V Realitě

Dnešním hostem podcastu V Realitě je Jiří Chudoba, spolumajitel kanceláře RE/MAX Partner. Buduje se líp realitní kancelář z Václaváku nebo z menší, ale zacílené lokality? Co musí mladí makléři dělat, aby si získali důvěru svých klientů? Na co se Jirka ptá na pohovoru? Dá se u nováčka poznat, zda bude úspěšný makléř pomocí fíglů z behaviorální psychologie? Chystají se na pražském trhu s rostoucími...

Ray Prosek patří k nejúspěšnějším makléřům na Hawaii i v celých Spojených státech v síti RE/MAX. Jak se mu podařilo posunout se ze severní Moravy až do vysněné exotické destinace? Co znamená, když říká, že je skvělý designér životního stylu? Proč vstává ve čtyři ráno, a co pro něj znamená seberozvoj? Probrali jsme, jak funguje získávání klientů v jeho kanceláři i jak se mu daří získávat nejlepší m...

Martin Mucha dlouhodobě žije hlavně v New Yorku, kde také rozjel své realitní podnikání. Dnes jeho nástroje používá v USA a Kanadě přes 115 tisíc realitních profesionálů. Prý to vůbec neplánoval, ale nakonec se chystá s produkty svých společností Gobii a Igluu vstoupit i na český trh. Platforma ještě nebyla představena, ale očekávání jsou velká. Firma uzavřela strategické partnerství s ARK ČR a v...

U mikrofonu jsme přivítali Davida Musila, který dnes v Pentě řídí veškerou rezidenční výstavbu a má za sebou velké a úspěšné projekty jako je výstavba Waltrovky, Florentina nebo projektu Smíchoff. Jak se dělá joint venture s Českými drahami? Proč zdražuje stavební materiál, a jak s tím developeři zachází? Proč by David vyhodil člověka, který by vyprodal projekt před kolaudací? V čem je specifický...

Do dalšího dílu podcastu V Realitě jsme pozvali majitele RE/MAX ČR Davida Krajného. David dlouhé roky pracoval pro americký kolos Wrigley, kde se dostal na vysoké manažerské pozice, ale už před 16 lety se rozhodl vrhnout do realitního byznysu. Proč od začátku nechtěl firmu řídit sám, ale hledal k sobě CEO? Jak hodnotí rekordní rok, kdy obrat RE/MAXu poprvé překročí miliardu? Klesá podíl samoprodej...

O hostovi 21. dílu podcastu V Realitě bylo jasno už od začátku a není jim nikdo jiný, než Karel Hubáček ze Century 21. Karel pracuje v realitách už od roku 2002 a za svou kariéru získal několikrát mezinárodní ocenění Centurion a je členem síně slávy Century 21 Czech Republic. Musí i dnes makléř zvládnout volání studeným kontaktům? Jak v realitách budovat pasivní příjem? Proč je dobré mít mentora?...

Vítejte u jubilejního 20. dílu podcastu V Realitě. Dnešní díl bude trochu netradiční a naruby. V křesle hosta usedne tentokrát Štěpán a otázky na tělo si přichystal Jirka Rájek. Užijte si poslech a nezapomeňte si přihlásit odběr. O čem byla řeč? Přijal by Štěpán svoje mladší já do své kanceláře? Jaká by na trhu měla být role realitních sítí? Proč neplatí, že makléř = extrovert? Čím si Štěpána získ...

Filip Dřímalka je odborník na digitalizaci a autor knihy HOT, který neustále vymýšlí, jak mu technologie mohou zjednodušit podnikání i osobní život. Jak se díky digitalizaci stát top of mind volbou a jak vám pomůže budovat vztah se zákazníkem? Co je koncept 3S a jak začít přemýšlet nad automatizací? V novém díle podcastu V Realitě jsme rozebrali spoustu praktických tipů, tak si užijte poslech a ne...

