MINUTO IMOBILIÁRIO | VIDA IMOBILIÁRIA

A Semana da Reabilitação Urbana está a porta para debater os grandes temas do presente da fileira do imobiliário e da construção, já a partir da próxima 4 feira, 6 de Abril no palco do LX Factory! Como sempre, a Semana da Reabilitação Urbana dá atenção especial atenção à atividade dos promotores imobiliários, que são os dinamizadores da fileira da construção e do imobiliário. Mas esta atividade es...

A Semana da Reabilitação Urbana está a porta para debater os grandes temas do presente da fileira do imobiliário e da construção, já a partir de 6 de Abril no palco do LX Factory!  E será na semana a seguir à tomada de posse de um novo governo de maioria absoluta. O Minuto Imobiliário é uma iniciativa da Vida Imobiliária, com o apoio Engexpor! https://engexpor.com/ ---------------- SUBSCREVA A [Vi...

Numa semana dedicada à presença no MIPIM, o maior encontro de imobiliário e cidades da Europa, fico com a estranha sensação de que não existiram os últimos dois anos!  Uma presença forte de Portugal, reforçada com a presença institucional dos Presidentes da Câmara de Lisboa e Porto, além da presença dos municípios de Vila Nova de Gaia e Fundão. Aliás acompanhada por uma extensa comitiva de profiss...

Estamos empenhados na organização da maior e melhor Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa! A Vida Imobiliária regressa com a 9ª edição da Semana da Reabilitação Urbana, como uma grande festa e um momento de discussão das cidades, da reabilitação urbana e de forma mais ampla dos desafios, muitos, que hoje se colocam à fileira da construção e do imobiliário!  Nesta já 9ª edição continuamos a inova...

Os preços das matérias-primas está já há longos meses a subir de forma nunca vista. A guerra na Ucrânia vai nos levar a níveis de preços dos materiais de construção nunca antes antecipados! O Minuto Imobiliário é uma iniciativa da Vida Imobiliária, com o apoio Engexpor! https://engexpor.com/ ---------------- SUBSCREVA A [Vi] E ESTEJA A PAR DAS NOVIDADES: + eventos: https://iberinmo.com/events/ + n...

“A vida é como uma caixa de chocolates. Nunca sabemos o que vamos encontrar” A frase de Tom Hanks em Forrest Gump assalta-me o espírito neste momento de incerteza e recorda-nos como é impossível prever o futuro, mesmo próximo! O Minuto Imobiliário é uma iniciativa da Vida Imobiliária, com o apoio Engexpor! https://engexpor.com/ ---------------- SUBSCREVA A [Vi] E ESTEJA A PAR DAS NOVIDADES: + even...

A economia tem verdades contra intuitivas. A inflação significa o dinheiro perder valor ao longo do tempo. Para quem o tem..... porque precisa de encontrar aplicações de capital com rentabilidade que acompanhe a inflação. O Minuto Imobiliário é uma iniciativa da Vida Imobiliária, com o apoio Engexpor! https://engexpor.com/ ---------------- SUBSCREVA A [Vi] E ESTEJA A PAR DAS NOVIDADES: + eventos:...

O balanço do ano realizado esta semana pela Confidencial Imobiliário, antevê um ano 2022 muito auspicioso para o mercado imobiliário! O ano que encerramos assinalou recordes, com as transações a ultrapassarem os 200 mil fogos, com um volume de crédito de mais de 15 mil milhões, aproximando-se assim de níveis recorde de 2007 com um registo de nova produção de crédito de 19 mil milhões.  Mas vai ser...

As eleições do passado dia 31 de Janeiro ditaram uma maioria absoluta do Partido Socialista, o que significa quatro anos de estabilidade e previsibilidade governativa.   Na análise que fazia há um mês sobre as perspetivas de 2022, um dos cisnes negros que pairavam ficou de fora! A instabilidade política que podia minar a recuperação da economia e do mercado imobiliário não existe, pelo que está re...

A força da digitalização da nossa sociedade é uma evidencia e é irreversível!  Mas não é, como as vezes nos querem fazer crer, uma revolução que faz mudar o mundo em dois dias! Recordo, há mais de 20 anos, na primeira “bolha” das Dot.com me terem condenado porque fazia revistas em papel.... pois ainda cá estamos e ainda fazemos revistas!  Cruzo-me, e tenho gosto em apoiar, muitas iniciativas de di...

  Somos hoje testemunhas vivas do que representa a reabilitação urbana nas nossas cidades. Não é apenas Porto ou Lisboa, são dezenas de cidades por todo o país.  Quem visitasse o nosso país há 20 anos, estamos a falar do ano 2000.... e voltar hoje, vai testemunhar como o centro das cidades se transformou! Tendo nascido e trabalhando no Porto, perdoem-me se insisto nesta minha cidade. Mas talvez po...

Estamos a 15 dias de ir a eleições gerais e fomos bombardeados com mais de 30 debates. Como qualquer português médio, não tive tempo, nem interesse, em ver tudo.... mas vi vários dos debates e segui nos media o resumo que era feito. A habitação e o mercado imobiliário, simplesmente, não estiveram na agenda de nenhum dos debates. No principal debate, que opunha os líderes dos reais candidatos a pri...

