Julien Calamote

Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

Business FR ↓ 341 episodes

Money Tree, c’est le podcast immobilier & investissement produit par Artae immobilier.🌳 Créé par Julien Calamote (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), investisseur depuis plus de 15 ans, auteur du livre à succès « S'enrichir Grâce à l'Immobilier », et fondateur d’Artae Immobilier, ce podcast décrypte le monde de l’investissement immobilier, avec une vision réaliste et transparente. 🎧 Chaque semaine, Julien, son équipe et leurs invités vous partagent des retours d’expérience concrets, des stratégies éprouvées et des conseils pratiques pour vous aider à développer votre patrimoine et...

Author

Julien Calamote

Episodes

#135 - LMNP à LMP : Quelles conséquences pour l’investisseur ? (Mathieu Chauveau) 17.01.2024 46:02

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🤔 Vous vous demandez peut-être quelles sont les conséquences si vous passez de LMNP à LMP . ET bien cet épisode est pour vous ! Mathieu Chauveau , notre invité du jour va vous l'expliquer. 👨‍💼 Mathieu est CEO de " Ça Compte Pour Moi...

#134 - Immeuble De Rapport : Mythe ou Réalité ? [CAPS] 14.01.2024 8:27

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 💥 Vous savez tous ce qu'on dit sur les Immeubles de Rapport : ça rapporte plus de cashflow ! ❌ Et bien vous vous interrogez peut-être, et vous auriez raison de le faire, sur cette affirmation faite par de nombreux formateurs sur les r...

#133 - La Vente à Réméré 2.0 : Récupérer des liquidités et sauver son bien ! (Seb De Lavison) 10.01.2024 48:42

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 💡 La vente à réméré (ou avec faculté de rachat), est-elle la clé pour remédier à vos besoins de liquidités tout en préservant votre bien immobilier ? Notre invité du jour nous partage son éclairage sur la version 2.0 de cette méthode ....

#132 - 3 façons d'améliorer son DPE [CAPS] 07.01.2024 14:51

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🎬 Nous voici pour la première capsule de 2024 ! Une capsule où l'on va parler des 3 façons d'améliorer son DPE . 👷‍♂️ Julien nous partage ces 3 astuces, qu'il a pu constater sur les différents chantiers de ses investissements immobili...

#130 - Mon bilan 2023 + bêtisier saison 3 ! [CAPS] 31.12.2023 36:29

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - ✅ La Saison 3 de Money Tree touche à sa fin ... mais ne vous inquiétez pas ! Nous sommes de retour dès mercredi 3 janvier avec le début de la Saison 4 ! 🥳 Avant de plonger dans de nouveaux épisodes , Julien prend un moment pour faire...

#129 - S'enrichir grâce à l'immobilier (La Bonne Fortune) [GUEST] 27.12.2023 1:11:01

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🔙 De retour pour un épisode GUEST, Julien a été l' invité du podcast " La Bonne Fortune " d' Ismael Bernus , pour parler d'immobilier . 🏹 Expert en investissement locatif patrimonial et en opérations d' achat-revente , Julien est ég...

#128 - Economiser sur les travaux : une très mauvaise idée [CAPS] 24.12.2023 4:31

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - ✋ Arrêtez de faire des économies, ne soyez pas radin ! 🤑 Pour avoir un bien de meilleur qualité, il vous faudra débourser un peu plus... mais ça restera davantage dans le temps. 🕵️‍♂️ Julien a suivi de nombreux chantier grâce à ses in...

#127 - Révolutionnez votre syndic de copro avec une gestion en ligne ! (Raphaël Di Meglio) 20.12.2023 37:38

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 😱 Syndic incompétent ou peu réactif, assemblées générales interminables, difficulté à faire bouger les choses… vous avez sûrement déjà fait face à ces problèmes lors de la gestion de copropriétés. 🚀 Tout ça est révolutionné par Matera...

#126 - 3 façons de connaître le prix d'un bien immobilier [CAPS] 17.12.2023 5:35

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🧐 Curieux de savoir combien le vendeur d'un bien que vous convoitez l'a acheté ? Ou de connaître le prix de vente de la maison du voisin ? ✅ Julien vous dévoile 3 astuces pour connaître le prix d'un bien immobilier ! 🔎 Maintenant à v...

#125 - Investir pour moins de 50 000 € en France et en Italie (Lou Hocquet) 13.12.2023 58:37

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🤑 Acheter un bien pour moins de 50 000 € , c'est la spécialité de notre invité du jour ! Lou Hocquet , investisseuse immobilière et fondatrice de " Lou Hocquet Interiors ". 💁🏻‍♀️ Lou investit en immobilier depuis 2018 . Elle a débu...

#124 - Comprendre l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) en 15 min ! [CAPS] 10.12.2023 15:58

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 💰 Nouvelle capsule où l'on va parler d'argent , de pognon et de fiscalité ! Vous n'êtes pas sans savoir que l'Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) a été remplacé en 2018 par l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). 🤷‍♂️ Julien v...

#123 - SCPI, faut-il investir en immobilier 100 % passif ? (Paul Bourdois) 06.12.2023 47:21

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - Nous voici pour la suite de la capsule de dimanche dernier. Maintenant que nous savons ce qu'est une SCPI, nous allons approfondir le sujet ! 😉 👨‍💻 Paul Bourdois , co-fondateur de France SCPI et spécialiste de ce secteur, détient pra...

