V právu...

Koupě bytu od developera? Znamená to automaticky, že kupujete zajíce v pytli? Může takový podnik dobře dopadnout, resp. za jakých podmínek? Právní evangelizátor advokát Marek Klauz v dalším díle podcastu V právu říká, jak riziko nákupu (ještě neexistující) nemovitosti eliminovat na minimum.  V podcastu zazní mimo jiné: Co znamená zkratka SOSBK (=smlouva o smlouvě budoucí kupní)? V čem všem je náku...

Další díl právníka do uší pokračuje v tématu koupě, a to nemovitosti - ta má totiž svoje specifika i rizika. Advokát Marek Klauz odpovídá hlavně, na co si dát pozor a co si zkontrolovat v kupní smlouvě na nemovitost. V podcastu zazní: - Co dělá katastr a proč je pro nás někdy řízení před katastrem strašákem? - Proč je potřeba být hodně pečlivý a řešit zásadní detaily ve smlouvě? - Jak si pohlídat,...

Přijde Vám, že Vás kupní smlouva nemůže zaskočit? Potkáváme se s ní na denní bázi - od nákupu v supermarketu přes on-line nákupy až po velké majetkové transakce (třeba kupní smlouva na nemovitost). Co je její podstata? S advokátem Markem Klauzem se budeme věnovat jak běžné kupní smlouvě, tak hlavně smlouvě na koupi nemovitosti. Jaké jsou povinné údaje v kupní smlouvě? Kdy je potřeba, aby byla v pí...

Darování, spoluvlastnictví, nemovitosti. Témata posledních pár dílů Vašeho právníka do uší s advokátem Markem Klauzem. Logicky musela přijít epizoda o tom, jak vytěžit maximum z právní úpravy ve PROSPĚCH VAŠÍ NEMOVITÉ VĚCI. Častým způsobem jsou SLUŽEBNOSTI, BŘEMENA A ZAJIŠTĚNÍ nemovitostí. Zní to divně a ještě k tomu komplikovaně?! Možná! Přesto se jedná o právní institut, který (jak napovídá náze...

Pokračujeme v tématu spoluvlastnictví, tentokrát se zaměříme na to, co udělat, KDYŽ NÁM UŽ SPOLUVLASTNICTVÍ NESLOUŽÍ. - Co když se spoluvlastníci nedokážou dohodnout na zásadních věcech? Jak je k tomu "donutit"? - Co když je jeden nebo více spoluvlastníků vyloučeno z užívání věci? Jaké nároky takový spoluvlastník má vůči ostatním (tzv. nadužívání společné věci)? - Jak se co nejelegantněj...

Nejlepší spoluvlastnictví je to, které NIKDY NEVZNIKLO?! Nebo je to jinak? V dnešní epizodě se s advokátem Markem Klauzem podíváme na častý, ale docela komplikovaný institut: spoluvlastnictví. - Co znamená, když jsme spoluvlastníci jedné věci? - Je pravda, že je spoluvlastnictví takové peklo? - Jak nejčastěji vzniká spoluvlastnictví? - Jak zjistím, v jakém poměru věc vlastníme? - Jak se projevuje...

Ještě jednou se v dnešní epizodě podíváme na téma darování. S advokátem Markem Klauzem mluvíme o tom, jak co nejvíc zmenšit riziko při darování větších majetkových hodnot. - Je lepší darovat za života, nebo počkat na dědění? - Je dobrý nápad darovat za života svůj jediný dům/byt? - Jak si pojistit, aby darování střechy nad hlavou nedopadlo katastrofou? - Má se bát obdarovaný toho, že dárce bude ch...

V dnešním dílu právníka do uší popíše advokát Marek Klauz, jak funguje darování a jestli je darování dobrý nápad, nebo jestli je to spíš danajský dar. - Jaký je rozdíl mezi darovací smlouvou a společenskou slušností (pozvání na kafe apod.)? - Kdy je potřeba uzavřít darovací smlouvu písemně? - Jaký typ darovací smlouvy by si měl člověk nechat určitě zkontrolovat právníkem? - Existuje v darování něj...

