Un Cortado con Santi Magnin

Finalmente está resucitando el mercado inmobiliario en CABA y para aprovechar esta resurrección, Santi repasa todo el proceso de reserva de una propiedad. ¡Escuchalo ahora!

¿Qué está pasando con los Airbnbs en Buenos Aires en el primer semestre del 2025? 

Santi analiza la reciente salida del CEPO y las modificaciones en el esquema cambiario que impactan al mercado inmobiliario argentino. ¿Es una buena o mala noticia para quienes invierten en propiedades?

Trump anuncia impuestos elevados a las importaciones de casi todos los países: ¿qué implicancias tiene esto? ¿cómo impacta en tu economía personal? ¿deberías preocuparte? En este episodio, Santi nos trae un interesante análisis sobre esta cuestión.

A pedido del público, Santi responde a la pregunta de si a largo plazo conviene invertir en acciones o en propiedades. ¡Reproducilo ahora!

¿Vale la pena invertir en el S&P 500 hoy? Santi analiza si las acciones estadounidenses están caras o baratas, y qué podemos esperar de sus rendimientos futuros.

Santi cuenta un ejemplo real de un pitch de negocios con errores y aprendizajes clave, basado en un emprendimiento que no prosperó pero que le dejó valiosas lecciones. ¡Escuchalo ahora!

¿Qué opciones reales de inversión existen para hacer crecer tu dinero? ¿Cómo evitar caer en timbas disfrazadas de oportunidades financieras? Todo esto y mucho más, en este episodio. ¡Escuchalo ahora!

Efectivamente, podemos afirmar que los precios están subiendo. En este episodio vamos a analizar la información en base a datos reales de cierre en distintos barrios y por tipología. ¡Escuchalo ahora!

Seguir el consenso del mercado: ¿sí o no? Muchas veces, las grandes oportunidades de negocio se encuentran siguiendo un enfoque "contrarian" en lugar de dejarse llevar por las tendencias dominantes. ¡Escuchá ahora el episodio completo!

Santi trae un análisis de la actualidad de los créditos hipotecarios UVA en 2025, comparando las cuotas con los costos de alquiler y destacando las mejores opciones disponibles en Argentina, como las del Banco Ciudad. ¡Escuchalo ahora!

Santi explora opciones de inversión reales y sostenibles, diferenciando entre especulación y estrategias sólidas a largo plazo. Analiza acciones, propiedades y bonos como las únicas opciones con retornos positivos sostenidos, evaluando su comportamiento histórico y su contexto actual. ¡Escuchalo ahora mismo!

En este nuevo episodio, Santi analiza los sueldos en Argentina 2025, comparándolos con la canasta básica y los estándares internacionales. Además, propone entender el contexto actual a partir de datos objetivos de la realidad y no desde una ideología particular. ¡Escuchalo ahora!

Santiago analiza el mercado inmobiliario argentino de cara al 2025, tomando de base cifras actuales, precios, costos de construcción, créditos y algunos conceptos fundamentales. ¡Escuchalo ahora para conocer datos claves y tomar decisiones informadas!

¿Cuál es la realidad detrás de emprender más allá del "éxito fácil" que venden las redes sociales? Santiago habla sobre este tema y cuenta su experiencia personal. Habla sobre las expectativas realistas, los riesgos, saber cuándo perseverar y cómo medir el verdadero "éxito" en un negocio.

Santi analiza la recuperación del mercado inmobiliario en Buenos Aires tras años de crisis. Expone cómo el valor del metro cuadrado ha fluctuado históricamente y cuáles son las expectativas de crecimiento, especialmente en barrios del corredor norte. Además, explica cómo identificar propiedades con potencial de inversión en un contexto de recuperación económica.

En este video, Magnin habla sobre el blanqueo de capitales 2024 con especial énfasis en los artículos 39 y 40. Explica quiénes quedan afuera y cómo evitar problemas al regularizar fondos para invertir en propiedades. ¡No te pierdas estos puntos clave para tomar decisiones informadas!

Santi responde preguntas sobre créditos hipotecarios: desde cómo identificar propiedades aptas para crédito, documentación necesaria y evaluación de precios, hasta costos de remodelación y procesos de negociación. ¡Escuchalo ahora si querés ejemplos prácticos y consejos útiles!

En esta oportunidad, Santi analiza la inversión en acciones en un contexto de máximos históricos, comparando las valuaciones actuales con indicadores como el "Price Earnings Ratio" y el "Shiller PE Ratio". Examina el comportamiento de las acciones a largo plazo, la relación entre precios y ganancias, y cómo evaluar si es un buen momento para invertir. ¡Escuchalo ahora!

Santi analiza los sueldos en Argentina en julio 2024, comparando su poder de compra y evolución en dólares frente a períodos anteriores, incluyendo la crisis de 2002; y cómo esto se relaciona con el precio del metro cuadrado en Buenos Aires.

En este episodio, Santi reflexiona sobre lo que dijo Javier Milei acerca del crédito hipotecario. También analiza el contexto de bajas tasas de interés, precios de propiedades deprimidos, expectativas de mejora de ingresos y el impacto de la inflación. ¿Es el momento adecuado para endeudarse? No tenemos la respuesta exacta, pero este episodio puede ayudarte a sacar tus conclusiones. ¡Escuchalo aho...

Santi analiza la situación actual de los créditos hipotecarios UVA en Argentina, comparando el acceso a la vivienda con España y explorando cómo la inflación, el tipo de cambio y los salarios impactan en el mercado inmobiliario local. ¡Escuchalo completo ahora!

¿Cómo sacarle provecho a la Inteligencia Artificial en el rubro inmobiliaria? En este episodio Santi brinda algunos tips para usar la inteligencia artificial y mejorar tus publicaciones inmobiliarias, crear contenidos, delegar tareas, ahorrar tiempo y ,a fin de cuentas, mejorar tus ventas. ¡Escuchalo ahora!

Tras la votación de la Ley Bases en Argentina 2024, Santi analiza las medidas fiscales de la misma: desde la derogación del ITI, los cambios en ganancias, bienes personales y monotributo, y el régimen de regularización de activos con blanqueo y moratoria. ¡Escuchalo ahora!

En este video, Santi hace una lectura detallada y completa de la Ley de Bases, explicando cada uno de los artículos, destacando aspectos clave como la participación del capital privado, procedimientos administrativos y beneficios para PYMES.