הפודקסיה

כסף והשקעות בגובה העיניים - עמית עשת

Business HE ↓ 219 episodes

פודקאסט כסף והשקעות מדבר בגובה העיניים על התחום הפיננסי.בכל פרק אני מראיין אורח שמביא מנסיונו ועולמו בתחום הפיננסי.אני למעלה מ-40 שנים עוסק בהשקעות וכסף, כולל תואר בהנדסת כלכלה וניהול,ומטרתי להנגיש במילים ברורות את העולם היפה של השקעות וכסף לכולם.כל פרק מביא זווית אחרת, מביא אורחים שמספרים מעולמם, ניסיונם ורעיונות יישומייםהכל במטרה שמצב הפיננסי של המאזינים ישתפר.הפודקאסט מאפשר לי להגיע לרבים, כל דוברי העברית באשר הם גרים בלי מגבלה גאוגרפית. כסף מייצר כסף בכל סכום, זה המוטו שלי.כיום רבים חוששים להתעסק עם השקעות בגלל סטיגמות שזה מוסכן או שחייבים להיות עשיריםכדי להתחיל.על הכל אנחנו מדברים בפרקים,...

Author

הפודקסיה

Episodes

להתעשר (ולא במקרה) דרך השקעות נדל"ן בארה"ב עם צח איציק פרק 196 02.08.2025 47:48

Episode Notes צח איציק נמצא בחופש כלכלי מעל עשור אחרי שפרש מהייטק ומלווה משקיעים לרכישת נכס בבעלות בעיקר באזור טקסס בארה"ב. צח גם כתב ספר שנקרא להתעשר ולא במקרה, ויש כאן לינק רכישה לבאנדל ספרים של שנינו בהנחה גדולה. זו שיחת המשך לפרק 122 לפני כשנתיים בה ראיינתי את צח, מוזמנים להאזין לנו גם שם. פרק קודם דיברנו בעיקר על הדרך לחופש כלכלי, הפעם התמקדנו בהשקעות נדל"ן בארה"ב בנכסים פרטיים...

לנהל משכנתא זה חלק חשוב ברכישת הנכס עם אורן שלו פרק 195 19.07.2025 1:02:22

Episode Notes אורן שלו הוא יזם יצירתי. יועץ משכנתאות, מרצה, הוציא ספר תורת יעוץ המשכנתאות וספרי הדרכה קטנים נוספים שלשמחתי בחר בהוצאת הספרים שלי, סיפור פשוט, ובעלים של פוקוס ביה"ס ליועצי משכנתאות וגם ממייסדי התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל. לפני כ-3 שנים בפרק 105 ראיינתי את אורן, ממליץ להאזין גם לשיחה ההיא. אורן יהיה המרצה הפותח בכנס כסף והשקעות ב-5/9. מומלץ להירשם עכשיו לפני שהמחירים ימשיכו ו...

למי לא מתאים להשקיע בנדל"ן בארה"ב עם דני בית אור פרק 194 12.07.2025 1:03:56

Episode Notes דני בית אור הוא אבא, בעל ומשקיע נדל"ן בארה"ב . חי בקליפורניה כבר 20 שנים. הייטקיסט לשעבר שמוקדם בחייו , סביב גיל 30 עשה הסבה לנדל"ן. שוחחנו על השקעות נדל"ן כמובן אבל עיקר השיחה היה על מנטליות של משקיעים ואיך לקבל החלטות שטובות לנו. בין הדברים שהיו בשיחה: · למי לא מתאים להשקיע בנדל"ן בארה"ב · איך שוק הנדל"ן בארה"ב נכון ליולי 2025 – מ...

שלושת מקורות הרווח בהשקעה בקרקע פרטית עם ניב אהרונוב פרק 193 05.07.2025 50:48

Episode Notes ניב אהרונוב ביחד עם שותף הקימו את חברת מיישבים העוסקת בהשקעה בקרקעות פרטיות בשלבי תכנון מתקדמים. ניב וחברת מיישבים הם אחד מנותני החסות לכנס השנתי הרביעי של "כסף והשקעות" ביום שישי 5/9/25 בתל אביב. תגיעו ותוכלו לפגוש אותו אישית. קוד קופון פוד20 נותן הנחה: https://2invest.co.il/kenes4/ בין הדברים עליהם דיברנו: · מה נכון ולא נכון בתחושה שלהשקיע בקרקעות זה מסוכן ועוקץ · סוגי וע...

