TU PODCAST INMOBILIARIO - BRAINS REAL ESTATE NEWS

Analía Rodríguez (ACI) repasa el último ejercicio inmobiliario, las propuestas del sector a la administración pública para favorecer su óptimo desarrollo y cuál es la labor de este tipo de asociaciones, en el último capítulo de BNews Podcast.

Seis marcas, cuatro mercados. SmartRental Group es un puzzle al que tras una década se le han ido sumando piezas. Actualmente, la firma está compuesta por Akeah (hoteles); Malacuna (hostels); Smart Rental y Smart Rental Collection, (serviced apartments) y Live It y Smart Live It -según el proyecto-, (flex living: coliving y senior living). El objetivo para 2023 era cerrar el año con 1.200 habitaci...

En el mercado residencial, "no terminamos de ver el ajuste de precios que debería llegar como consecuencia del incremento de los tipos de interés", explica Álvaro Guillén, director de inversiones de Elix, compañía especializada en el ámbito. En el último episodio de BNews Podcast, el experto comenta la actualidad del mercado residencial, avanza cómo será 2024 en términos de inversión, repasa algun...

En una inversión inmobiliaria, basar la toma de decisión en datos fiables "quita mucha incertidumbre". Alejandro Aguirre, CEO de Brains Real Estate, explica que la estandarización de datos y procesos es clave para el inversor internacional, un perfil que necesita ver los números, entenderlos, comprender cómo se ha sistematizado cada proceso. En este episodio, Aguirre aborda la importancia de los d...

Juan Velayos, fundador de JV20 y presidente de The District, comenta la actualidad inmobiliaria, repasando temas como la inversión en 2022; los segmentos inmobiliarios que más apetito inversor han generado en 2023; los cambios que ha habido en el real estate en los últimos años; el debate que actualmente rodea al segmento oficinas o la urgente necesidad de oferta en el sector residencial, en el úl...

A medida que se acercan el fin de 2023, el mercado inmobiliario español experimenta un leve cambio de enfoque. El sector anticipa que este año finalizará con cifras inferiores a las registradas en 2022, pero se muestra consciente de las oportunidades que nuestro mercado presenta. Durante la reciente celebración de 'The District', un evento inmobiliario centrado en la inversión que tuvo lugar hace...

"Generar un punto de encuentro donde se cierren transacciones y haya operaciones". El enfoque económico es el rasgo diferenciador de The District, el evento inmobiliario que se celebrará en Barcelona del 20 al 22 de septiembre. Gemma Travería, directora del evento, avanza en BNews Podcast cómo será la nueva edición, que dobla el número de metros cuadrados y se celebra a finales de septiembre por u...

En el último episodio de BNews Podcast, Vegara ofrece su particular punto de vista sobre cómo debería conceptualizarse la ciudad. El experto presenta el nuevo índice de medición de avances en materia sostenible; diferencia las 'smart cities' de las "superciudades"; cuenta los detalles de la Ecobox, la sede de la compañía; opina sobre cómo lo está haciendo España en materia sostenible y resume proy...

Si el sector de la edificación es "uno de los mayores responsables del gasto energético y del cambio climático", "no cabe otra que transformarlo". Según Dolores Huerta, directora general de Green Building Council España (GBCe), se puede y se debe transformar la manera en que vivimos y construimos nuestros edificios. Es un reto global, un objetivo que ha de ser conjunto y que ha de plantearse de fo...

¿Cómo cerrará 2023 en términos de inversión? ¿Cómo ha evolucionado el sector residencial en los últimos años? ¿Qué tipo de medidas solucionarían el problema de la vivienda en España? Esta semana, en BNews Podcast, Sergio Espadero, director del Área de Consultoría y Valoraciones en Tecnitasa, avanza las perspectivas de la firma para 2023 y repasa el panorama actual del mercado residencial en España...

¿Cuándo terminarán las obras de la Sagrada Familia? ¿Cómo es participar en un proyecto así? ¿Qué tal el primer semestre de 2023? ¿Cómo ha evolucionado la toma de decisiones en el 'real estate' español en los últimos años? ¿Hay más colaboración público-privada ahora que antes? ¿En qué consiste "crear ciudad"? Esta semana, en BNews Podcast, Flavio Tejada, Responsable de Ciudades de Arup en Europa y...

¿Por qué una firma alemana apuesta por España y no por cualquier otro país europeo? ¿Qué motiva exactamente a los inversores latinoamericanos que se decantan por el residencial 'prime' de la capital? ¿Cómo se comportarán los precios lo que resta de 2023? Óscar Larrea, SVP para España en Evernest, repasa en BNews Podcast el nivel de inversión en 2023, los planes de la compañía en el 'real estate' e...

