理财万事通

长期以来，投资者对房地产投资情有独钟，由于这个事实，住宅和商业房地产投资的好处似乎只为高收入个人、家庭和公司保留，但最近引起市场关注的“房地产代币化”就大大降低投资门槛，让投资者喜出望外。用听的，一起探讨房地产资产的代币化的好处，以及它的运作方式。 重要章节： 00:52 什么是“房地产代币化”？ 2:00 房地产代币化对散户来说有什么好处？ 02:44 房地产代币化和REITs有什么不同？ 03:44新加坡...

通货膨胀创下近40年来的最高水平，而市场预计美国收紧货币政策将不断升温，今年可能会加息六至七次。分析师因此认为金融市场接下来的波动会更大，并建议投资者采取多元化投资策略。在利率上升的环境下，投资者应该如何布局呢？本期《理财万事通》和大家谈谈应对加息大环境的投资策略。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

女性强大的消费能力不容忽视。他们的消费从母婴产品、饮食、服饰、化妆品，再到生活服务如美容、理发、美甲等，都超越男性，有的女人甚至充当着家庭消费的决策者。银行纷纷推出的“女性主题信用卡”，到底是一种行销手段？还是真的针对女性朋友的需求精心打造的呢？一起去了解“女性卡”！   See omnystudio.com/listener for privacy information.

新年新气象，转眼又是一年元宵节，也是时候为我们的个人财务“大扫除”了！ 投资就像煮汤圆，几度翻滚浮沉，历经煎熬等待，终会尝到甜头。因此，在投资之前，我们都应该好好规划我们的储蓄、债务、保险和投资组合。 用听的，了解衡量财务健康状况的方法，以及财务大扫除时不可错过的细节！ See omnystudio.com/listener for privacy information.

球鞋也可以是一种投资，你知道吗？就像股票一样，球鞋有52周高、52周低、还有最后成交价。受Z世代千禧世代带动市场，本地的Novelship球鞋交易平台在过去两年的球鞋交易额增长80倍、国际球鞋交易平台StockX市值达38亿美元（约51亿新元）。毫无疑问，球鞋已经成为全球最热门的交易资产之一。 不过有些鞋款投资回报很好，有些就不一定了。投资者在考虑球鞋投资时应该注意什么？又有哪些球鞋适合关注呢？本期《理财万事通》谈球鞋的投...

随着加密货币进一步受到关注，数码领域的另一样新兴产品也频频出现在新闻报道中。它就是非同质化代币（Non-Fungible Token，简称NFT）。最近艺人周杰伦的潮牌Phantaci便推出NFT限量小熊，第一天发行创下1000万美元（约1348万新元）的纪录。那么NFT究竟是什么？是投资产品吗？本期《理财万事通》和大家讲解什么是NFT，以及NFT的投资渠道。马上收听！ See omnystudio.com/listener for privacy information.

许多新加坡人的梦想是拥有一间属于自己的房子，可是去年房屋价格在短期内大幅上涨，整体组屋转售价去年全年上涨12.5％，创下2010年以来的最大年度涨幅，让一些存款有限的人，拥屋梦一开始就遭遇挫折。用听的，理财专家传授你储存第一笔房屋头期钱的妙招！ See omnystudio.com/listener for privacy information.

全职家庭主妇每天要应对无尽的要求，每周工作时间可能多达100小时，她们身兼多职，除了是清洁工、厨师之外，还是家庭教师、护理员、采购员、谈判专家。然而，这份全年无休的工作还未必领得到相等的酬劳。在没有收入的情况下，家庭主妇要如何保障自己的财务未来？本期《理财万事通》和大家说一说家庭主妇掌握财务知识的重要性，以及她们可运用的财务规划贴士。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

奥密克戎来势汹汹，全球通货膨胀持续攀升。新加坡去年的通货膨胀压力反映在国人的衣食住行各个方面，包括每日三餐和租金水电。 有什么对策可以应付后疫情时代的高通胀？要如何实现财务目标呢？ 章节重点： 高通胀怎么影响我们的储蓄 不同年龄层， 不同的抗通胀对策 如何建立被动收入来源？ 储蓄投资前，要规划开支预算   See omnystudio.com/listener for privacy information.