Děti a majetek: plánujete zřídit dítěti bankovní účet, nebo mu darovat nemovitost? Poslechněte si, co radí advokát Marek Klauz. V podcastu zazní: - Na co si dát pozor při zřizování bankovního účtu dítěte? - Jakými pravidly se řídí zrušení stavebního spoření dítěte? - Co jsou základy dobré správy jmění dítěte? - Kdy musí do procesu vstoupit soud? - Jak vhodné je darovat nezletilému dítěti nemovitou...

Děti a jak o nich rozhodovat. To je tématem tohoto dílu podcastu, nebo jinak: rozhodování o významných záležitostech dítěte. Advokát Marek Klauz popíše: - Jak mají rodiče rozhodovat o záležitostech dítěte? - Co je rodičovská odpovědnost? - Má ji každý rodič ve stejném rozsahu, nebo jen ten, kdo o dětí pečuje? - Co když se rodiče o významné záležitosti nedohodnou? - Co vše patří do významných zálež...

Grand finále tématu "oddlužení" s advokátem Markem Klauzem. Dnes na téma: nejčastější otázky z praxe oddlužení (řízeného zbavení se dluhů). A jaké to jsou? - Dají se oddlužit všechny dluhy (např. daně)? Které jsou vyjmuty (náhrada škody)? - Máme dům, přijdeme o něj v oddlužení? - Co když už jsem v exekucích? Zastavím návrhem na oddlužení realizaci exekuce? - Budu výživné platit dál? - Co...

V druhé částí seriálu o oddlužení se dozvíte, zda je na oddlužení nárok (a jaké jsou výjimky, kdy soud může insolvenční návrh odmítnout), jestli je čas měnit právní úpravu. Jak dlouho proces trvá, kolik se splácí. Jaké poplatky další jsou spojené s oddlužením. Moderuje: Drahomíra Němcová Více informací na webu  www.akklauz.cz   Najdete nás také na FB profilu   akklauz ,    INSTAGRAMU  @marek_klauz...

Advokát Marek Klauz v dnešním díle podcastu V právu... popisuje proces insolvencí, lidově řečeno oddlužení. Dozvíte se v něm: - obecné principy oddlužení, - kdo může do oddlužení vstoupit (fyzické osoby nebo manželé společné), - jak vysoký musíte mít příjem (ze zaměstnání, OSVČ nebo i dávky?!), - jaké další podmínky musí člověk splnit, aby mohl do oddlužení vstoupit - a že oddlužení rozhodně není...

V tomto díle uzavíráme miniseriál o manželském majetkovém právu. Advokát Marek Klauz vysvětluje, jak funguje vypořádání společného jmění manželů. Vypořádání, to je rozdělení věcí, aktiv i dluhů. Dozvíte se proto mj.: - jaké varianty vypořádání existují (jejich pro a proti), - jak vypadá smlouva o vypořádání společného jmění manželů (a jak bývá dlouhá a proč), - proč je lepší dohoda než soud (řízen...

Pokračování miniseriálu o manželském majetkovém právu, ve kterém advokát Marek Klauz popisuje, jak funguje společné jmění manželů.  V tomto díle si ukážeme, jak a proč je možné upravit obecný režim:  - zúžení, rozšíření a jiné modifikace,  - z jakých důvodů je vhodné společné jmění manželů upravit,  - co je předmanželská smlouva a co může obsahovat,  - zda je seznam úprav společného jmění manželů...

Když člověk vstupuje do manželství, asi poslední věc, kterou řeší, jsou majetkové dopady. Jenže během manželství pár nabývá spoustu aktiv i pasiv. Jaký je jejich osud? Komu daná věc patří a proč? Jde zákonný režim společného jmění manželů nějak vyloučit? Od advokáta Marka Klauze se dozvíte mimo jiné: - jaký je zákonný režim jmění v manželství, - jestli má manžel, který vydělává, právo na "víc...

K čemu svatba?! Nesezdané soužití je realita současné doby... I tato forma vztahu ale má dopady do právní sféry, zejména té majetkové. Dnes advokát Marek Klauz s moderátorkou podcastu, Drahomírou Němcovou, přiblíží další oblasti, ve kterých se vztah bez papíru projeví: 1. Výživné: Existuje mezi druhem a družkou vyživovací povinnost? Co je to tzv. výživné pro neprovdanou matku (a jaké náklady jsou...

