Ryo Real Estate

4个原因告诉你，为什么装修对你的房子这么重要？重要到甚至可以影响你房子未来的出租回报率！ 无论你是自住或投资，买新房或二级房产，对房屋进行少许的装修都是必不可少的，因为这将会是影响产业升值空间的关键之一。 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1SfAoH33KvCiXV7BfrsOsmUafiM9a3jhz/preview 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #R...

市场上的产业类型众多，看得大家都眼花缭乱，排屋？公寓？还是目前流行的综合房产（ Mixed Development ）？ 对于投资者来说，最看重的一定是产业所带来的投资回报率，当然是越高越理想！ 然而，计划买房的你，别认为投资潜力与你无关。假设日后你决定转售，想以高价转售，从现在起就要开始提前规划了。 面对着综合产业的诞生，购房者或投资者应该如何选择？究竟应该购买还是选择其他类型的产业？别乱了方向！为你分析几项综合房产...

整理出本次预算案的房地产重点，让你一次看完最新update！ 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1tTwJcVPWSHrSAnM-NYoBBVWt-_vy5LPB/preview?authuser=0 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #realestate #property #懒人包 #马来西亚房地产预算案

衆所皆知，馬來西亞房地產漸受到國外投資者歡迎。 早前香港《南華早報》的報導訪問當地房地產專業人士，其中資深房產項目總監Terence Law，更是直指自自35%的客戶都選擇購買馬來西亞房地產，用來退休時居住或第二家園。 箇中原因，普遍認爲是馬來西亞和香港樓價落差極大。 美國研究機構Demographia公布的報告顯示，香港平均樓價對家庭一年平均收入的比例 飆升至20.9倍，等同香港家庭需要不吃不喝約21年才買得起房，與名列第二的溫...

上一篇我们谈了泰国置产的限制和支出，这篇来更详细了解在泰国买房的小细节，往下继续阅读攻略 ！ 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1oW6as9dj0DaynmBRtMkCXfktBe1W6rwU/preview 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #realestate #property #懒人包 #泰国置产的超全攻略

很多人都说， 在泰国置产有前景，juwai.com居外网发布的统计显示，中国人海外置产的第一名是泰国。 所以，今天我们就来捋一捋投资泰国房产的方方面面！ 针对大家提出的各个问题，我们一一罗列作答，让你看完收获满满。 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1jdoGStc5d80GMUpBsn6l88qzz_sj1Nj8/preview 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #r...

COVID-19 疫情大爆发，但是你恰好在这段期间 买房 ，而且房贷还获批了？ 老实说，这可能是你所面临最棒的财务状况！ 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1m01GpXcfsg1s08VPUvv3xBsSsgeeHezO/preview 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #realestate #property #懒人包 #COVID-19危机时期买房是正确的决定吗

二手房 因房龄、设备老化等缘故，价格一般比新房产便宜，也更快能搬进去居住，但由于涉及买卖双方的权益，过程中比购买新房产的风险和纠纷高。 因此，首购族在购买二手房时必须更加谨慎，才能避免许多不必要的麻烦。这篇新手攻略就教你如何顺利买二手房，开心地住进心仪的房子。 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1NIulInOBaO23Z5uhs0bLLgzeHwlZ7qBJ/preview?authuser=0 看过来...

我相信无论购房者是年幼老少，他们每个人心里对即将要购买或入住的房子，或多或少都会有一套基本准则~ 房子的卖点很重要，对客户而言是第一印象，简单但独特的卖点不仅能勾起买家的购买欲，更显得自己与众不同！ 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1exZHrUl2Wbo8zz7K9mecx-2iqUePzUVf/preview 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #realest...

想买房，才发觉不够钱，于是便打消念头了？或许是好不容易存够钱了，却因为某些原因而没买成？当然，凭一人之力确实有些难度，你还需要一个重量级人物来完成你的买房梦，那个人就是房产中介！ 好的房产中介不用多，一个就已经足够，帮你解决一切有关房屋方面的所有难题。 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1F6DS7Z_rupWFcyKAg9Z1-YllnV_P7Aua/preview 看过来: https://linktr.e...

一般上，在支付了车贷、房租、保险、及日常开销上，能储蓄的钱确实所剩无几。 吉隆坡的房价对于低收入群体来说真的蛮吃力，造成他们无法撑起买房这项重任。就连中产阶级也一样，买房置业成为年轻人的压力，薪水负担不起房价。看着这一连串的实际状况，政府继而计划并推出可负担房屋，让大众人民可以直接受惠。每个人都能达到居者有其屋，特别是拥有置业计划的年轻人。 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWs...

调查显示，我国人民平均每周花4.37小时浏览房地产资讯。该数据显示，比起去GYM（每周1小时）、阅读（每周1.95小时）和看新闻（每周2.27小时），我们更喜欢浏览房地产资讯。 然而，国家产业资讯中心的数据显示，马来西亚2018年未售出住宅数量，相较2017年同期增加 30.6％。 矛盾的是，人们花最多时间浏览分析房地产资讯，实际上房市依旧低迷。 这代表，我们可能陷入迷思，老觉得自己买不起房。 So，以下我们将分析，如何透过精明规...

买房过程繁琐，但若有优良 房地产仲介 协助处理后，业主就化繁为简，轻松拥有自己的屋子！ 那么，市面上那么多家房产仲介公司，怎么选择？ 让我们带你一览全球顶尖的房仲公司，帮你做出选择。 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/13YfD5Ddtg6iU7N7RlD4pvv0tp17rYTaa/preview 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Website: www.ryorealestate.com #realestate #property #懒...

