吳淡如人生實用商學院

新青安房貸究竟是福還是禍？ 這一波通膨效應加上新青安優惠貸款助攻下， 全台房價漲翻天，不只蛋黃區飆漲，就連偏鄉也跟著上漲， 甚至各地傳出排隊買房、預售屋一日調三價等房市怪象， 新青安上路不到1年，不只首購族大舉進場，甚至成為投資客炒房工具！？ 總歸一句，台灣房價真的只漲不跌嗎？ 要知道，這一波房價暴漲，可能是短期現象， 買房並不是穩賺不賠，而是回歸「供需」問題．．． -- Hosting provided by SoundOn

乳癌名醫江坤俊醫師，多年問診常被病人諮詢，吃什麼調理最好？ 甚至有病友亂查資料、聽信偏方得到錯誤資訊，因而吃錯東⻄傷身！ 市面上保健食品百百款，他後來決定出手自創品牌， 推出⼀系列結合多年專業跟臨床經驗的醫能補品．．． 究竟在品牌創立過程中他又有哪些不妥協的堅持？ -- Hosting provided by SoundOn

歷史上說岳飛被秦檜陷害，用莫須有的罪名害死一代忠臣， 後人怨恨秦檜，他的銅像至今都還跪在岳王墓前， 如果你是岳飛的後代當然挺光榮的， 不過如果你是秦檜的後人情況就有點不妙了， 這時候說話的藝術就很重要囉， 有一個秦檜的後代曾經用機智的反應扭轉乾坤．．．會講話就能翻身！ -- Hosting provided by SoundOn

放下很重要，也需要學習，但處處消極與放下可不代表放棄人生嗎？ 很多人還沒練習擁有，就滿口講放下，其實財富也好，名利也好，有形物質也好…你必須先學會為自己的嚮往而努力。渴望擁有並沒有什麼不好，不需要去排斥「有」，不要拿放下當解脫。人生在一無所有時，值得好好拼一下，形成向上的動力．．等你有了之後你才能資格談放下！ -- Hosting provided by SoundOn

有些人做事看起來勞心勞力， 花了很多時間，但是卻沒有什麼成效， 不管做得再多都沒有用， 聽起來是不是很可怕， 不想成為無效能的人，就要避免下面這七個可怕的習慣．．． -- Hosting provided by SoundOn

經濟學上有一個經典的理論叫做帕雷托均衡， 意思是以市場經濟的效率而言， 所謂的帕雷托最優分配是「有人受益無人受損」，你不需要了解複雜的運算道理，但是可以學習這個重要的法則。 在我看來，如果把這套理論運用在人際關係上，甚至做生意上面， 一旦想通，就一切都通了！ -- Hosting provided by SoundOn

在哈佛有一堂非常受歡迎的特別課程叫做「幸福學」， 負責教這堂課的布魯克斯（Arthur C. Brooks）教授前陣子接受媒體採訪， 給了台灣人一些幸福建議， 他說，幸福需要練習，不同年齡層有不同建議， 到底幸福大師是怎麼說的？ -- Hosting provided by SoundOn

現在的青少年們可以說是「過曝世代」， 這些「過度暴露」於網路下成長的世代跟家長們似乎缺少了共通語言， 很多爸媽在跟青少年孩子互動的時候可能都會有一種無法溝通的無力感， 今天專門提供青少年協助的米露谷心理治療所策略長陳品皓來聊聊， 到底青春期孩子的心裡到底在想什麼？ 怎麼跟他們說話才能有效溝通？ / 3C管教，你需要與青少年正向溝通！ 親子天下與陳品皓心理師合作的【陳品皓的青少年黃金溝通術】開跑囉！ 十五堂影音...

這是一個人性的挑戰：有一位女博士，到了癌症末期，雖然她好想活下去，但是枕邊人都傾向於放棄，甚至希望她趕快離開這個世界，為什麼？ 聰明的你應該想到了，錢關難過！看護費也夠驚人了，還有一些保險罩不住的費用，掏空了家庭的積蓄，家人也在破產的邊緣掙扎到底是要保住一個沒有希望的，還是要把資源留給培育下一代？ 事實上這樣的故事，在許多家庭中都上演著。中年之後我們都知道，人不可以沒有積蓄，因為人可能會有萬一。親情...

