吳淡如人生實用商學院

關於房地產什麼樣的糾紛最多？ 這幾年因為工料雙漲， 很多購屋客遇到延遲交屋的問題， 建商為了避免給付違約金， 導致合約上的完工日期越壓越晚， 最近我還聽到有合約上的施工期長達十年的！ 這一集我們請游嵥彥律師一起來分享實用的法務常識！ / 桃園市政府社會住宅包租代管，全國績效第一， 房東房客免付服務費 房東享稅賦減免及修繕費各項補助 房客最⾼7,200元租⾦差額補助， 更放寬往年申請4千元租金補貼的房客， 也可申請轉軌...

上市公司麗彤生醫抗老事業部副總袁靖惠， 五年前在外商銀行的時候曾經參加過一場我的講座， 她說這場演講感召她開啟了人生不可能的挑戰， 報名參加橫跨100公里的騰格里沙漠， 不但食物、飲水要自己背，就連帳棚都要自己扛著！ 當時還因為沙塵暴而必須在小夥伴身邊上廁所， 讓一開始完全無法接受的她差點崩潰， 卻也就此開啟了她新的不設限人生！ / 來自美國實驗室的莫桑鑽，擁有與天然鑽石相似特性 (能通過測鑽筆的測試，折射及色...

鑽石真的象徵愛情嗎？還是商家的炒作？ 論品相，人造鑽石在純度、成色等方面比大多數天然鑽石更好，價格卻只有天然鑽石的1/3到1/10。 如果把人造鑽石擴張解釋的話，施華洛世奇賣的「水晶」，其實是人造鉛玻璃。 要說怎麼把人造珠寶賣出好價錢、創造潮流，施華洛世奇絕對是大師級的。 而廣義人造鑽石裡面最知名的摩星鑽（又叫做莫桑石），現在因為智慧財產權過期，價格又更便宜，顏色火光在鑽石的4C要求都屬最上乘，還更漂亮！⋯到底...

這一集的來賓應該全台灣人都認識， 帶著口罩的他 在疫情指揮中心記者會上，感覺上好像頂著撲克牌臉， 應該很多人好奇他私底下的個性如何？ 又是怎麼從執業的牙醫師走進行政部會？ 為什麼他要 從倡議者到成為執行者， 如何透過溝通力達到目標？ / 把事做好，台北更好！ 陳時中，台北人 曾任衛福部長，2020年COVID-19疫情爆發，擔任中央流行疫情指揮中心指揮官；民進黨台北市長提名人 追蹤陳時中 Facebook： https://reurl.cc/MNxa5L...

很多時候我們會把自己繃得太緊， 事事要求必須達到100分， 事必躬親又不喜歡請人家幫忙， 最後搞得自己很累， 其實應該重新審視一下自己是如何定義成功或失敗， 稍微調整就可以達到精神上的自由， 珍惜自己的努力，取悅自己，也有方法也可簡單達到。 / 桃園市政府社會住宅包租代管，全國績效第一， 房東房客免付服務費 房東享稅賦減免及修繕費各項補助 房客最⾼7,200元租⾦差額補助， 更放寬往年申請4千元租金補貼的房客， 也可申...

把論文變產品送到消費者手上，有多難？ 歐陽昆博士是一位37歲就成「正教授」的人因工程博士（這個年紀當正教授很年輕），他說他唸的是「CP值很高的大學」，所以常被拿來當「勵志教材」，也成為澎湖鄉親的驕傲。誤打誤撞被科大董事長邀請以他研發的遠紅外線「無止痛藥貼布」為產品（因為他自己喜歡運動，常常受到運動傷害），成為新創科技科樂思的執行長。 當教授不是很好嗎？連父母都質疑，雖然做生意從小不是他的首選。但是在其位...

（文案黃大米寫的）大米、崴爺跟地產秘密客的Ting找淡如一起去法國。 淡如姐第一時間說好，但不要跟我們一起住青年旅宿：因為她要去住海明威和香奈兒的麗池飯店。 年輕時，淡如姐到法國，以為去法國學法文，可以拋開在台灣不愉快的事情，沒想到，口袋不夠豐厚，住在偏僻的地方，光是為了糊口，都已經很難。 當時，她在法國有一個際遇，留下來發展，她估計最多只能在法國教中文，這不是她想過的日子。 留下或者離開，她選擇搭上飛機...

台大獸醫研究所畢業的鮮乳坊創辦人龔建嘉， 這輩子在別人眼中，總是個不務正業的獸醫！ 在台灣，獸醫生多，但乳牛獸醫很稀缺！ 如果以國外比例來看，1000頭牛，應該要有1位獸醫， 台灣有12萬頭乳牛、500個牧場， 但卻只有30位乳牛獸醫。 他堅持，「做一件只有你能做的事」本著對畜牧動物的熱情， 他以「讓每一瓶鮮乳都能被公平賣出」為初衷， 企圖改善傳統的乳品業產銷機制， 讓酪農知道乳品賣給誰，被哪些顧客買走， 而消費者也可...