השקעה בפינוי בינוי היא הזדמנות נדירה של הדור הזה עם יותם בר פרק 192 28.06.2025 54:25

Episode Notes יותם בר הוא מהנדס בניין שמגשים חלומות לעצמו ולאחרים דרך ליווי השקעות נדל"ן בישראל מספר שנים וכיום גם יזם נדל"ן בקופנגן שבתאילנד. בפרק יותם גם שיתף הסיפור האישי איך הגיע לעסוק בתחום ליווי המשקיעים למרות לימודי המהנדס בהם השקיע שנים רבות. יותם הוא אחד מנותני החסות לכנס "כסף והשקעות" שיתקיים ביום שישי 5/9/25 בתל אביב. בואו לכנס ותוכלו להיפגש איתו אישית. קוד קופון המי...

אדוה חנקין מדברת על עולם ניהול הכסף ונשים שלוקחות אחריות פיננסית פרק 191 14.06.2025 45:27

Episode Notes אדווה חנקין היא סוכנת ביטוח ומתכננת פיננסית עם תואר ראשון בפסיכולוגיה. דיברנו על תכנון פיננסי, עולם הביטוח ונשים וכסף · למה עברה מפסיכולוגיה לעולם הפיננסי · טעויות אופייניות שרואה אצל לקוחות בתכנון פיננסי וביטוח · משיכת פנסיה לטובת השקעות, דעתה · ביטוח חיים, למי חשוב ואיך יודעים כמה כדאי לבטח? · האם אין ניגוד אינטרסים בין היותה מתכננת פיננסית לסוכנת בי...

להתחיל להרוויח כסף בגיל 17 מלעשות טוב בעולם עם ליהי לוי פרק 190 07.06.2025 50:24

Episode Notes ליהי לוי בת 21, צעירת המרואיינים שלי עד היום מנהלת את מיס טין, פרוייקט ארצי להתפתחות אישית לנערות והתחילה את עולם היזמות שלה בגיל 16 . היה מרתק לשמוע תובנות שלה על החיים, עסקים ונחישות. בין הדברים דיברנו על: · הרקע לזה שנערה בת 16 מתחילה בפרוייקט יזמות חינוכית ואיך ההורים הגיבו · איך היו הקשרים החברתיים לבני גילה · מיס טין למי פונה שם, לאיזה גילאים פונה ומה קורה שם · איך ידעה כמה כסף...

קריירה זה לא רק כסף עם "הנווט לקריירה" עמירם קאופמן פרק 189 24.05.2025 51:01

Episode Notes עמירם קאופמן כבר 21 שנים עוזר לאנשים לקבל את ההחלטות הנכונות בקריירה שלהם , בין אם עצמאים או שכירים, מבוגרים או צעירים. בעולם שחווה הרבה תהפוכות סביב סגנון התעסוקה דיברנו בין השאר על: · מה זה ניהול קריירה ולמה זה חשוב · 4 שאלות המפתח בניהול קריירה · מה הם שבעת מרכיבי הזהב בקריירה · האם מגמת מולטי קריירה תתרחב ולאן · איך ה AI משפיע על עולם התעסוקה · ...

חשיבות האותנטיות והעקביות לעסק קטן עם אתי רז פרק 188 16.05.2025 43:48

Episode Notes אתי רז היא מנכ"לית מועדון ALL CLUB קהילה של אנשים ועסקים, מגישת הפודקאסט האדם בזירה ואוהבת אנשים ועסקים. כיום שיש הרבה מאד עסקים קטנים ושכירים רבים שהם גם עצמאים, חשוב עוד יותר מתמיד להבין מה זה עצמאי ואיך פועלים בלי להרגיש לבד. על כל זאת ועוד דיברנו, ובין השאר: · איך התחילה דרכה כעצמאית מתפקיד בכיר כשכירה · אילו הכנות נפשיות וטכניות צריך לעשות במעבר שכזה · חשיבות האותנטיות כבעל...

