Onroerende Zaken

Young Talent Award-finalisten Mare Santema, Fleur Klanderman en Bram Mathijssen gingen in een speciale aflevering van de Vastgoedmarkt-podcast met elkaar in gesprek. Hun kennis werd getest met een nieuwsquiz en zij kregen lastige vastgoeddilemma’s voorgelegd.

Na jaren van procedures, bezwaren en vertragingen lijkt de bouw van het Rotterdamse woon-kantoorgebouw Tree House eindelijk te beginnen. Maar honderd procent zeker is het niet. ‘Er hoeft maar iets mis te gaan en je loopt opnieuw vertraging op.'

De samenwerking rondom woningbouw tussen gemeente en marktpartijen in Amsterdam staat onder druk. Waar de gemeente wijst naar hoge ambities, ervaren ontwikkelaars en beleggers juist veel vertragingen.

De woningmarkt in Eindhoven staat onder druk door snelle economische groei en de komst van internationale werknemers. Tegelijkertijd probeert de gemeente de stad betaalbaar te houden met strenge regels voor nieuwbouw.

Pieter Paul Slikker en Maarten de Gruyter verschillen fundamenteel van mening over de vraag of de Nederlandse woningmarkt in crisis verkeert. De een pleit voor ingrijpen om excessen op de huurmarkt te beteugelen, de ander stelt dat te veel regulering de woningbouw afremt.

Tijdelijk wethouder Co Engberts vindt dat leegstand harder moet worden aangepakt, dit gaat gebeuren met de leegstandsverordening waar de stad mee bezig is. Niek Verra van Vastgoed Belang noemt het vooral ‘symboolpolitiek.’

Ede wil versnellen in de woningbouw, maar over de weg daarheen lopen de meningen uiteen. Ontwikkelaars pleiten voor bouwen aan de bovenkant om beweging te creëren, terwijl de gemeente richt zich vooral op betaalbaarheid. 

In Breda ontstond een felle discussie tussen woonwethouder Arjen van Drunen en vastgoedbelegger Ody van den Broek over rendement, verantwoordelijkheid en regie.

De Delftse studenthuisvesting staat onder druk: het tekort groeit richting 3.000 kamers in 2030. Dit terwijl tijdelijk contracten en beleidswijzigingen investeerders terughoudend maken

De gemeente Haarlemmermeer wil tot 2040 ruim 20.000 woningen realiseren. Dit betekent een forse opschaling van het huidige tempo. In de afgelopen vier jaar werden gemiddeld 750 woningen per jaar gebouwd. 

De Rotterdamse wethouder Chantal Zeegers (D66) benadrukt dat beleggers van harte welkom zijn in de havenstad. Tegelijkertijd blijft zij een uitgesproken voorstander van de Wet betaalbare huur. 

Assen heeft de vastgoedbelegger nodig om de woningnood op te lossen. De komende jaren moeten er 10.000 woningen bijkomen en hiervoor is samenwerken met beleggers en ontwikkelaars noodzakelijk. In deze podcast van Vastgoedmarkt en Overwaarde gaan we in gesprek met woonwethouder van de gemeente Assen Cor Staal (ChristenUnie) en vastgoedbelegger Riemer van den Berg van Noordelijk Vastgoed, actief in...

Young Talent Award-finalisten Huub van Manen, Steve Goossens en Mats Klein gingen in een speciale aflevering van de Vastgoedmarkt-podcast met elkaar in gesprek. Zij kregen een nieuwsquiz voor de kiezen en moesten antwoord geven op lastige dilemma's.

Krijgt Nederland net als de Verenigde Staten te maken met een ware ‘office hell’, of zijn de problemen in de kantorensector milder? De leegstand loopt op en een deel van het core-segment wordt niet meer als core ervaren. Redacteur Peter Hanff gaat in gesprek met experts om een duidelijk beeld van de Nederlandse kantorenmarkt te schetsen.

Ruim de helft van de respondenten van de Vastgoedmonitor heeft weinig fiducie in de Regiewet. Is dit niet te negatief gedacht? Wat moet er dan wel gebeuren? Hierover gaat woningmarktredacteur Sander van der Ploeg in gesprek met onder anderen Maarten de Gruyter (Boelens de Gruyter) en Marieke Mentink (Dura Vermeer).

Schoorvoetend scharen steeds meer institutionele beleggers zich achter de Wet betaalbare huur van demissionair minister Hugo de Jonge (CDA). De onzekerheid over die wet is nog erger dan de wet zelf. Dat constateert woningmarkt-redacteur Sander van der Ploeg in de Vastgoedmarkt-podcast Onroerende Zaken. 

Het duurt in de meeste gevallen zeker drie jaar voordat een economie herstelt van een periode met hoge inflatie. Wanneer de inflatie is veroorzaakt door een plotselinge prijsschok verloopt het economisch herstel meestal nog weerbarstiger. Dat zegt financieel redacteur Peter Hanff in de podcast Onroerende Zaken.

In de Vastgoedmarkt-podcast Onroerende Zaken duiken Sander van der Ploeg en Peter Hanff in de uitpondplannen van Heimstaden, vertelt Rebecca Kwakman over moeizame bouwprojecten en deelt Ebru Umar haar guilty pleasure: kluspanden.

In Rotterdam is de markt voor beleggingswoningen in het eerste half jaar van 2023 volledig stil komen te liggen. De klap kwam hier veel harder aan dan in andere grote steden. Dat vertelt onderzoeksredacteur Rebecca Kwakman in deze nieuwe aflevering. In de podcast vertelt zij samen met collega's Peter Hanff en Sander van der Ploeg over het onderzoek dat zij hebben gedaan naar de impact van de regul...

In deze aflevering van Onroerende Zaken een speciale gast: Han de Jong. Sinds 2019 is hij zelfstandig econoom, daarvoor was hij hoofdeconoom van ABN Amro. Een gesprek over de effecten van het ruime monetaire beleid van de afgelopen jaren, hoe diep de recessie gaat worden en waarom huurwoningen voor veel mensen niet betaalbaar zijn.

Een speciale Provada-editie vanuit de RAI in Amsterdam. Vastgoedmarkt-redacteuren vertellen over grondprijsstijgingen rond de ASML-locatie in Veldhoven, de vastgoedportefeuilles van fusiepartners Aegon Nederland en ASR, de beleggingsmarkt voor vakantiewoningen en het exclusieve huurwoningsegment.

In aanloop naar de Provada brengt Vastgoedmarkt een extra lange podcast Onroerende Zaken uit. Redacteuren geven hierin achtergronden bij de verhalen in de Provada special.

We willen steeds meer, terwijl we steeds minder mogen. En dat in een klein landje als Nederland. En dus gebeurt er niets.  Die cynische conclusie trekken Vastgoedmarkt-redacteuren Peter Hanff en Sander van der Ploeg in deze aflevering van de podcast Onroerende Zaken.