#122 - Qu'est-ce qu'une SCPI ? (Paul Bourdois) [CAPS] 03.12.2023 7:46

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🕵️‍♂️ Avez-vous déjà exploré l'univers des SCPI ? C'est le thème de cette capsule ! Paul Bourdois , co-fondateur de France SCPI et spécialiste de ce secteur, nous éclaire sur la nature des SCPI , les moteurs du marché et comment peut-...

#121 - Déléguer l'intégralité de ses travaux, comment ça marche ? (Matthieu Gilette) 29.11.2023 57:04

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🚧 Aujourd'hui nous parlons travaux et pas avec n'importe qui ! Matthieu Gilette est notre invité du jour , fondateur de " De Rent Company " spécialisé dans la gestion de travaux clé en main pour les investisseurs . 👷‍♂️ Matthieu est...

#120 - Qu'est-ce que la valeur nette comptable ? [CAPS] 26.11.2023 11:33

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 👨‍🏫 On parle comptabilité aujourd'hui... mais pas de panique, Julien est un bon prof ! 🔢 Il vous explique très clairement ce qu'est la valeur nette comptable , une notion très importante à connaître pour le calcul de votre plus-val...

#119 - Actions ou obligations : quels rendements peut-on attendre en bourse ? (Matthieu Louvet) 22.11.2023 55:54

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 💸 Faire fructifier son argent intelligemment grâce à la bourse , aux ETF , aux obligations , ... . C'est le sujet de cet épisode avec un invité expert dans ce domaine, Matthieu Louvet . 🕵️‍♂️ Matthieu Louvet, originaire de Toulouse, é...

Julien coache un auditeur ! (Christophe Hnatiuk) 2/4 [HS #6] 19.11.2023 53:45

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - Vous l'attendiez sûrement et le voici ! L' épisode 2 du coaching de Julien avec un auditeur. 📢 Revenons rapidement sur l'épisode 1 . Christophe vit à Montpellier , il est salarié et propriétaire de sa résidence principale . Après s'êt...

#118 - Quitter les pompiers de Paris pour se consacrer à l’investissement immobilier (Ismael Bernus) 15.11.2023 1:02:26

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🤔 Seriez-vous prêt à quitter votre boulot pour vous consacrer à l' investissement immobilier ? Notre invité du jour l'a fait ! 🧑‍🚒 Ismael Bernus , âgé de 38 ans et originaire de Poitiers, a débuté sa carrière en tant que sapeur-pomp...

#117 - 0,01 € devient 10 M€ en 1 mois grâce aux intérêts composés ! (Matthieu Louvet) [CAPS] 12.11.2023 12:13

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - Si on vous propose de choisir entre débuter avec 0,01 € et voir cette somme doubler chaque jour pendant 30 jours , ou recevoir immédiatement 1 million d'euros , quelle option préférez-vous ? 🤑 Matthieu Louvet vous donne sa réponse au...

#116 - Investir en France et gérer ses biens à plus de 10 000 km (Lara Vives) 08.11.2023 1:03:16

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🇦🇷 Vivre à Buenos Aires tout en investissant en France , c'est plutôt pas mal ! 👩‍💻 Lara Vives , âgée de 33 ans et originaire de la Ville Rose, a quitté la France pour l' Amérique latine à l'âge de 20 ans en 2011, initialement pour u...

#115 - Comprendre le prélèvement forfaitaire unique : PFU / Flat Tax [CAPS REPLAY] 05.11.2023 14:35

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - Flat tax , PFU ... ?!! 🤔 Julien vous en avait parlé au tout début du podcast, on vous rediffuse ses explications si vous les aviez ratées. Vous avez peut-être déjà entendu parler du PFU ou de sa variante anglo-saxone la flat tax ? Peu...

#114 - D'investisseur à marchand de biens, à partir de rien (Charles Lenoble) 01.11.2023 46:36

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🕵️‍♂️ C'est un investisseur aguerri et passionné que nous avons le plaisir de recevoir ! 🏘 Charles Lenoble a 30 ans, et son parcours d' investisseur immobilier a débuté il y a 8 ans avec l' achat d'un studio à Lille à 93 000 €. Depuis,...

#113 - Rénovation aux abords de Monuments Historiques : quelles sont mes obligations ? [CAPS] 29.10.2023 18:07

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🆕 Nouvelle capsule solo de Julien autour de la belle pierre et de la rénovation de l'ancien ! 🏛 Et plus particulièrement sur les rénovations en espaces protégés aux abords des monuments historiques , avec les ABF . Il nous explique le...

#112 - Agent immo vs. Notaire : le clash ! 💥 (Dorian Fournier) 25.10.2023 52:13

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - Aujourd'hui, nous décryptons la relation essentielle entre l' agent immobilier et le notaire . Les deux acteurs clés dans le processus d'achat ou de vente d'une propriété.📝🤝 🙋‍♂️ Et qui de mieux pour nous en parler, que Dorian Fourni...

#111 [CAPS] Parlons de l’actualité de l’immobilier (hausse des taux...) mais pas que ! 22.10.2023 27:19

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🗞 Nous nous retrouvons aujourd'hui pour une nouvelle capsule solo dans laquelle Julien vous partage les actualités de l'immobilier ! Hausse des taux , amendement au calcul de la plus-value en LMNP ... Il vous donne son ressenti et son...