小王小大愛房事

919限貸令迄今9個月，楊金龍Ｘ限貸令持續發威，北部、嘉義、花蓮各有建商因為資金斷鏈缺口倒閉，不少即將交屋的購屋族也因貸款成數不足卡緊緊，引發房市拋售、或是緊急週轉需求。這集小王小大觀察「後限貸令」的威力有多強！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結： https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpH… 在～Apple Podcast https:/...

十二星座買房攻略大公開！ 小王小大統整過去十幾年的經驗 驚人發現！！ 牡羊不看完就簽約、金牛精算坪效到小數點、雙魚邊看邊幻想裝潢～ 原來每個星座都有獨特的購屋宇宙 究竟你是哪一派？又有什麼樣的偏好 買房又要找哪個星座一起去最好呢 這集小王小大就用經驗告訴你 來看看用星座買房會出現什麼！ #十二星座買房行為學 #小王小大觀星買房 #購屋宇宙 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助...

【台中超巨蛋即將來了！】 台中超巨蛋！預計2026年完工，將可容納4萬人，成為中台灣最大的多功能場館！但，這個時機點台中市場盧秀燕炫風宣布巨蛋地點，背後是否藏著別的盤算？全台瘋蓋巨蛋會不會是另一波蛋塔風潮？ #台中大巨蛋 #西屯新地標 #台中未來建設#大巨蛋效應 #建設利多 #北屯置產熱區 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結： https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify...

當AI不再是AI，我們還能相信自己嗎？ 小王小大 看完阿湯哥不可能的任務， 這集直球對決 究竟AI在未來會變得更理性還是更冷酷？ 這不是科幻小說，是正在發生的現實。 #不動產的未來 #人性還有位置嗎 #小王小大愛房市 #Podcast推薦 #房地產 #AI來了你還在看房嗎 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結： https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l...

中一千萬，你會怎麼花？先買跑車還是先買房？ 恭喜你中獎一千萬——但等等，真的夠買房嗎？ 是該衝蛋黃區？還是先躺平等房市回溫？ 頭期款要準備多少？貸款怎麼規劃？ 🏠 如果你手上真的有1000萬，我們會怎麼幫你買一間「聰明不後悔」的房？ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結： https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6...

房仲內鬥？實價登錄「跳水水」成新戰場！ 最近房仲圈鬧很大的「免責聲明」到底是怎麼回事 然後 竟然實價登錄出現「跳水」， 真的進入瘋狂賠售模式！？ 例如 台中烏日高鐵特定區 #夢幻誠2字頭 #和築青風1字頭 #浩瀚豐世紀3字頭 都是半夜可以衝去買的價格了 （拜託私訊2字頭甜甜價～～～ 究竟真佛心還是做合約呢，嘿嘿 感覺有貓膩！^_^ #小王小大愛房事 價格真假，誰說了算？資訊透明，到底是公器還是工具？ #房仲戰爭 #實價登錄 #灌...

AI 巨頭輝達（NVIDIA）宣布將在台北市北士科 T17、T18設立台灣總部！ 房市效益三大重點一次看： 1️⃣ 高薪人才進駐，購屋力道上升 輝達為代表的 AI 科技業進駐，將吸引大量高收入工程與研發人才移居北投、士林一帶，住宅剛需隨之上升。 2️⃣ 企業群聚效應，置產眼光轉向北市科 不只輝達，北士科已是仁寶、華碩、英業達等科技大廠匯集之地，加上智慧健康、生醫產業鏈支撐，帶來穩定就業與資金流動，吸引置產族關注。 3️⃣ 沉寂區域翻身...

你以為包養只是錢與青春的交換？ 錯！這是一場權力、慾望與情感操控的深層交易。 從「王文洋事件」看出台灣上流社會的真實面貌， 這不是一場風流，而是一場精密計算的心理戰。 誰在主導？誰在妥協？ 誰才是最後的贏家？ 🎧 最新一集 Podcast 上線 帶你直擊包養關係背後的心理布局與金權遊戲， 👉 #包養奧義 #王文洋事件 #小王小大Podcast #不演了我們來講真的 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖...

這集我們聊的是：「股市報復性反彈，房市真的要回魂了嗎？」 📈 台股一口氣漲200點，房市也會跟著V轉？還是只是…自嗨？ 🏠股市和房價到底有沒有關聯？0050跟房價真的有愛？ 🤖 我們用 AI 解釋 Granger 因果檢定，告訴你股市到底能不能「帶頭」拉房市。 最後～央行還在限貸，川普又準備亂來，信心回來了但成交還沒跟上，到底能不能進場？別再聽大家亂喊「起漲點」了，先來聽我們怎麼講！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目...

