ציפור פיננסית

אחרי הרבה מאוד פרקים, הרגשנו שיצרנו ידע מקצועי רחב ובחרנו לסקור מחדש את שוק הנדל"ן בישראל כהזדמנות שהרבה מפספסים ונמצאת לנו מתחת לפנס. החלטנו להזמין את יהב שפינרד, ממלווי המשקיעים המובילים בישראל לפרק שמדבר על בסיס ההשקעה בנדל"ן בישראל. הפרק בחסות קפטן אינווסט - כנסו לאתר החברה מוזמנים להיכנס לאתר בוננזה כדי לבחור את מלווה המשקיעים שלכם. מוזמנים להיכנס לאתר של תמיר שרון, מלווה משקיעים בא...

החלק השני המותחן ב"ציפור פיננסית", המארחים שהם לוי ותמיר שרון משוחחים עם רן קורבר, יזם ומנכ"ל חברת בריזומטר, על המסע המטלטל של הובלת סטארט-אפ על סף קריסה, דרך משבר הקורונה, ועד לאקזיט מוצלח. לינק לחלק הראשון במותחן לרכישה ישירה של הספר המרתק של רן "נאחז באוויר, מאחורי הקלעים של אקזיט ישראלי כנגד כל הסיכויים" :   הנחה מיוחדת למאזיני "ציפור פיננסית" באמצעות הקוד קופון:  ⁠ TZIPOR20 ⁠ https://www.rank...

פרק מרתק עם סקירה מקיפה על מצב הנדל"ן בקפריסין:מה הופך את קפריסין, ובפרט את פאפוס, ליעד אטרקטיבי למשקיעי נדל"ן ישראלים בהשוואה לשווקים אחרים באירופה? מהם סוגי הנכסים המומלצים להשקעה בפאפוס כיום, ומה טווח התשואות שניתן לצפות להן בכל אחד מהם? איך נראה תהליך הרכישה המעשי עבור משקיע ישראלי בקפריסין - משלב הבחירה ועד לחתימה והעברת הבעלות?מהן העלויות הנלוות ברכישת נכס בקפריסין שמשקיעים צריכים...

לרכישה ישירה של הספר המרתק של רן "נאחז באוויר, מאחורי הקלעים של אקזיט ישראלי כנגד כל הסיכויים" :    הנחה מיוחדת למאזיני "ציפור פיננסית" באמצעות הקוד קופון:   TZIPOR20 לינק ישיר להרשמה ליום היזמות של הטכניון שיתקיים ב13/05:  אירוע היזמות השנתי של האב הטכניון לחדשנות ויזמות! השנה, תחת המוטו "לחלום, ליזום, להגשים", נעבור בחלום הראשוני, דרך תהליך היזמות, ועד כלים להגשמת ה...

למימוש ההטבה של פינאפ למאזיני הציפור לחצו כאן. איך יכול להיות שאנשים זורקים לפח אלפי שקלים שמגיעים להם מהמדינה? זה קורה כל שנה, לכל כך הרבה שכירים שלא מגישים החזרי מס – ובסוף הכסף פשוט נעלם. בפרק הזה של "ציפור פיננסית", אנחנו חושפים את הסודות, הטעויות וההזדמנויות שאנשים מפספסים בתחום החזרי המס – וכל זה בעזרת אסף כהן, מנכ"ל שותף ב-FinUp, חברה המתמחה בהחזרי מס ומאפשרת לכל שכיר לקבל את...

איך עוזבים קריירה מבטיחה בהייטק, תואר שני ביזמות, וחיים נוחים, כדי לקפוץ למים הסוערים של עולם האנרגיה בגיל 23? בפרק עוצר נשימה זה, נארח את דניאל ביטון, מייסדת שותפה של EDI אנרגיה, שתחשוף את הסיפור המדהים מאחורי הקמת חברה פורצת דרך בתחום האנרגיה המתחדשת.   דניאל לא רק מספרת על האומץ והתשוקה שהניעו אותה, אלא גם על האתגרים העצומים שניצבו בפניה: שכנוע חקלאים להשכיר את גגותיהם, התמודדות עם קשיים בירוקר...

