地下政夯

＼遇到爛尾樓啦／ 預售屋最怕遇到的爛尾樓 該如何預防！？ 📌【本集重點】✨✨ 1、如何預防遇到爛尾樓 2、履約保證是什麼 3、買賣定型化契約的重要性 ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 🎧【收聽地下政夯 】 https://solink.soundon.fm/chiayicity 【隔周五 準時更新】 準時收聽地下政夯 地政大小事告...

＼都市更新科科長來啦／ 歡迎 嘉義市政府 都市發展處 陽光型男吳垂楊科長😎😎 嘉義市政府與長榮大學土環中心合作 辦理都市更新危老重建等工作 危老重建好處多多！ 不知道就太可惜啦～～ 📌【本集重點】✨✨ 1、房屋危老重建的條件 2、申請危老重建的獎勵 3、旅館、醫院也可以申請！？ ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https:...

＼平均地權條例修正上路啦／ 有5大修正重點🖐 一起來長知識🤓🤓 然後這集小岱口誤 是「Office As Home」啦！ 非常抱歉😫😫 📌【本集重點】✨✨ 1、五大修正重點簡介 2、罰鍰最高5千萬 3、預售屋＆新建成屋換約、轉售有限制 ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 🎧【收聽地下政夯 】 https://solink.sound...

＼嘉義市政府財稅局房屋稅科 羅燦佳科長／ 很開心請到經驗豐富的羅科長 與我們談談稅的問題～ 房屋稅、地價稅、自用、自住 眼花撩亂 到底差別在哪裡～又有什麼優惠 一起來聽聽 📌【本集重點】✨✨ 1、房屋稅、地價稅的課徵對象 2、自用、自住 有什麼不同？ 3、房屋內有電梯竟然可以減免？ ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： ht...

＼兆基屋管執行副總來啦／ 房東房客必聽！！ 租服業、包租業、代管葉 差別在哪裡～又有什麼優惠 包你租 包你修繕 怎麼這麼好～ 📌【本集重點】✨✨ 1、租服業服務什麼 2、如何申請 要費用嗎 3、有什麼優惠權益 ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 🎧【收聽地下政夯 】 https://solink.soundon.fm/chiay...

＼權狀也要走在科技尖端／ 只要一個QR CODE 所有權狀馬上出現！！ 這麼酷炫一定要知道吧！ 📌【本集重點】✨✨ 1、電子產權憑證是什麼 2、如何申請 要費用嗎 3、資料安全性有疑慮嗎 ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 🎧【收聽地下政夯 】 https://solink.soundon.fm/chiayicity 【隔周五 準時更新】...

＼Maggie巡田水回來啦／ 馬上來問田橋仔租屋問題 房東帶看的房子與實際租的不同 該怎麼辦呢？求解～～ 📌【本集重點】✨✨ 1、看房子的注意事項 2、簽約時該注意什麼 3、發現不同該怎麼辦 ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 【隔周五 準時更新】 準時收聽地下政夯 地政大小事告訴你 【地下政夯 Podcas...

＼本集大來賓 歐亞不動產估價師事務所 黃志豪估價師／ 豪帥豪帥的估價師繼續把口袋裡的密技拿出來！ 實在是太專業 含金量太高🤩🤩🤩 聽完都可以考估價師了😜 📌【本集重點】✨✨ 1、查詢價格資訊重點？ 2、比價標的物的撇步？ 3、如何挑選具有潛力的不動產？ ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 【隔周...

＼本集大來賓 歐亞不動產估價師事務所 黃志豪估價師／ 估價師很難考？ 估價師很有錢？ 估價師估什麼？ 關於估價師的都市傳說太多！ 直接聽最快😜😜 📌【本集重點】✨✨ 1、估價師估價範圍？ 2、賣房子可以請估價師估嗎？ 3、對臺灣房市未來的看法？ ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 【隔周五 準時更...