Používá někdo realitní zákon? Jak správně nastavit spolupráci makléř-právník? Vážně si myslíte, že klienti nechtějí online smlouvy? Novinky i časté právní otázky jsme probrali s Lukášem Slaninou z právnické kanceláře Arrows, který se realitnímu právu dlouhodobě věnuje. Co může makléř nabídnout kupujícímu, a proč je provize od kupujícího mnohem ošemetnější?

Jestli vám z AML vstávají vlasy hrůzou a zaznamenali jste aktuální rozhodnutí a pokuty, tenhle díl je přesně pro vás. Do podcastu V Realitě si Štěpán Gjurič pozval Michala Pazderu z realitní kanceláře Justo, který je na problematiku expert. Poradíme, jak téma vyřešit, jak nahlásit podezřelou transakci, proč principy zákona nedodržovat jen na papíře, a proč vám nejspíš nebudou stačit směrnice podle...

Po roční pauze jsme do podcastu V Realitě opět pozvali spolumajitele sítě G8, Jana Štohanzla. Do detailu jsme rozebrali aukce, realitní týmy i výkupy nemovitostí. Jsou aukce fér? Jak je dělat, aby nepřinášely zbytečný stres? Jsou realitní týmy lepší cesta než vlastní malá realitka? Vědí prodávající o nevýhodách výkupů? A co pohled do zahraničí?

Do patnáctého dílu V Realitě jsem si pozval Honzu Kratochvíla, jednoho z nejproduktivnějších makléřů v RE/MAX. Jak se naučil delegovat práci? V čem se skrývá největší výhoda interního callcentra? A jak připravit zájemce o koupi na aukci, aby se necítili poškození? Nahrávali jsme online, ale i tak si díl určitě užijete!

Hostem byla Petra Wölflová, vítězka soutěže Realiťák roku 2020 a pořadatel soutěže Petr Makovský. Může tato anketa zlepšit český realitní trh? Kde se láme hranice mezi prosazováním zájmů prodávajícího a mystifikací kupujícího? Musí makléř říkat celou pravdu? Otevřeli jsme kontroverze. Dejte nám vědět svůj pohled.

Jan Stejskal začal s realitami hned v roce 1991 a vydržel u nich dodnes. Rád vypráví, že první obchody byly z dnešního pohledu solidní punk. Dlouhodobě vlastní kancelář RKStejskal.cz a kromě nemovitostí se rád věnuje hudbě a spoluvlastní firmu Český internet. Honzu znám spoustu let, jeho realitka byla několik let součástí Century 21, ale nakonec se zase osamostatnila. Realitní sítě jsou tak jedním...

Co potřebuje nováček, aby byl v realitách úspěšný? Proč makléři více nespolupracují, když by to bylo ku prospěchu všech? Jsou makléři loajální a je rychlost prodeje klíčovou metrikou dobré služby? Do 12. dílu podcastu V Realitě přijal pozvání Jiří Rájek, dnes CEO ERA Reality, který se v nemovitostech pohybuje od roku 2004. Co všechno jsme probrali? Pomohla by spolupráci, kdyby měl provizi makléř p...

Přežijí malé realitní kanceláře? Jak nevyhodit marketingový rozpočet z okna a proč makléř nemá jít na schůzku s cílem nabrat nemovitost? Vítejte u 11. dílu podcastu V Realitě, do kterého si Štěpán Gjurič pozval Petra Podlešáka. Petr je realitním makléřem od roku 2000, v roce 2005 vstoupil do RE/MAX a dnes je majitelem kanceláře RE/MAX Alfa. Sám se věnuje rozvoji, marketingu i školení nových makléř...

Vítejte u jubilejního desátého dílu V Realitě, který je nabitější než kdy jindy. Hostem Štěpána Gjuriče byl Petr Vomastek, realitní broker, investor a autor knihy Realitní naděje, který drží jedno uctyhodné prvenství – ještě v Century21 jako první dosáhl za tři roky vstupu do Hall of Fame, což se rovnalo vygenerovanému obratu 21 milionů.  Poslechněte si inspirativní díl, kde Petr rozebírá své úspě...