K čemu svatba?! Nesezdaných soužití v Česku přibývá. Často to na začátku takového vztahu vypadá, že se díky vztahu bez prstýnku vyhneme přílišným závazkům. Je ale opravdu tak (právně) výhodné?! V čem můžou být jeho úskalí? Advokát Marek Klauz v dalším díle podcastu V právu s moderátorkou Drahomírou Němcovou rozebírá, jak případným problémům ve vztahu bez papíru předcházet a jak nastavit další fina...

Dokončení tématu péče o děti po rozvodu. Advokát Marek Klauz na případech z praxe ukazuje, čeho se vyvarovat a co naopak udělat, aby péče o děti po rozvodu probíhala hladce. V dílu zazní: - jak se dá nastavit střídavá péče; - jaké jiné formy péče mohou být vhodné pro děti (i rodiče); - jak eliminovat problémy při realizaci rozhodnutí o svěření dítěte do péče; - jak a kdo rozhoduje o významných zál...

Svěření dítěte do péče: jednomu rodiči, oběma, nebo ještě jinak?! V dnešním rozhovoru advokát Marek Klauz vysvětluje jednotlivé modely, popisuje jejich výhody a nevýhody. - Co ovlivňuje rozhodnutí soudu o svěření do péče a jaké rezervy má české soudnictví v přístupu k tomuto vážnému rozhodnutí? - Je i tady nejlepším východiskem dohoda rodičů? - Jak těžké je hledat nejlepší zájem dítěte? To vše v t...

Placení výživného na dítě může být docela boj. V tomto dílu podcastu, kde pokračujeme v tématu výživného na dítě, moderátorka Drahomíra Němcová rozebírá s advokátem Markem Klauzem: - jak dokázat příjmy nepečujícího rodiče a náklady na vyživované dítě; - jak se postupuje při zvýšení výživného; - co dělat, když máte pochyby o výši příjmu nepečujícího rodiče (potenciální příjem, OSVČ paušály atd.); -...

Víte, na jakou životní úroveň má nárok vaše dítě? Výživné dětí je téma hlavně u rozvedených rodičů, ale jeho principy platí pro všechny děti. Advokát Marek Klauz bude mluvit: - o kritériích, která ovlivňují výši výživného, - proč existují tabulky, jak často jsou aktualizované a jestli se podle nich soudy musí řídit. V tomto díle podcastu se dozvíte také o tom, jak se řeší výživné u soudu, jaké důk...

Pokračování seriálu o rozpadu rodiny z pohledu práva s advokátem Markem Klauzem, díky kterému nebudete překvapení.  Jaké druhy rozvodu existují? Na čem všem se musíte dohodnout, pokud chcete jít cestou "nesporného" rozvodu. Jak se od sebe liší a jestli se budou u soudu probírat soukromé záležitosti.  Je možné, aby soud nerozvedl manželství a co znamená tzv. sankční výživné pro rozvedenéh...

Rozpad rodiny bolí. O to důležitější je vědět, jaké první právní kroky na cestě k rozvodu podniknout. V dnešním díle podcastu V právu... advokát Marek Klauz mluví o základních aspektech rozvodu: - jak dlouho rozvod trvá, - co vše se během rozvodového řízení u soudu řeší, - jak náročné na psychiku je soudní řízení. V rozhovoru dává několik zajímavých rad a to zásadní prý je: "Dohoda má cenu zl...

Internet je plný vzor smluv. Je dobrý nápad nějakou z nich stáhnout a sám doma vyplnit? Stačí laikovi doplnit vzor smlouvy z internetu, nebo by měl mít k ruce vysvětlivky? Nebo raději konzultovat smlouvu rovnou s advokátem? Poslechněte si 5 otázek, které je dobré si položit dřív, než vzor použijete: - je vzor aktuální? (nedošlo ke změně zákona po vzniku vzoru?) - znáte autora vzoru? (je autor vzor...