随着时代和技术的发展，马来西亚大部分发展项目，都是高楼物业，像是共管公寓（Condo）、服务式公寓（Serviced Apartment）等。 特别在大城市地区，例如吉隆坡一带，由于土地价高和人口剧增，几乎所有新项目都是高楼物业。 当我们购买高楼物业时，常常会觉得很困扰，究竟该购买高一点的楼层？还是偏低的楼层？ 这时候，通常我们都会难以决断。 别急，让我们逐一剖析各种原因，找出最适合我们的楼层！ 点击阅读更多： https://sites...

“我们还没获得APDL/广告准证，暂时你不能签房屋合约。” 在预购心仪房屋的时候，听到这句话，很多人会觉得很失望也很不解。 APDL？为什么我需要广告准证才能买房子噢？ 来看看马来西亚的本地法令，和对于广告准证的解惑！ 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1DNitDn2_dAK-pf7ld5UD0hMrcH-PJhQL/preview 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate #realestate #property #懒人包 #...

马来西亚财政部去年宣布的2020年财政预算案，其中最令首购族瞩目的“青年房屋计划”。这项计划收获了许多询问，包括怎么申请、谁符合条件、有什么优惠等等。 备注：申请者受促参与信贷咨询与债务管理机构（AKPK）的网络教学“Financial Management module”：https://learn.akpk.org.my 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1BvZn0fUcStB5-gQVzfVci14EYgMemGJs/preview 看过来: https:...

首购族 OR 第一次买房，到底是怎么样一个经验呢？ 迷茫、困惑伴随着忐忑、不安，随着进度推展而渐渐萌生的喜悦、安定… 在这个过程中，这9个念头几乎在90%首购族的心中冒出来。 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1SPZpV2bgMt2hHQPr6vCRpzCSYdV8ElPT/preview 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Ryo Real Estate Website ► www.ryorealestate.com #realestate #property #...

在马来西亚，地契主要分成永久地契和租赁地契。其中，租赁地契的通常年限为99年，到期后，倘若持有者没有申请延长，那么土地的主权将归于州政府，即原有屋主必须迁离。 那么，要怎么延长呢？延长期限要缴付多少钱？如果土地主权是政府，政府会发放赔款吗？ 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1Qqlew_dDFg_S0vXQJHJQNT8mhV-OFigb/preview 看过来: https://linktr.ee/ryorealestat...

第一次买房的首购族，常常会犹豫：究竟该买二手房还是新房子呢？到底何者更为划算 ？ 开始前，先搞懂二手房产和新房子的定义。 二手房产（Subsale），指的是你从现有屋主手上购买、通常竣工已久的房地产。而新房子（New Project），则指的是由发展商推出、并未有任何人拥有或者入住的房子，该房子或是已竣工、或是还在建筑中。 要分清楚那一种房产投资，对你来说最划算，首先必须要知道双方的优劣势，才能进行最公平的比较。 点击...

大家都知道，按照马来西亚政府规定，但凡在马来西亚打工的大马公民一律必须缴费公积金（EPF），目的是为了让雇员在退休后可用作养老。 先简单分享公积金的计算标准，每个月雇员必须把11%的月收入存入公积金里，而雇主则需为雇员交付额外的13%。 每个雇员的公积金户口一般分为第一（Akaun 1）和第二户口（Akaun 2），第一户口占据存款的70%，剩余30%则归于第二户口。 *有的雇员会选择扣除8%，相对地，雇主需为雇员交付额外的12%。...

马来西亚住公寓养宠物是合法的？！ 很多人担心在公寓养宠物是犯法，会被隔壁邻居投诉，甚至是受到物业管理层罚款。 请问，我可以在公寓里养猫养狗吗？ 请问，公寓里养宠物有什么规定？ 还有更多关于公寓内养宠物的相关问题，都是每个宠物爱好者非常想知道的。对公寓禁止养宠物的错误观点，让宠物爱好人士止步于购买高楼房屋，如Condo和Apartment。 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7K...

到了结婚买房的年纪，通常大家搬新家或买新房都会举办入伙派对，邀请亲朋好友到新居参观，一起庆祝吃大餐。 出席这种派对，礼物是不可缺少的，但要送些什么才适合呢？一起来看看，家家户户都需要的入伙礼物。 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1g8AjSpdSRPv4umwtu7cqwshMpShSOFET/previe 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Ryo Real Estate Website ► www.ryorealestate...

让我们一起了解如果不支付这些费用会发生什么事吧！ 点击阅读更多： https://sites.google.com/.../1qirB-EXnIT0.../preview 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Ryo Real Estate Website ► www.ryorealestate.com #realestate #property #懒人包 #你需要支付管理MAINTENANCEFEE和储备金SINKINGFUND吗这就是原因

选 Leasehold 好，还是 Freehold 比较划算，两者有什么 差别 ？当我们长大后，置产变成了心理上渴望的事情，而身边人都纷纷劝我们要买房。这时候，你会发现房地产常常会标明是 Leasehold（租赁地契），或 Freehold （永久地契）。 上网搜寻时候，大家各有各说，感觉更加毫无头绪要选哪一类型的房产产权了。 那么，选择之前，先了解这两个术语，个别代表的意思吧！ 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp...

买房、买房、买房，一个简单的词，背后要搞懂的东西，还真的不少。 为了帮助买房一族，在签下几百千令吉的房屋合约前，有着十足的把握；本期文章，我们就来研究“买房，到底要注意什么事情？”！ 点击阅读更多： https://sites.google.com/u/0/d/1VAEVy-64iWsexGp7eeXhcEHybX5b7KKf/p/1bev60ATe1bnsjVoO23vIc0n0k_HnBya7/preview 看过来: https://linktr.ee/ryorealestate Ryo Real Estate Website ► www.ryorealestate.com #realest...