＼本集大來賓 嘉義市地政士公會常務監事 李明洲／ 房地合一稅制不複雜 詳細解說讓你秒懂😉 📌【本集重點】✨✨ 1、房地合一稅1.0＆2.0 2、如何估算稅額？有哪些扣除額？ 3、雙地政士！雙重保障！ ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 【隔周五 準時更新】 準時收聽地下政夯 地政大小事告訴你 趕快按下訂...

＼本集大來賓 嘉義市地政士公會常務監事 李明洲／ 又請到專家來上節目啦！！ 🙌🏻買房起手式🙌🏻 先學會這招 買房不困難😉 📌【本集重點】✨✨ 1、購屋預算怎麼估？ 2、預售屋、中古屋、新成屋哪個好？ 3、購屋要注意的眉眉角角！ ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 【隔周五 準時更新】 準時收聽地下...

＼本集大來賓 廖時晃理事長／ 上一集節目太精彩啦！！ 繼續淘金淘起來🤩🤩🤩 還有什麼秘辛快快來聽！ 📌【本集重點】✨✨ 1、貨比三家！房屋價格是否合理？ 2、買賣磋商秘辛大公開！ 3、便利商店般貼心的仲介 ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 【隔周五 準時更新】 準時收聽地下政夯 地政大小事告訴...

＼本集大來賓 廖時晃理事長／ 熱烈歡迎嘉義市不動產仲介商業同業公會理事長蒞臨寒舍 理事長專情又專業😀服務將近40年 豐富資歷經驗等著我們淘金！ 無私分享！絕對是聽到賺到👍👍👍 📌【本集重點】✨✨ 1、平均地權條例修正對仲介業影響？ 2、臺灣房地產市場現況分析 3、履約保證的重要性！ ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： h...

＼地籍圖重測開辦中／ 今年嘉義市政府地政處委託至盛國土科技顧問股份有限公司 辦理嘉義市下路頭段部分地區地籍圖重測 關於地籍圖重測 有什麼需要注意的呢？ 別讓自己的權益睡著了！趕緊聽起來！ 📌【本集重點】✨✨ 1、收到地籍調查通知書要注意什麼？ 2、到場指界的重要性！！ 3、指界如果有糾紛該怎麼辦？ ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱...

＼賣房大哉問／ 房子該怎麼賣？ 委託仲介代售還是自己賣？ 有什麼差別嗎？有什麼眉角要注意😎😎 📌【本集重點】✨✨ 1、房子可以找誰賣？ 2、仲介賣跟自己賣的差別？ 3、什麼是一般約？專任約？ ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 【隔周五 準時更新】 準時收聽地下政夯 地政大小事告訴你 趕快按下訂...

賣房開價眉角多！ 有請開價達人來解答🤓 價格怎麼開才好甜、好賣、好安全👏👏👏 📌【本集重點】✨✨ 1、如何尋找合理價格？ 2、什麼因素會影響價格？ 3、如何訂出合理價格 ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 【隔周五 準時更新】 準時收聽地下政夯 地政大小事告訴你 趕快按下訂閱收聽 【地下政夯 Podc...

今天請到美麗專業的性別平權小編😇 來跟我們分享有關不動產繼承的各種知識！ 除了性別平權小編 還有位聲音超甜的可可愛愛小嘉賓😍😍😍 準備好讓耳朵懷孕了嗎🥰 🥰快來聽吧！ 📌【本集重點】✨✨ 1、單身者的財產由誰繼承？ 2、同性伴侶的繼承權與異性相同嗎？ 3、繼承權的順序 ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl...

有沒有想過家門前的地被其他人買走呢？ 這麼嚴重的事是怎麼發生的😱 該怎麼辦？？珍奶雞排準備好😎😎 🙌🙌一起聽怎麼解🙌🙌 📌【本集重點】✨✨ 1、通行地為什麼被買走？ 2、繼承登記的重要性！ 3、可以怎麼預防？ ____________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： ht tps://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 【隔周五 準時更新】 準時收聽地下政夯 地政大小事...

