Steuern machen Spaß!

Warum ich Zacharias Zaster aka Johannes Lemminger so sehr für die pauschaldotierte Unterstützungskasse (pdUK) brenne erfährst du in dieser Podcastfolge. Selbst Bertolt Brecht wusste schon: "Nur Dilettanten überfallen eine Bank. Wahre Profis gründen ein." Erfahre welche Vorteile du als Unternehmer, aber auch als Arbeitnehmer mit dieser betrieblichen Altersversorgung erzielen kannst. Mit der PUK erz...

Heute haben wir in unserem Immobilien Special eine kleine Folge für Eigenheim-Besitzer. Wie du durch energetische Bau- und Sanierungsmaßnahmen bis zu 40.000 Euro an Steuern sparen kannst. Erfahre wie sich die Förderung bei dir auswirken kann und unter welchen Voraussetzungen du diese Förderung erhalten kannst.  Wir wünschen dir viel Spaß beim energetischen Sanieren und mit der Steuerersparnis...

In unserer heutigen Podcastfolge widmen wir uns den sogenannten Influencern. Musst du als Influencer überhaupt Steuern bezahlen oder wirst du als Influencer anders behandelt? Auch das Finanzamt steht hier vor ganz neuen Herausforderungen bzgl. Abgrenzungsfragen ob gewisse Ausgaben privat oder betrieblich veranlasst sind. Wie gehst du mit Sacheinnahmen und Geschenken steuerlich um, sind diese steue...

In unserer heutigen Podcastfolge widmen wir uns nicht den Immobilien, sondern den steuerpolitischen Plänen der großen politischen Parteien. Die Bundestagswahlen 2021 stehen an und wie immer gibt es von jeder Partei ein ausführliches Wahlprogramm.  In unserem Podcast beziehen wir uns auf eine Zusammenfassung der KPMG, die du unter dem folgenden Link komplett abrufen kannst: https://assets.kpmg...

Aus der Praxis weiß ich, dass dieser kleine Zettel gewaltig unterschätzt wird. Oft wird dieser vergessen, oder überhaupt nicht angefordert und so landet diese Betriebsausgabe, die betriebliche Bewirtung nicht in deiner Buchhaltung.  In dieser Folge zeigen wir dir, welchen Vorteil du mit diesem kleinen Zettel, dem sogenannten Bewirtungsbeleg hast.  Nach unserem Podcast gibst du diesem kle...

Im heutigen ImmobilienSpecial gehen wir auf deine Fragen ein und beantworten mehr als 20 Fragen unserer Community bzgl. Immobilien und Steuern. Wir beantworten Fragen von der Grunderwerbsteuer, der 15%-Regel, der Immobilien GmbH, der Denkmalimmobilie, der Inflation bis zum Eigenheim und viele weitere. Wir wünschen dir viel Spaß mit unseren Antworten und unserer neuen Podcastfolge. https://www.zach...

Keine Buchung ohne Beleg! Vielleicht kommt dir dieser Satz auch bekannt vor? Aber was tun, wenn du für eine Betriebsausgabe oder auch bei Werbungskosten bei Immobilienvermietung keinen Beleg hast? Vielleicht hast du keinen erhalten, hast diesen verloren, nicht mehr lesbar, beschädigt usw. Die Lösung: Schreibe dir deinen Beleg doch einfach selbst und rette deine Betriebsausgabe oder deine Werbungsk...

In dieser Folge gehen wir auf die Grunderwerbsteuer ein und erläutern, warum tolle Gestaltungen oftmals von der Grunderwerbsteuer zunichte gemacht werden. Doch gegen diese unnötige Steuer gibt es mehr Mittel als du vielleicht denkst. Zum einen gibt es die eine oder andere wichtige Befreiungsvorschrift und auch einen Kniff wie du 90% Grunderwerbsteuer sparen kannst, z. B. beim Verkauf an deine eige...