我們每個人都想改良自己， 也都知道人一定要有進步， 但為什麼有時候覺得：有好幾十年，人生都在原地踏步？ 為什麼有些人進步得很快，有些人改良得很慢？ 其實一切都是自我訓練的問題，就是有人不自覺的不斷重蹈同樣的陷阱！ 有什麼東西不能重複呢？ 以下四種習慣你不要重複，保證你明天人生就會有進步！ -- Hosting provided by SoundOn

你是一個內控型還是外控型的人？ 有的人相信凡事操之在己，將成功歸因於自己的努力，將失敗歸因於個人的疏忽，這種志願承擔責任的看法是為內控（internal control）型； 另外有一種人將成功歸因於機會和幸運，失敗則由於受人阻難，叫做為外控（external control）型。 其實想要做一個還算成功的人很簡單，就看你要不要為自己百分之百負責。 找藉口當然很舒服，一切都不是自己的錯，可是，如果你願意百分百承擔你自己，一切就會有所...

一方生活創辦人藍太太（Ruby 洪怡芳）原本是營業額破億得電商女裝創辦人， 因為疫情的關係，女裝生意大受打擊，業績僅剩4成， 2022年年底改做「包租代管業」後，成為疫情轉型的新事業， 她說，「包租代管」是現在正在崛起的新產業， 把原本屋況不好的房子重新打造，租給合適的人，就是他們正在做得事， 那麼她是怎麼打造出台北共生公寓第一品牌呢？ / #不需花大錢也能投資房地產 #現在開始你的輕資產收租之旅 說到投資房地產，是不...

職場的每個階段都可能遇到不同的困境， 然而很多時候事情不是只有非黑即白， 而是灰色地帶牽涉著很多人的利益， 這時候如果可以運用賽局思維，看懂事情的全貌， 在職涯上會有非常大的幫助， 過去曾擔任微軟、中信、國泰等百大名企業和 10 多家政府機關培訓顧問的劉奕酉， 來告訴大家，怎麼把賽局思維運用在職場上！ / 課程名稱：劉奕酉的職場致勝賽局 | 從洞察、突圍到創造有利局面 教你如何在複雜的職場環境中不再疲於奔命、任人...

對你而言，上班就是為了賺取一日三餐而已嗎？ 奇異公司前任執行長傑克·威爾許認為， 缺乏對工作的熱情和夢想，是工作者最大的致命傷， 他的著作當中談了很多怎麼把熱情跟工作結合的方法， 其中在同事相處的篇幅中，他提到其實不需要跟每一個同事當朋友， 在職場上有更多比和同事做朋友更重要的事情， 你聽了之後應該會覺得哎呀真有道理．．．你當然也不必因為討厭同事而離開那個工作！ -- Hosting provided by SoundOn

你身邊是不是也有一些「沒事忙」的人， 什麼叫做「沒事忙」？ 就是看起來每天忙得不得了， 但是實際上也沒做出什麼成績來， 要避免這種無效奮鬥的情況， 一定要改掉下面這三個壞習慣．．．那你就可以做到事半功倍，誰會覺得你很靠譜！ ／ PPA線上課程【2小時學會五十音】超早鳥好評延長 留日博士暨台大特聘教授 呂宗昕 透過「獨創五大記憶法」超級日文秘笈 讓你在兩小時課程影片內就能快速學會日文五十音！ 📌課程時數：約2小時 📌...

你會不會有時候突然覺得現在這年頭，連買東西也好麻煩， 線上購物要先加入會員，加入以後還送抵用券， 抵用券使用又有不同的限制規範， 這些小事搞得你很疲憊，最後可能什麼都不想買了！ 大文豪伏爾泰曾經說過，讓你疲憊的往往不是遠方的高山，而是鞋子裡的一粒沙， 想做生意賺大錢，一定不能讓顧客陷入決策疲勞。 身為一個人，想要活得快快樂，也要小心那些拖累你的生活瑣事， 你可以這樣做．．． / PPA線上課程【2小時學會五十音...

「創新，就是要質疑每一項理所當然的目標」， 這句話是出自於馬斯克之口。 這個意思是：其實你的目標可以比你想像更遠大，也意味著一般人認為是對的，未必就是正確的。 為什麼馬斯克總是可以達到一般人覺得不可能得目標，為什麼總有人支持他看起來不切實際的夢想呢？ 今天我們就來聊聊「馬斯克演算法」， 學會這一套，說不定你就會豁然開朗，在建立思考邏輯上更上一層樓．．． / 孅甘-健字號認證不易形成體脂肪的保健品，由近30年...