不热衷投资的女性，常给的理由是没时间也没心思去研究和管理投资。但要规划财务，就总得踏出第一步，而不是让资金闲置留在储蓄户头。这第一步要从何开始呢？本期《理财万事通》和大家说一说使用智能顾问的利与弊，以及合适女性投资新手的投资策略。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

根据投资平台Syfe日前发布的一份调查报告，56％受访的新加坡人在圣诞节、跨年和农历新年等节日期间比平时花更多钱。2021年底的到来，也就表示，我们要给亲朋好友买礼物过圣诞、要美容护理来跨年，而且还要为农历新年做准备了！ 2021年年底，应该要如何理财、投资与省税。去听听！ See omnystudio.com/listener for privacy information.

疫苗接种者旅游走廊（VTL）计划出炉后，不少人都按捺不住兴奋，准备买张机票出国透透气。在VTL计划的带动下，与航空或旅游相关的华侨信用卡花费在10月份激增。比起之前一个月，这方面的总付款额增加超过两倍，每名顾客机票方面的平均消费增加多达40％。 对有旅游计划的国人来说，如果在日常生活中善用可累积飞行里数的信用卡，或许可以积少成多，以里数兑换成机票。除了兑换机票，消费者还可通过信用卡交易获取哪些利处？本期《理...

手腕上的手表，除了一点一滴累积时间岁月，如果选得对也可以一点一滴地为主人累积财富。 疫情导致经济局势不稳定，想要投资股市却担心股市波动太大，这时候不如把目光转向名表投资？但，名表品牌和款型那么多，该要如何选？又要如何让买表花出去的每一分钱变成自己未来的财富呢？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

存款、公积金、房屋贷款、股票和债券，这么多的财务信息，该如何整理？ 去年12月，政府推出个人财务信息共享平台SGFinDex，让国人把分散在不同政府和金融机构的财务信息整合到单一平台，进行更有效的财务规划。SGFinDex启用近一年，近来第二阶段推出新增功能，其中究竟包括什么新信息？投资者整理财务信息之后，又该如何改善个人财务状况？ 本期《理财万事通》和大家介绍SGFinDex以及各家银行所推出的的财务规划应用，并且讲解使用...

女性组织家庭，尤其是有了小孩以后，生活重心会转移，计划总是围绕着家庭，财务规划也以家庭为出发点，而忘了自己也须按自身情况做个别的长远规划。 有很多都市妈妈不仅要把家庭生活安排的井井有条，还须打理事业，甚至还打理着家庭的小金库。都市妈妈应该要具备怎么样的理财思维？若你是单亲妈妈，又要如何规划好自己呢？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

每一个特殊需求儿童都是折翼的天使，家长都对他们爱护有加。特殊孩子最让家长担心的是，孩子成年后可能无法如一般人找到工作。孩子因此可能缺乏经济来源，还面临健康情况恶化。家长要如何进行财务规划，为自己和孩子的未来做足经济保障？本期《理财万事通》和大家谈一谈在规划财务时，养育特需孩子或亲属的家庭该注意的事项，以及他们可采取的合适方案。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

随着疫苗接种者旅游走廊计划开通，按捺不住想遨游天地的国人终于有机会再次踏出国门。然而，捉摸不定的冠病疫情让旅程充满更多变数。因此，进入后冠病时代，旅游保险显得格外重要，消费者不应仅是追求最便宜的保单，更要注意承保范围，是否针对启程前、旅程中，以及回程后提供冠病相关保障。 现在，就让我们一起来了解，冠病时代该要如何选购旅游保险？ 本期内容（在播放器中点击书签，就能跳至对应的章节）： 后冠病时代，旅游保...

