Morning Legal News | Boreatti & Colangelo

Il reato di atti persecutori, disciplinato dall'articolo 612 bis del Codice Penale, si configura quando un soggetto mette in atto condotte reiterate nel tempo – minacce, molestie, ingiurie, pedinamenti – che generano nella vittima uno stato di ansia e paura, costringendola a modificare le proprie abitudini di vita. Nel podcast di oggi, analizziamo una recente sentenza del Tribunale di Pordenone ch...

Negli ultimi tempi, i rincari del gas hanno messo a dura prova famiglie e imprese. Ma cosa possiamo fare concretamente per contenere i costi e affrontare al meglio la situazione? In questo episodio, analizziamo le cause degli aumenti, le strategie per ottimizzare i consumi e le soluzioni pratiche per ridurre l’impatto sulle bollette. Un appuntamento imperdibile per chi vuole essere informato e pre...

Un'importante novità per i contribuenti! Un emendamento contenuto nel decreto Milleproroghe riapre le porte a chi aveva aderito alla Rottamazione Quater ma, alla data del 31 dicembre 2024, è decaduto dall’agevolazione. Ora c'è una seconda possibilità per regolarizzare la propria posizione debitoria! Cosa significa in pratica? Chi rientra in questa casistica potrà sanare i propri debiti iscritti a...

🔊 Rottamazione-quater: c'è una nuova possibilità per chi è decaduto! 🔊 Se avevi aderito alla rottamazione-quater ma sei decaduto per mancati pagamenti, c’è una buona notizia per te! Grazie al Decreto Milleproroghe (DL 202/2024), il legislatore ha previsto una riapertura straordinaria per rientrare nella sanatoria e mettersi in regola con il Fisco. 📌 Chi può accedere? ✅ Chi aveva presentato dom...

La rottamazione è lo strumento pensato per aiutare le imprese e i cittadini a regolamentare i propri debiti fiscali  e contributivi. Il cd discarico automatico, invece, è  l’istituto che prevede il  “discarico” dei ruoli affidati ad AdER decorsi 5 anni dal loro affidamento. Attenzione però che a differenza della rottamazione, non equivale ad estinzione del debito. L’ente creditore può comunque ria...

Nel nostro episodio di oggi analizziamo le novità introdotte dal Decreto Legislativo 110/2024 , che entreranno in vigore dal 1° gennaio 2025 , con un focus sulle nuove regole di rateizzazione dei debiti fiscali . Scopriamo insieme come cambiano i termini per i contribuenti in difficoltà economica e quali sono le possibilità di estensione fino a 120 rate mensili . Una riforma poco pubblicizzata, ma...

L’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) è uno strumento fondamentale per chi opera nel settore immobiliare o vuole acquistare/vendere un immobile. Fornisce dati aggiornati sui valori di mercato e locativi delle unità immobiliari in tutta Italia, suddivisi per tipologia, stato conservativo e zona geografica. Le informazioni OMI sono utili per valutare prezzi congrui, fare perizie o verificare...

Fino ad oggi, solo le società erano obbligate a dotarsi di un domicilio digitale. Con la nuova legge di bilancio, invece, l'obbligo è stato esteso anche agli amministratori. Dal 1° gennaio, dunque, gli amministratori dovranno dotarsi di un proprio indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) e comunicarlo al registro imprese di competenza. L’obiettivo è garantire una comunicazione ufficiale e...

Dal 1° gennaio 2025, il tasso degli interessi legali è sceso al 2% annuo, rispetto al 2,5% del 2024. Questo cambiamento, deciso con decreto del Ministro dell’Economia, è fondamentale per chi calcola interessi su pagamenti in ritardo. Sai cosa sono gli interessi legali e come influiscono sui tuoi conti? Scopri tutto e resta aggiornato! Ascolta il podcast. Richiedi la nostra consulenza Contattaci su...

Acquistare la prima casa in Italia offre importanti vantaggi fiscali: l’imposta di registro scende dal 9% al 2%, garantendo un notevole risparmio. Grazie alla legge n. 18/2024, se hai registrato un contratto preliminare entro il 31 dicembre 2023, puoi stipulare l’atto definitivo entro il 31 dicembre 2024 mantenendo l’agevolazione. Le agevolazioni si applicano a piena proprietà, nuda proprietà e us...

Descrizione:  In questo episodio, l'Avvocato Colangelo affronta uno dei principali problemi legati al Superbonus 110%: la mancata congruità tra i costi dichiarati e i lavori eseguiti. Esploriamo le cause più comuni, le conseguenze per i contribuenti e le imprese, e le responsabilità dei condomini in caso di irregolarità.  Scopri come uno studio legale possono aiutarti a gestire queste situazioni c...

