Renta Emprendedores por Alex Diaz

En resumen: En 2026, los viajes se volverán más emocionales, intencionales y centrados en la experiencia. Airbnb destaca un aumento en los viajes en solitario, los itinerarios virales de TikTok y las reservas vinculadas a grandes eventos como los Juegos Olímpicos. Expedia observa un creciente interés en viajes inspirados en la fantasía, retiros para el cuidado de la piel y viajes en jet privado, l...

Durante años, los anfitriones de Airbnb pudieron contar con cierta estabilidad. Una vez realizada una reserva, generalmente se mantenía. A diferencia de Booking.com, donde los huéspedes suelen reservar tres alojamientos y cancelar dos, Airbnb tenía fama de ser una plataforma comprometida. Eso se debió, en gran parte, a su estricta política de cancelación , que desalentaba los cambios de última hor...

En resumen: En la Cumbre de Anfitriones Profesionales de Airbnb de 2025, la compañía reveló que los anuncios ahora se clasifican según dos indicadores clave: la probabilidad de que un huésped reserve y la probabilidad de que deje una reseña de 5 estrellas. Esto marca un cambio importante hacia la satisfacción del huésped como un factor clave de clasificación. El algoritmo de Airbnb ahora utiliza m...

Airbnb migra a una estructura de tarifa única Si hospedas en Airbnb, es posible que sepas que la plataforma históricamente ha ofrecido dos tipos de estructuras de tarifas de reserva: Tarifa dividida: los anfitriones pagan el 3% y los huéspedes pagan entre el 14,1 y el 16,5%. Tarifa única: los anfitriones pagan el monto total, generalmente entre el 14 y el 16 %. A principios de este mes, Airbnb anu...

Cambios en la política de cancelación de Airbnb: Resumen y opiniones Política Estricta:   Airbnb migrará automáticamente los anuncios con política Estricta a la nueva política Firme. Los anfitriones pueden optar por no participar y conservar su política Estricta actual mediante la exención de derechos adquiridos. Se presenta una nueva política limitada:   Airbnb presenta una nueva política de canc...

¿Qué son los servicios de Airbnb? Los servicios de Airbnb son servicios profesionales y presenciales que los huéspedes pueden reservar durante su estadía o incluso cuando no viajan. Los ejemplos incluyen: Un chef privado preparando la cena en Airbnb Un masajista que llega para una sesión de spa en casa. Un instructor de yoga que dirige una sesión de entrenamiento en el lugar. Un estilista o maquil...

1. ¿Se está desacelerando el crecimiento de Airbnb? ¿Y en EE. UU.? Retrocedamos un poco. Airbnb reportó  $2.3 mil millones en ingresos en el primer trimestre , un aumento interanual del 6%. Sin embargo, esta tasa de crecimiento se ve afectada por peculiaridades del calendario: la Pascua y el Día Bisiesto cayeron en el primer trimestre de 2024, lo que impulsó las cifras del año pasado. Si se excluy...

Vrbo ha estado probando discretamente Rate Automation , su propia herramienta de precios dinámicos integrada, que ofrece a algunos administradores de propiedades la posibilidad de automatizar los precios sin necesidad de software de terceros. A diferencia de los lanzamientos muy publicitados de competidores como Airbnb y Booking.com, Vrbo no ha hecho un anuncio formal sobre esta función y el acces...

Informes recientes indican que el cofundador de Airbnb, Joe Gebbia, se ha unido al Departamento de Eficiencia Gubernamental (DOGE) de Elon Musk , una iniciativa de la administración Trump destinada a reducir el gasto federal y reestructurar las agencias gubernamentales . Esto ha generado atención de los medios y ha provocado debates en línea dentro de la comunidad de alquileres a corto plazo . El...

Airbnb ya no es solo una plataforma de alquileres a corto plazo : se está transformando activamente en una marca de viajes y alojamiento que la gente usa semanalmente, no solo unas pocas veces al año. Este cambio no significa que Airbnb se aleje de los alquileres a corto plazo ; de hecho, está ampliando su presencia en mercados internacionales clave para hacer crecer su negocio principal. Sin emba...

Booking.com y Expedia han publicado sus muy esperadas predicciones de viajes para 2025 y la forma en que los viajeros piensan, reservan y experimentan sus estadías está cambiando de manera drástica. Las predicciones de Booking.com para 2025 , basadas en información recopilada de 27.000 viajeros de 33 países (incluidos mercados clave como Estados Unidos, Alemania, Japón y Australia ), revelan un ca...

Airbnb lanza una red de coanfitriones, nuevas herramientas para anfitriones y una personalización intensificada para los huéspedes En su lanzamiento de invierno de 2024 , Airbnb lanzó oficialmente su Red de coanfitriones , una versión actualizada y formalizada de su "Programa de coanfitriones experimentados" que hemos estado siguiendo desde junio de 2022. Esta actualización refleja la in...

