起朱楼宴宾客

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这期节目是和知行小酒馆、面基的三方串台，我们坐在一起讨论了最近大家应该都非常关心的话题——房地产。我试图从宏观角度出发，构建了一套逻辑框架来讨论国家究竟是要救房地产还是房价，并由此推导出未来可能的几种场景，以及在每一种场景下，想买房和想卖房的朋友分别应该怎么做。 必须说的是，我这套框架仅建立在我自己的知识储备和过往经验之上，并不能保...

本期节目是小宇宙泛商业IP「人生复利计划」第一季 「听清信号的人」 系列企划。 小宇宙编辑部特邀与海量信息一线作战的专家与主播，分享获取信息、筛选信息、应用信息的方法论与底层思考。本期节目由华夏基金旗下的“红色火箭”赞助播出。 想要成为听清信号的人可以微信搜索红色火箭小程序进行了解。 大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这一期是“介绍一个投资理财好习惯”的第四弹，前三集分别聊...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这期节目是“日本杂谈”这个新系列的第二期，想和大家聊聊我在日本的生活以及所思所想。但这不会是一个日本生活经验分享，毕竟我也还是个初来乍到的小白。 杂谈这个词其实在日本的播客界用的很多，我会尽可能地将所聊的内容和历史文化、经济金融甚至投资挂钩，带大家更深层次的理解咱们这个邻居。 第二期聊的是线下零售这个话题，来这里旅游或者生活过的朋友...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这期节目我把一直在幕后为这档播客贡献力量的95后代表immersion请上了节目，进行了一次95后对85后的“灵魂拷问局”。 首先要说明的是，由于缺乏录制经验的缘故，在事后回听的时候才发现节目中有非常多网络延迟造成的小爆破音。immersion花了非常多的时间尽可能的解决了这个问题（这让我在节目28:40 说的那句话一语成谶），但可能还是存在一些小的听觉不适，还...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这一期想挑战一个很难聊的话题，但也是当下非常重要的话题，那就是为什么金融市场对目前出台的政策组合拳不买账？ 为了聊清楚这件事，我还在前面增加了一些关于中国政策传导路径的小科普。 当然，我很清楚录这期很可能吃力不太好，而且在市场情绪如此低迷的当下，或许会带来很多的非议和不屑。不过我们预测一件未知的事情会向什么方向发展，其实只能靠两种...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这一期继续聊REITS，契机是所有REITS基金的半年报都发布了，其中也公布了很多有价值的信息。除此之外，也想结合着半年报，深入聊一聊到底怎么评估一只REITS的内在价值，以及用什么财务指标来看待REITS比较好。总的来说都是相对比较专业和干货的内容，希望对那些对这类资产真正有投资兴趣的朋友有所帮助。 最近REITS也迎来了一波比较明显的反弹，我买入后被...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这期节目是首次尝试和我的老朋友们进行对谈。和之前的串台节目不同，我在这期节目里是提问者，以及和大家一样的观察者和学习者。 第一个请上节目的是我的一位老同事，目前在伦敦精品投行从事交易员工作的Fay。北大毕业、伦敦工作、顶尖投行、股票交易员，当这几个光环同时聚焦在她身上的时候，我在没录之前就相信一定能聊出很多有意思的内容。 事实上也的确...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这期节目是“日本杂谈”这个新系列的开端，想和大家聊聊我在日本的生活以及所思所想。但这不会是一个日本生活经验分享，毕竟我也还是个初来乍到的小白。 杂谈这个词其实在日本的播客界用的很多，叫做“雑談”。我会尽可能地将所聊的内容和历史文化、经济金融甚至投资理财挂钩，带大家更深层次的理解咱们这个邻居。 第一期来聊租房这个话题，也是我来日本后受到...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这一期是港股科普系列的第二期，第一期请见这里《 vol.22.普通人（不完全）港股投资指南 》。 为啥叫硬核投资指南呢，是因为immersion同学做完后期后，和我说这一期太硬了，感觉像是“带着问题读材料”。我又听了一次好像确实是这样的，虽然试图用一些案例、故事和俏皮话软化，但因为想讲的内容太多，本身又确实是说明文式的分享，所以听起来可能会有点容易走...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这一期是我和CFA北京协会旗下播客“ 特许金融街 ”的串台节目。熟悉我节目的朋友可能都会注意到，我会时不时提起CFA——也就是特许金融分析师考试里的一些内容。究竟它对我意味着什么，对我的投资理财框架又有哪些帮助？这期节目都能给出答案。而对于那些对这门考试感兴趣的朋友，我也在这期节目里给出了一些浅薄的建议和意见。 事实上，证书永远只是一纸证书，...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这一期终于填了这个我至少已经挖了一个月以上的坑——做REITS的科普！其实大纲早就写好，甚至节目也录好有一段时间了，但自从我开始介入这个市场后，C-REITS们就开始一波又一波的下跌，让我十分怀疑市场之神在和我对着干。 其实和我对着干还算事儿小，如果这期播出后真的有一些朋友也对这类资产感兴趣然后开始买入，那再这么哐哐大跌我可就无颜面对江东父老了...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 从这一期起，我会在每个季度末对自己的投资账进行复盘，并在节目中间穿插一些反思和展望。 与ricky的对谈节目不同的是，这个系列会更个人向，会从一个普通投资者的角度出发思考投资问题，希望能对大家的投资有所帮助。 也欢迎大家在讨论区聊聊你上半年的投资收获。赚没赚到钱是一方面，有没有思路和技巧的进步其实更加重要。 毕竟投资的路很长，长到半年只...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这一期串台中，我和中信书院旗下的播客节目 知本论 聊了聊金融行业降薪的问题。 接到这个选题的时候，其实我是抗拒的。就像我在节目一开头反复声明的那样，薪酬问题本身就很敏感，一个行业的薪酬水平又非常取决于个人的体感，其实是很见仁见智的问题。 但最后促使我接下这个任务的动因，是身边一些刚刚从事金融行业不久的年轻朋友们和我的诉苦——为啥这个行...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这一期又到了年中盘点的时候，按照老惯例，我请来了我的好朋友，思睿投资的Ricky总做客，一起来聊聊过去这半年跌宕起伏的国内外资本市场。 如果你听过我们今年年初那期复盘与展望（vol.18. 新年特辑：比起复盘2022，聊聊2023的投资机会才是正经事 ），现在可以上前来打我们脸了。 是的，回顾一下我们当时的很多观点，总体就四个大字——教训惨痛！虽然对具体...

