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【聽房市】2024.7.22 | 全台上半年個人房地合一稅走高,嘉義縣成黑馬 22.07.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 7/15-7/19新聞重點: ◆00:07  全台上半年個人房地合一稅走高,嘉義縣成黑馬 ◆02:24 房地合一稅收暴增!節稅注意空戶無法重購退稅 ◆04:18 台股熱房市活絡 「房貸+信貸」雙貸族攀新高 ◆05:46 入籍北市熱門國小最低門檻曝光,最貴單坪142萬 ◆07:38 老屋交易熱!年輕房貸族占比攀升創新高 ◆10:39 近3年翻倍!科技、製造業購置辦公、...

【聽房市】2024.7.15 | 新青安上路,房貸期數連兩季創高 15.07.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 7/8-7/12新聞重點: ◆00:07 新青安上路,房貸期數連兩季創高 ◆02:03 嚴查新青安違規戶,利率恐調升破2%、縮短寬限期 ◆05:08 都更條例修法!放寬容積認定,27萬戶老屋受惠 ◆07:39 台灣央行升息拖累,「以房養老」貸款少近2.5億元 ◆09:54 央行打炒房發酵?房市景氣指標分數估逐季降溫 ◆11:46 八月迎台資回流,商總看好預售、新商辦 ◆1...

【聽房市】2024.7.8 | 房市買氣超旺!6月六都買賣移轉棟數2.38萬棟 08.07.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 7/1-7/5新聞重點: ◆00:06 房市買氣超旺!6月六都買賣移轉棟數2.38萬棟   ◆02:59 囤房稅2.0來了 多屋族慎選設籍地節稅關鍵 ◆04:44 各地將清查農地未農用案件,違規將不再優惠 ◆06:09 三十年房貸成主流,還款期數連2季突破300期 ◆07:59 新青安違規戶 不排除在聯徵註記信用瑕疵 ◆09:48 「租屋電費新制」每度不得逾當期平均電價...

【聽房市】2024.7.1 | 5月建物買賣移轉棟數達3.49萬棟,創近29月新高 01.07.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 6/24-6/28新聞重點: ◆00:07  5月建物買賣移轉棟數達3.49萬棟 創近29月新高 ◆02:05 去年Q4待售新成屋戶數創高,20坪小宅空屋率最高17% ◆04:59 政院拍板防弊措施 嚴打投資客 新青安貸款限貸一次 ◆07:25 內政部:遏止不當行銷手法炒房,最高可罰五千萬 ◆08:34 內政部:低度使用住宅比率為9.25% ◆10:50 商辦供給潮 租賃市場202...

【聽房市】2024.6.24 | 全台預售屋,買氣旺到翻! 24.06.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 6/17-6/21新聞重點: ◆00:07 全台預售屋,買氣旺到翻 ◆02:02 財政部督導8大行庫,宣布青安三大精進措施 ◆03:30 全台房屋貸款平均鑑估值五年間激增235萬 ◆06:11 五月房地合一稅收62億創同期新高,台中居冠 ◆07:58 景氣太好推案跟不上,1-4月建照核發量6年同期新低 ◆09:59 國家公園淨零轉型,強化增匯及減碳行動 ◆11:33 賣房意願,衝...

【聽房市】2024.6.17 | 央行Q2不升息,七都第2戶限貸6成 17.06.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 6/10-6/14新聞重點: ◆00:07 央行Q2不升息,七都第2戶限貸6成 ◆03:44 新青安助攻!今年第一季20-35歲房貸族大增48% ◆05:59 五月土增稅、契稅、個人房地合一稅,年增率續雙位數正成長 ◆09:46 小宅當道!全國15坪以下小宅交易量創新高 ◆11:07 遷戶籍可同時申請地價稅自用住宅優惠 ◆12:03 國有房地包租,今年第2批合計36戶全標脫 ◆14:37...

【聽房市】2024.6.10 | 房市熱!公股銀房貸餘額5月續增 10.06.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 6/3-6/7新聞重點: ◆00:07  房市熱!公股銀房貸餘額5月續增 ◆02:18 囤房稅2.0沒在怕,先建後售新推戶數年增4成 ◆04:06 房市好熱!六都房屋移轉大增25%,高雄勁揚47%最猛 ◆06:24 房市有3警訊!13日央行理監事會討論房市管制 ◆08:28 打炒房最後一擊?囤房稅2.0影響一次看 ◆12:00 國土計畫明年4月底上路,農地交易熱 ◆13:24 內政部...