יש לנו את הכבוד והזכות לראיין בפעם הראשונה מנכ"ל של חברה ציבורית. הזמנו לפרק את איתי גורן, מייסד ומנכ"ל בוליגו קפיטל , שביצעה עד היום השקעות נדל"ן בארה"ב בהיקף של 4.7 מיליארד דולר. איתי מספר בראיון מרתק, על הדרך איך צומחים לחברה ציבורית בשווי של 400 מיליון שקל. הפודקאסט בחסות קפטן אינווסט , חברה לליווי משקיעי נדל"ן. אתם מוזמנים להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ולהתעניין ברכישת...

מה הקשר בין מחירי הקרקעות היורדים לבין מחירי הדירות שעולים? איך ניתן למצוא נכסים במחירים מצוינים, ולמה דווקא בתקופות של חוסר ודאות יש את ההזדמנויות הכי גדולות? בפרק הזה אנחנו צוללים לעומק עולם השקעות הנדל"ן עם רו"ח איתי יצחקיאן, מנכ"ל אינווקס ומומחה בהתחדשות עירונית. הפודקאסט בחסות ⁠ קפטן אינווסט⁠ , חברה לליווי משקיעי נדל"ן. אתם מוזמנים להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ולהתעניין ברכ...

מה משותף לאדם שחולם על דירה חדשה בלי לשלם עליה, ליזם נדל"ן שחולם להפוך רחוב מוזנח למגדל יוקרה, ולעירייה שמנסה לתכנן מחדש את העיר שלה? התשובה היא התחדשות עירונית – הנושא הכי מדובר בעולם הנדל"ן, אבל גם אחד המורכבים ביותר. בפרק הזה של "ציפור פיננסית" יצאנו למסע עמוק לתוך עולם ההתחדשות העירונית, יחד עם שני מומחים מובילים: עו"ד אלנתן חי , מומחה בליווי פרויקטים של התחדשות עירונית וייעוץ לדיירים המייצג כ...

אנחנו מעלים שוב את הפרק שעוסק בתכנון פיננסי חכם למשפחות, בדגש על אופטימיזציה של מיסוי בהשקעות. ויטלי פלוטינסקי, מנכ"ל ובעלים של SFP , מסביר כיצד ניתן להגדיל את החשיפה למניות בקופות גמל וקרנות השתלמות, שהן מכשירים פטורים ממס רווחי הון, ובמקביל להקטין את החשיפה למניות בתיק ניירות הערך בבנק.   מהלך זה מאפשר ליהנות מרווחי המניות בפטור ממס, וכך להגדיל את התשואה נטו. בנוסף, הפרק מדגיש את חשיבות תכנון טו...

דמיינו שאתם שומעים על חבר שהשקיע 20,000 דולר בחנות דיגיטלית באמזון, כי מישהו הבטיח לו שהוא יקבל "נכס דיגיטלי פסיבי" שיניב לו הכנסה קבועה. נשמע חלומי, נכון? הוא אפילו הראה לכם סרטוני פרסומת שבהם יזמים צעירים יושבים על חוף ים עם לפטופ ומספרים איך הם מרוויחים כסף בזמן שהם מטיילים בעולם. האתר של תומר רייזר מרואיין הפרק ומייסד הכנס איטוקס אימפקט קבוצת הפייסבוק של איטוקס אימפקט לקניית הספר של...

זה קרה כמעט לכל אחד מאיתנו, הכסף מעלה אבק בעו"ש, אנחנו דוחים את ההחלטה להשקיע אותו. הפחד משתק, החשש הוא שברגע שנשקיע השווקים יירדו ואנחנו נפסיד.משברים פיננסים גורמים להחלטות פזיזות, כשהפחד שולט, מקבלים את ההחלטות הגרועות ביותר. למשל, מכירה של התיק בצורה פזיזה וקיבוע ההפסד.בפרק הזמנו את דבורה כהן, מתכננת פיננסית ומומחית לניהול כספים של בעלי הון, כדי להבין איך להתמודד עם הפחדים.אתם מוזמנים להיכנס לא...

