Quadratmeter - der Vermieter-Podcast von ImmoScout24

Wir haben gestaunt und waren begeistert: Unser Gast Markus Diliberto ist privater Vermieter und berichtet, wie er in seinen Mietshäusern dank der Installation von Sensoren und digitaler Technik lästige Anfahrten und nervende Anrufe von Mietern vermeidet, die Energieeffizienz steigert und am Ende sogar die Kosten senkt. Von überall und zu jederzeit hat der in Frankreich lebende Vermieter Zugriff au...

Taucht Schimmel in einer Wohnung auf, führt das unweigerlich zu Konflikten zwischen Vermieter und Mieter. Die Auseinandersetzungen driften häufig ab ins Unsachliche. Wir gehen das Thema nüchtern an. Was sind die Ursachen? Was kann man als Vermieter tun gegen das ungebetene Naturereignis? Wieso wird im Hochsommer der Grundstein für Schimmel gelegt und wieso lüften die meisten Mieter vermutlich fals...

Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Peter und Florian haben sich diese Woche angeschaut wie es ist ganz frisch Vermieter zu werden. Dazu haben sie sich Shari ins Studio eingeladen, der seinen Weg von der Idee über den Kauf bis zur ersten Nebenkostenabrechnung für seine Mieterin schildert. Zusätzlich gibt es eine ganze Menge Ratschläge aus der Community, worauf man achten sollte bevor man privater Vermieter wird. Was sind Tipps die l...

In der heutigen Folge geht es mal nicht um typische Vermieterthemen, sondern um das Frühjahrsgutachten der Immobilienwirtschaft. Peter und Florian wühlen sich durch das Dokument und gehen vor allem auf die Analyse zum Wohnimmobilienmarkt ein. Ja, es kann etwas trocken sein, wenn man sich durch den Zahlenwald wühlt, aber der Bericht gibt einen hervorragenden Einblick in den derzeitigen Stand und un...

Peter und Florian sitzen diese Woche remote in Köln und Berlin um über die Themen der Woche zu sprechen. Peter berichtet von seinen Sorgen mit Handwerkern und wie kleine Probleme zu viel Frust im Leben eines Vermieters führen können. Außerdem waren Wahlen in Berlin und damit eventuell der "Faire-Vermieter-Führerschein"? Wir gehen zusätzlich auf eine Hörermail in, welche von Problemen mit dem Heizk...

Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Wir unterhalten uns heute über eins der nächsten großen Themen für dieses Jahr, dem Heizungscheck und vorgeschriebenen hydraulischem Abgleich. Zu Gast im Podcast ist Kerstin Stratmann, Geschäftsführerin Wirtschaftsvereinigung Gebäude und Energie um viele zusätzliche Informationen und Antworten auf unsere brennenden Fragen zum Thema zu geben. Wer ist hier betroffen, wann muss gehandelt werden und w...

Das neue Jahr bringt viele spannende Themen, aber in dieser erstes Episode des Jahres, unterhalten sich Peter und Florian über Peters neustes Projekt. Ist möbliertes Wohnen eine spannende Möglichkeit mehr aus kleinen Wohnungen, oder auch Mikroapartments, zu machen? Was gehört alles dazu, worauf muss man achten und wie steht es um das Thema "micro living" in deutschen Großstädten? Vermieter unter s...

Viele von der Bundesregierung bereits beschlossene Maßnahmen werden erst in den kommenden Monaten greifen. Erfahren Sie, was sich in 2023 für Sie verändert, wenn Sie vermieten.

Was kommt im Jahr 2023 auf uns Vermieter zu? Damit beschäftigen sich Peter und Florian diese Woche. Das kommende Jahr bringt viele Änderungen; einige davon gut, andere vielleicht nicht so.  Es gibt vor allem viele Anpassungen wenn es um Steuern geht. Wir reden über die Grundsteuer, die Erbschaftssteuer, die CO2-Steuer und das Jahressteuergesetz. Oben drauf gibt es noch die Gas- und Strompreisbrems...

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In dieser Folge beschäftigen sich Peter und Florian mit dem Thema Mieterhöhung. Wir stellen uns die Frage ob Mieterhöhungen in der derzeitigen Lage überhaupt moralisch vertretbar sind. Ist es die Aufgabe des Vermieters zumindest die Mietkosten niedrig zu halten? Wir schauen uns auch an, ob die Mieten wirklich so stark steigen, wie man es in den Medien gerne liest. Diese Episode ist Teil unserer Re...