Jak by makléř měl postupovat při prodeji pozemku? Proč nedostanete stavební povolení třeba kvůli čističce, a proč nikdy nespoléhat na to, co říká majitel nebo prodávající? Dělá se u pozemků homestaging a jsou pozemky oproti bytům vyšší dívčí? Hostem devátého dílu podcastu V Realitě byl Václav Duben, který se v nemovitostech pohybuje 15. rokem, nyní vlastní pobočku Reality 11 na Vysočině a nejvíce...

Jakou budoucnost má Asociace realitních kanceláří? Co ze zákonných potřeb makléři nejčastěji porušují? Proč by v realitách mělo být na prvním místě správno před krásnem? To jsou témata pro Michala Pazderu, který převádí legislativní složitosti do srozumitelného jazyka. A do reálné praxe. Vymýšlí úplně nové postupy, které jsou pro realitní kanceláře bezpečné a zároveň je minimálně omezují. Je spolu...

Kupující jsou často s realitním makléřem nespokojeni, protože ten hájí hlavně zájmy prodávajícího. Kdo říká, že zastupuje obě strany, musí být schizofrenik. Efektivní a férová spolupráce s kupujícím je však možná. Jak vypadá? Poslechněte si sedmý díl podcastu V Realitě, kde dnes Štěpán Gjurič přivítal Pavla Berku, majitele Century 21 All Inclusive, jehož cesta do realit vedla přes práci v korporát...

Dnes bude řeč hlavně o developerech a roli realitního makléře při přípravě nových developerských projektů. Měl by se průměrný makléř segmentu novostaveb raději vyhnout a věnovat se second-handu? Jak se developerům může hodit makléřovo knowhow? Začínají si lidé vybírat byty podle toho, kdo je postavil, nebo je zde developer pořád sprosté slovo? To rozebereme s Filipem Ondrušem, majitelem realitní k...

Dnes bude řeč hlavně o investování do nemovitostí, protože pozvání Štěpána Gjuriče přijal Luboš Milek, majitel realitní kanceláře, který o sobě říká, že je drobný investor a začínající developer. Makléř, co nevlastní nemovitost, je jako kuchař, co chodí z práce hladový – jsou ale investice pro každého? Poradíme, jak začít a probereme spoustu zajímavých témat: Jak mohou začít investovat makléři i o...

Vítejte u 4. dílu prvního podcastu o podnikání v nemovitostech v ČR – V Realitě. Dnešním hostem Štěpána Gjuriče je Milan Roček, zakladatel portálu CenovaMapa.org a nejstaršího zprostředkovatele hypoték v ČR – Hyposervis. Podívejte se na některá témata, co zazněla: Proč si při oceňování nemovitostí nevystačíte s daty z nabídek? Kolik stojí kvalitní data a pracují s nimi všichni správně? Budou v bud...

Vítejte u 3. dílu prvního podcastu o podnikání v nemovitostech v ČR – V Realitě. Dnešním hostem Štěpána Gjuriče je Jan Štohanzl, spolumajitel úspěšné sítě RE/MAX G8. Podívejte se na některá témata, co zazněla: Měli by se makléři učit v zahraničí? Je tutlání čísel a netransparentnost největší problém českého trhu? Kdo jsou realitní manekýni a měl by se jim klient vyhnout? Jak zlepšit zákaznickou zk...

Druhý díl podcastu V Realitě je tu. Tentokrát si Štěpán Gjurič povídal s Janem Adámkem, bývalým generálním manažerem pětihvězdičkového hotelu na Václavském náměstí a nynějším šéfem JAN Reality. V Jan Reality se kromě klasického realitního segmentu zaměřují i na hotely a restaurace. Dokáže hotel prodat každý makléř, nebo by to měl nechat specialistovi? Jaká je současná situace na trhu? Měl by maklé...