ארחנו את אלעד עמרני לפרק בפודקאסט עוסק בנושא סוכני AI והשפעתם הדרמטית על עסקים וחיי היום-יום. הפרק הוא עמוק ומסקרן במיוחד, מכיוון שהוא מציג את תחום סוכני ה-AI כלא פחות ממהפכה מקבילה להמצאת האינטרנט. לפני הכל אתם מוזמנים ליצור קשר עם אלעד עמרני באחת מהדרכים הבאות: אינסטגרם של אלעד לעוד תוכן על סוכני AI הטיקטוק של אלעד עמרני קבוצת הווטסאפ לעדכונים בנושא של סוכני AI האתר של בריינקומרס להלן הנקודות המ...

בפרק זה, אירחנו את אלעד דומוביץ, הבעלים של אלפא אינווסטמנס , יזם נדל"ן בפורטוגל, לשיחה מרתקת על שוק הנדל"ן בפורטוגל ואיך נכון להיכנס להשקעה במדינה. אלעד, שעבר לפורטוגל לפני 4 שנים, הקים את חברת אלפא אינווסטמנטס , שבונה כיום כ-200 יחידות דיור בפורטו. הוא שיתף אותנו בניסיונו האישי כיזם, והסביר את היתרונות והחסרונות של שוק הנדל"ן בפורטוגל. במהלך הפרק, דנו בנושאים הבאים: אלעד שיתף אותנו גם בטיפים חשוב...

הטבה מיוחדת למאזיני הפרק פנו בווטסאפ של דוידסון שירותים פיננסים וקבלו: 15% הנחה לעוסקים מורשים וחברות בע"מ בשירותי הנהלת חשבונות וניהול כספים. אחת הדרכים הברורות להגדיל את ההכנסות שלכם היא להקים עסק. מעבר לזה, במוקדם או במאוחר בקריירה שלנו, אנחנו נהפוך כנראה לעצמאים, בין אם זה בגיל השלישי או כעת. הפרק שודר במקור כפרק בסדנת העסקים שעוסק בכל בכל מה שאתם צריכים לדעת הפעם בכל הנוגע לחשבונאות וכספ...

בוריס וליטל קפלן התחילו מנקודת שפל – קושי כלכלי, משפחות שעלו מברית המועצות, אפס ידע על עצמאות ונדל"ן – אבל הפכו את חייהם להצלחה פיננסית מרשימה. איך זה קרה? בפרק הזה נגלה: ✅ איך ליטל יצאה קודם לעצמאות ואפילו עקפה את המשכורת של בוריס? ✅ למה ההבנה שהשכלה גבוהה ומקצוע יוקרתי לא מספיקים לנחת כלכלית? ✅ איך בנדל"ן אפשר לייצר הכנסה פסיבית בלי לוותר על איכות חיים? ✅ המעבר מלהיות עובדים שכירים לליווי מש...

הפודקאסט בחסות קפטן אינווסט : https://captaininvest.co.il/ בפרק המיוחד הזה של ציפור פיננסית , אנו מארחים את מתן זילסמן , מומחה מוביל בתחום השיווק בוידאו ובעלים של חברת Zis Media. מתן משתף אותנו בתובנותיו על החשיבות הגוברת של תוכן וידאו בעידן הדיגיטלי, וכיצד עסקים יכולים למנף את הכוח של הוידאו כדי להגיע לקהלים חדשים ולהגביר את המודעות למותג. נדון בנושאים כגון: היתרונות המרכזיים של שיווק באמצעות ויד...

הפודקאסט בחסות קפטן אינווסט: https://captaininvest.co.il/ בפודקאסט של ציפור פיננסית אנחנו מביאים לכם בעיקר תכנים מעולמות ההשקעות, שוק ההון והנדל"ן, אך בוחרים להעשיר לכם את הידע גם בעולמות מקבילים ונוספים שאחראים לא מעט ליצירת הכנסות והגדלת הכנסות. בחרנו להעשיר אתכם בפרק שהוקלט בפודקאסט של צחי קווטינסקי ובו מתארח שהם לוי ומסביר כיצד לבנות מותג אישי מבוסס פודקאסט ויחסי ציבור. מותג אישי חזק הוא המפתח...

הפודקאסט בחסות קפטן אינווסט : https://captaininvest.co.il/ מוזמנים לקבל 20% הנחה ברכישת הספר של אורן שלו עם קוד קופון tsipor: https://morning-shops.com/lehahpil בפרק המיוחד אירחנו את אורן שלו, יועץ משכנתאות, מרצה, ובעלים של "פוקוס" – בית ספר ליועצי משכנתאות . במהלך 12 השנים האחרונות, הוא סייע לאלפי משפחות בישראל לרכוש נכסים למגורים ולהשקעה, בהתאם לצרכיהן. בשנת 2016, ייסד את התאחדות יועצי...