Oggi voglio parlarvi di un tema molto importante che ci riguarda tutti: il Codice della Strada . A partire dal 14 dicembre , entreranno in vigore le nuove norme, con modifiche significative che dobbiamo assolutamente conoscere. Queste modifiche non solo hanno l’obiettivo di ridurre gli incidenti, ma anche di diffondere una maggiore consapevolezza alla guida . Perché ricordate che ogni comportament...

Da ieri l’Agenzia delle Entrate ha iniziato a caricare nuovi documenti nel Cassetto Fiscale, incluse comunicazioni sugli esiti dei controlli automatici. In questo podcast ti spieghiamo cosa sono, dove trovarli e come gestirli al meglio per evitare problemi. Ascolta il podcast

Benvenuti in questo episodio, dove analizziamo le importanti novità introdotte dal Decreto sulla Fiscalità Internazionale, illustrate nella recente Circolare 20/E dell’Agenzia delle Entrate. Le nuove disposizioni ridefiniscono i criteri per determinare la residenza fiscale di persone fisiche, società ed enti, segnando un cambiamento significativo in materia. Per approfondire, ascolta il podcast e...

Dal 2026, per i dipendenti pubblici con debiti fiscali, cambia la soglia minima per i pignoramenti. La legge di bilancio prevede che, con un debito di almeno 5.000 euro, sarà sufficiente percepire uno stipendio di 2.500 euro (anziché 5.000 come avviene oggi) perché l’ente possa procedere. Questo è il momento ideale per chi ha pendenze con l'erario per regolarizzare la propria posizione fiscale pri...

La TARI è l’imposta che ogni Comune richiede al contribuente che possiede, detiene od occupa a qualsiasi titolo un bene immobile. L’obiettivo dell’amministrazione comunale è quello di raccogliere i fondi necessari a coprire i costi di raccolta e smaltimento dei rifiuti urbani. Per questo motivo, in caso di mancato pagamento della TARI, il Comune può incaricare l’Agenzia delle Entrate Riscossione d...

🤯 La risoluzione del contratto di appalto per lavori di efficientamento energetico può comportare la revoca dei benefici fiscali e la richiesta di pagamento da parte dell'impresa al condominio.  Contattaci per una consulenza e scopri come tutelare i tuoi interessi. 👇  Contatti: 📧 segreteria@boreatticolangelo.it ☎️ 0239626997

🎙️ Nuovo episodio del podcast: "Il delegato al supercondominio" 🏢 Cosa fa esattamente il delegato in un supercondominio? Quali sono le sue responsabilità e come può facilitare la gestione? Ne parliamo in questo nuovo episodio, analizzando il ruolo chiave di questa figura nella gestione condominiale.  Ascolta ora per scoprire tutti i dettagli

Quali sono le caratteristiche indispensabili per ricoprire il ruolo di amministratore di condominio? In questo episodio, analizziamo i requisiti morali e professionali che ogni candidato dovrebbe possedere per gestire al meglio questa posizione di grande responsabilità. Ascolta ora per scoprire di più 🎧

Il Registro Anagrafe Sicurezza (RAS) Condominiale è uno strumento fondamentale per garantire la sicurezza e l'efficienza economica nel tuo condominio. In questo episodio, scoprirai cos'è il RAS, quali sono i suoi vantaggi.  Ascolta il podcast

Se una famiglia non riesce più a pagare la rata del mutuo e rischia di perdere la casa, c’è una via d’uscita. Grazie alla cartolarizzazione sociale, alcune società che acquistano crediti deteriorati dalle banche propongono soluzioni alternative al pignoramento e alla vendita all’asta. Immagina di trasformare il debito in un contratto di affitto sulla tua casa: il canone è basato sul valore dell’im...

La cartolarizzazione sociale è un’opportunità introdotta dalla Legge di Bilancio 2020 per chi si trova sovraindebitato. Questa soluzione ti permette di continuare a vivere nella tua casa e di riacquistarla a un prezzo vantaggioso alla fine del contratto! Ascolta ora il podcast!

Hai mai subito l’occupazione abusiva di un immobile? Questo fenomeno è più frequente di quanto si pensi e comporta una serie di conseguenze per il proprietario: perdita di reddito, spese legali e manutenzione, oltre al rischio di ulteriori complicazioni se si tenta di risolvere la questione autonomamente. In questo podcast scoprirai perché interrompere le forniture come acqua e luce agli occupanti...

Comprare casa sulla base di una planimetria che non corrisponde allo stato effettivo dell’organizzazione degli spazi interni, non è fatto infrequente. Cosa fare dunque? Ascolta ora l'approfondimento con Elisa Boreatti, socio fondatore dello Studio Boreatti Colangelo.