הדרכים הנכונות לקבל החלטות פיננסיות עם עמית עשת פרק 187 03.05.2025 47:43

בפרק הזה דיברתי על איך לקבל החלטות הקשורות בכסף שלך ולא ידעת איך להחליט. האמת היא שאף אחד לא אוהב לקבל החלטות, מצד שני חייבים להחליט ונתתי בפרק מגוון רחב של תחומים ובכל אחד איך להחליט. בין השאר דיברתי על: · איך לבחור מסלול השקעות · איך בוחרים באיזו חברה לנהל את הכסף שלנו · לעשות ביטוח חיים: כן או לא ? · לנהל תיק השקעות בבנק או באפליקציות מסחר? · בתקופת ירידות בשוק ההו...

המספרים מספרים את סיפור ההשקעה עם רו"ח איתי יצחקיאן פרק 186 26.04.2025 57:25

בפרק הזה דיברתי עם רו"ח איתי יצחקיאן שהוא יזם נדל"ן בעלים של בית השקעות לנדל"ן אינווקס ועוסק בניהול וארגון מתחמי פינוי בינוי. אינווקס עוסקים במגוון רחב של השקעות ויזמות בישראל, ודיברנו על סוגי השקעה רבים, כולל כאלו שלרוב לא מדברים עליהם. בין השאר דיברנו על: · מה הכוונה במשפט: המספרים מספרים את סיפור ההשקעה · טעויות נפוצות של משקיעים · רכישה מכונס נכסים, מה צריך לד...

השלבים להפוך לאוטוריטה ולהגדיל הכנסות עם אמיר בלדיגה פרק 185 19.04.2025 1:06:29

הפרק היום מדבר על איך להיות אדם טוב יותר ושלם יותר, איך כל אחד יכול להפוך להיות מותג ומה נדרש בשביל זה. האורח היה אמיר בלדיגה שמלווה בעלי עסקים מומחים בתחומם להפוך לאוטוריטות ולהוריד התלות בספקי השיווק והדיגיטל. ורב השיחה היתה סביב בעלי עסקים אך חלקה היה סביב שכירים שרוצים לבנות לעצמם קריירה נוספת או את הקריירה הבאה. בין השאר דיברנו על: · איך מפתחים את היכולת להיות איש של אנשים · מתי...

להגיע לשיאים חדשים בצעדים קטנים ובעקביות עם עופר מלמד פרק 184 05.04.2025 57:44

עופר מלמד הוא יוצר שיטת המכלול, מסייע בשדרוג התנהלות, הנעה לפעולה, ניהול זמן, התפתחות אישית ועסקית וגם כתב 2 ספרים. התפתחות אישית ומיינדסט להצלחה זה הבסיס לצמיחה כלכלית, וקיימנו שיחה שרובה הגדול היה סביב מנטליות וחזק פנימי, דבר שחשוב לכל תחומי הכסף ולא רק לכסף והשקעות. בין הדברים שדיברנו עליהם: · מהי שיטת המכלול ואיך היא מסייעת לצמיחה אישית · איך מוצאים את התשוקה שבפנים – מה ה WHY שלנ...

האמת על ביטוחי נסיעות וטיולים כמו שלא שמעת מעולם עם ניר סטילוגלו פרק 183 28.03.2025 52:37

ניר סטילוגלו הוא מנכ"ל ובעלים של ביטוח נחלים סוכנות ביטוח מתמחה בתחום ביטוחי בריאות ונסיעות לכולם אבל במיוחד לנוודים דיגיטליים, משפחות נוסעות, סטודנטים ורלוקיישנים. כמו הרבה תחומי ביטוח זה נושא שנראה פשוט אבל יש בו סיבוכיות גדולה, ולפני כמה שנים היה לנו אירוע בריאותי משפחתי חמור בחו"ל וראינו עד כמה חשוב הביטוח המתאים, הסוכן הנכון ולדעת שזה פחות פשוט ממה שחושבים. בין השאר דיברנו על: · ...

תפקיד ניהול תיק השקעות בעידן המודרני עם בני כהן פרק 182 15.03.2025 1:01:15

בני כהן הוא מנכ"ל מגדל ניהול תיקים המנהלת כ-9 מיליארד ₪ שקלים. קיימנו שיחה בתקופה זו השווקים מתנדנדים, אנחנו אחרי שנתיים מצוינות בשוק ההון (23 ו-24) וכל משקיע רוצה למכסם את ההון שלו ולישון טוב בלילה. דיברנו כמובן גם על הטעם, אם יש, בניהול הון אישי לעומת פתרונות פסיביים. למטה יש לינק להשארת פרטים אם תרצו לבחון ניהול כסף אצלם. בין הדברים שדיברנו: · מה תפקיד עולם ניהול ההשקעות כיום · אילו...