Zum zweiten Mal innerhalb kurzer Zeit, ist die private Krankenversicherung Thema unseres Formats "Steuer Hack". Jedes Jahr erhöht sich deine private Krankenversicherung und es ist langsam nicht nur ein Ärgernis, sondern sogar existenzbedrohend. Wir zeigen dir mit dem internen Tarifwechsel eine kaum bekannte Möglichkeit, KV-Beiträge zu sparen ohne dabei Leistungen zu verlieren. Auch ist keine neue...

Wie ermittelst du die richtige Kaufpreisaufteilung beim Grundstückskauf und wie kannst du hierbei Steuern sparen? Dieser und weiteren Fragen rund um die Kaufpreisaufteilung gehen wir in dieser Podcastfolge auf den Grund. Damit du in Zukunft die optimale Aufteilung bei deinem Grund und Boden und Gebäude findest. Wir wünschen viel Spaß mit dieser Podcastfolge und deinen Steuern.  https://www.za...

Unser "Steuer Hack" Nummer 2. Seit 2020 kannst du maximal 3 Jahre Kranken- und Pflege-Versicherungsbeiträge vorausbezahlen. Wir zeigen dir wie sich das auch für dich rechnen kann. Lohnen kann sich dies vor allem dann, wenn du selbständig bist, Beamter oder Neurentner bzw. Neupensionär. Bist du nichtselbständig tätig, dann lohnt es sich im Normalfall nicht, aber auch hier kann es Situationen geben,...

Du kennst die Spekulationsfrist bei Immobilien im Privatbereich von 10 Jahren? Weißt du auch, dass du je nach Gestaltung deine Immobilie auch innerhalb von 10 Jahren steuerfrei verkaufen kannst? Genau darüber sprechen wir in dieser Podcastfolge. Danach weißt du, was es mit der Eigennutzung auf sich hat.  Viele weitere Immobilientipps findest du auf www.zachariaszaster.de in unserem Immobilien...

In unserer heutigen Podcastfolge gehen wir der Frage nach, ob der IAB ein Instrument für alle Steuerpflichtige ist? Ist dieser nur auf Unternehmer beschränkt oder kommen sogar Angestellte in den Genuss eines IABs? Was ist der IAB überhaupt und welche Voraussetzungen sind für einen IAB notwendig? Wie kannst du damit Steuern sparen bzw. optimieren und wie kannst du diesen auch für dich einsetzen? Hö...

In dieser Podcastfolge sprechen wir über den 10-Jahreszyklus deiner Immobilie im Privatbereich. Wie du mit den drei Phasen deiner Immobilie das steuerliche Optimum erzielen kannst. Wie es dir mit der ein und derselben Immobilie gelingt von jährlich 6,5% Eigenkapitalrendite am Ende des Lebenszyklus (10 Jahre) insgesamt 350% Eigenkapitalrendite zu erzielen. Das im Podcast erwähnte Beispiel findest d...

Mit dieser Folge feiern wir die Premiere unserer neuen Serie „Steuer Hack“. In dieser Serie, die wir immer mal wieder an einem Sonntag einstreuen, geht es um einen konkreten Steuertipp, den du sofort umsetzen kannst und welcher dir direkt ZASTER bringt.   Im heutigen Steuer Hack zeigen wir dir, wie du deine Kinderbetreuungskosten für Kinder bis einschließlich dem 14. Lebensjahr steuerlich für...

In dieser Podcastfolge dreht sich alles um die Ferienwohnungs-Immobilie. Airbnb und booking.com haben in der Vergangenheit zu einer regelrechten Renaissance der Ferienwohnung beigetragen. Nie war es einfacher, innerhalb von wenigen Minuten seine eigene Wohnung der ganzen Welt zur Verfügung zu stellen und Millionen von Menschen zugänglich zu machen. Was du dabei steuerlich beachten musst, bespreche...

In dieser Podcastfolge diskutieren wir, welche Assetklasse besser ist. Welche Vorteile und Nachteile es gibt und was du sonst alles beachten musst oder kannst. Unabhängig von unserem Fazit ist es für uns entscheidend, dass du deinen eigenen Vermögensaufbau in die eigene Hand nimmst und nichts dem Zufall überlässt und noch schlimmer nicht deiner gesetzlichen Rente. Jetzt wünschen wir viel Spaß bei...

