Un Cortado con Santi Magnin

¿Querés sumarte a trabajar en una red inmobiliaria? ¿Estás por lanzar tu propia inmobiliaria? ¿Querés que tu inmobiliaria crezca? Peeero, ¿no sabés por dónde empezar o qué cosas tener en cuenta al momento de hacerlo? En este cortado, Santi ahonda en las propuestas de valor de diferentes players y, además, analiza hacia dónde va el futuro del rubro inmobiliario.

Antes de escuchar este episodio, va una aclaración : si estás buscando alguien que te diga la verdad revelada sobre lo que hay que hacer en el rubro inmobiliario para tener éxito; el consejo de Santi es buscar a alguien que sepa lo que significa ser inmobiliario y haya vivido el camino que te está vendiendo (siempre y cuando esa persona esté efectivamente vendiéndote ese camino).

¿Cómo vender en un mercado donde aparentemente nadie quiere comprar? A diferencia de lo que cree la mayoría, los momentos de crisis son oportunidades para generar nuevos modelos de negocio. Hoy en día, el contexto es más favorable para aquellos inmobiliarios independientes que sepan desarrollar estrategias innovadoras, ofrecer un servicio personalizado y trabajar con un altísimo estándar de calida...

En esta oportunidad, Santi presenta una GUÍA MEGA DETALLADA con el paso a paso para comprar propiedades en CABA y GBA; menciona las variables más relevantes a tener en cuenta; cómo evaluar la calidad y precio de un inmueble; entre otras cuestiones importantes. ¡Si estás evaluando invertir o comprar una propiedad, este episodio te será muy útil!

¿Cómo comparar el precio de las propiedades en el 2017 vs. en el 2024? ¿Está más barato ahora? ¡Aprendé cómo hacer tu propio análisis en este episodio!

A partir de la pregunta sobre si es costoso invertir en acciones extranjeras, Santi comparte su perspectiva personal, menciona algunos libros claves para entender esto y hace un análisis de diferentes tipos inversiones. ¡Escuchalo ahora!

Salió el análisis que no podía faltar para arrancar el 2024. En este episodio, una actualización sobre el estado de los sueldos en Argentina. ¡Escuchalo ahora!

¿Cómo logró Santi construir deinmobiliarios? ¿Cómo fue su camino en la construcción de su propia empresa? En este episodio, Santi cuenta su historia y su propia experiencia personal. ¡Escuchalo ahora!

¿Cuán caras o baratas están las propiedades en Buenos Aires, hoy 29 de diciembre del 2023? En este episodio, para cerrar el 2023, Santi trae un análisis nuevo: ver al m2 cuadrado de CABA en onzas de oro (ya que este es un activo que mantiene su valor a lo largo del tiempo). ¡Escuchalo ahora!

¿Con cuánto dinero te podés retirar? La pregunta sobre cuánta plata se necesita para retirarse es muy común entre empresarios, emprendedores y herederos. Es importante tomar decisiones racionales (y no emocionales) en el proceso de planificación financiera para poder hacerlo. Por eso, es clave calcular bien cuánto dinero se necesita mensualmente, entre otras cuestiones. ¡Escuchá ahora este episodi...

Este episodio es una reflexión en base a la pregunta que le hicieron a Santi, sobre qué haría con 20 millones de dólares. Según el informe del Credit Suisse del 2021, sobre la distribución mundial de la riqueza, el 53% de la población mundial tiene menos de 10 mil dólares en patrimonio neto; y sólo el 1.2% de la población tiene más de 1 millón de dólares en patrimonio neto. Entonces, ¿qué hacer co...

En este episodio Santi responde LA PREGUNTA que en estos días se repite ad infinitum: ¿qué hacer si tengo un departamento? ¿me conviene alquilarlo por Airbnb, en forma temporal o de manera tradicional? Además, hace un análisis barrio por barrio en CABA. ¡Escuchalo ahora!

En esta edición del primer Cortado con Santi Magnin con Javier Milei Presidente, Santi hace un variadito de preguntas y respuestas: ¿marketing o ventas, qué es más importante? ¿cómo influyen las medidas económicas anunciadas el 12/12/2023 en Argentina por la nueva gestión? ¿cuáles son los fondos ETFs para seguir al capitalismo? entre otros interrogantes frecuentes entre sus oyentes. ¡Escuchalo aho...

¿Es posible resumir 21 LIBROS sobre inversiones en tan SÓLO UN podcast? Pues sí y acá está el resultado de este delirio. ¡Escuchá ahora este episodio!

Una pregunta que se repite constantemente: ¿vuelve el crédito hipotecario con Javier Milei? La verdad, es que la respuesta es incierta. Pero, podemos ver la tendencia histórica y deducir que en algún momento el crédito va a volver y, ese momento, ¡tiene que agarrarte preparado! Enterate cómo estar listo para cuando eso suceda en este episodio.

El 28/11/2023 falleció Charlie Munger a los 99 años de edad. Socio de Warren Buffett y uno de los mejores inversores de la historia. Este episodio es un micro homenaje y un repaso por conceptos y consejos generales que podemos aprender de este gran inversor.

Nadie sabe con certeza el futuro del metro cuadrado en Argentina. Primero, para poder sacar alguna conclusión hay que ver la evolución histórica del mismo y comprender su relación con los salarios. Este podcast pretende ser un análisis del contexto actual, para entender por qué estamos dónde estamos y esbozar algún tipo de conclusión pero no es de ninguna manera una profecía... ¡Escuchalo ahora!

Warren Buffett es el mejor inversor de la historia mundial: hoy es el CEO de Berkshire Hathaway y todos los años escribe una serie de cartas con recomendaciones a los inversores. En este episodio Santi lee algunas de esas cartas y hace un análisis sobre el estado actual del mundo de las inversiones.

En este episodio Santi analiza el estado del mercado inmobiliario porteño en base al último Informe del Tercer Trimestre del 2023. ¡Escuchalo ahora!

¿Cómo emprender desde cero en el sector inmobiliario? ¿cómo abrir tu propia inmobiliaria? En este episodio, Santi responde a todos estos interrogantes y además, habla sobre su experiencia personal y cómo llegó a fundar una red inmobiliaria exitosa. ¡Dale play!

¿Cómo lograr que un propietario te otorgue la exclusividad de su propiedad? En este episodio, Santi habla de la importancia de trabajar con propiedades en exclusiva a través de un "Compromiso de Calidad". Escuchá este video y aprendé como negociar la exclusividad con tu cliente fijando plazos de venta.

¿Te perdiste el evento de Realtors Salvajes en Paseo la Plaza? ¡Ahora podés escuchar la charla en este episodio!

Hay 4 formas de financiar un emprendimiento: con capital propio, con capital ajeno, tomando deuda empresarial, y cobrar antes de pagar. ¡Conocé los pros y contras de cada una de estas alternativas en este episodio!

¿En qué invierten los mejores inversores del mundo como Bill Gates, Charlie Munger o Warren Buffett? ¿Tiene sentido copiar a los inversores más exitosos teniendo en cuenta la limitación de opciones para volúmenes de capital tan grandes? En este episodio, Santi te invita a pensar por qué los inversores con menos capital tienen un universo de inversiones más amplio. ¡Escuchalo ahora!

¿Cuántos millonarios hay en Argentina? ¿A qué se dedican? ¿Se puede construir capital rápidamente? Frente a la proliferación de contenidos engañosos y afirmaciones de hacerse millonario en minutos, Santi busca desmitificar la idea de volverse millonario instantáneamente haciendo hincapié en la importancia de tener una filosofía financiera fundamentada en el trabajo, el ahorro y la inversión a larg...