搭頭等艙（現在大部分都沒有頭等艙，就是商務艙）可以快速登機，有舒適的座位， 但是卻要花一倍以上的錢。這是一個見人見智的問題，對於某些分秒必爭的人，雖然價格比較貴，卻可以省下寶貴的時間。 所以這個問題的背後，就是你的時間值錢嗎？你有估算經濟成本嗎？ 這裡面的故事是一個專業經理人的親身經驗。 當你的收入升級，分秒必爭的時候，消費觀念是否應該跟著升級？ -- Hosting provided by SoundOn

很多保養品都宣稱自己有加Gaba， 江湖也有傳言說Gaba很貴， 營養師Erin說，Gaba其實是一種人體可以製造的胺基酸， 在某些特定的食物裡面也可以攝取到， 不過Gaba的功能到底是什麼？為什麼愈來愈多相關保健品推出？ 又是什麼樣的人需要攝取Gaba呢？ / 機本生活是由專業營養師所打造的品牌，專為女性打造的專屬保健品。 液態幫助入睡保健品-拾光享睡飲Plus（全素） 添加日本專利Parma GABA、晚安多酚、維生素D3、色胺酸、鎂 這裡買：...

你搭過郵輪旅行嗎？做完這集訪問之後，我真的去搭了他們說的這艘郵輪，我覺得優點還蠻多的： 一，就傻傻的去傻傻的回，不需要找住處，也不需要趕飛機，感覺就像在國內一樣。很有放空感。 二，因為船比較大，而這個時候的海象挺不錯的，相對我沒感覺到什麼搖晃。 三，老實說，現在的機票和飯店都很貴，他們提供的優惠平均算起來最低一個人才一萬多元就可以玩五天，實在很划算，這大概是唯一能抗通膨的旅遊了。 四，船上活動挺多，帶...

曾經為了照顧家庭、中斷職涯的女性，想重回就業職場該如何做？ 人生實用商學院非常受歡迎的人氣來賓－悠活原力研發長廖育琦， 曾經有3年的時間辭職在家照顧家庭小孩， 她說，那種生活才過一小段時間她就受不了了！ 二度就業回歸職場，從一開始找工作就不是很順利， 在工作跟家庭之間忙活，支持她的最大動力是．．． / 悠活原力連續十二年的網路維他命銷售冠軍，在我們這裡已經賣了五年，裏頭的原料都是精挑細選，有效成分都是加到...

這樣說當然有點奸詐，但是你有沒有發現只要你被視為是一個不忙的人，什麼沉重的任務都落在你身上？ 大家想到你的時候，大部分不是好事，而且態度都理所當然？ 忙其所忙是一種藝術。 裝忙也是一種技術。 不要說我教你的。 -- Hosting provided by SoundOn

初入職場的時候你有被帶去喝酒應酬的經驗嗎？ 這種場合常常令人尷尬又不舒服， 就這樣的故事：菜鳥剛進公司就被長官要求一起去應酬， 他企圖以身體不舒服推拒，卻被主管以無法通過試用期情勒， 讓菜鳥氣得在公司網站上發長文嗆聲， 可見現在的年輕人對酒桌文化已經不買單了， 要是真的遇到這種狀況，有幾個絕招可以應付．． / 🔜 如果你想要不錯過所有的特價資訊的話，請加入吳淡如《人生實用商學院》市集 https://reurl.cc/krZx9n...

不管是理財、買房，都需要有第一桶金， 但是這第一桶金該怎麼來呢？ 頻道有近四十萬人訂閱的新生代理財投資YouTuber李勛， 過去在當廣告製片的時候最長工時曾經高達24小時， 受不了低薪長工時，他開始研究理財， 並且把自己開源節流的過程跟觀眾分享， 一路從25歲的100萬、28歲300萬、30歲500萬，他是怎麼做到的？ / 【90天關鍵理財行動｜你的第一堂儲蓄陪跑課】 這堂線上課是一場為期90天的挑戰，讓理財Youtuber李勛SHINLI帶你用...

有一張照片最近轟動全台， 黃仁勳、張忠謀、林百里三個身價近4兆台幣的男人， 居然就在夜市的小餐館裡面應酬， 有人就挖苦說：「那些錢沒賺多少，還老愛去酒店應酬的男人是怎麼回事？！」 其實我覺得黃仁勳是一個實在主義者，他很重視效率，有資格跟他工作的人都說他回答精簡，工作效率極高。 他喜歡夜市，這也是「實在主義」的象徵，穿著皮衣坐在夜市也很浪漫呀．． -- Hosting provided by SoundOn