משכנתא בקטנה הפודקאסט של תמיר מור על משכנתאות, כסף ומה שביניהם

נפגשתי לשיחה עם ניר לבלוביץ׳. מייסד משותף ומנכ״ל בילד אסטרטגיה אורבנית. דיברנו על: מה זה אסטרטגיה אורבנית? איך מתכננים עיר? מה האתגרים בתכנון עיר מודרנית? איך זה משתלב בערים קיימות? האם בבילד מביאים מודלים של ערים מהעולם? ועוד על מרחב המחיה שלנו בתוך הערים והצורך לתכנן אותו מראש וחכם.

נפגשתי לשיחה עם ערן רולס, יו״ר ובעלים של מרכז הבניה הישראלי. שוחחנו איך לא, על שוק הנדל״ן: מרכז הבניה הישראלי שמלמד, מכשיר ומחבר גורמים שונים מהענף על מנת לייעל את השוק, לבנות יותר, לבנות טוב ולבנות יעיל כדי ליישב את ארץ ישראל. הכנסים, החיבורים והאמצעים שבהם הוא משתמש כדי לדחוף את הענף קדימה. קצת פוליטיקה (בעדינות) מי אשם לדעתו במחירים המטורפים בענף? ואיך לדעתו השוק הזה צריך להתנהל. הפרק המלא ביוט...

נפגשתי לשיחה עם איציק חסידים, יו״ר איגוד הנדל״ן, מייסד ובעלים של מכללת RES למקצועות הנדל״ן, יזם ואיש עסקים. שוחחנו על עולם הנדל״ן מזווית קצת אחרת. מזוית פנימית, אל תוך עצמנו, מה אנחנו ומי אנחנו צריכים להיות כדי להצליח בעולם הזה. הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי וכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות.

נפגשתי לשיחה עם קובי קלמן, מנכ״ל הראל משכנתאות. שוחחנו על משכנתא הפוכה, על המאפיינים שלה, לאיזה צרכים היא נועדה ואיך היא התחילה בישראל. שוחחנו גם על משכנתאות רגילות ומה היתרונות של הראל אל מול חברות חוץ בנקאיות אחרות. הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי וכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות.

נפגשתי לשיחה עם אריאל נאור, אדריכל ובעל משרד אדריכלות אריאל נאור המתמחה בתכנון אדריכלי של בניינים, בתים פרטיים, עסקים, בתי מלון, מבנים ציבוריים ועוד. שוחחנו על מקצוע האדריכלות, איך בוחרים אדריכל טוב, על השוני בין סוגי פרויקטים שונים, מהם הגבולות בין עבודת האדריכל, למעצב הפנים, למהנדס ועוד.

נפגשתי לשיחה עם ערן רוזנברגר, אחד ממתווכי הנדל״ן הותיקים והמוכרים ביותר באזור המרכז. שוחחנו על שוק הנדל״ן, מה עושה מתווך נדל״ן מתווך טוב, ומה נדרש ממנו כדי להצליח?

נפגשתי לשיחה עם אביתר מוגמי, מנכ״ל ובעלים של בית פלוס, חברה המובילה פרוייקטים של התחדשות עירונית ושיווק פרויקטים. שוחחנו על שוק התחדשות העירונית, האתגרים הרבים בדרך לבנין החדש, ואיך החברה שלו מסייעת ומנצחת על כל התהליך. הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי וכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות.

נפגשתי לשיחה עם הדס פישר, מייסדת ומנהלת הורייזון קפיטל גרופ. מומחית להשקעות נדל״ן בחו״ל. שוחחנו על שוק הדירות האטרקטיבי במדינות שונות, איך בוחנים עסקה, מי הם הלקוחות שעובדים איתה ומה ההבדלים בין שוק הנדל״ן בארץ למדינות האיחוד האירופי. הפרק המלא ביוטיוב, ספוטיפיי וכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות

נפגשתי לשיחה עם אבי נוריאל, סוכן ביטוח פנסיה ופיננסים. דיברנו על ביטוחי משכנתא, חיים ומבנה. מה חשוב לדעת? המשכנו לביטוחי בריאות על סעיפיהם השונים ומה חשוב לקחת בחשבון כשבוחרים סוכן ביטוח.

נפגשתי לשיחה עם לירן עובדיה סמנכ״ל חטיבה עסקית מבנק ירושלים. שוחחנו על פעילות החטיבה העסקית, ליווי פרוייקטים לבניה, קבלנים ושוק הנדל״ן בכלל. איך בוחרים פרוייקט וקבלן לעבוד איתו, ולעזור לו לבצע את הפרוייקט?

נפגשתי לשיחה עם אבי פרטוש, מנהל מחלקת משכנתאות בחברת המימון ״אלבר משכנתאות״. שוחחנו על יתרונות הגופים החוץ בנקאיים וגם החסרונות. אילו עסקאות הם יכולים לבצע שהבנקים לא יכולים, מה גובה הריביות אצלם ודמי פתיחת תיק? ולאן השוק הולך ב 2025?

נפגשתי לשיחה עם דוד ניסים. הנדסאי בניין ומנהל עבודה של פרוייקטים גדולים. שוחחנו על האתגרים בענף בניה, כמה הענף קשוח למנהלי עבודה צעירים ואיך הוא עוזר למנהלי עבודה שרוצים להשתפשף ולהיות מקצועיים בתחומם, ללמוד ולהתברג בתחום הבניה בישראל.