A partir de 2030, por directiva europea, todas las viviendas españolas tendrán que conseguir, como mínimo, el certificado de eficiencia energética tipo E en 2030. Y el criterio se elevará hasta el tipo D en 2033. ¿Qué tal va España, de momento? Javier Torremocha, director del canal de Rehabilitación y Reformas de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), examina en BNews Podcast la Directiva de Efici...

Óscar García Cerecedo, CEO de Onys, analiza los factores de la vivienda que influyen en la salud de las personas y presenta Sphere Sotogrande en BNews Podcast. El proyecto 'boutique' contará con 33 viviendas de obra nueva 'responsable' ubicadas en plena naturaleza, en Sotogrande (Cádiz). Con una inversión aproximada de 43 millones, el proyecto pivota sobre cuatro pilares: el diseño, la sostenibili...

Invertir en alquiler: una alternativa para tener otros ingresos en casa. Sin embargo, «con el real estate no pretendas hacerte rico de la noche a la mañana», señala Pablo Gil, co-fundador y co-CEO de Prophero, desde una tesis de inversión largoplacista. En el último episodio de BNews Podcast, Pablo Gil analiza el mercado del alquiler, las opciones de inversión de existen o qué zonas y perfiles son...

Grandes grupos como Inditex o autónomos que apuestan por instalar su negocio en grandes superficies: los inquilinos de Castellana Properties son de todo tipo. Pero sus localizaciones no. Según Debora Santamaría, Directora Financiera en Castellana Properties, la socimi especializada en 'retail', con 16 activos -6 centros comerciales (CC) y 10 medianas- en cartera actualmente, sólo invierte en ciuda...

Juan Mora, CEO de Grupo Jamsa, asegura que tras el golpe de la anterior crisis y ante el panorama de incertidumbre que desde hace un tiempo rige el mercado inmobiliario, su empresa ha optado por medidas financieras "cautelosas". El grupo construye sólo donde las rentabilidades compensan y ha logrado sus objetivos abarcando tantos proyectos como ha podido en cada momento. El directivo aborda el tip...

Eduardo Richi es responsable del área de Originación de Operaciones y Análisis en Stronghold, una plataforma de financiación alternativa cuyo principal inversor institucional es Goldman Sachs. Richi define los distintos formatos de préstamo que existen en el mercado inmobiliario; opina sobre cómo se comportará el mercado durante 2023 y examina cómo son la base inversora y el criterio de selección...

José Luis Moreno analiza cómo serán los planes urbanísticos y las obras concretas de MNN; aporta cifras de inversión (pública y privada y nacional y extranjera) y avanza cuáles serán las nuevas construcciones en la zona.

Según José María Guilleuma, director de Data Centers en Colliers, los data centers son puntos de conexión para todos los operadores del mundo digital. Aunque el primero que apareció en España data de los años 80, se trata de "un sector inmaduro con altas perspectivas de crecimiento, si nos comparamos con los principales mercados del norte de Europa". El directivo aborda en BNews Podcast cómo funci...

En 2022, el mercado living -en su conjunto- se posicionó como el gran protagonista, aglutinando el 25% del total transaccionado, con 4.387 millones de euros, una cifra que lo posicionó como primer asset class. Ofelia Núñez, directora de Living Multifamily en Capital Markets de CBRE, explica en BNews Podcast el esquema y los volúmenes de este mercado de inversión según CBRE, repasando las tipología...

En torno al 38% de estudiantes matriculados en España necesita alojamiento: tan solo en el curso 2021-2022, la potencial demanda se situó en 588.000 camas. Aunque la oferta ha aumentado más de un 5,6% en el último año, el número de plazas sigue siendo insuficiente. El ratio de cobertura en España se sitúa actualmente en un 7,3%, lejos de otros mercados europeos. Juan Manuel Pardo, director del áre...

Rootstock es "una empresa centrada en trabajar con el cliente comprador de activo inmobiliario". La asesoría inmobiliaria no tiene una cartera de activos a modo catálogo, más bien es el cliente quien demanda un producto concreto. La firma, centrada en el segmento residencial de lujo en la capital, nació en 2021 de la mano de Ángel García, socio director y especialista en la gestión de patrimonio,...

El CEO de Domus RS examina en BNews Podcast el panorama del segmento residencial en la actualidad. El experto repasa la cartera de activos de la firma, la reposición de suelo para las promotoras o el impacto en el segmento del mercado residencial alternativo.

El logístico español está cada vez más en el radar de los fondos internacionales. Según James Cowper-Coles, director del área Industrial y Logístico en Knight Frank, el e-commerce ha sido "el mayor driver de todo el crecimiento que hemos visto en el sector" y tiene gran recorrido por delante. "Ahora, la mejor señal del mercado logístico en España es que no dependemos tanto de Amazon. En su opinión...