かねた こうへい

あえてマージン

Society JA ↓ 444 episodes

日々の録音、作業、考えごとの余白を残すポッドキャスト。

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かねた こうへい

Category

Society

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Jul 7, 2026

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Episodes

解体業者はこれからどうすれば良いのか 27.08.2023

他社と比較して4倍の見積を出してしまった

過大請求の主導者は誰かのまとめ 26.08.2023

過大請求の主導者は誰か

「当社会長に代わりまして」という儀間さんからのメールが届く 25.08.2023

「なぜ仲介会社から督促が届くのか?」

不動産仲介業者の会長から「(私の)電話番号を教えて」と連絡 24.08.2023

会長→母の親友→母と私の電話番号を教えてくださいと連絡が来る

不動産仲介業者の会長へメール 23.08.2023

不動産仲介業者の会長は母親の親友の親族

不動産仲介業者の担当者のみが過大請求に加担したか会社ぐるみか 22.08.2023

過大請求の不正な利益の配分方法

不動産デベロッパーが過大請求を主導していると考えると矛盾する 21.08.2023

A.過大請求で不正に得た利益を不動産デベロッパーが総取りの場合

不動産仲介業者が過大請求に無関係であった場合 20.08.2023

通常であれば埋設物の処理については私と解体業者が直接取引すると確認した段階で不動産仲介業者は金銭のやり取りもなく「完了」している

過大請求を主導したのは本当に不動産デベロッパーか 19.08.2023

私は不動産デベロッパーと最後に連絡したのは「今後、仲介業者を通すように」のメール

不動産デベロッパーに説明を求めている経緯 18.08.2023

仲介業者から届く私のZoom依頼を不動産デベロッパーが受け入れ日時調整するパターン

仲介業者経由で不動産デベロッパーにアポを取ろうとするも 17.08.2023

不動産仲介業者を通して不動産デベロッパーにZoomでの説明を依頼するも却下される

不動産デベロッパーは沈黙 16.08.2023

不動産デベロッパーから特に返信はない

不動産デベロッパーが過大請求を主導していた場合、担当者のみが関与しているか会社ぐるみか 15.08.2023

担当社員をクビにしてお終いということは良くある話

過大請求を全額支払っていた場合、2パターン 14.08.2023

パターンA 解体会社主導の場合、過大請求の利益は解体業者が全額受け取る

不動産デベロッパーが過大請求を主導したのか潔白か 13.08.2023

埋設物を確認前に解体業者が撤去してしまった件は不動産デベロッパーが指示したわけではないと疑念を晴らすことができる

不動産デベロッパーからの最後のメール 12.08.2023

解体業者から連絡は来ている。私に埋設物処理費用を請求することはない点を確認

不動産デベロッパーに迷惑をおかけしたため埋設物の処理費用は解体会社が負担する? 11.08.2023

通常ならば「(私が)確認する前に埋設物を撤去してしまった責任があるので処理費用は解体業者である我々が負担します」となるばず

12月5日解体業者から謝罪のメール2通目 10.08.2023

解体業者の佐竹さんからZoomの時間を割くのは正直迷惑と言われる

12月5日解体業者から謝罪のメール1通目 09.08.2023

解体業者の佐竹さんからメールは埋設物の量には偽りはないが、(私が)確認前に撤去して申し訳ないという内容

不動産仲介業者からの督促メールの内容 08.08.2023

埋設物の処理費用が確定したので契約通り支払うようにという内容

不動産仲介業者経由で督促が入る 07.08.2023

不動産デベロッパーに対して入金はできない旨を連絡

不動産デベロッパーが督促する理由 06.08.2023

埋設物処理費用の入金がされないと誰が困るのか

なぜか解体業者以外から支払い期限前に督促の連絡が入る 05.08.2023

過大な請求は暴利行為にあたる

他社の見積もりがいくらだったのか 04.08.2023

勝手に処分してしまった埋設物撤去費用

見積・請求が届いてから私が何をしていたか 03.08.2023

埋設物全量はトラック1台とレンガ1袋と解体業者は主張

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