【聽房市】2024.6.3 | 公益出租人減徵戶達12.6萬,近5年六都戶數倍增 03.06.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 5/27-5/31新聞重點: ◆00:07  公益出租人減徵戶達12.6萬,近5年六都戶數倍增 ◆02:10 近4年最強5月天,首購穩,換屋族也出籠 ◆03:26 小宅趨勢煞車踩不住!每戶人口直直落 ◆05:28 景氣好,帶動房貸餘額年增率近2年新高 ◆07:47 國產署首配合長照推地上權招標 ◆10:08 囤房稅2.0效應,多房族贈與需求激增 ◆12:38 私法人投資,從豪宅...

【聽房市】2024.5.27 | 六都以外,預售房價再衝高 27.05.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 5/20-5/24新聞重點: ◆00:07  內政部:社宅2024年底可望達20萬戶 ◆02:06 六都以外,預售房價再衝高 ◆04:07 房屋無償出借營業,沒收租金仍要申報納稅 ◆05:21 通膨帶動買房,國銀房貸業務量單月增加近900億 ◆07:20 合庫金:Q3房市量穩價緩增,全年拚增6% ◆10:09 三月新青安比舊青安核貸年增3倍 ◆11:45 四月營建業測驗點飆升,台...

【聽房市】2024.5.20 | 房市仍受台灣央行升息牽制 首季法拍移轉量走揚 20.05.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 5/13-5/17新聞重點: ◆00:06  4月房地合一稅年增翻倍創同期新高 新北連兩月超車台中 ◆01:44 房市仍受台灣央行升息牽制 首季法拍移轉量走揚 ◆03:35 3月預售屋實登價飆新高 ◆05:23 銀行:全年房價有撐,價略增、量穩定上揚 ◆07:17 老屋交易占比十年增至42% 北市突破六成最高 ◆09:51 4月住展風向球降回綠燈,惟房市熱度仍高 ◆12:...

【聽房市】2024.5.13 | 四月營造工程物價指數創高,年增1.34% 13.05.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 5/6-5/10新聞重點: ◆00:07 四月營造工程物價指數創高,年增1.34%  ◆01:10 電價調漲房市會如何?房仲全聯會:民調亮警訊   ◆03:23  四月住宅租金指數年增率10年來第二高,房租漲勢趨勢未變 ◆04:57 北台灣520房市檔期推案量達2135億元 新北占比達48%  ◆08:23  住宅市場腳步放緩,Q1建照 商辦一支獨秀 ◆10:...

【聽房市】2024.5.06 | 四月天災不斷,中古屋市場買氣稍退 06.05.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 4/29-5/3新聞重點: ◆00:07 六都4月買賣移轉棟數破2.2萬,「這兩區」買氣旺 ◆02:57 四月天災不斷,中古屋市場買氣稍退   ◆04:42 央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」   ◆07:29 槓桿開好開滿!雙貸族年狂增1.5萬人 恐成金融房市未爆彈   ◆10:38 碳費3子法草案預告 收費公式分3類暫定每年5月繳&nbsp...

【聽房市】2024.4.29 | 3月房市回溫,房貸餘額衝上10.2兆元、續創高 29.04.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 4/22-4/26新聞重點: ◆00:08  房屋稅5月開徵 稅額達911億元年增4.74% ◆02:19  三月房市回溫 房貸餘額衝上10.2兆元、續創高 ◆04:36 內政部:研擬修正租屋契約規定   ◆06:05 三個月變15天!逾期未辦繼承登記不動產投標期間已變動   ◆07:42 今年第1季五大銀行新增房貸 自住客剛需強勁 ◆09:03 前2月全台商辦建照增...

【聽房市】2024.4.22 | 市場資金充沛帶動,住展風向球16年來首見黃紅燈 22.04.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 4/15-4/19新聞重點: ◆00:06  三月全國個人房地合一稅創同期最高 ◆02:05 預售屋交易熱絡,前兩個月成交值年增2千億 ◆03:51 市場資金充沛帶動,住展風向球16年來首見黃紅燈 ◆05:29 Q1買氣指標家戶購屋比,「這縣市」增幅高 ◆07:36 「中產以下房貸戶支持專案」助49萬房貸族 ◆09:08 三月營造工程物價指數飆新高 ◆10:45 土地買賣...