הפודקאסט בחסות קפטן אינווסט: https://captaininvest.co.il/ אחרי שבקהילה אנחנו מקבלים אינספור שאלות בנושא מחיר למשתכן, החלטנו להביא את אחד מיועצי המשכנתאות המובילים בארץ בתחום הזה, שימי אדזיאשוילי. שימי פשוט העניק בפרק הזה תובנות שמעטי מעט יודעים. צללנו עד לעומקי העומקים של מחיר למשתכן, החל מאיך להתמודד בהגרלות בצורה נכונה, כיצד להגדיל את הסיכויים לזכות ועד לבחירה חכמה של הדירות. בסוף הפרק הבאנו את...

הפודקאסט בחסות קפטן אינווסט : https://captaininvest.co.il/ אין בית שלא עולה בו הדיון: מחירי הדירות גבוהים בישראל, אז אולי נשקיע את הכסף בארה"ב? אבל, אז אחד מבני המשפחה מתערב ומסביר שכדאי להמשיך ולהשקיע בישראל כי יש הרבה יתרונות והמחירים יעלו. לקחנו את שיחת הסלון שכמעט כל משפחה בישראל עושה והפכנו אותו לפרק דיבייט מעשיר עם גלעד עוז, המנכ"ל והבעלים של ROinvest וצחי קווטינסקי, אחד ממלווי המש...

הפודקאסט בחסות קפטן אינווסט: https://captaininvest.co.il/ איתי אהרון ודרור דורינבאום הם יזמי נדל"ן ישראלים המתמקדים בהשקעות ויזמות נדל"ן בארצות הברית, במיוחד במדינת טקסס. השניים ייסדו את חברת D&A Investors, חברה רשומה בטקסס, המתמקדת בהשקעות נדל"ן באזור. עו"ד איתי אהרון, נשוי ואב ל-3, מתמחה בתחום הנדל"ן והמסחרי ובעל ניסיון עשיר ביזמות והשקעות נדל"ן בארה"ב וביש...

ג\הפודקאסט בחסות קפטן אינווסט : https://captaininvest.co.il/ ענבר ראם הייתה אמא צעירה לילדים ובאותו הזמן התקבלה לעבודה כבנקאית. למרות שעבדה בבנק, היא לא קיבלה את החינוך הפיננסי בבית הוריה והייתה צריכה ללמוד על בשרה, את החשיבות של התנהלות כלכלית. כשעבדה בתור יועצת השקעות היא נחשפה לאנשים העשירים ביותר וכיצד הם מנהלים את הכסף שלהם וצוברים נכסים. היא רצתה גם להצליח ככה. לקראת הפרישה מהבנק היא גם הבינ...

הפודקאסט בחסות קפטן אינווסט: https://captaininvest.co.il/ כמעט אף אחד לא מדבר איתנו על זה, ואז חלילה מגיע אירוע חירום במשפחה, פציעה או חלילה מחלה או מוות של קרוב משפחה ואז המשפחה נקלעת לסחרור כלכלי שקשה מאוד לצאת ממנו. אבל לא רק, מוות של קרוב משפחה, גילוי מוגבלות לילד שנולד ועוד ועוד מקרים, שונים וחריגים שמאלצים אותנו להתמודד עם מצבי קיצון כלכליים ונפשיים. אם יתרחש מצב קיצון כזה, אנחנו רוצים לדעת...

הפודקאסט בחסות קפטן אינווסט : https://captaininvest.co.il/ אין מישהו שלא חושב לעצמו: אני מכיר הרבה אנשים מעולים, למה שלא אבצע חיבורים עסקיים ואצליח גם להרוויח מכך כסף? מי שעוקב אחרי הפרקים שלנו ושמע כמה אנחנו בציפור פיננסית מדברים על הגדלת הכנסות ושפע. אז אנחנו דואגים להביא לכם את הפרקטיקה במסגרת הפרקים ואת האנשים שיש להם רעיונות מצוינים להגדלת הכנסות. בפרק התארחה דיקלה אפשטיין, מומחית לשיתופי פעו...