房東血淚史 #租屋蟑螂 #房東自救手冊 你以為房東只要收租就好？ —直到遇到這位傳說中的「職業租屋蟑螂」… 這個案例男租客三十多歲、外表文青、講話有禮，租下一間在大雅清泉岡的文青風套房，一萬一千塊租金。 ✔️第一個月準時繳款，。 ❌第三、四個月開始，租金拖延、訊息不回、人也神隱。 然後開始出現異味、鄰居反映有怪聲音，等我鼓起勇氣進門，房間早已淪陷： 寶特瓶堆成山 外送盒子發臭 雜物滿到家具全消失 沙發下、床底、流理...

賴清德總統5/5日針對台幣暴力升值發表信心喊話！！！萬歲！萬歲！ 難道台幣升值不是壞事耶？ 經濟好、外資進、台灣強…聽起來很不錯啊？」 「嗯～對出口商來說，當然壓力會大，但對一般人來說，有幾個角度可以觀察——」 進口變便宜：旅遊、海外購物或買國外原物料會比較划算。 股市有撐：外資進來會拉抬股市，但也會熱得快、退得快。 房市中立偏空：熱錢進股市，不一定進房市，甚至資金更謹慎。 讓小王小大即時更新看看有什麼眉角～...

你最近有沒有在看房？如果有，應該會發現一個詭異現象——兩年前的預售案現在拋售、平轉無處不在，但新進場的預售案依舊房價高高掛，房價出現「倒掛」，一鍋粥都攪不清了！ 🔁** 預售潮拋不動，換約市場「骨折價」拋售** 根據房產社團觀察，台中多個新興重劃區出現「預售屋拋售潮」，屋主不是為了套利，而是為了逃命。 兩年前高點簽約的預售屋，當時每坪動輒40～45萬，現在面對升息、信貸緊縮，屋主快完工前急著換約，不惜低於原價拋...

🏗️建商～變變變！ 超愛這種「踢爆新聞」～ 還能順便上一堂建築技術設計法規！ 昨天台中市議會，有議員爆料了一超有趣的事： 📍地點：台中市大雅區 自強段1685、1688地號 👷‍♂️主角：市議員吳呈賢、農業局、完銷建案「和樹青然苑」 🔥事件：擅改私用巷道灌容積？ 原本這兩塊開發基地（300多坪） 因為臨路只有2.5公尺寬， 按限制規定，樓地板總面積不能超過1000平方公尺， 頂多蓋幾層透天而已。 結果～ 建商把其中一塊（1688地號農地...

最近房市「價撐量縮」，買方市場回來了，看似是撿便宜好時機，但你知道嗎？ 錯買一間房，可能未來十年都卡手上出不去。 買房前，我們想提醒你注意 五大關鍵面向 ⬇️ ✅ 格局設計：暗聽西曬、穿堂煞、衛浴無對外窗、臥室過暗，未來都可能成為買方的拒絕理由 ✅ 總價帶：超過主流購屋族群的能力範圍，轉手難上加難 ✅ 地段潛力：交通便利≠地段好，未來有沒有人口紅利才是關鍵 ✅ 基地形狀：畸零地、基地過小，常見社區品質與管理問題...

欸不對～炒紅單不是已經埋沒在歷史洪流了嗎？ 最近小大接獲密探指出 竟然有類仲介上網揪團要來玩交屋選擇權！ 交屋選擇權？ 概念有點像是早期炒紅單 主打以小搏大 沒賺到錢怎辦？建商還能原價買回 等於是跟賣方對賭未來房市 但這中間的貓膩可不少 畢竟投資沒有聖杯 所有好賺錢的方式 或許只是別人設下的圈套 這集小王小大抽絲剝繭一探這捲土重來的房市玩法！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖...

世代戰爭 開打！ 從網路泡沫的崩潰、2008年的全球金融危機， 到近年新冠疫情引發的經濟動盪， 這一代人在成長過程中似乎難以擺脫經濟衰退的陰影！ 薪水追不上通膨 存錢趕不上房價的 但 你覺得你夠衰了嗎？ 這集小大來聊聊 大概介於30-70歲間 橫跨衰世代和爽世代的輕鬆話題 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結： https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify...

