セキケンゴ（つぎて不動産）の失敗しない不動産売買講座｜新潟市西区不動産売買専門店

確定測量って何？その必要性は？ 29.06.2024 4:06 ↓

不動産を購入される際に一度は耳にする。「測量」、この測量にも2種類測量があり、その意味と測量を行う重要性についてお話ししております。

空き家を所有されている方。火災保険の手続き大丈夫ですか？ 28.06.2024 3:11 ↓

空き家の火災保険は一度解約すると再加入が大変に！？そのあたり詳しくお話ししております。空き家を所有されている方は必聴です！

市街化調整区域ってどんなところ？ 27.06.2024 4:32 ↓

市街化調整区域に不動産をお持ちの方。売却が難しいと言われたことがあるかもしれません。その理由と対策についてお話しします。

不要な不動産は相続したくない！相続放棄のメリット、デメリットについて 26.06.2024 3:20 ↓

不動産を相続することになったけど、売れなさそうな物件や畑や山などもらっても困るような不動産。選択肢の一つに相続放棄があるかと思います。そのメリット、デメリットを徹底解説します！

契約書で土地建物が同一で記載されいる場合の建物代金っていくらなの？ 25.06.2024 4:10 ↓

契約書で土地建物が同一で記載されいる場合の建物代金っていくらなの？についてお話しさせていただきます。これが計算できないと土地代金が出せず、多額の税金を払わなきゃいけなくなるかも。

告知事項ってどんな内容？ 24.06.2024 3:19 ↓

物件資料で、告知事項有と記載がある物件。これって何だろう？と思われた方に告知事項についてお話しさせていただいております。

注目のリバースモゲージってなんなの？ 23.06.2024 3:53 ↓

今リースバックと同じく注目されているのがこのリバースモゲージです。こちらの中身について詳しくお話しさせていただきます！メリット、デメリット含めてご検討頂ければと思います。

頭金っていくら用意すれば十分なの？ 22.06.2024 2:51 ↓

不動産購入を検討されたときに、頭金が必要ですよって言われたことあるかもしれません。じゃあ、いくら必要で、何に使うの？そんなお悩みに回答させていただいてます！

建物解体時のアスベスト調査義務化とその重要性 21.06.2024 3:04 ↓

2023年10月1日より全ての建物に義務化されたアスベスト事前調査。アスベスト調査の重要性と依頼方法、費用、対象物件についてわかりやすく解説します。

中古住宅を購入検討なら必須！インスペクションについて徹底解説 20.06.2024 4:25 ↓

日本でも、浸透してきたインスペクション。まだ、知らない方向けにインスペクションについて、わかりやすく解説しています。今後の改善点などもお話ししていますので、初心者必聴です！

マンション管理規約って何？標準管理規約の改正とそのメリットを解説！ 19.06.2024 3:53 ↓

マンション標準管理規約の改正内容とそのメリットについてわかりやすく解説します。管理規約の重要性や改正によるメリットを理解して、安心してマンション生活を送りましょう。

初めての不動産相続！固定資産税の支払いと対策法 18.06.2024 3:30 ↓

不動産を相続したときの固定資産税、誰が支払うの？払えない場合はどうする？初めて不動産を相続された方に、固定資産税の基本と対処法をわかりやすく解説します！

木造住宅の寿命って何年？耐用年数を徹底解説！ 17.06.2024 3:42 ↓

木造住宅の耐用年数と実際の寿命についてわかりやすく解説します。住宅ローンや減価償却、中古住宅の査定額に与える影響も詳しく説明。これで安心して注文住宅を建てる準備ができます！

建売vs注文住宅　あなたに合うのはどっち？ 16.06.2024 2:51 ↓

住宅購入を検討される方で一度は悩まれる建売にしようか注文にしようか。今日は悩まれる方に分かりやすく、メリット、デメリットをお話しさせていただきます。

屋上のある家を建てる前に知っておきたいこと：メリットとデメリット、成功のポイント 15.06.2024 2:20 ↓

屋上のある家に憧れる方必聴！本ポッドキャストでは、屋上の魅力やデメリット、そして後悔しない建て方のポイントをわかりやすく解説します。夢の屋上生活を実現するための必須情報をお届けします。

きっと見つかる！あなたに最適な売却方法 14.06.2024 3:26 ↓

不動産を売却される際にも売り方って色々あります。売主様やタイミングによって何がいいかは違ってきますので、この辺りよく理解して、ご自身の売却の最適解を見つけてください！

あなたは大丈夫？住宅ローン借りられない人の特徴 13.06.2024 4:14 ↓

不動産購入で、必須の住宅ローン。そもそも審査が落ちてしまう人ってどんな原因があるの？分かりやすく解説と対処法をご説明しております。住宅ローン審査が不安な方必聴です！

家を売っても住み続けられる！？リースバックの魅力と注意点 12.06.2024 2:42 ↓

リースバックって最近よく聞くけど何？そんなご質問にお答えします！使いやすい人使いづらい人も説明しております！

これ知らないと何百万も損してます。相続税の還付について 11.06.2024 4:32 ↓

不動産を相続された方の中には、多額の相続税を支払われてる方も多いかと思いますが、実はその相続税払い過ぎている方がほとんどだって知ってましたか？今日はその相続税の還付についてお話しします。7〜8割の方が還付される可能性があるということで、ぜひお聞きください。

実は怖い！個人間売買に潜むデメリット 10.06.2024 3:01 ↓

不動産の個人間売買について徹底解説！初めての家購入で失敗しないためのポイントと注意点をわかりやすくお伝えします。これであなたも安心して家を購入できます！

安心な家探し:ハザードマップの確認方法とは？ 09.06.2024 2:57 ↓

新居購入を検討中のあなたに届ける、ハザードマップの確認方法。災害リスクを知って、安全で安心な住まい選びをサポートします！

これ忘れがち！後々やってくる不動産取得税とは？ 08.06.2024 3:07 ↓

新居購入を検討中のあなたに届ける、分かりやすい不動産取得税の解説。いつ支払うの？いくらかかるの？軽減措置って何？気になるポイントを3分でスッキリ解決します！

実はややこしい。43条2項2号許可申請とは 07.06.2024 3:35 ↓

不動産初心者必聴！今回のポッドキャストでは、建築基準法上の道路ではない『但し書き道路』と『43条2項2号許可申請』について詳しく解説します。道路に接していない土地でも建築が可能となる特例やその手続き、注意点についてわかりやすくお伝えします。

知っておきたい！再建築不可の土地とは？ 06.06.2024 3:13 ↓

不動産初心者必聴！今回のポッドキャストでは、再建築不可の土地について詳しく解説します。不動産の購入を考えているけれど、再建築不可の土地とは何なのか、どうして再建築ができないのか、そしてそのリスクと活用法について知りたい方に最適な内容です。

不動産業界の裏側を知ろう！レインズとは何か？ 05.06.2024 3:06 ↓

日本の不動産取引を支える重要なシステム『レインズ』。不動産業者間で物件情報を共有するこのシステムが、どのように取引の透明性と効率性を向上させているのか、わかりやすく解説します。これから不動産を買う方も必聴の内容です！