O ano de 2022 tem todas as condições para ser celebrado como mais um para recordar e celebrar!   2021 foi um bom ano, com uma valorização acumulada do mercado residencial acima dos 10%, conforme nos mostra o Índice Confidencial Imobiliário. O investimento institucional continua num bom ritmo, com o volume do ano a ultrapassar os 2 mil milhões de euros e dominado por investidores internacionais. O...

O comportamento do mercado imobiliário está muito dependente de variáveis macroeconómicas críticas, sendo a primeira a evolução das taxas de juro.  O efeito é direto desde logo na compra de habitação, porque o que na realidade uma família avalia no momento da compra de casa é se consegue encaixar nos seus rendimentos uma prestação bancária. E taxas de juro baixas são a variável determinante para f...

Uma habitação condigna é um direito consagrado na constituição, como tal será razoável admitir que sendo uma preocupação constitucional não será difícil considerar como um bem essencial ao bem-estar de cada um de nós! Se a habitação é equiparável a um bem essencial, como é a alimentação, porque existe uma discriminação fiscal para a habitação? Ou seja, o Ministro das Finanças, a máquina tributária...

Vamos encerrar o ano com mais um Almoço Vida Imobiliária, trazendo como distintos convidados o economista, Pedro Reis, e António Castro Caldas, advogado da Uria Menendez Proença de Carvalho.  O “chumbo” do orçamento significa que muitas medidas legislativas ficaram congeladas. Quais as medidas que estavam incluídas no orçamento que afetavam os operadores de mercado imobiliário? E quais as medidas...

A Semana da Reabilitação do Porto foi um incrível momento de encontro e partilha, que encheu durante 3 dias a Alfandega do Porto, reunindo mais de 1450 inscritos, mais de 50 empresas patrocinadoras e 100 oradores em 16 sessões de debate   Os temas que circularam com maior insistência ao longo dos 3 dias foram a dificuldade de contratar construção e a tendência de subida de preços a que assistimos,...

A Semana da Reabilitação do Porto arranca já amanhã com uma agenda muito completa e desafiante, em 3 dias de intenso debate e pleno de oportunidade! Vamos celebrar esta Semana RU em ambiente de uma enorme incerteza. Consigo apresentar motivos sólidos para estar muito positivo, como indicar preocupações e algumas nuvens que obrigam a ver um futuro próximo com enorme prudência. O Minuto Imobiliário...

Os fundos de apoio público para a Reabilitação Urbana vão estar em destaque na Semana RU Porto, que acontece já nos próximos dias 23, 24 e 25 de Novembro no palco da Alfandega do Porto!  A ADENE e o Fundo Ambiental têm a responsabilidade da gestão dos fundos de apoio, que vão assegurar o financiamento da descarbonização dos edifícios. Por agora os programas que estão em vigor são o “Vale Eficiênci...

A Semana da Reabilitação do Porto está aí à porta e o acesso à habitação e a utilização dos fundos do PRR estarão naturalmente em destaque neste debate essencial! O executivo municipal é parceiro da Semana RU e apontou-nos o programa de renda acessível, o Porto com Sentido, como uma prioridade do debate. O que aceitamos com gosto e entusiasmo! O Minuto Imobiliário é uma iniciativa da Vida Imobiliá...

A economia e as empresas gostam de estabilidade e previsibilidade, porque só assim acontece investimento e mais emprego. Um momento eleitoral é sempre significado de instabilidade para as decisões das empresas e dos investidores, em especial quando são organizações internacionais. Também as famílias ficam mais apreensivas e a confiança é elemento essencial para a tomada de decisão de investimento...

A Semana da Reabilitação do Porto está de regresso, prometendo o debate alargado e plural durante 3 dias, este ano no palco da Alfandega do Porto!  A reabilitação urbana continua a ser uma prioridade de todos, porque dar uma nova vida ao centro das nossas cidades é uma missão inacabada. A revolução do centro do Porto que se iniciou no início do século e afirmada nos últimos 5 anos, demonstra bem a...

O novo presidente da Câmara de Lisboa, Carlos Moedas está a horas de tomar posse.   A expectativa é muito alta para os profissionais do mercado imobiliário, porque esperam ter no novo presidente da Câmara de Lisboa alguém que já trabalhou no setor e logo que compreende os problemas da fileira e é sensível aos argumentos dos promotores e investidores imobiliários!  O Minuto Imobiliário é uma inicia...

A Semana da Reabilitação do Porto está em marcha para acontecer em Novembro. E o tema dos custos de construção e da industrialização vai ser um dos temas estrela!  A produção de habitação tem condições para aumentar nos próximos anos, resultado da intenção do Governo colocar mais habitação pública no mercado, programas de incentivo de casas acessíveis e porque o mercado assim o exige! O Minuto Imo...

O volume de capital disponível para a promoção de habitação para arrendamento, permite a solução do problema de uma casa para todos, se existir capital público inteligente capaz de reconhecer esta disponibilidade de capital.  No Portugal RE Summit que reuniu na semana passada a nata do investimento nacional e internacional, o tema da promoção imobiliária para investimento e arrendamento foi um dos...