Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Kiki, 20 ans, Youtubeur : "L'investissement immobilier, c'est passif !" Gégé, 50 ans, propriétaire de 30 biens : "Mais oui, bien sûr... T'as pas dû gérer beaucoup de projets immo pour dire une connerie pareil toi... jeune vidéaste amateur !" 🎤 Dans cet épisode, Julien met tout le monde d'accord en décortiquant...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Vos enfants ne rangent pas leur chambre ? A moins que ce ne soit votre conjoint(e) ?! 😆 Vous ne vous en sortez pas avec toute la paperasse administrative et ça s'entasse sur le con d'une ou la gestion de votre budget famille ? 😔 Concilier vie perso et vie pro , ce n'est clairement pas évident, non ?! ℹ️ Ben, v...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🗑️ Vous avez déjà eu cette sensation quand vous devez vous séparer de quelque chose que vous appréciez ? Cette paire de baskets déglinguée que vous adorez porter ? Ce vieux vélo rouillé mais qui représente tellement pour vous ? Ou encore ce t-shirt démodé qui ne ressemble plus à rien, mais que vous portez quand...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🤦 On ne va pas se mentir, la gestion locative , c'est quand même une plaie pour bon nombre de propriétaires bailleurs ! La délégation, OK, mais elle a un coût non négligeable (entre 6 et 10 % des loyers) et ne répond clairement pas aux besoins de la plupart des investisseurs... 🔎 C'est pourquoi Flavien a cofon...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   "Non mais toi... t'as vraiment de la chance !" 📚 La chance, Julien y dédie un chapitre dans son livre " S'enrichir grâce à l'immobilier ". 🎲  Ce dernier y met en lumière cette mauvaise habitude des français à facilement attribuer la réussite à la chance , en se focalisant uniquement sur le résultat, sans vraim...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   ⁉️ Vous voulez des tips pour mieux gérer la comptabilité de votre patrimoine ? Ou tout simplement économiser sur les honoraires comptables et juridiques ? 🚨 Vous devriez vraiment écouter cet épisode dans lequel Julien reçoit Mathieu Chauveau , l'homme aux manettes de " Ça compte pour moi ", l' expert comptable...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   ⚠️ Attention aux idées reçues sur l' investissement immobilier sans apport ! 🎙️ Dans cette capsule, Julien revient sur un concept-clé qu'il développe dans son livre : le ratio patrimonial . ☠️ Dans un chapitre qui s'intitule " Le rapport à l'apport ", il démontre qu'il est impossible, et dangereux, de ne s'appuy...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aujourd'hui, Julien a le plaisir de recevoir un entrepreneur inspirant, en la personne d' Etienne Alcouffe .  🚀 Etienne, c'est le fondateur de Junto , une agence spécialisée dans l'acquisition digitale qui envoie du lourd ! 🇺🇸 Ce franco-américain a fondé Junto seul en 2016 et, aujourd'hui, il emploie 80 collabo...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   "Nul besoin de courage pour investir !" 📚 C'est le titre d'un chapitre du livre de Julien " S'enrichir grâce à l'immobilier ". Ce dernier y met en lumière de nombreuses (et mauvaises) habitudes linguitstiques que nous utilisons au quotidien, et qui traduisent parfaitement le manque de gnaque et d'ambition des f...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Dans l'investissement immobilier, le financement , c'est le nerf de la guerre ! 🔫 C'est là que se jouent l'effet de levier et l'enrichissement. Sans crédit, peu ou pas d'acquisitions... Sans crédit, peu ou pas d'enrichissement... 🎤 Au micro de Money Tree, Christophe Hallé , fondateur de tonbanquieradomicile.co...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   💸 Le CASH SQUEEZE : "qu'es aquò" comme on dit chez nous ?!! ⚠️ C'est une notion qu'évoque Adrien Giraud dans l'épisode 29 sans trop s'y attarder. Adrien a été confronté à cette situation et il a dû revoir sa stratégie pour corriger le tir, parce que c'est clairement une situation dans laquelle aucun investisseu...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🧐 Vous voulez écouter l'histoire d'une personne ayant commencé à investir à l'âge de 18 ans pour bâtir un solide patrimoine ? Oui... ?! Non... ?! Nous, on vous suggère fortement d'écouter ça en tout cas, et ça se passe dans l'épisode du jour ! 🌳 Julien y reçoit Adrien Giraud , entrepreneur , investisseur accom...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🗓️ Nouveauté 2023 : le RDV du dimanche !  Chaque dimanche, un format court dont le concept vous est expliqué par Julien en intro de cet épisode. Vous le savez, ON adoooooore partager notre passion avec vous ! Et pourquoi on dit "ON" ? Vous devrez écouter cet épisode pour le savoir 😉 😎 Dans cet épisode solo, Ju...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Quelle claque !!! 😱 Le moins que l'on puisse dire, c'est qu'Isabel est une self-made woman qui force le respect ! 👸 Partie de rien, elle est aujourd'hui à la tête d'un studio d'architecture et de design d'intérieur éponyme qui a le vent en poupe. 🎤 Au micro de Julien , Isabel revient sur son parcours , la faç...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Hello 2023! 👋 Merci à tous les invités de la première saison ! Merci à vous tous qui écoutez le podcast chaque semaine ! 2️⃣ C'est parti pour la deuxième saison et elle s'annonce encore plus phénoménale, grâce à vous tous ! 🥳 Très bonne année 2023 à toutes et à tous fidèles auditrices et auditeurs de Money Tre...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   ⏰ C'est l'heure du bilan pour tout le monde ! 🔙 Dans cet épisode, Julien n'y échappe pas et revient sur une année 2022 mouvementée sur tous les plans. 🎙️ Seul au micro, il évoque notamment les points suivants :  - Les nombreuses sollicitations reçues alors qu'il était en poste ; - Son départ d'Irrijardin suite...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🚨 C'est LE frein numéro un pour ceux qui hésitent à se lancer : la peur des impayés ! Effectivement, la vie d'un investisseur ne se résume pas qu'à visiter, emprunter puis encaisser des loyers. Non, Il s'agit également de gérer des problèmes : dégâts des eaux, dégradations, squats, travaux imprévus, mauvais pay...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🙋‍♂️ Hello tout le monde !  Aujourd'hui, c'est le deuxième épisode en mode GUEST ! 🎙️ Le mode GUEST, c'est quand Julien intervient en tant qu'invité au micro d'un autre podcaster. Ça nous permet d'en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu'il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree....

