Pavla Temrová

Realitní kuchařka

Business CS ↓ 43 episodes

Podcast Realitní kuchařka nabízí praktický pohled na realitní trh v Praze a okolí očima zkušené realitní makléřky Pavly Temrové. Dozvíte se, jak se vyhnout zbytečným chybám, zorientovat se na trhu a udělat dobré rozhodnutí při koupi, prodeji nebo investici do nemovitosti. Pavla sdílí své zkušenosti z více než 15 let praxe, přináší konkrétní příběhy klientů, osvědčené postupy a rady, které pomohly stovkám lidí zvládnout prodej nebo nákup s větším klidem. Podcast navazuje na knižní bestseller Realitní kuchařka , který inspiroval tisíce čtenářů, stal se základem pro více než 100 živých seminářů a...

Author

Pavla Temrová

Episodes

19: Pavla Temrová: Jak dlouho trvá prodat byt a kdy dostanete peníze z prodeje? 17.02.2021 21:31

Najít rychle kupce a prodat se skvělým výsledkem, ze kterého bude prodávající NADŠENÝ, nemusí být totéž. Rychlost prodeje závisí také na způsobu financování kupujícího. Hypotéka může často představovat rychlejší peníze, než když bude kupující financovat koupi z vlastních peněz, na které teprve čeká - např. když sám prodává byt. Textový přepis epizody najdete na www.pavlatemrova.cz/blog

18: Pavla Temrová: Jak zjistit podlahovou plochu bytu. Označení velikostí bytů může být zavádějící 27.01.2021 14:23

Moderuje: Pavla Temrová, osobní realitní makléřka a autorka knihy Realitní kuchařka

17: Pavla Temrová: Daně při prodeji nemovitosti - podmínky osvobození od daně 04.01.2021 16:50

Poptávka po nemovitostech je stále vysoká, ceny bytů v roce 2021 neklesají. Budoucnost ale je v tuto chvíli nejistá. To může mnoho lidí motivovat k prodeji.

16: Pavla Temrová: Jak prověřit lokalitu na dálku - online nástroje pro laiky i profesionály 11.12.2020 14:51

Kupujete byt a chcete si být jisti výběrem lokality? Dnešní díl přináší praktické tipy, jak rozlišovat mezi lokalitami a na co si dát pozor. Textový přepis najdete na pavlatemrova.cz

15: Pavla Temrová: Jak koupit nový byt od developera za lepší cenu a proč se vyplatí zajímat se o byty, které jsou zatím jen na papíře 16.11.2020 21:57

U většiny projektů nového bydlení platí, že když se začne stavět, ty nejlepší byty jsou už vyprodány a ty zbylé se zdraží

14: Pavla Temrová: Ceny bytů (zatím) neklesají - aktuální bilance v době pandemie 28.10.2020 17:08

Budou ceny bytů klesat nebo porostou? Vyplatí se prodat nebo koupit? Jaká je aktuální nálada na trhu s byty. Moderuje: Pavla Temrová, osobní realitní makléřka a autorka knihy Realitní kuchařka

13: Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena, kupující ušetří 4 %. Co dalšího s sebou tato změna přinese? 22.09.2020 12:54

Zrušení daně z nabytí s sebou přináší 2 významné změny. Dojde ke snížení stropu pro odpočty hypoték a k prodloužení časového testu pro osvobození se od daně z příjmu.

12: Pavla Temrová: Kupujete nemovitost? Ověřte si, že není zadlužená 08.09.2020 15:57

Dnes si povíme, jak prověřit, jestli námi zvažovaná nemovitost, kterou chceme koupit, neskrývá nějaké dluhy, které by po prodeji mohly spadnout na nás. Dotkneme se tématu dluhů vůči společenství vlastníků, exekucí a zástavních práv. Je to trošku méně příjemné téma, ale nebojte, pokusím se ho podat lehce stravitelnou formou.

11: Pavla Temrová: Chaty a chalupy jsou horké zboží, jak je koupit výhodně a na co si dát pozor. 12.08.2020 19:06

10: Pavla Temrová: Bytová inspekce při prodeji nemovitosti chrání nejen kupce ale i prodávajícího, víte proč? 27.07.2020 14:50

Bytová inspekce před prodejem nemovitosti chrání nejen kupujícího, aby nekoupil zajíce v pytli, ale i prodávajícího, by se nestal obětí vyděračů.

9: Pavla Temrová: Na trhu s nemovitostmi panuje nejistota. Moderuje: Petr Schwank 10.07.2020 31:38

Co se teď děje v hlavách kupujících a prodávajících? Jakým způsobem se trh proměňuje? Čeká nás pád cen dolů? A kdo na tom vydělá? Moderuje: Petr Schwank

8: Pavla Temrová: Na co si dát pozor při koupi (nejen) družstevního bytu 28.06.2020 17:29

Nákup bytu představuje pro lidi bez zkušeností nemalé riziko. V této epizodě si povíme, na co si dát pozor při koupi (nejen) družstevního bytu. Textový přepis epizody

6: Pavla Temrová: Jak zvýšit své šance na úspěšnou koupi nemovitosti a jak si upevnit pozici kupujícího, je-li více zájemců 27.05.2020 21:37

Jak uhrát více bodů při prohlídkách nemovitostí, o které je větší zájem a jak nepropásnout zajímavou příležitost ke koupi.

5: Pavla Temrová: Jak zjistit tržní cenu nemovitosti a jak postupovat, když chcete prodat byt či dům se skvělým výsledkem 15.05.2020 19:18

Pro stanovení tržní ceny nemovitosti nestačí jen dívat se na realitní servery, protože nikdy nevíte, za kolik se inzerované nabídky opravdu prodají a zdali vůbec. Prodat bezpečně, rychle a s nejvyšším ziskem vyžaduje perfektní znalost trhu a zkušenosti. Textový přepis epizody zde

4: Jaká je práce v realitách a jak se stát respektovaným realitním makléřem 02.05.2020 34:22

Co konkrétně obnáší práce realitního makléře a jak dlouho to trvá, než se dostane do zisku. Je lepší začít sám na sebe nebo v realitce? Jakým způsobem se dostat k prvním zakázkám a s čím vším se lze v této práci setkat - upřímně a bez obalu.

3: Na co si dát pozor při koupi pozemku k výstavbě - detailní návod krok po kroku 19.04.2020 30:43

V dnešním díle realitního podcastu si povíme, na co si dát pozor a co si ohlídat, pokud se chystáte koupit si pozemek k výstavbě. Moderuje: Pavla Temrová, osobní realitní makléřka. Textový přepis epizody

2: JUDr. Ilona Černochová: Proč se nevyplácí tajit před manželem koupi nebo prodej nemovitosti 10.04.2020 23:32

Co všechno obnáší koupě či prodej nemovitosti v době manželství a proč se nevyplácí je mezi manželi tajit. I o tom jsme si povídaly s expertkou na realitní právo, JUDr. Ilonou Černochovou. Podcast moderuje: Pavla Temrová, osobní realitní makléřka a autorka knihy Realitní kuchařka.

1: Pavla Temrová: Realitní trh čekají změny, připravme se na ně 30.03.2020 18:16

Jak moc situace s koronavirem ovlivní trh s nemovitostmi? Na co se připravit z pozice majitelů, pronajímatelů nebo zájemců? Na co si dát pozor? Více se dozvíte v novém dílu realitního podcastu s Pavlou Temrovou.