你是如何学习理财和投资知识的？对于在互联网环境下长大的Z世代，与其阅读投资书籍或分析报告，他们可能会选择在YouTube或TikTok上观看投资视频。 在这个网络时代，社交媒体平台用户能快速地在各种平台学习投资理财。不过，社交媒体平台的理财信息靠谱吗？在网上学投资时应该防范的骗局有哪些？ 本期《理财万事通》和大家讲一讲，Z世代该如何作出明智的理财和投资决定，以及防范社交媒体中的投资骗局。 See omnystudio.com/listene...

冠病疫情来到地球至今已超过一年了，不可否认的是，它的到来确实给不少人的财务规划带来不确定感。比如说，有人失去了工作、工资减少，还有人在市场不佳时投资失利，原本的财务计划因而被打乱。有报告指出，自疫情暴发以来，接近一半（47％）新加坡人的财务状况恶化，另有43％表示收入前景更加糟糕。 在危机之际，理财该注意些什么？怎么确保计划赶得上变化呢？ 章节摘要： 意识到自己的财务策略有误怎么办？ 有什么方案可避免突然...

在女性独立的新时代，女性经济独立也成为了重要课题。 爱情和面包，总要留一样，无论未来是否与另一半共同管理财富，对于目前是单身女性的人而言，当“爱情”是空窗时，就要好好在“面包”上努力，这一期，让我们一起把脉单身女性的理财人生。 音频章节记录： 理财不在单身女性的主要规划中？ 年轻单身女子常犯两种错误。 制作预算的方法好简单！ 单身女性可以有什么投资战略？投资分三部分。 什么是卫星策略...

10月已来到中旬，多变（且仍然在变的） 2021年稍纵即逝，那么如何在年底前抓住获得最后收益的机会呢？海内外市场走势将会如何？各类资产的收益机会在哪里？这一定是当下投资者们极为关心的话题。一起来聊聊2021年最后一季度的投资机遇，并从专家的提议中获取一些理财投资贴士！ 章节推荐： 概括目前的海内外投资市场的情况。 在最后一季，是否适合投资新加坡市场？ 最后一季进行投资所要注意的风险。 投资组合配置推荐。 投资市场...

退休后收入大减，财务规划必须趁早。有调查报告显示，退休人士若每月只依靠总额1200元的储蓄、公积金入息和家用，在减去所有开销之后，平均每月只剩下30元。如果突然有意料不到的开销如医药费，钱可能不够用。如果提早规划财务，情况就能大为不同。人们应该何时开始规划退休生活？低收入人士又能如何着手规划？本期《理财万事通》和大家谈谈如何通过简单的财务规划，来保障退休生活，安享晚年。 See omnystudio.com/listener for p...

电子游戏紧紧抓住了消费者对互动娱乐的需求变化，玩家人数不断新增使企业营收迅速增长。以电子游戏作为体育项目的电子竞技（esports）近年来更是迅速崛起。作为投资主题，电子游戏和电竞行业备受机构投资者青睐。散户投资者又要如何把握机遇，从市场趋势中获利？本期《理财万事通》和大家说一说投资者在投资电玩行业的热门企业时应注意的事项，并解析这个行业的发展趋势。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

古人有言“女子无才便是德”，现代人应该说“女子无财使不得”。人们对女士的既有印象，是她们不擅长理财。比如说，她们很会花钱，对投资完全没有兴趣，有钱就用来打扮自己，常把钱用在不实际的服饰、珠宝、美容等。 一些研究和调查发现，事实上，女性比男性花费更少、储蓄更多。那么为什么人们普遍对女性理财有这样误解呢？女性理财投资常见的盲点和误区又有哪些？ 点击音频章节，聆听自己兴趣的部分： 女子...

为了保护经济免受疫情冲击，美国联邦储备局去年将利率降至零，但在今年6月暗示将提前在2023年加息。yi减少日后每月房贷还款的负担，贷款者是否应该把握当下低利率环境，在利率上升前考虑贷款再融资？贷款者又要如何挑选合适的再融资配套？本地《理财万事通》和大家聊一聊再融资时须留意的事项，以及挑选再融资配套的小贴士。 See omnystudio.com/listener for privacy information.