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🙋‍♂️ Hello tout le monde !  Aujourd'hui, c'est le premier épisode en mode GUEST ! 🎙️ Le mode GUEST, c'est quand Julien intervient en tant qu'invité au micro d'un autre podcaster. Ça nous permet d'en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu'il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree. E...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aujourd'hui, on boucle une boucle... en quelque sorte ! 🔄 🙍‍♂️ L'invité du jour, c'est Jérémy Nabais .  Et Jérémy Nabais, c'est le premier podcasteur à avoir reçu Julien sur " Ça fait un bail ", son podcast dédié à l'immobilier. Alors forcément, le recevoir aujourd'hui sur Money Tree, c'est un moment particuli...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Avant tout, désolé pour la qualité du son sur cet épisode 😔 🙋‍♂️ Aujourd'hui, Julien reçoit Thomas Cornu , l'un des co-fondateurs de LyBox .   🏘️  LyBox , c'est un outil puissant, qui permet à n'importe quel investisseur ou professionnel de l'immobilier d' automatiser et affiner ses recherches , et c'est vraim...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🤟 C'est la capsule du dimanche et on parle aujourd'hui de la clause résolutoire ! 📃 En prévision de la prochaine capsule, qui traitera de l' expulsion d'un locataire de A à Z , il était primordial de traiter la clause résolutoire, cette notion essentielle pour sécuriser le bailleur dans un contrat de location....

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🎙️ Aujourd'hui, on vous propose un épisode pas comme les autres ! Celui d'une discussion, à la cool (comme toujours !), entre deux podcasters , puisque Julien  a le plaisir de recevoir Paco , le fondateur du podcast Les Investisseurs 4.0 ! 🙏 Et vous savez quoi ? Paco fait partie des gens qui ont reçu, mais surt...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !    👀 Vous aussi, quand on vous dit "J'ai investi à Chicago" , "J'ai investi aux states" ou encore "J'ai investi aux Etats-Unis avec 50 €" , ça titille votre curiosité ? Avec 50 € , certains se paient une formule entrée-plat-dessert dans un resto sympa (ok vous pouvez ajouter un verre de vin 🍷) et d'autres font p...

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !    🤟 C'est le retour des capsules ! Ce format court, en solo, qui décrit un concept-clé de l'investissement. Habituellement 10-12 minutes max, mais cette fois... on a pas mal débordé ! 😬 🏚️ Et pour cause, aujourd'hui, Julien se focalise sur le permis de louer et les critères de logement décent qui ont avec. Il v...