大家好，我是大卫翁，“起朱楼宴宾客”是我用来记录这个大时代的播客节目。 这一期聊聊2023的这个上市公司年报季。 上个月在公众号发了今年份的真实中国系列文章。虽然这次的内容质量我并不是特别满意，但阅读量却很高，看得出来大家还是非常想了解中国目前真实的经济状况的。想了想，那就还是把一些不太好在文章里写的东西拿到播客里来聊一聊吧。 其实关于这个系列，我在之前那期聊为什么要看上市公司年报，以及如何看年报的播客节...

大家好，这里是公众号“起朱楼宴宾客”主理人大卫翁的播客。 这一期是和著名播客节目“来都来了”的串台，我和丸籽、Nicole深入的聊了聊职场人都非常关心的话题——辞职。 虽然这一期偏离了投资理财的主题，但作为一个“老辞职人”，而且去年经历了一次从大平台到创业公司、从金融行业到实体经济的巨大跨越型辞职，我真的有很多这方面的“血泪史”和经验教训可以与各位分享…… 然而聊到最后，我发现自己更同意丸籽的收官之词，那就是这期节目...

大家好，这里是公众号“起朱楼宴宾客”主理人大卫翁的播客。 这一期我终于把自己挖了快半年的坑填上了，那就是关于投资理财该如何记账这件事情。 希望通过这一期从目的到方式再到注意事项的全方位梳理，能让大家理解为什么普通人也需要为自己的投资理财记账，以及该如何记更有效率。 另外节目中提到的两个APP分别是基金e账户和金事通，都可以在应用商店里下载到，可以让大家一站式的了解到自己在公募基金和保险领域的投资列表。这两...

大家好，这里是公众号“起朱楼宴宾客”主理人大卫翁的播客。 这是我和知行小酒馆串台的第三弹，这次聊聊有知有行新出的书籍《投资第一课》。 首先要利益声明，这次真的真的是我主动举手要求聊的一期节目，并非专门为这本书做宣发，实在是里面的一些投资理念和我的非常匹配，且有很多可以展开交流的地方。 实际上，这期聊的十个总结要点，每个都可以单独做一期播客，但这次就先整合起来和雨白聊个痛快吧！ 大量专业名词警告！大量自身...

