播客｜春天茶话会 | My Small Talk

扒一扒香港房地产历史！从鸦片战争到今日，英国殖民、土地批租、二战难民潮、地产巨头崛起……香港地产风云变幻。房价飙升，民众负担加重，政府、开发商、中产阶级命运相连。快来一听究竟，房价背后的魔幻现实！ 02:02 从鸦片战争到现代化 06:06 香港的房地产市场：摩天大楼的崛起与黄金时代的故事 12:12 香港回归后的地产市场变化与影响：从疯狂发展到经济支柱 14:13 香港房价飙升背后的经济困境与政府干预

生前葬礼，你曾想过吗？#一位年轻女孩因罕见癌症选择在离世前举办生前葬礼，与亲友告别。打破对死亡的传统忌讳，揭示直面生死的勇气与智慧。死亡，如同出生般客观，每天都在发生，为何我们避而不谈？若能坦然接受死亡的存在，是否更能珍惜当下？节目中，我尝试探讨生前葬礼的理念，分享相关书籍、影视作品，敬请收听，共赴一场关于生死的深度对话。 节目中提及的书籍和影视剧： 1. Tuesdays with Morrie / 相约星期二 (Mitch Albom...

就业困难，中年事业，职场情场失意，人生充满挑战和态度。如何在这fxxk up的生活中拥有“破局”的勇气和力量？如何定义自我的价值，重新掌握人生的主动权？解读《你当像鸟，飞往你的山》一书，剖析“破局”思维，共同成长。 “破局”思维四步骤： 1. 认清所处局面，意识到当前困境 2. 勾画描述困境，分析原因、人物、规律，自身优势 3. 定义自我价值，信念+精神+身份 4. 破旧立新 “破局”思维三工具： 1. 教育与学习 2. 获取信息 3. 自我...

探寻钝感力，告别敏感困扰！带你走进日本作家渡边淳一的《钝感力》世界！ 高敏感体质自测（Highly Sensitive Person, "HSP"） 1. 惊吓反射很高，一点小事就被吓到 2. 部分感官非常敏感，味觉嗅觉触觉痛觉等 3. 想问题很深很细，而且倾向于什么都思考 4.  不能看任何暴力或残忍影视或小说画面 5.  容易沉浸在某一种情绪或某一个影视画面里 6. 如果饿了偶尔 出现情绪起伏很大的状况 7.  很在意别人的看法 8. 有任何负...

一份新鲜出炉的《三体》观影指南，送给那些没看过原著又想赶波时髦的人（就像我！）我们将对比原著与剧版间的异同（详细可以参考下面的对照表），并且对黑暗森林法则来个深入浅出的解读，带你洞察《三体》科幻内核。如果你是原著党，今天的节目恐怕有点班门弄斧了，可以移步收听往期节目！ 02:05 《三体》美版与原著的设定差异：一个初次接触三体世界的客观评价 06:07 《三体》美版中角色的改动与目的：解析叶文杰与其他主角的差异...

回顾邯郸青少年犯罪事件，面对惊人的青少年暴力激增，家庭究竟扮演着怎样的角色？一起感同身受地讨论未成年人暴力事件背后的家庭影响；不逃避，直面问题。 看见每一个微小的人，做一个有血有肉的人 02:01 杀害与隐藏：未成年人犯罪背后的社会问题 06:09 校园暴力反思：当事人、家庭、学校和社会 12:14 青少年暴力行为与早期家暴之间的关联：家庭教育的重要角色 16:19 青少年偏差行为：三种路径及其行为变化特点 18:23 亲子关系、学...

沙丘2震撼来袭，凭什么它被称为奇幻史诗大作？在去电影院之前，一定要听的前情提要以及原著细节，就在今天这期节目揭开！

Sora模型大揭秘 - 如果突破时间与空间限制！文生视频的未来方向？发展瓶颈？现实世界如何被AI塑造？一起来互动吧

Open AI推出的Sora到底是什么？科技小白如何快速了解AI行业？害怕难懂的专业术语？没关系，我们用最简单的语言一起来探索AI世界，敲开AI的大门

第一次相亲，你觉得男方是否买单是一个重要的考虑因素吗？相亲AA制真的不能接受？为什么亚洲人不喜欢AA制？一起来讨论吧

情人节来临，你是独自一人还是和爱人一起？不管怎么样，我都希望你过的温暖过的知足，偶尔想起那些爱情教会我们的事，能够微笑能够自由。

第一期节目只录了短短15分钟，跟大家浅聊春节这档子事。2023年对于我而言实在过的太快，转眼间春节来临，你们那儿都是怎么过的呢？