Ocean Worldwide - Agence immobilière à Phuket

Découvrez comment le tourisme se réinvente après la pandémie ! Dans cet épisode, on explore les secteurs en pleine croissance, comme le tourisme local et durable, et les défis des destinations phares comme Phuket. Entre innovations, solidarité et nouvelles attentes des voyageurs, plongez dans l’avenir du voyage. TourismePostCovid

Travailler depuis un paradis insulaire, est-ce vraiment possible ? 🌊💻 Dans cet épisode, on explore comment les îles comme les Canaries et Madagascar deviennent des hubs pour télétravailleurs grâce à une connectivité améliorée. Découvrez les défis, les solutions innovantes (fibre optique, satellite) et les retombées économiques de cette révolution numérique. Parfait pour les nomades digitaux en q...

Découvrez si le Visa Retraite Elite thaïlandais est vraiment rentable pour les investisseurs immobiliers ! Dans cet épisode, on explore :Les avantages clés (résidence longue durée, fiscalité attractive, qualité de vie).Les meilleures destinations pour investir (Phuket, Hua Hin, etc.).Les risques à connaître (fluctuations du marché, cadre légal).Des témoignages de retraités expatriés. Un podcast co...

Découvrez tout ce qu'il faut savoir pour protéger le design architectural de votre villa en Thaïlande ! Dans cet épisode, on décrypte les options légales pour les étrangers, les pièges à éviter, et les astuces pour sécuriser votre investissement. Baux, propriété intellectuelle, fiscalité… On vous guide pas à pas pour un achat en toute sérénité. Parfait pour les futurs propriétaires ou investis...

Acheter un local commercial en Thaïlande ? Ce podcast décrypte les spécificités du bail commercial thaïlandais : types de contrats, enregistrement, fiscalité et astuces de négociation. Évitez les pièges et maximisez vos chances de succès avec des conseils d'experts. Parfait pour entrepreneurs et investisseurs visant le marché thaïlandais

Découvrez les clés pour investir en Thaïlande avec confiance ! Ce podcast décrypte la loi Foreign Business Act, les stratégies immobilières pour étrangers et les avantages du Board of Investment (BOI). Évitez les pièges juridiques, optimisez vos investissements et profitez des conseils d'experts pour sécuriser votre projet en toute sérénité. Parfait pour les investisseurs francophones visant l...

Découvrez les clés pour transférer de l'argent à l'étranger de manière économique et transparente ! Dans cet épisode, on compare Wise et les banques traditionnelles pour un transfert de 1 million d'euros. On explore les frais cachés, les taux de change réels et les avantages du système P2P de Wise. Si vous cherchez à optimiser vos virements internationaux, ce podcast est fait pour vous...

Vous prévoyez de vous installer en Thaïlande ou d'y effectuer des séjours fréquents ? Dans cet épisode, on explore les démarches pour ouvrir un compte bancaire en baht thaïlandais. Découvrez pourquoi c'est souvent impossible depuis une banque française, quelles sont les banques locales les plus accueillantes pour les étrangers, et les documents nécessaires pour faciliter l'ouverture. O...

Découvrez tout ce que vous devez savoir sur les charges de copropriété en Thaïlande ! Dans cet épisode, on décrypte les frais cachés, les obligations légales et les spécificités pour les propriétaires étrangers. Que vous envisagiez d’acheter un condo ou que vous soyez déjà investi, apprenez à gérer votre budget et évitez les mauvaises surprises. Un guide clair et pratique pour naviguer sereinement...

Plongez dans l'univers des piscines avec notre podcast dédié à l'entretien et à la maintenance ! Découvrez les coûts moyens, les services clés et les astuces pour choisir le contrat idéal. Que vous ayez une piscine hors-sol, enterrée ou à débordement, on vous guide pour optimiser votre budget et profiter d'une eau cristalline toute l'année. Abonnez-vous pour des conseils d'expe...

Dans cet épisode, on décrypte les règles fiscales pour louer légalement votre maison ou appartement en Thaïlande via Airbnb. Durée minimale de location, licence hôtelière, taxes sur les revenus locatifs (12,5%), et pièges à éviter… On vous donne les clés pour optimiser vos déclarations et rester en conformité avec la loi thaïlandaise. Un guide essentiel pour les propriétaires qui veulent profiter...

"Découvrez comment optimiser vos locations saisonnières à Phuket pendant la basse saison ! Ce podcast vous révèle des stratégies malines pour ajuster vos loyers, attirer plus de voyageurs et maximiser votre rentabilité. Entre conseils pratiques, astuces marketing et retours d'expérience, apprenez à transformer cette période creuse en opportunité. Parfait pour les propriétaires qui veulent...