נפגשתי לשיחה עם עו״ד גניר שמעון, מומחה לנדל״ן והתחדשות עירונית. שוחחנו על שוק הנדל״ן, ההבדלים בין פרוייקטים שונים של התחדשות עירונית, על היתרונות וגם האתגרים של כל השחקנים בתחום: הדיירים, הקבלנים, עורכי הדין, העיריות והמדינה. לצפיה ביוטיוב ולהאזנה בכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות.

נפגשתי לשיחה עם טל שמשון, יועץ עסקי וניהולי ובעלים של חברת היעוץ - טל שמשון מאסטרים בניהול. שוחחנו על האתגרים שאיתם מתמודדים בעלי עסקים, אילו פתרונות ישנם ומה המיינד סט הנכון להצלחה בעסקים היום? לצפיה ביוטיוב ולהאזנה בכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות.

נפגשתי לשיחה עם גילי פייגלין ברנדס, סמנכ״ל התחדשות עירונית בחברת צמח המרמן. שוחחנו על התחדשות עירונית מצד היזם, הדיירים והרשויות המקומיות. איך בוחנים פרוייקט, איך מתניעים אותו ומה החוקים בעולם המרתק הזה? לאן פני שוק הנדל״ן ומה צפי המחירים? לצפיה ביוטיוב ולהאזנה בכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות

נפגשתי לשיחה נוספת עם היועץ הלא שגרתי מרטין בוקסדורף. יועץ מומחה למסורבי משכנתא. שוחחנו על שוק המשכנתאות, שיטות העבודה ותחזיות קדימה. לצפיה ביוטיוב ולהאזנה בכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות

נפגשתי לשיחה עם אייל צור, מנהל מחלקת חיתום ובקרה בבנק מזרחי טפחות. שוחחנו על התפקיד הכי מעניין והכי קובע גורלות בבנק למשכנתאות. אילו סוגי עסקאות מאושרות ואלו לא, עסקאות מעניינות, פתרונות יצירתיים ועוד. לצפיה ביוטיוב ולהאזנה ובכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות

נפגשתי לשיחה עם רוני שטיין, סמנכ״ל האשראי של חברת קרדיטו. שוחחנו על עולם האשראי החוץ בנקאי והמשכנתאות החוץ בנקאיות, מה היתרונות ומה החסרונות, איך הם התחילו ומה הם מספקים היום. לצפיה ביוטיוב ולהאזנה ובכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות

נפגשתי לשיחה עם ד״ר לכלכלה איתי מוקוטוב, מייסד ומנכ״ל חברת המימון קרדיט 360. שוחחנו על שוק האשראי החוץ בנקאי לעומת הבנקאי, על היתרונות והחסרונות של העולם הזה ואיך הוא מהווה גשר לאנשים השרויים במצב פיננסי בעייתי למצב טוב יותר. שוחחנו על שוק הנדל״ן הישראלי, על הכלכלה הישראלית ממבט על מאקרו-כלכלית. ולמה הוא חושב שהמשק הישראלי יציב וחזק, ועוד יגיעו ימים טובים יותר.

נפגשתי לשיחה עם נופר יעקב, יו״ר התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל. שוחחנו על התרומה האדירה של ההתאחדות לבניית המקצוע, להסדרת המקצוע, מה היה היחס של בנקים ליועצים רק לפני 8 שנים ואיפה הוא היום.שוחחנו על החשיבות הרבה של יועצי משכנתאות מקצועיים ברווחה של כל משפחה ומשפחה ושל הכלכלה הגלובלית שלנו.לצפיה ביוטיוב ולהאזנה ובכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות

נפגשתי לשיחה עם אודליה כהן, מנהלת גורמי נדל״ן של אזור הדרום בבנק הפועלים. שוחחנו על מקצוע יעוץ המשכנתאות, על החשיבות בקשרים אישיים עם הבנקאים וההנהלה לטובת הלקוחות, כיצד השתנה היחס והשרות בבנק בשנים האחרונות. על קבלנים, פרויקטים, ושוק הנדל״ן. לצפיה ביוטיוב ולהאזנה ובכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות

נפגשתי לשיחה עם שי ויסמן, מנכ״ל הפניקס משכנתאות הפוכות. שוחחנו על שוק ההפוכות, יתרונות וחסרונות ולאילו מטרות לוקחים משכנתא הפוכה. מה האחריות של חברת המימון כלפי הלווים ומה ההבדל בין הפוכה של פעם להפוכה של היום? לצפיה ביוטיוב ולהאזנה ובכל אפליקציות הפודקאסטים המובילות

נפגשתי עם תמילה לביא, משווקת פרוייקטים בשלב טרום פריסייל. השלב שלפני הפרסום. מי זוכה לדעת על העסקאות הללו? מה היתרון שלהן? דיברנו על סיפור החיים המעניין שלה שהביא אותה לעיסוק הזה. מי הלקוחות שלה? ומה אינטרס הקבלנים בשיווק המוקדם?

נפגשתי שוב לאחר שנה עם לימור כהן, עו״ד מקרקעין מומחית לשיחה על השנה המטורפת שעברנו. מה חם היום בשוק, מה חשוב לוודא לפני שחותמים עם קבלן, שמאות מוקדמת ונושאים נוספים.

מה חשיבותו של תמהיל המשכנתא? מה חשוב יותר: התמהיל או גובה הריבית? היום נצלול יחד לעומק תמהיל המשכנתא ותדעו כיצד לתכנן אותו נכון עבורכם