大家好，这里是公众号“起朱楼宴宾客”主理人大卫翁的播客。 这一期想给大家推荐两本书，也是我的播客第一次做书单。 事实上，录播客的时候完全没意识到今天是国际读书日，等到要发布前刷朋友圈才发现还蹭了一个小热点。 其实推荐书是很多泛财经类博主常做的事情，因为想要搞懂经济金融，读书真的是一件很必要的事情，毕竟这同时是一个经验学科和交叉学科。 但我给朋友推荐书一般比较谨慎，因为每个人的偏好和接受程度都是不一样的，...

这里是公众号“起朱楼宴宾客”主理人大卫翁的播客。 很多人可能还把读上市公司年报归结为股票投资者，或者是专业投资圈要做的事情，和自己无关。但与此同时，可能也会在每年三四月份看到很多新闻或者自媒体解读各种公司年报。 与其道听途说，不如亲眼瞧瞧，这期想和大家聊一聊普通人要不要读年报，以及如何读年报这个问题。 必须道歉的是，为了赶在年报季结束前把这期录了，前半段是在路上边走边说的，所以声音在前五分钟和后十五分...

这里是公众号“起朱楼宴宾客”主理人大卫翁的播客。 最近国际金融机构的新闻真不少，从硅谷银行到瑞士信贷，有一种2008重现的感觉。但这一期我不想具体聊这两件事儿，而是想延伸出去，讲一讲“银行挤兑”这个现象背后的信任危机，为何我认为是理解金融本质的关键？ 希望听完这期后，大家能对金融行业有更深层次的认识。 简单时间轴： 03:30 不仅是银行会有挤兑，其他金融机构也可能会被挤兑 05:20 股市里也可能存在“挤兑”事件 06:50 理...

这里是公众号“起朱楼宴宾客”主理人大卫翁的播客。上一期日本新加坡见闻很受欢迎，不少朋友建议我单成系列聊聊海外，这个。。。等我去了其他国家再和大家交流吧，毕竟大疫三年感觉世界有翻天覆地的变化，不敢随便瞎聊😂 这一期我们回归投资理财，想聊聊港股这个话题。 说起港股，会让很多朋友又爱又恨，可能恨的成分更多一些。因为每一轮市场上涨的时候，都会有很多大V也好媒体也好，跳出来建议大家南下香江买港股，然后就没有然后...

这里是公众号“起朱楼宴宾客”主理人大卫翁的播客。这一期抛开投资理财不谈，想和大家聊聊我春节及春节后一段时间，因为工作原因出差到日本和新加坡的一些见闻。 因为这是时隔三年的出国，冲击还是蛮大的，再加上从商务的角度而非旅游的角度看待这两个国家，有了很多新的认识。 之前我用文字的方式在公众号上分别写了两个国家的见闻，感兴趣的朋友可以移步我的同名公众号，但在这次播客里，我将两者放在一起对比来聊，就更有意思了。...

这里是公众号“起朱楼宴宾客”主理人大卫翁的播客，大家兔年大吉！ 这一期回归到最初“短小精悍”版的播客风格~既然是新年立flag时间，想给大家介绍一个我长期坚持的习惯，那就是记账。 说起记账，很多人可能都会摇头。虽然都知道这是个好习惯，但很难坚持，因为不知道它对自己的生活能有什么确切的帮助。 但如果把个人的记账比作是企业的报表的话，一切就更好理解了。 对于一个企业的财务部门来说，基本技能就是“记账”——通过从损益、...

这里是公众号“起朱楼宴宾客”主理人大卫翁的播客，大家新年好！ 这是我的年度盘点第二弹，也是与知行小酒馆二度串台~ 年中我和雨白录提前还贷那一期节目时就有约定，年末再一起做期盘点节目。在我们俩「阳了又阳」之后，终于找到了机会一起坐下来聊聊天，回顾这跌宕起伏的一年。 同时，我们也对即将到来的 2023 年进行了一些展望，比如，放开之后，明年市场究竟会更好还是更差呢？在机构普遍预期乐观的情况下，明年真的会花式宽松吗...