房老吉

停更一集、下週再見～ 21.03.2025 1:04 ↓

由於房老吉感冒惹，PODCAST本週停更一週

[EP.427]賣屋時機點？成本是陷阱，賣掉比等價更賺！這區傳出，盤整好消息～IG:funoge_news 14.03.2025 46:58 ↓

房價飆漲...持有人何時願意賣屋？專家「別落入成本陷阱」：賣掉比等價更賺 獨／央行找3家銀行高層喝咖啡 盯上高授信建商 房市與股市「正相關」為何股市大跌時房價不下滑？專家：變現速度較慢關係 北台灣新成屋降冰點？專家點「這5區」準備盤整：傳出好消息

[EP.426]329推案破千億？！冷颼颼還是要推，難道現在不是最慘的時候～IG:funoge_news 14.03.2025 52:34 ↓

沒人買也要推！北台329檔破3千億續創新高 專家：恐後無力 房市近10年最冷？ 老房仲：還不到最慘時刻 殺價80萬遭房仲洗臉！三個月後「結局神逆轉」：真的好談 台積電讓房市崩跌？專家「央行未雨綢繆」：金龍海嘯是避免更大災難

[EP.425]漲最兇也殺最重？！台積議題超漲區成了重災區？IG:funoge_news 08.03.2025 50:08 ↓

「愈晚賣愈慘」發酵！七都僅台南房價撐住、新竹殺最重 七都20大房價跌幅區曝 四大台積電超漲區成重災區 買房「買方市場」來臨！專家分享4大殺價技巧：立刻下訂現金？

[EP.424]房市在降，不是便宜就買得到～IG:funoge_news 08.03.2025 57:06 ↓

1.房市爆黑馬 「這房型」房價漲幅打趴2、3房2.他指不是便宜窮人就能買房！一票人認同：像台大錄取分數降仍考不上

[EP.423]自住和投資，不用二選一，價格沒去談，他要怎麼降～IG:funoge_news 27.02.2025 37:18 ↓

中南部房市送入安寧病房 全是央行惹的禍？ 房子「自住跟投資」要分開來看！專家：並非二選一但心態要正確 等房價跌了再買？專家搖頭「是陷阱」：好價格等不到、要用談的

[EP.422]在跌勢的六大投資方向！北士科大好！台北沒有失敗的重劃區～IG:funoge_news 27.02.2025 38:09 ↓

房市跌勢不會太久？六都8大投資方向大公開 賣方鬆動 六都議價率有感擴大 北士科驚見「1坪143.9萬」實價揭露　專家：台北沒有失敗的重劃區

[EP.421]這麼多人買，房市未反轉？！少子化房價降，是個假議題？！IG:funoge_news 21.02.2025 54:02 ↓

一月房市冷吱吱！專家搖頭「沒嗅到反轉」：還那麼多人買 房價不會因少子化下跌是假議題？專家勸：鄉下地方「真心不建議買房投資」 台南市區太貴買不起　人口紅利集中市郊3字頭房價 2025年房市「盤整期」購屋該注意？專家7關鍵：小坪數低總價吸引人但好住才是重點

[EP.420]房價降8%？！破壞效應要出現了嗎！IG:funoge_news 21.02.2025 40:54 ↓

房價真鬆動? 全台逾3000間待售屋平均降價8% 房價破壞效應不會出現？專家:不見得 要看3指標 台中價量背離 房市地獄到來 專家:新案難說停就停

[EP.419]投資客跑光了？！只剩他們還有信心！預售、成屋廝殺大場面來了IG:funoge_news 14.02.2025 53:54 ↓

苗栗投資客全跑光！地產董座沒在怕：價格還會往上走 「沒4千萬別買房」成真了！ 北市最新預售均價曝 這2區逼近豪宅線 買氣凍結！屏縣救市　房貸成數提高至85% 「房價倒掛」不夠看！預售、成屋廝殺大場面來了　2關鍵斷生死

[EP.418]29年來最大交屋潮，2025將會是房市最慘的一年？！IG:funoge_news 14.02.2025 1:01:59 ↓

再度失控？2025房市恐大變　他斷言：將是最慘的一年 售平轉出量？李同榮示警：兩大功課三大風險評估 創29年最大交屋潮！2024年全國使照量破13萬宅 專家：這隱憂恐來了 金蛇年房市預言「沒有好消息？」　帥過頭：碰都不要碰

[EP.417]預售凍漲期！六都房市 桃園一枝獨秀！老投出手了！IG:funoge_news 07.02.2025 52:11 ↓

預售甜蜜凍漲期來了 建商：剛需族群可積極看屋 六都房市跳水 僅桃園一枝獨秀 高雄跌幅最劇 3字頭買七期小宅喊划算　老投資客出手接平轉 嘉義台積年薪開出70萬↑　在地曝租金：供給已明顯不足

