長坂創太　民泊専門家

長坂創太の民泊開業、民泊経営に役立つチャンネル

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民泊の開業希望者や、民泊経営者の方々が、家事や移動中に「ながら聞き」が可能な内容を配信します。私のポッドキャストは2倍速で効率的にお聞きいただくこと、推奨です。配信内容は、私が今までにTwitterでツイートした内容から、厳選した民泊関連コンテンツをほぼ毎日配信予定です。私は「あなたが私の配信を聞き続けると、あなたは民泊経営で絶対成功できる！」とは言いません。しかし私の配信を聞くと、あなたは民泊開業、民泊経営で致命的な失敗を避けられるようになります。私のX（旧名Twitter）↓https://twitter.com/sohtanagasaka弊社が提供する民泊アプリBeds24のホームページ↓https://co-reception.comBeds24市場シェアNo.1（2025年度:...

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長坂創太　民泊専門家

Episodes

260- 「星5以外はマイナス評価なんです」と、ゲストに言おう 01.03.2024 4:37

えぬさんの投稿 https://x.com/enu_10485/status/1762776741872046110?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

258-人数詐欺と、物損の補償、請求、泣き寝入り 01.03.2024 10:37

トミーさんの投稿 https://x.com/honnedaigaku/status/1762808715609293160?s=20 以下のストライプの記事の方法で、ノーショーの宿泊料だけでなく物損の費用も論理的には請求できます https://co-reception.com/bookingcom-verification-credit-card/ Bookingペイメントの記事（Bookingペイメントでは物損の費用は請求できないです。ストライプにゲストのクレカが入ってこないため） https://note.com/beds24japan/n/n5fdfe90ea8a5...

257- 民泊に設置する監視カメラのお勧め 01.03.2024 4:44

塚本無線の監視カメラ（日本製） https://wtw.jp/ccd/ip/miteru3puls/#buy →日本製で私は一番おすすめ。中華製の監視カメラは、情報漏洩している可能性もあり、私は怖いです。エンゲル部長に教えていただいた監視カメラ SV3C https://amzn.to/49UZgDS →おそらく中華製ですが、私はインフルエンサーのエンゲル部長を信じてるので、これは中華製ですが、利用しても良いかも。２番目におすすめです。エンゲル部長のアカウント↓ http...

256- 【連泊縛りがお勧め】春休み、夏休みの若者グループ 28.02.2024 3:19

今回のポッドキャストの元になった投稿↓ https://x.com/yoshiokasaeko/status/1762656974167253081?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

255- マンスリー（３０泊以上）の予約を取ろう 25.02.2024 9:10

① 今回のポッドキャストの元になった投稿↓ https://x.com/sohtanagasaka/status/1760657716052431133?s=20 ② 今回のポッドキャストの元になった記事↓ 民泊新法の施設で、合法的に365日営業する方法（マンスリーで併売）https://note.com/beds24japan/n/nead72ec68393?sub_rt=share_h --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

254- スマホテプラを買おう 24.02.2024 1:09

今回のポッドキャストの元になった投稿↓ https://x.com/KaniPakapa/status/1761299292785119413?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

253- アクセスや設備の充実だけでは危険！ 2024年、今必要なのは「雰囲気」 24.02.2024 5:26

今回のポッドキャストの元になった投稿↓ アクセスや設備の充実だけでは危険！ 2024年、今必要なのは「雰囲気」https://note.com/beds24japan/n/n014c42791d41?sub_rt=share_h --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

252- 集客先を絞るリスク 24.02.2024 3:59

今回のポッドキャストの元になった投稿↓ https://x.com/maccha714/status/1760099029168640145?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

251- 民泊開業のために、融資を受けるなら個人保証無しで 24.02.2024 4:34

歩きながら、家事しながら、気軽に民泊について勉強できるポッドキャストです。 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

250-民泊は国策 24.02.2024 19:36

249- 民泊のロゴはチャットGPTで、ささっと作ろう 19.02.2024 3:16

今回のポッドキャストの元になった投稿↓ https://x.com/hada0505/status/1759376984457814254?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