En Thaïlande, acheter un bien immobilier sans notaire à la française, est-ce risqué ? Découvrez les clés pour sécuriser votre investissement : rôle du Land Office, vérifications essentielles, pièges fiscaux à éviter, et l’importance d’un avocat local. Un épisode pratique pour éviter les mauvaises surprises et naviguer sereinement dans le marché immobilier thaïlandais.

"Vous avez réalisé des travaux chez vous et vous vous demandez si un certificat de conformité est obligatoire ? Dans cet épisode, on décrypte tout : la DAACT, les démarches auprès de la mairie, les risques en cas de non-conformité, et comment régulariser une ancienne construction. Un guide clair pour éviter les pièges administratifs et sécuriser votre investissement immobilier !

Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'acquisition d'un terrain en bord de mer en Thaïlande avec un titre Chanote ! Ce podcast décrypte les règles littorales, les types de titres fonciers (Chanote, Nor Sor Saam Gor, etc.), et les pièges à éviter. Conseils d'experts, vérifications légales et astuces pour sécuriser votre investissement – le guide ultime pour concrétiser votre rêve...

Découvrez les avantages et les risques du prêt Lombard offshore dans cet épisode dédié aux stratégies de financement intelligent. Optimisation fiscale, flexibilité, mais aussi complexité juridique et volatilité des marchés : on décrypte tout pour vous aider à prendre des décisions éclairées. Que vous soyez investisseur aguerri ou simplement curieux, ce podcast vous offre des clés pour naviguer dan...

"Investir dans l’immobilier en Thaïlande ? Avant de sauter le pas, découvrez comment vérifier la solidité financière d’un promoteur immobilier thaïlandais. Dans cet épisode, on décortique les étapes clés : analyse des documents financiers, évaluation des projets en cours, garanties offertes, et conseils d’experts locaux. Un guide essentiel pour éviter les pièges et sécuriser votre investissem...

*"Découvrez les clés pour réussir la rénovation de votre condo à Bangkok ! Budget, autorisations, choix des matériaux et tendances design : on vous guide étape par étape pour transformer votre espace en un lieu moderne et valorisant. Avec des conseils d'experts et des témoignages de propriétaires, ce podcast vous évite les pièges et maximise votre investissement. Abonnez-vous pour des ast...

Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le coût des écoles internationales à Phuket ! Dans cet épisode, on détaille les frais de scolarité, les options de financement et les coûts cachés à prévoir. Que vous soyez expatrié ou en projet d’installation, apprenez à budgéter efficacement pour offrir à vos enfants une éducation d’excellence sous le soleil thaïlandais. Écoles françaises, britanniques...

Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'achat d'un condominium en Thaïlande en tant qu'étranger ! Ce podcast vous guide à travers les quotas de propriété (49 % max pour les non-Thaïlandais), les étapes clés pour vérifier la disponibilité, les documents indispensables et les pièges à éviter. Que vous soyez investisseur ou futur résident, obtenez des conseils pratiques pour navigue...

Découvrez les quartiers les plus exclusifs de Bangkok pour votre pied-à-terre ! Du shopping luxueux de Siam Square aux rives paisibles de la Chao Phraya, en passant par l’effervescence nocturne de Sukhumvit et l’élégance discrète de Thonglor, ce podcast vous guide à travers les adresses haut de gamme qui font vibrer la capitale thaïlandaise. Parfait pour les voyageurs en quête de raffinement et d’...

Vendre une propriété en Thaïlande peut générer des plus-values soumises à des règles fiscales complexes. Résidents ou non-résidents, découvrez les taux d’imposition, les surtaxes applicables et les exonérations possibles (comme celle pour la résidence principale). Ce podcast décrypte aussi l’impact de la durée de détention, les droits de mutation et les stratégies pour optimiser votre fiscalité. U...

Dans cet épisode, on explore une question cruciale pour les propriétaires de locations vacances : faut-il exiger une caution élevée des locataires ? Découvrez les avantages, les risques et les alternatives pour protéger votre bien sans décourager les voyageurs. Avec des conseils pratiques sur les montants recommandés, les modalités de remboursement et l'importance des états des lieux, ce podca...

Comment choisir un property manager fiable à Koh Samui ? Dans cet épisode, on explore les étapes clés pour dénicher le gestionnaire immobilier idéal : expérience, services, tarifs, réputation et obligations légales. Que vous soyez propriétaire d'une villa ou d'un appartement, découvrez nos conseils pratiques pour protéger votre investissement et garantir une gestion sereine. Un guide essentiel pou...

Découvrez les secrets des titres fonciers thaïlandais ! Dans cet épisode, nous explorons les différences entre le Chanote, le Nor Sor 3 et le Nor Sor 3 Gor, et pourquoi ces documents sont cruciaux pour tout investisseur ou acheteur de terrain en Thaïlande. Apprenez comment protéger vos droits et éviter les pièges juridiques. Un guide clair pour naviguer dans le système foncier thaïlandais avec con...