曾經拿過總統創新獎，同時在國際間獲獎無數的謝榮雅， 今天來跟我們分享他從軟體專業跨界到成為設計大師的心路歷程， 謝榮雅說產品設計是一個從0到1的過程， 讓他感受到用創造力改變世界的快樂， 然而事實上從商品設計到出現在世人面前， 還必須經過商業思維， 在這過程中商業結合設計可以創造更大價值， 一起來聽聽這一集的分享。 / 【謝榮雅的想像力商學院】 課程介紹： https://go.sat.cool/4fqagr 結帳輸入專屬優惠碼 想像力商...

高股息的ETF市面上很多， 對投資人來說，ETF就像是養隻羊，每年可以剃牠的毛， 如果羊毛不夠了？把羊肉一起割給你你開心嗎（假設這隻羊不會死掉）⋯當然這樣羊也比較難養肥… 目前國內以0056、00878這兩檔規模破千億的ETF最有指標性， 兩檔也分別各自有擁護者， 不過你知道嗎？ 其實可以從ETF背後一些數字看出端倪， 一起來聽聽這集以羊為比喻的分享。 / 不敗教主陳重銘 X 吳淡如｜【存股養你一輩子】 PressPlay課程資訊： https://r...

賺到了錢就會快樂嗎？ 有機食品領導品牌棉花田的創辦人翁湘淳說，不會喔⋯ 自己三十年前曾經一度因為身體狀況出問題而想遁入空門， 沒想到因緣際會下發現了有機食品對健康的重要性， 為了推廣健康理念，她放下出家的念頭重新入世， 在那個生機飲食還沒被廣泛認知的年代， 她為了把關品質率先一手建立起檢查制度， 一起聽聽看翁湘淳是如何用熱忱開創生機飲食事業。 / 《棉花田優惠》 吳淡如專屬優惠碼：betty30 優惠券金額：30元(滿3...

投資工具這麼多，到底該如何選擇？ 陳重銘老師說投資就是為了要有人養你一輩子， 他一開始就開宗明義地表示，存「定存」絕對不划算， 所有的投資決定背後必定有經濟理論支撐， 怎麼選才正確？第一步驟應該是先培養正確觀念才對！ / 不敗教主陳重銘 X 吳淡如｜【存股養你一輩子】 PressPlay課程資訊： https://reurl.cc/kErN7r *課程優惠資訊以網站公布為準 / 【注意事項】 因Apple在App設定做出重大系統變更，iOS App僅支援代幣購...

大米的同學本來是乖乖念書的高材生，大學生涯談了場戀愛，女生的爸爸做的是高利放款公司，從此，這位高材生也踏入高利貸產業，開了一家所謂的放款代辦銀行。 會上門找放款代辦的人，多數是信用不良且還不出錢的人，貪圖解決眼前問題對高利貸無懼，後來高材生還一度投入八大行業，歪斜掉的人生，差點被關，所幸金盆洗手，改行做了小生意，靠著過去累積下來的財富，買了一間七層樓的透天。 婚姻嫁娶對一個人的人生與事業有多大的影響...

股神巴菲特的雪球理論應該大家都聽過， 那你知道他都默默地做了哪些事嗎？ 在股海賺錢，有時候就像在大海捕魚， 功夫若是不練好小心連船都翻掉， 但是投資理論這麼多種， 到底哪一套功夫最好？ 其實只要能找出最適合自己的方法就對了！ 究竟投資人如何在股海中趨吉避凶？ / 不敗教主陳重銘 X 吳淡如｜【存股養你一輩子】 PressPlay課程資訊： https://reurl.cc/kErN7r *課程優惠資訊以網站公布為準 / 【注意事項】 因Apple在App設...

因為相同的遭遇而認識Abysse 創辦人Tiffany， 那是我們人生最大的悲劇、最灰暗的時候， 我們都用自己的生命努力生下早產的孩子， 而且失去了一個孩子， 而那也是我極少提起過的往事 七年前她自創保養品品牌， 秉持神農氏嘗百草的精神， 做出真正滋潤保濕積極抗老的保養品， 解決長久困擾自己的皮膚問題 就算生產時差點失去生命， 就算創業眼光正確， 最後還是淨身出戶的離了婚 婚姻不是保險箱、男人也不是永遠的飯票， 如何將人生...

經常上我們節目的京美集團創辦人呂麗美， 今天要來跟我們聊她的買房史， 曾經一口氣在林口買了三間房子套了多年， 也曾經因為漂亮的公設，買了從來沒使用過的度假宅， 還花了一億買了池上的飯店？！ 這一集討論完我們取得共識， 有「這個」特點的房子，還是要賣掉！ 到底是什麼特點呢？ / 不敗教主陳重銘 X 吳淡如｜【存股養你一輩子】 PressPlay課程資訊： https://reurl.cc/kErN7r *課程優惠資訊以網站公布為準 / 【注意事項】...

中國的老字號菜刀店「張小泉」， 在直播時發生刀子拍蒜卻斷了刀頭的意外， 這件事該怎麼辦呢？這牽涉到的就是危機處理的能力。 一開始這家刀具品牌的處理方式絕對稱不上好， 導致網民紛紛出征， 負面影響全面擴散， 那麼究竟應該怎麼收尾才對？ 讓我們一起來聽聽幾個公關危機的經典案例。 / 從被外國人瞧不起，到全世界最會得獎的公司- O’right 歐萊德 一路走來，始終堅持「不只對人類好，更要對社會好、對地球好」，從坐冷板凳到...