248- 民泊経営に失敗しなければ自然と経営に成功できる 18.02.2024 5:46

敗者のゲーム[原著第8版] https://amzn.asia/d/fKiRGgX --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

247- 民泊付近に駐車場を借りて、他の民泊と差をつけよう 18.02.2024 4:13

今回のポッドキャストの元になった吉岡紗衣子さんの投稿↓ https://x.com/yoshiokasaeko/status/1758000008887181685?s=20 私の【駐車場、有り、無しの場合のAirbnbでの検索結果】の投稿 https://x.com/sohtanagasaka/status/1758351074694713847?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

246- プロに開業を考えてる物件の弱点を指摘してもらおう　物件の契約前に。 18.02.2024 4:31

思考の穴の本↓ https://amzn.to/4bSx2eK 今回のポッドキャストの元になった投稿↓ https://x.com/sohtanagasaka/status/1759042604363374941?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

245- 民泊の悪い部分（例→エレベーター無し）をゲストに伝えよう 18.02.2024 4:38

今回のポッドキャストの元になった投稿↓ https://x.com/Engel_0510/status/1759030430073078238?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

244- えぬさんをフォローして、えぬさんの紹介するタオルを買おう 18.02.2024 1:25

今回のポッドキャストの元になった投稿↓ https://x.com/enu_10485/status/1758620074590834989?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

243- シャンプーなどのソープ系はコンビニで買えるものを設置 18.02.2024 1:54

今回のポッドキャストの元になった投稿↓ https://x.com/minpakuseisou/status/1758340567443054771?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

242- 【民泊清掃を楽にする方法】ポリエステルのリネンにするなど 14.02.2024 5:52

ピカスタジオさんの投稿↓ https://x.com/PKPK_STUDIO/status/1757402997234008165?s=20 シェアハウス野郎さんの投稿↓ 民泊・ラグ・反対民泊・ドラム式・いらない民泊・木綿シーツ・ランドリー代2倍！ https://x.com/yy853214/status/1757391423710834937?s=20 #民泊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

241- クチコミが無い宿を、過半数の方々は予約しない 13.02.2024 2:41

私が行ったアンケート「あなたは旅行するときに、無名の新規の宿で、クチコミが無い宿を予約しますか？その宿の写真や、説明文は完璧に見えるとします。」アンケート結果↓ https://x.com/sohtanagasaka/status/1757181884088693141?s=20 過去の私のポッドキャスト↓ Airbnbでの民泊開業時におけるセールスブーストと、開業セール https://stand.fm/episodes/65c96482dd09df2b26ec593d --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメ...

240- Airbnbでの民泊開業時におけるセールスブーストと、開業セール 12.02.2024 5:06

民泊オープン直後の集客のポイント https://note.com/beds24japan/n/n550a1e717c10?sub_rt=share_h --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4

239- あなたにサイトコントローラーは不要 11.02.2024 3:40

238- 正直な感想を言ってくれる人に、民泊の開業前に無料で民泊に泊まってもらう 07.02.2024 4:52

237- 清掃スタッフにボーナスを渡して、清掃品質をアップ 07.02.2024 4:11

236- 楽天バケーションステイに掲載すべきか否か！ 03.02.2024 6:49

今回のポッドキャストの元になった３つの記事↓ ① Vacation STAY｜集客力や特徴・注意点をBeds24の予約データから深掘りhttps://note.com/beds24japan/n/n7777a6911610?sub_rt=share_h ② 楽天バケーションステイの民泊業界でのシェアは1.07%！ 2024年　民泊向けOTAランキング https://note.com/beds24japan/n/n7bfe47bacb09 ③ SMSの特徴とメリット一般的に、メールの開封率は20～30％と言われていますが、SMSの開封率は90％以上と...

235- 清掃スタッフに民泊開業を手伝ってもらうメリットは大きい 02.02.2024 3:58

羽田さんのXアカウント↓ https://x.com/hada0505?s=20 エンゲル部長のコメント↓ https://x.com/Engel_0510/status/1753259129802785181?s=20 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64486b1f9afdfc28caab94b4