[EP.416]低購屋門檻為房市破冰，2025買房策略大公開！IG:funoge_news 07.02.2025 46:36 ↓

新屋衝買氣強打「低首付」 低購屋門檻為房市破冰 首購族、換屋族都要看！2025買房策略大公開 房市降溫「4款物件」要小心　專家點名「高價爛屋」：行情不是你說了算

[EP.415]投資客多殺多，2025預售屋全攻略IG:funoge_news 01.02.2025 51:19 ↓

投資客多殺多拼出場！　在地：恐出現賠百萬案例 下半年售屋大限?! 賠售雷聲大雨點小?! 李同榮觀點：2025房市下跌趨勢中，預售屋進場全攻略 購屋甜蜜點將至 北中南潛力區出列

[EP.414]輝達宅來了？！打炒房成屋壓力大！它們最先跌~IG:funoge_news 01.02.2025 29:40 ↓

為何輝達總部搶破頭？專家：輝達宅炒作蠢蠢欲動 專家：今年房市「兩好三壞」 打炒房效應 成屋跌價壓力大

新春特別節目｜2024年度台灣房市焦點Top10總回顧IG:funoge_news 26.01.2025 43:07 ↓

新青安、大都更、打房：2024年度台灣房市焦點Top10總回顧

[EP.413]新案順銷秘訣！新竹房價撐不住啦~~~~IG:funoge_news 25.01.2025 51:45 ↓

七都房價全面反轉 房仲曝屋主心態「愈晚賣 降價幅度愈高」 2025預售新案賣不動？專家：這特點可「保價、順銷」 建商推案不冷　蛇年房市「有機會谷底翻身」 新竹房價「90萬⮕70萬」太慘？高薪工程師撐不住 真相曝光

[EP.412]最慘2年賣3戶！2025建商信心 價仍穩IG:funoge_news 25.01.2025 36:59 ↓

最慘曾「2年賣3戶」　桃園建商樂觀：不會再有倒閉潮 2025年買房能撿便宜？建商喊價穩 房仲：至多跌15% 直擊三重建案「挖斜」隔壁公寓　實登單價最貴64萬元

[EP.411]買裝潢房比較划算！貸款不是這樣算！IG:funoge_news 17.01.2025 36:26 ↓

明明是蛇炒成龍 房市今年跌2成？ 顏炳立搖頭：銀行會倒 想買投資客房省裝潢？ 他喊根本不划算 內行揭3原因 建商吃了熊心豹子膽？ 12月推案逾千億 桃園3重劃傳「房災」

[EP.410]留校察看！2025房市怎麼走～房子真的必須擁有嗎？！IG:funoge_news 17.01.2025 30:06 ↓

為何央行不打房？一文看2025年房市怎麼走 連鎖賣場堅持店面只租不買？他問：房子真的必須擁有嗎　兩派吵翻 打房休兵？還是留校察看？

[EP.409]打炒房止步，房價會跌？！明年推案量萎縮三成～IG:funoge_news 10.01.2025 49:30 ↓

1.第八波打炒房止步…房價會跌？　專家揭「3未爆彈」：這時間才可能 2.近6年次高 今年移轉棟數估34萬 3.限貸＋打房發威！賴正鎰：明年推案量恐萎縮三成！ 4.不動產聯盟總會政策建言 新青安2.0 應與生育率掛鉤

[EP.408]打炒房休兵？！新青安怎麼和年輕人交待QQ～IG:funoge_news 10.01.2025 32:51 ↓

1.央行打房休兵 李同榮：後遺症才正要開始 2.不動產最錯愕的一年！ 林正雄憂新青安結束補貼：怎跟年輕人交待 3.高雄十大土地交易！五大建商豪砸近百億 徐佳馨吐實：房市翻轉也挺得住

[EP.407]央行第八波沒來，7.5波導式來了！低首付是好意還是毒藥～IG:funoge_news 04.01.2025 50:44 ↓

1.到頂了？南科房價4年來首見下跌 專家示警：恐繼續下修 2.預售平轉急售爆大量…重災區出列！買到「2年前起漲價」有機會 3.打炒房達標？ 央行利率連三凍無第八波信用管制！ 4.低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打房突襲

[EP.406]打炒房下的熱銷！？新竹一坪逼近百萬？！IG:funoge_news 04.01.2025 45:57 ↓

1.驚死人！新竹成屋成交一坪99.5萬 4社區破9字頭 2.央行打房竟有建案熱銷？ 建商低調證實曝關鍵原因 3/竹北某社區建案降近千萬 網友：晚3個月買賺1房 4.房價何時能降？ 專家曝一關鍵信號

[EP.405]解約潮來沒來不知道，送禮潮、促銷潮，倒是真的來了～IG:funoge_news 28.12.2024 46:34 ↓

央行重手打炒房 台中房市驚見77件解約！專家：這三類最易解約 急了？ 台南預售屋訂簽5％「送全室冷暖空調」眾人笑了 昔日「護國神山」部份購屋熱區 9月預售屋僅賣個位數 房市從小妖變大妖，2025年有破盤價能撿？顏炳立奉送「7個字」、甲山林董座：錢太多就買這產品