Immobilien als Kapitalanlage sind weiterhin sehr beliebt und da ist es kein Wunder, dass sich viele Hals über Kopf in die Gründung einer sogenannten Immobilien GmbH stürzen. Klingt diese doch mit einem Steuersatz von 15% doch sehr verlockend. Doch ist die Immobilien GmbH tatsächlich ein Steuerparadies oder trügt der Schein? Dieser Frage gehen wir in dieser Podcastfolge auf den Grund. Steuern mache...

Heute wird der Eindruck erweckt, dass die Holding das steuerliche nonplusultra ist. Aber ist die Holding wirklich das Allheilmittel und im deutschen Steuerrecht ein Heilsbringer? Dieser Frage gehen wir in dieser Podcastfolge auf den Grund. Von der Definition einer Holding, bis zu den Vorteilen und Nachteilen nehmen wir das neue "Status-Symbol" auseinander. Du weißt nach der Folge, ob die Holding z...

In dieser Folge zeigen wir dir anhand eines einfachen Beispiels, dass der Kauf der Immobilie von deinen Eltern oftmals die viel bessere Alternative ist, als die Immobilie geschenkt zu bekommen. Dabei machen wir am Anfang dieser Folge einen etwas ausführlicheren Exkurs zur Erbschaft- / Schenkungsteuer und erläutern dir die Höhe deiner Steuersätze und der persönlichen Freibeträge. Besprechen das Nac...

In dieser Podcastfolge erklären wir dir einen steuerlichen Königsweg. Zahlungen an dich "selbst". Dabei ist das "selbst" weiter gefasst und bedeutet Zahlungen an deinen Ehegatten, deine Kinder, deine Eltern, aber auch an deine Unternehmen wie deine eigene GmbH, deine Holding, deine Stiftung, deine eigene Unterstützungskasse und auch Zahlungen zwischen deinen Unternehmen gehören zu diesem Königsweg...

In dieser Podcastfolge erläutern wir dir, wie du mit Fremdkapital den Turbo zünden kannst. Egal ob du Anfänger bist und noch nie etwas vom Hebeleffekt des Fremdkapitals gehört hast oder Immobilienprofi und der Hebeleffekt ein alter Hase für dich ist. Wir zeigen dir anhand eines Beispiels, wie sich der Hebeleffekt auf deine Eigenkapitalrendite auswirken kann und wie du den Turbo zünden kannst. Stei...

Des deutschen liebstes Kind, ist noch immer das Auto. In dieser Folge machen wir das zum ersten Mal auch zum Thema. Hast du selbst einen Firmenwagen bzw. Dienstwagen von deinem Arbeitgeber, dann ist diese Podcastfolge Pflicht für dich. Zumindest dann, wenn du Spaß an deinen eigenen Steuern haben willst, vor allem an denen, die du nicht bezahlen musst.  Anhand eines konkreten Beispiels zeigen...

In dieser Podcastfolge widmen wir uns einem Thema, welches immer kontrovers diskutiert wird und fast schon eine Glaubensfrage ist.  In einem etwas anderen Format als du es bisher von unserem Podcast gewohnt bist, durchleuchten wir die Vorteile und Nachteile beider Alternativen. Wir wissen am Anfang selbst nicht zu welchem Ergebnis wir bei dieser Frage kommen und lassen uns selbst überraschen....

Im zweiten Teil unser NEO-Reihe mehr NETTO vom BRUTTO gehen wir auf insgesamt 24 verschiedene NEO Bausteine ein. Und zwar auf folgende und auch in dieser Reihenfolge: - Sachbezug 44 Euro - Aufmerksamkeiten zu persönlichen Anlässen - Sachbezug nach 37b EStG (Bonus) - Kindergartenzuschuss - Belegschaftsrabatte - Vermietung von Werbeflächen - Fahrten Wohnung und erster Tätigkeitsstätte - Erholungsbei...