מהפכת ה AI והשימושים לטובתך עם בני פרבר פרק 181 08.03.2025 1:01:31

בני פרבר הוא מנהל קהילת ה AI הגדולה בישראל ויוצר הפודקאסט : פשוט AI. דיברנו על התחום הלוהט והפורח הזה ואיך כל אחד יכול להעזר בו. בין הדברים שדיברנו: · מה זה AI והאם באמת זו מהפכה בחיי האנושות · אילו מערכות פופולריות יש כיום והתמיכה שלהן בעברית · רעיונות ושימושים ב AI לכל אחד, שכירים ועצמאים · איזה סכנות יש ב- AI ומה כל אדם צריך לעשות כדי להיזהר · הגדלת הכנסות, שיתוף מניסיונו האישי · AI וניתוח דוחו...

הדרך להשקיע יעיל בשוק ההון ולהיזהר ממלכודת פוסטים ברשת עם איתי גל - פרק 180 01.03.2025 55:39

איתי גל הוא מתכנן פיננסי, בלוגר ומגיש הפודקאסט שור פיננסי. מהנדס תוכנה שעבד שנים בהייטק ועשה הסבה לעולם הפיננסי. בין השאר דיברנו על: · מה הביא אותו למעבר מאיש תוכנה לאיש פיננסים · מה זו השקעה יעילה בעיניו · קרנות סינטטיות לעומת פיסיות – מה ממליץ ומה ההבדל · קרנות איריות או לא – י הסבר קצר וההבדל · מדד עולמי עם/ בלי מדינות מתפתחות · לאיזה סוג משקיעים קרנות ממונפות עשויות להתאים · מדדים בדברים שאינם...

סקרנות שמובילה ליזמות והשקעות שונות עם אורית נחתומי גורדון - פרק 179 21.02.2025 55:46

אורית נחתומי גורדון היא אישה צנועה . יזמת מגיל 20 ובעלים משותף בפרוג'קט איקס (ממליץ להאזין אחרי השיחה גם לשיחה עם גילעד פולק בפרק 169 אחד השותפים שם) כמו גם משתדלת לחיות בהרמוניה את החיים האלו. בין הדברים דיברנו על: · מגיל 20 היא יזמת, איך זה התחיל · חשיבות בניית צוות סביבך ואיך בוחרים שותפים · מה מלהיב אותה בנדל"ן ומה חשיבות נדל"ן בחיים שלה · חשיבות הנתינה והעזרה לאחר ואיך הפכה את זה לד...

אסטרטגיות השקעות נדל"ן שונות בארה"ב וחשיבות התכנון עם ניר בבג'ני - פרק 178 08.02.2025 54:31

ניר בבג'ני הוא מייסד חברת נדלניר, מומחה בהשקעות נדל"ן בארה"ב עם מעל 12 שנות ניסיון ו-300 עסקאות. בין הדברים דיברנו על: · המעבר ממהנדס מנהל פרוייקט לעצמאי: למה ואיך · למה נדל"ן ולמה ארה"ב · אסטרטגיות שונות להשקעות נדל"ן לאיזה משקיע מתאים רכישת סינגל ולמי ללכת עם קבוצות השקעה · מה זו הצלחה בעיניים שלו ואיזה תכונות צריך לסגל בדרך להצלחה · להאמין, לתכנן ולחשוב בגדול – מה מסתתר...

ללמוד מניהול השקעות למיליונרים: איך בונים תיק מאוזן עם יובל כהן ויניב ליטמן - פרק 177 01.02.2025 59:35

יובל כהן הוא מנכ"ל תירוש פיננסים Family Office ויניב ליטמן הוא מנהל ההשקעות הראשי. בין הדברים שדיברנו עליהם: · מה העקרונות שמנחים אותם בבניית תיק ההשקעות · מה אפשר להציע ללקוחות כשירים שחסום עבורם · מאזינים שאינם לקוחות כשירים, מה יכולים לקחת לתיק ההשקעות שלהם מעקרונות הטיפול בבעלי הון משמעותי. · דעתם על קרנות גידור בנאמנות ומה חשוב לבדוק לפני ההשקעה בהם · איזה פיזור השקעות חשוב לכל משקיע · א...