本集邀請嘉義市地政事務所主任＆地政處地籍科科長 來與我們分享地政事務所「生人勿近」🫣🫣的神秘暗房！ 暗房裡存放什麼重要機密🫢 讓我們解密給你聽😆 📌【本集重點】✨✨ 1、神秘暗房裡面有什麼？ 2、檔案保存的重要性？ 3、地籍圖資保存不易！ ______________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識： https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多： https://reurl.cc/dXzNLy 【隔周五 準時更新...

前陣子嘉義市文化路發生火災🔥 房屋全被燒毀！！ 房屋被燒毀了，#貸款 還需要還嗎❓❓ 到底要不要還呢❓我也好好奇🤔🤔🤔 一起來長知識吧😁😁😁 📌【本集重點】✨✨ 1、建物需要辦登記嗎？ 2、建物燒毀或震毀，該怎麼辦？ 3、建物不見了，抵押權還在嗎？貸款還要還嗎？ ________________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識：https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多：https://reurl.cc/dXz...

繼續歡迎嘉義市地政事務所 ＃測量課課長👏👏 上一集節目太精彩❤️‍🔥 **＃土地鑑界 **還什麼要注意的眉角呢👀？？ 還要偷偷告訴我們什麼關於測量＃冷知識 🤫 聽下去就對啦🤩😆🤓～～～ 📌【本集重點】✨✨ 1、測量冷知識！一秒變氣象專家！ 2、申請鑑界要多少錢？ 3、界標的種類有幾種？ ________________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識：https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多：http...

✨本集有大來賓✨ 熱烈歡迎嘉義市地政事務所 ＃測量課課長👏👏 這次邀請課長跟我們談談什麼是「＃鑑界」！ 申請鑑界需要注意、準備什麼👀 由專業的課長來替大家解惑😎😎 當然還有不能錯過的 ＃測量趣事 等著你聽 實在是太精彩 🥳🤩😆 聽下去就對啦～～～ 📌【本集重點】✨✨ 1、土地「鑑界』是什麼？ 2、鑑界時要注意什麼？ 3、測量甘苦談！竟然遇到臺灣黑熊！？ ________________________________________________________ ／按讚...

穩坐不動產糾紛排行第一名的「漏水」💦 你遇到了嗎！？ 👉今天來談談【房屋漏水】🏠💧 買到會漏水的房子有什麼方法能夠避免呢？？ 如果真的遇到了該怎麼辦呢？🧐 惱人的問題讓我們來說給你聽😎😎 📌【本集重點】✨✨ 1、買房時如何知道房子有無漏水？ 2、標的物現況說明書是什麼？ 3、交屋後遇到漏水怎麼辦？ ________________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識：https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂...

#地下政夯 第四季啦 🥳🥳🥳🥳 感謝大家的支持🥰😘 歡迎持續收聽並留言鼓勵我們！ 最重要的是留下＂五星好評＂啦😉😘 本集依然要幫大家解決麻煩問題👀 出租房屋最怕遇到惡房客😱😵‍💫 留下滿屋子東西、垃圾甚至還有寵物！？💩😵🤢 房東可以丟嗎？？🧐🧐 ‼️房東求解房東求解‼️ 快來聽解法👇👇 📌【本集重點】✨✨ 1、房客留下的遺留物可以丟嗎？ 2、通知不到，房東可以終止租約嗎？ 3、房東用LINE通知也可以嗎？ ___________________...

買房乃人生大事之一‼️ 購買預售屋時發現「貸款成數」不如預期😵😱😨 差了幾百萬！該怎麼辦😵‍💫 ‼️事關重大‼️快來聽聽解法👉👉👉 📌【本集重點】✨✨ 1、什麼情形造成貸款成數不足？ 2、貸款成數不足時的解決方法？ 3、如何預防貸款成數不足？ ________________________________________________________ ／按讚 FB了解更多地政知識：https://reurl.cc/yQ1dm2 ／訂閱Youtube 看更多：https://reurl.cc/dXzNLy 【地下政夯 Podcast】...