地產秘密客 Ting & Sam

地產好學聲

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歡迎你來到《地產好學聲》，這是「地產秘密客」的線上Podcast節目！現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯近20年，看過全台上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。買房不難，難在選錯房！有些事情建商不會主動告訴你！做再多功課怎麼還是踩到地雷屋？房價這麼高，現在是進場好時機嗎？房價會跌到谷底嗎？這些問題，是地產秘密客粉絲最常問我們的事，就算你幸運買了房，也不見得住進真正理想的好房子，通常大部分的建案，在經過華麗的行銷包裝下，你必須知道許多眉角，以及建商不會主動告訴你的事。對大部分的人來說，包括秘密客，買房得靠自己，沒有...

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地產秘密客 Ting & Sam

Episodes

EP8 | 【地產秘密客 Ft. 莫國箴建築師】都更看盡人生百態釘子戶都這樣搞？ 16.10.2020 25:10

全台灣超過30年的老屋有400萬戶以上，最近秘密客的官方帳號也很多秘友來詢問都更相關的問題，其實大家都想要老屋換新房，但是又擔心因為不了解而吃虧。你知道除了「都更」，還有不限基地面積也能做的「危老」嗎？老公寓到底一坪可以換幾坪？在這一集的Podcast節目中，建築師跟大家分享了很多實用的資訊，家裡想都更或是有建商正在洽談都更的朋友，絕對不能錯過！ -- Hosting provided by SoundOn

EP7 | 【地產秘密客 Ft. 夏于喬】客座大明星來了！26歲買第一間房居然是盲買 11.10.2020 29:29

錄這集Podcast前秘密客超興奮的～非常開心可以邀請到大明星夏于喬來上我們的Podcast！在這一集的節目中，夏于喬跟大家分享了第一次買房的經驗，26歲就買下人生第一間房的她，是怎麼從「為了一個原因」沒看屋就盲買，進化到「看超過200間房終於找到100分夢想宅」的呢？趕快來收聽EP7的最新內容，想知道更多有趣的地產相關訊息趕快把我們的Podcast頻道訂閱訂起來，不要錯過囉！ -- Hosting provided by SoundOn

EP6 |【地產秘密客 Ft. 黃大米】大米不敢走進接待中心的原因？預售屋暗藏哪些陷阱 05.10.2020 19:55

Podcast大來賓黃大米又來了！前幾集跟大米聊得實在太開心，也受到很多網友們的大力迴響(轉圈)，這次秘密客再度邀請到大米，來聊聊買預售屋要注意些什麼？在這一集的Podcast節目一開始，黃大米與秘密客聊到自己過去買房的經驗都是鎖定中古屋，幾乎不敢獨自走進北市預售屋的接待中心，原因只有一個：怕看起來太窮酸買不起ＸＤ～究竟美輪美奐的預售屋背後，到底暗藏著哪些看不見的陷阱與話術呢？ -- Hosting provided by SoundOn

EP5 | 【地產秘密客】這樣看房超NG 想買到好房子千萬別這樣！ 02.10.2020 14:45

正在看房子的人千萬不要錯過這一集！最近房地產市場不錯，也很多粉絲私訊問我們，看屋時有哪些眉角需要注意？所以這一集就跟大家聊一下，看房有哪些"NG行為"會成為購屋路上的絆腳石，請大家千萬不要做啊！在這一集的Podcast節目中，我們也分享了一些實用的小技巧，還有我們會使用的工具不藏私推薦給大家，接下來的節目，會陸續跟大家分享一些看屋時一定要知道的專業術語，趕快訂閱訂起來，不要錯過囉！ -- Hosting provided by So...

EP4 | 【地產秘密客】如果有一天突然走了……房子怎麼辦？！ 26.09.2020 15:22

2020年真是奇怪的一年，covid-19在全球大爆發，全球死亡人數直逼百萬，台灣雖然避過疫情，卻接二連三地傳出名人意外離開的遺憾消息，真的讓地產秘密客覺得，這一年到底是怎麼了！！也因為這些事情，讓我們開始思考，意外總是突然其來，要是有一天突然怎麼了，房子該怎麼辦？你有想過繳到一半的房貸，後續要怎麼處理嗎？離開之後，房子又會是誰來繼承呢？在這一集的Podcast節目中，我們討論了繼承權的順序，還有房屋繼承轉售稅金...

EP3 | 【地產秘密客 Ft. 黃大米】聊聊我們的買房學建商不會告訴你的事 21.09.2020 24:50

秘密客在最新Podcast節目邀請好友作家 @黃大米跟大家聊聊我們的買屋經驗談！我想，買房是大多數人最大的消費，除非你有富爸媽靠，不然有很多眉角你真的不能不知，這一集的節目中，我們要除了分享我們的經驗外，也要提醒正在看房的你，除了地點、坪數考量之外，像是建商品牌，地主戶的占比，單層戶數應該多少比較剛好以及電梯數配比等，都要一併考量進去。這一波詭譎過熱的房市，究竟能維持多久，沒人能預測得到，但還是老話一句...

EP2 | 【地產秘密客】後疫情時代最近房市到底在熱什麼？ 08.09.2020 23:30

「這波報復性買房，就連以往詢問度冷清的豪宅都動了！」最近房市到底在熱什麼？地產秘密客分享上週採訪十多個建案的心得，以及分析市場現況，秘密客還是要提醒，「房市愈熱，愈要留意市場走向，買房更得睜大眼睛，千萬別一頭熱買錯房後悔莫及！」當江子翠重劃區也賣到7字頭了…….秘密客最近在一場建商飯局，聽到銷售正在報告當日成交業績，專案跟董事長說：「今天江翠案成交了一戶高樓層，成交價破7字頭！」秘密客嚇到吃手手，心想...

EP1 | 【地產秘密客】第一次買屋該注意哪些事？ 31.08.2020 21:10

地產秘密客首播Podcast正式上線，第一次買房就踩到地雷屋！？買房是人生大事，多數人都是用一輩子的積蓄努力拼來，如果你沒有富爸富媽靠，每一分錢更要花在刀口上，秘密客來跟大家聊聊，第一次買房要注意什麼事？ -- Hosting provided by SoundOn