房地產真是利空不斷～ 國際情勢不好、看屋人數跳水、房價收斂、房地合一稅大減！ 最近有沒有喝咖啡 接待中心的咖啡愈來愈難喝 原本的手沖變成咖啡機 咖啡機變成即溶咖啡 夭壽喔 拜託一下 喝那個會心悸 這集小王小大聊聊 房市現況 還有不跟建商談價格 要談什麼讓利最有用？ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖肥贊助連結： https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify...

有人說現在是被「手機支配」的世代 人類的成長過程被重新塑造 我們約的不是見面、而是網上聊 我們玩得不是遊戲、而是online game 我們抱怨的不是吃飽穿暖、而是不滿足現況 低薪高房價、同儕內卷再內卷 我們在現實抗壓力降低、難以承受批評、更容易焦慮 今日的『地產小學堂』 來聊聊 在這手機餵養的世代，咱們該如何面對心理疾病的瘟疫！？ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 📍 馬上收聽 → 在～spotify...

『我命由我，不由天』 他要做的比別人更好 他總是想拿第一 他總是不計代價 他更是空手套白狼的王者 從智慧和膽識的年輕人 到行事高調 作風大膽的…..（80歲長者） 愚弄所有人的表演家 這集就來聊聊，川普大人啊 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖肥贊助連結： https://pse.is/7ebw2c 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast ht...

HI~大家好嗎？ 現在大家有沒有一個症頭 不敢開對帳單 想刪掉券商APP 看到紅燈以為綠燈？！ 這集來 聊聊關稅 聊聊股災 聊聊房市 危機會不會是轉機 還是….完惹？ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundO...

建商公關危機？ 房市斷頭危機？ 國際分裂危機？ 究竟該怎麼收尾！！ 前幾集小王小大才聊到北屯14期出現水泥廠 惹的附近豪宅建案緊張兮兮 就有北部建商出手補救 送了每戶一台全熱交換器？！ 484相當有誠意 這集從建案危機聊到房市危機 尤其現在房市冷颼颼 不少人卡住貸款又無法轉約 現在又碰上國際情勢惡化 貿易壁壘再起 四月 是多事之春啊 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 📍** 馬上收聽 → ** 在～sp...

難得休假前往泰國小旅遊 想不到竟然遇到幾十年來難得一遇的大地震 地震當下真的很恐慌 畢竟沒有人想過泰國會有大地震 很多當地人都是「初體驗」!! 雖然第二天交通、百貨大致恢復正常 不過新聞報導也有一兩千棟房屋受到毀損 這些危樓都需要重新評估 這集小王驚險歸來 除了跟大家分享泰國地震當下心得 也科普一下目前市場主流的三大耐震工法 希望大家都能買房買得安心、住的更安心！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小...

台灣許多縣市的火車站附近，似乎都有一棟年代已久、像被棄置多年的，甚至發生過火災、靈異傳聞的商業大樓 長年下來各種謠言四散，更爲他們增添一抹神秘色彩，但「為何不將這些大樓砍掉呢」？ 都市傳說下集來閒聊市區的廢墟大樓 他們到底遇到什麼樣的囧境！ ** 想知道這些超狂房市祕辛** 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Pod...

30歲左右的台中人多少都有聽過幽靈船傳說 那艘漂浮在半空中的大型灰色飛行船 傳說要載滿一定的數量才會移動到下一個地方 維基百科是這麼記載著：「這傳說的起源是從1995年台中的衛爾康餐廳大火開始的，據說當時幽靈船就停在餐廳的上空，在那之後除了台中之外，台灣南北也都發生一些嚴重的火災，而台中的金沙百貨(今台中李方艾美酒店)、新北三重的重新橋、台南的中國城等地方，也都有傳言出現幽靈船的蹤影。」 然而每次也伴隨而來的...

這幾年預售屋銷售規範很嚴格～～ 但以前房市可是很有「彈性」 建商對於銷售用語、引導利誘的界線比較模糊 所以也常常會有遭主管機關開罰的情事 而且動不動就是上百萬元 這集小王小大分享以前幾個知名案例 一二期建案中庭公園消失了！ 一般事務所當作住家來賣！ 北屯白派建築變黃澄澄大樓！ 捷運五分鐘到家！結果竟然是開玩笑？？ 帶大家了解買房要小心避開的迷幻藥 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》...