兩個多禮拜前我得了一個嚴重的口腔潰瘍， 那是一個硬硬的腫塊而且摸起來非常大，而且好痛， 我這輩子真的沒有口腔潰瘍過呢！真是健康寶寶！我當然也認為那個腫塊是剛長出來！ 當下我的第一個反應是：完蛋了！該不會是得了口腔癌而不自知！ 第一時間我就打給林峰丕醫師， 林醫師以他閱「口」無數的看診經驗判斷， 這應該是老早存在已久稀鬆平常的骨性隆凸， 原來有時候我們對陪伴自己數十載的身體竟如此陌生， 不過，這些小插曲也可...

（以下文案是黃大米寫的） 大米在立法院跑新聞時，常常碰到資深前輩對她很兇，當時大米都覺得為什麼前輩要這麼壞？後來，她才了解前輩已經在這行看過太多陣亡的菜鳥，前輩不想再浪費熱情與資源，等到菜鳥有天確定可以活下來時，前輩的態度也會變得和顏悅色許多。 當你是職場菜鳥、是弱者時，不要怪別人給你白眼，你永遠要知道，你想要的公道，不是主管給你的，而是在你實力強大時，遊戲規則就會向你傾斜。 有個綜藝大哥曾站在舞台...

今年有很多大人物去世， 而英國女王伊麗莎白二世就是其中一個。 雖然英國女王的確早就不能決定什麼政治大事了， 但這位橫跨了兩個世紀的重要人物， 優雅、堅定形象成為英國精神領袖， 然而日不落國也在她任內大幅縮小的版圖， 皇權的光芒也不能跟舊時代相比。 究竟做為女王的她， 到底在歷史的洪流中扮演了什麼樣的角色？ 她最恨的人是誰？ 又有什麼樣的委屈？ / 張怡筠 X 吳淡如｜讓你內心強大【情商力必修課】 PressPlay課程資訊...

擁有美國哥倫比亞大學生物醫學工程碩士高學歷的理科太太， 從小家境良好也一直是資優生， 有一個給她所有『愛和資源』的偉大母親， 但是她絕對不是個富二代， 她有自己的專業和理想， 曾經為了行銷， 把自己臉弄爛再用自家保養品醫好的她 面對自創的保健品事業， 這位百萬Youtuber要如何行銷？ 究竟理科腦要如何轉化為商科人？ / (限時優惠團購販售已結束) -- Hosting provided by SoundOn

前不久所有的新聞都在報導柬埔寨， 曾經在國內一度新聞能見度不高的國家， 因為「豬仔事件」重回世人的眼光！ 這是一個美國知名記者的報導，他非常真實的走訪了柬埔寨， 發現這個國家的問題，跟他企圖給國際的印象不一樣， 他的人民始終富不起來， 領導階層難辭其咎。 柬埔寨，到底是被誰詛咒了？ 這是我的同學知名作家陳柔縉為一本《柬埔寨一被詛咒的國度》所寫的序非常經典 （這是內容導讀請勿望文生義，之前有非常多人只看了上...

今天我們來聊聊麻醉這件事， 從小到大每個人或多或少有過麻醉的經驗， 台灣心臟胸腔暨血管麻醉醫學會理事長王明鉅醫師說， 隨著科技進步，麻醉技術也越來越安全， 不過在追求無痛處置的同時，有些事你非知道不可， 一起來聽聽王理事長的專業分享！ / 重大手術就像一趟長途飛行， 而麻醉醫師是機師，要掌握飛行的各項細節， 在術前、術中、術後的輔助醫材就像是飛機儀錶板， 幫助麻醉專科醫師掌握患者狀態， 最重要的是確保病患手術...

出身自泰山區望族的知名演員李國毅， 親戚中有頭有臉的人物不少， 有媒體報導他小時候住在自家可以騎馬的六百坪莊園， 雖然他謙虛的表示這樣的說法有點太浮誇， 但我更好奇的是他是如何從演員投入品牌？ 而且連續6年代言一個以女性為主的香氛品牌， 展開與創辦人高名誼長年的緊密合作， 創造集團年營業額破億商機， 來聽聽李國毅投入品牌的斜槓之路！ / 李國毅代言 Let Go！ HGP控油精油洗髮露 購買連結： https://islounge.cc/CT8...

28歲就創業的青年創業家陳思呈是飛航模飾創辦人， 原本是理工直男的他，本身來自寢具產業家族， 因為父親突然因病離世， 他回家子承父業，重新摸索品牌價值， 把傳統的銷售模式帶往新的道路。 我必須說，以一個理工男而言，他的品味肯定是低調奢華，你會看到小王子很法國的那一面，他的床單一裝在床上整個房間品味就有了（然後我就覺得我的雜物實在太多了）！ / 飛航模飾官方網站 🔗 https://fmbed.tw/btOD0 目前由廠商直接販售，...