Wiederholung vom 24.08.22 Die Einbauküche wird auch in Deutschland bei Mietwohnungen immer mehr zum Standard. Für den Vermieter bedeutet das Mehraufwand und auch höhere Kosten. Das Unternehmen Renovido aus Mönchengladbach hat einen neuen Service entwickelt, den Vermieter und Mieter gleichermaßen nutzen können: die Mietküche für Mietwohnungen. Julian Roth-Schmidt, Mitgründer von Renovido erklärt, w...

Diese Woche beschäftigen sich Peter und Florian wieder mit aktuellen Themen aus der Immobilienwelt. Unsere zwei Hauptthemen sind die neue Berechnung der Erbschaftssteuer und das Transparenzgesetz, welche beide in 2023 kommen sollen. Mit dem im Oktober von der Bundesregierung vorgestelltem Jahressteuergesetz 2022 sollen das Verschenken und Vererben von Immobilen deutlich teurer werden. Die Bundesre...

In dieser Folge beschäftigen sich Peter und Florian mit einer Reihe aktueller Themen. Es geht um den aktuellen Beschluss von Bund und Ländern bezüglich der CO2 Abgabe - Vermieter werden jetzt offiziell zur Kasse gebeten. Außerdem wurden die ersten Grundsteuerbescheide verschickt, mit unerwartetem Ergebnis. Letztlich schauen wir uns eine aktuelle Umfrage unter Vermietern von Haus&Grund an, die eine...

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In dieser Folge beschäftigen sich Peter und Florian mit einer Reihe aktueller Themen. Es geht um den aktuellen Beschluss von Bund und Ländern bezüglich der Energiepreise, einen Überblick zum Markt in Deutschland und den erhöhten Kosten wohin man schaut. Diese Episode ist Teil unserer Reihe Vermieter-Talk. Florian & Peter reden über das, was die Vermieter-Community bewegt. Aktuell und ungefiltert a...

Wohnsinn ist ein junges Unternahmen aus Köln, was dem Vermieter noch schneller mit seinen Wunschmieter zusammenbringt. Das Unternehmen hat einen innovativen Algorithmus entwickelt, der passende Matches liefert statt eine Flut von Bewerbern. Wir fragen Christian Phillipi und Felix Weiss: Ist Wohnsinn das Tinder für Vermieter?

Die Gaspreisbremse ist das Thema Nummer 1 in Deutschland. Was genau steht uns Vermietern bevor und ist der Aufwand überhaupt so groß wie es derzeit heißt? Außerdem geht die Berg- und Talfahrt um Florians verschwundenen Mieter weiter und uns beschäftigt die Frage wie es eigentlich um die Rechtslage bei Vögeln auf dem Mieterbalkon steht. Oben drauf gibts noch ein wenig dies und das und hin- und her...

Rund zwei Drittel aller Eigentümer haben Ihre Grundsteuererklärung noch nicht abgegeben. Die Frist für das Einreichen der Daten rückt immer näher. Wir haben deshalb Daniel Hannemann eingeladen, den Gründer und CEO von wundertax. Zusammen mit Vermietet.de hat wundertax ein Tool entwickelt, mit dem Eigentümer ohne aufwendige Elster Registrierung ihre Grundsteuerdaten einreichen können. Wir stellen d...

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Das Konzept der WEG ohne externe Verwaltung ist derzeit auf dem Vormarsch. Vor allem für kleinere Hausgemeinschaften ist diese Form der Selbstorganisation interessant, da diese für viele große Hausverwaltungsunternehmen nicht lukrativ genug sind. Das junge Unternehmen Matera aus Berlin nimmt diese Marktentwicklung auf und hat einen maßgeschneiderten Service für WEGs entwickelt. Wir sprechen mit Ge...

Die Energiekrise beschäftigt Mieter und Vermieterinnen weiterhin stark. Jetzt beginnt auch noch die Heizperiode und ganz Deutschland überlegt wie man sparen kann. Zusätzlich steigen die Zinsen für Baufinanzierungen weiter stark und die Kaufpreise für Immobilien bleiben eher konstant. Außerdem erzählt Florian von seinem verschwundenen Mieter und Peter gibt seine Einschätzung zum Wunsch der Mieter e...

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