurt voor zijn pensioen. Oo...

Het kabinet wil dat één op de drie nieuwe woningen voor ouderen geschikt worden, zodat ze eindelijk gaan doorstromen. Maar willen die ouderen dat zelf eigenlijk wel? Dat Nederland snel vergrijst is allang geen nieuws meer. In 2040 zijn er naar verwachting zo’n 4,8 miljoen 65-plussers en die groep heeft specifieke woonbehoeften. Welke dat zijn, bespreken we met Cees van Boven. Hij is bestuursvoorzi...

Wat zijn specifieke kenmerken van een pand? Welke huurtransacties zijn er geweest? En wanneer werd het bestemmingsplan voor het laatst gewijzigd? Vastgoeddata verzamelt informatie van ruim 400.000 panden en meer dan 1,3 miljoen eindgebruikers. Het bedrijf biedt die data aan projectontwikkelaars, taxateurs, banken en gemeenten. Zij gebruiken deze informatie onder meer bij het doen van deals en het...

Een nieuwe woonwijk of bedrijventerrein, vijf meter onder NAP. Moeten we dat met de naderende klimaatverandering nog wel blijven doen? We stellen deze vraag aan deltacommissaris Peter Glas, die de overheid adviseert over waterbeschikbaarheid en -veiligheid. Klimaatverandering zorgt voor nieuwe vraagstukken bij de ruimtelijke ordening van ons land. De zeespiegel gaat stijgen en er komen meer extrem...