תקשורת פתוחה בין הורים לילדים כבסיס הכרחי לחינוך פיננסי עם דינה פרידמן - פרק 176 25.01.2025 48:54

דינה פרידמן היא יועצת לכלכלת משפחה, סופרת ומלמדת חינוך פיננסי מכיתות א' עד י"ב כולל בחברה הערבית. התכניות שלה נמצאות במספר בתי ספר, מאושרת גפ"ן, מאושרת משרד הרווחה וחלקן עם חותמת מכון אדלר – כך שבהחלט יש לה ידע ונסיון. בין הדברים עליהם דיברנו: · מאיזה גיל כדאי להתחיל לדבר עם ילדים על כסף ומה מתאים לכל גיל · חשיבות הדוגמא בבית לילדים · איך להסביר לילדים את ההבדל בין רוצה וצריך · דמי כיס,...

מה שמשקיעי נדל"ן בארה"ב חייבים לדעת על מיסוי בינלאומי עם רו"ח עמרי ביטאס - פרק 175 17.01.2025 56:04

רו"ח עמרי ביטאס הוא מוסמך וחבר בלשכת רואי החשבון בישראל. בהיותו מוסמך מטעם רשות המס הפדרלית האמריקאית, ה־IRS, עמרי מייצג גם בארצות הברית. משקיעי נדל"ן רבים מעבר לים לא טורחים להבין חוקי המס ואז עלולים להיות מופתעים לרעה. דיברנו בין השאר על: · אזרחים אמריקאיים החיים בישראל, איזו חובת דיווח יש להם בכל מדינה · איזו חובת דיווח יש למשקיעי נדל"ן בכל מדינה ומה עיקרי השוני במדיניות מיסוי הש...

רוחות של שינוי פיננסי עם עמית עשת פרק 174 04.01.2025 43:36

Episode Notes הפרק עוסק בנושא שינויים בכלל ושינויים בעולם הכסף בפרט. הקמתי פודקאסט חדש בשם "רוחות של שינוי" , בקונספט של פרקים קצרים שלי בלבד. בפרק הזה בחרתי לספר על תחומי השינוי החשובים בעולם הכסף ואיך להסתכל על החיים במבט שלם. בין הדברים שדיברתי: · שינוי הדבר הקבוע היחיד שיש ומה נדרש מאיתנו · הדרכים המומלצות להסתכל על אי וודאות · איך מודל מ.ה.נ.ה. יעזור לך לצמוח כלכלי...

תכנון פיננסי מייצר שקט נפשי עם גלעד סלונים פרק 173 28.12.2024 57:29

גלעד סלונים הוא מתכנן פיננסי וסוכן ביטוח, בעלי חברת באלנס מתכננים עתיד נכון ומנחה משותף עם יואב זליקוביץ את הפודקאסט השקעות עם ערך. יואב היה אורח פרק 47 למי שלא מכיר, אז אחרי השיחה שלנו רוצו להאזין, אדם מרתק. בין הדברים דיברנו על: · למה חשוב תכנון פיננסי ומאיזה שלב בחיים · שאלות מרכזיות לצורך תכנון פיננסי · כסוכן ביטוח, איזה ביטוחים חשובים ועל איזה ניתן לוותר · איזה אמונות מגבילות אנשים מחזיקים על...

איך לבחון חוזי התחדשות עירונית כמו מקצוענים עם עו"ד יוני לוי פרק 172 21.12.2024 46:02

הפרק היום על נדל"ן והתחדשות עירונית . עו"ד יוני לוי מתמחה בנושא נדל"ן והתחדשות עירונית. הוא במיוחד שם דגש בפעילותו על ייצוג משקיעים ברכישת דירות להשקעה המיועדות לפרוייקטי פינוי – בינוי בין השאר דיברנו על: · מה הרעיון מאחורי פרוייקטי פינוי בינוי / התחדשות עירונית · השלבים בתהליך מחתימות דיירים עד כניסה לבניין החדש וכמה שנים זה לוקח · כמשקיע, איך יודעים מתי להכנס לעסקה · מדיניות הבנקי...