1. Comprender el cambio en el panorama de visibilidad de Airbnb 2. La importancia de la diferenciación: cómo hacer que tu propiedad destaque 3. Para el Lanzamiento de una nueva propiedad: las prácticas recomendadas  4. Analizar el rendimiento: indicadores clave que se deben controlar para lograr el éxito de Airbnb 5. Optimice los anuncios en múltiples canales 6. Cómo afrontar el bajo rendimiento:...

Por qué es importante: Para los administradores de propiedades, este desarrollo es tanto una oportunidad como un desafío. El mercado de coanfitriones , también conocido con varios nombres ( coanfitriones experimentados, servicios de coanfitriones experimentados, servicios de alojamiento en Airbnb, mercado de coanfitriones de Airbnb o plataforma de coanfitriones), permite que los coanfitriones expe...

AJUSTE SU MENTALIDAD   Para prosperar en el mercado de alquiler moderno, es fundamental adoptar una mentalidad digital en un contexto del mundo real. Aqui se presentan los conceptos de valor de por vida del cliente   y costo de adquisición del cliente a la audiencia, instándolos a repensar cómo valoran las propiedades nuevas.   Valor de por vida del Cliente    El valor de por vida del cliente es e...

¿COMO ENLISTAR Y QUÉ SON LAS PROPIEDADES PREMIUM EN EL MUNDO DE LOS ALQUILERES VACACIONALES? Las propiedades premium en el mercado de alquileres a corto plazo o vacacionales se refieren a casas o apartamentos lujosos de alta gama que ofrecen comodidades superiores, ubicaciones excepcionales y servicios de primer nivel. Estas propiedades suelen incluir: Ubicaciones privilegiadas como playas, centro...

MOVIMIENTOS RECIENTES DE VRBO Vrbo, un actor clave en el mercado de alquiler a corto plazo, continúa centrándose en su punto fuerte principal: atender a grupos y familias. Durante su presentacion, compartió información valiosa sobre los desarrollos recientes y los ajustes estratégicos de Vrbo destinados a mantener su ventaja competitiva. Centrarse en grupos y familias El posicionamiento principal...

  Booking.com continúa afirmando su dominio ampliando su alcance y mejorando su oferta de servicios. Durante la ultima conferencia de prensa se platico sobre las recientes estrategias e iniciativas de la empresa destinadas a mantener su ventaja competitiva. Impulso estadounidense y resurgimiento europeo   Booking.com ha estado expandiendo agresivamente su presencia en el mercado estadounidense, al...

Las agencias de viajes online (OTA) como Airbnb, Booking.com y Vrbo son un arma de doble filo para los administradores de propiedades. Ofrecen visibilidad y reservas cruciales, pero conllevan altas comisiones y un control reducido sobre las interacciones de los huéspedes. A pesar de estos desafíos, comprender y aprovechar las fortalezas de cada plataforma puede convertir a las OTA en valiosos alia...

En el competitivo mundo de Airbnb, destacar es crucial. En nuestro último articulo hablaremos sobre el nuevo sistema destacado de Airbnb, que clasifica los anuncios en categorías como el 1% superior, el 5% superior, el 10% superior e incluso el 10% inferior. Comprender estas clasificaciones puede afectar significativamente la forma en que los anfitriones administran sus propiedades y atraen huéspe...

Airbnb ha introducido una actualización significativa de su marco de políticas, pasando de la Política de circunstancias atenuantes a la nueva Política de eventos disruptivos mayores , que entrará en vigor el 6 de junio de 2024. Los anfitriones de Airbnb que estuvieron activos durante la crisis de la COVID recuerdan con pavor cómo la empresa eludió esta Política de circunstancias atenuantes en mar...

Airbnb acaba de lanzar una actualización sorpresa de primavera de 2024 . Por lo general, solo tenemos uno de invierno y otro de verano. Esta actualización es principalmente para Anfitriones.   Con más de 7 millones de anuncios en Airbnb, el desafío para los viajeros de explorar una gran cantidad de opciones para descubrir los anuncios de mejor calidad nunca ha sido tan grave. Esta situación requie...

A partir del 1 de abril de 2024, Airbnb introducirá un cambio importante para los anfitriones que utilizan el modelo de tarifa dividida: una tarifa adicional de hasta el 2 % para reservas realizadas en una moneda diferente a la moneda establecida por el anfitrión. Esto significa que para las reservas internacionales, los huéspedes ahora podrían enfrentar una tarifa de servicio de hasta el 16.2%, l...

Como anfitrión de Airbnb, probablemente te hayas preguntado cómo se clasifica tu anuncio en los resultados de búsqueda en Airbnb. Es posible que se te hayan pasado por la cabeza estas preguntas:   “¿Sobre qué base clasifica Airbnb los anuncios?”, “¿Todos los buscadores de Airbnb ven las mismas clasificaciones?”, “¿Qué sucede cuando no hay suficiente oferta en un área?” Además, es posible que hayas...

Nuestras predicciones de viajes para 2024 destacan que viajar no es solo un escape, sino un catalizador para experimentar nuestras mejores vidas.      Con datos de un estudio global que involucró a 27,000 viajeros en 33 países, explora nuestras siete principales predicciones de viajes para 2024, que incluyen información sobre los mercados locales del Reino Unido, Italia, Alemania, España, EE. UU....