【聽房市】2024.4.15 | 全台蝸居化!七都1房交易占比激增 15.04.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 4/8-4/12新聞重點: ◆00:06  全台3月房租指數再創歷史新高房租漲不停 ◆02:03 綜所稅災損申報提高到30萬,金額調整可思考 ◆04:06 全台蝸居化!七都1房交易占比激增 ◆06:42 高科技產業加持 七都房價漲勢與少子化脫鈎 ◆09:06 房屋稅基不動產評價委員會刪除議員代表 ◆10:51 北市A辦需求強,首季租金續揚、季增1.1% ◆13:05 去年全...

【聽房市】2024.4.8 | 六都3月買賣移轉破2萬棟!台北、台南爆大量 08.04.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 4/1-4/5新聞重點: ◆00:06  房貸大盤點 新青安占三成 累計核貸金額達2,640億元 ◆01:42  七都「新建案」房屋市場「首購、換屋」占比高 ◆05:20 六都3月買賣移轉破2萬棟!台北、台南爆大量 ◆08:54  全台住宅地震險投保率不到38% 桃竹投保率遠勝花東 ◆11:01  全台房貸違約率曝光 新竹人耐受度最大 宜蘭縣違約率最...

【聽房市】2024.4.1 | 政府打炒房、建材上漲,國銀建融年增率探5年新低 01.04.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 3/25-3/29新聞重點: ◆00:06  統計青年房貸族,每人平均背房貸862萬元 ◆02:16 台積電房價比拚,嘉科周邊驚見5億成交價 ◆07:33 政府打炒房、建材上漲,國銀建融年增率探5年新低 ◆10:13 公股銀:升息對房貸業務影響不大 ◆12:09 看好房市!土地市場轉熱,首季交易量371億 ◆16:04 商用不動產熱,獵地翻倍、42%購屋者看漲 ◆17:41 市...

【聽房市】2024.3.25 | 央行升息半碼,房貸利率逼近2.2% 25.03.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 3/18-3/22新聞重點: ◆00:06  新青安貸好貸滿,平均貸款期數達305期創新高 ◆02:44 央行升息半碼,房貸利率近2.2% ◆04:12 五大銀行新承作2月房貸規模,創同期新高 ◆06:24 北台灣329檔期逾3千億!北市百億新案帶頭衝 ◆09:36 社宅租金擬分級收費草案,降幅高達33% ◆13:13 都更添誘因!容積認定放寬,40年老屋受惠 ◆15:42 通膨預期...

【聽房市】2024.3.18 | 不動產貸款佔比再攀新高 18.03.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 3/11-3/15新聞重點: ◆00:06  北市0.6%自住稅率沒了!分4年逐步恢復稅基 ◆02:31  新青安助攻,待售房屋水位降至2年最低 ◆04:21  不動產貸款佔比再攀新高 ◆07:02  二月房租指數再創高。專家:走高趨勢不變 ◆07:57  前二月商辦交易熱爆,高科技業大買家 ◆10:02  地價稅「高齡繳稅者」,5年比例增加5.5%...

【聽房市】2024.3.11 | 囤房稅2.0細則三方向公布 11.03.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 3/4-3/8新聞重點: ◆00:06  獨居少子化成趨勢,單人戶以這區成長最快 ◆01:56 囤房稅2.0細則三方向公布 ◆03:02 六都房價年漲幅腰斬,這區大減88% ◆05:29 全台5大中古屋熱區出爐,桃園2區擒冠亞軍 ◆09:21 去年Q4全國平均購屋總價1,344萬元 ◆11:19 房市329檔期,全台推案量創史上次高 ◆14:40 新法將上路,非都農地變建地有條件核...

【聽房市】2024.3.4 | 焦點:內政部虛坪改革方案,公設比降至25~30% 04.03.2024

留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clssq3l6r25bj01t61blgcxkn/comments 2/26-3/1新聞重點: ◆00:06 首購成主力買盤,5大房仲前2月交易量倍增 ◆02:36 內政部虛坪改革方案,公設比降至25~30% ◆04:46 一月五大銀行新承做房貸,創歷史次高 ◆06:20 去年H2六都預售屋交易增12%,唯「這裡」退燒三成 ◆08:21 首購族悲歌,房價千萬內行政區再少18個 ◆11:24 去年創近15年最大交屋量 「這原因」抑制轉手潮 ◆12:56...

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