Magnates del Ladrillo

Bonificación del 100% en IRPF si no subes el alquiler. Suena a premio… pero huele a maniobra para congelar alquileres en España en 2026. En este directo destripamos qué significa de verdad (y qué NO significa), quién gana, quién paga la factura y por qué estas “ayudas” suelen venir con letra pequeña y con un objetivo: controlar el termómetro sin arreglar la tubería. Vamos a bajar a tierra lo que n...

Da igual cuánto trabajes: el sistema financiero está diseñado para que nunca seas libre. Impuestos, inflación y deuda no son errores. Son el modelo. Durante siglos, las élites financieras financiaron reyes y tronos. Carlos I de España compró el poder con deuda. Hoy pasa lo mismo: el dinero se crea de la nada y tú pagas la factura. - Por qué el dinero no es escaso - Cómo la inflación te roba tiempo...

España se está deslizando hacia una inseguridad jurídica estructural en vivienda sin que casi nadie lo diga en voz alta. No hablamos de expropiar con un BOE espectacular, sino de algo más silencioso y peligroso: la expropiación del usufructo. Sigues siendo propietario, pero pierdes control y rentabilidad entre decretos eternos, cambios normativos constantes y conceptos vacíos como la “vivienda ase...

¿Dónde está invirtiendo Amancio Ortega y por qué? Pontegadea ha sumado inmuebles por 2.300M con una apuesta fuerte por oficinas, y cuando el mayor patrimonialista de España se mueve, deja pistas para cualquiera que invierta en ladrillo: rentas, ubicaciones prime y protección frente a inflación y ciclos. En el mismo tablero, 2026 puede traer menos inflación pero vivienda más cara y un alquiler al l...

Hoy no hay rumores. Hay captura. Y como siempre que cae una ficha grande, empieza la otra batalla: la del relato. En este directo te explico cómo fue realmente la captura de Nicolás Maduro, qué se sabe con certeza, qué se está exagerando y por qué, de repente, todo el mundo tiene una versión interesada de lo ocurrido. En este directo analizamos: - Cómo y cuándo se produce la captura real - Qué det...

Empieza 2026 como empiezan las buenas inversiones: con visión, disciplina y cabeza fría. En este directo comparto 10 hábitos que te harán más rico, no solo en dinero, sino en claridad, energía y capacidad de decisión, desde una mentalidad inversora e inmobiliaria real. Hablamos de hábitos que construyen patrimonio: cómo piensas, cómo decides, con quién te juntas, qué comes, qué lees y cómo gestion...

Gracias por estar aquí un año más. Este directo es mi Discurso de Navidad para ti: para reconocer el esfuerzo silencioso de quienes ahorran, invierten y se levantan cada día a construir algo mejor para su familia. Brindo por vuestra salud, por vuestra paz y por un 2026 donde sigamos aprendiendo, protegiendo lo nuestro y tomando decisiones valientes. Feliz Navidad y felices inversiones.   ✅ ¿Neces...

Hoy España entra en la era del Estado-casero total: CASA 47 arranca con miles de viviendas públicas sacadas de Sareb, repartidas por sorteo, con precios “asequibles” calculados por rentas medias artificiales, gestionadas por servicers y pensadas para concesiones de 50 a 75 años, mientras las comunidades autónomas, como Castilla y León con Mañueco, venden el mismo modelo como “gestión eficaz y soci...

Cerramos el año en directo, tomando las uvas juntos y sin anestesia. En este episodio especial nos acompañan Jon Goitia, Luis Rodríguez, Sergio Gutiérrez, Juanjo García, Manu Molina, Gregorio Estévez y Charlie Hoyos, para hacer balance del año y poner sobre la mesa lo que casi nadie se atreve a decir. Hablaremos de: - El gran engaño de la Lotería y por qué empobrece a la mayoría - Las 12 peores me...

Cataluña vuelve a ser el laboratorio político donde se prueba la intervención total del alquiler: ahora ya no solo se topan los contratos habituales, sino también los temporales y por habitaciones, bajo el relato de frenar el “fraude”, cuando los propios datos oficiales muestran que la oferta cae, los contratos se desploman a niveles de 2010 y el mercado se retuerce buscando salidas alternativas;...

Cataluña vuelve a ser el laboratorio político donde se prueba la intervención total del alquiler: ahora ya no solo se topan los contratos habituales, sino también los temporales y por habitaciones, bajo el relato de frenar el “fraude”, cuando los propios datos oficiales muestran que la oferta cae, los contratos se desploman a niveles de 2010 y el mercado se retuerce buscando salidas alternativas;...

Se acabó el cuento de “se aprueba en 2025”. La ley para regular los alquileres de temporada y por habitaciones se queda congelada porque Junts frena el avance y el horizonte real pasa a ser 2026 (si es que sale). En este directo te explico qué pretendían cambiar (LAU, contratos temporales, habitaciones, topes y efectos prácticos), quién gana y quién pierde con el bloqueo, y por qué esto genera más...

Hoy conectamos los puntos que casi nadie quiere poner en la misma frase: CASA 47 (antes Sepes) y el salto del Estado a “casero”, el aval público anti-impago condicionado a índices, y la reacción del sector avisando de menos oferta. Mientras tanto, los fondos se comen el “living” (residencias de estudiantes como activo estrella) y el crédito vuelve a apretar: el saldo vivo hipotecario marca récord...

El Gobierno ha anunciado un aval público para cubrir a los propietarios frente a impagos de alquiler, suministros y daños causados por inquilinos menores de 35 años o familias vulnerables, pero con letra pequeña: solo entra en el paraguas quien alquile por debajo del índice oficial de referencia, tenga el contrato correctamente depositado y pase por el filtro burocrático de las comunidades autónom...

Si eres inversor/propietario, esto te interesa: la inquiokupación ya está saltando también a los apartamentos turísticos, el pequeño casero está abandonando el alquiler residencial (pero no el ladrillo), y el resultado es el de siempre: menos oferta, más riesgo y precios más altos. En este directo te explicamos qué está pasando de verdad, por qué se está rompiendo el incentivo a alquilar y cómo se...

Casa 47 es el invento con el que el Estado quiere convertirse en el GRAN CASERO de España: contratos de hasta 75 años, alquiler “asequible” marcado por decreto y un parque público que crece comprando vivienda con tu dinero. Te venderán que es justicia social, pero detrás hay un movimiento estratégico brutal: fijar el precio del alquiler, crear dependencia política y convertir la vivienda en una he...

Hoy hablamos de la mayor transferencia de riqueza de la historia: la que va de los boomers a sus hijos, y de por qué están convirtiendo a esa generación en el enemigo oficial para justificar un recorte silencioso de herencias: criminalizan “patrimonio”, “caseros” y “propietarios”, venden la mordida como “justicia”, y detrás vienen más impuestos, más trabas y más intervención que rompen la riqueza...

España no tiene “crisis de vivienda”, tiene un cóctel perfecto de suelo bloqueado, licencias eternas, inseguridad jurídica y fiscalidad absurda que estrangula la oferta y convierte el alquiler en una ruleta rusa. En este directo voy a soltar 11 medidas concretas (nada de poesía política) para aumentar oferta, bajar presión de precios y devolver sentido común: urbanismo y licencias en modo rápido,...

Hoy partimos de la frase de Albert Rivera en idealista: “la vivienda es la gallina de los huevos de oro del Estado” y vamos a desnudar lo que hay detrás. España está entre los países que más machacan con impuestos a la vivienda: hasta un 20-30% del precio final son impuestos y la carga efectiva ronda el 30% frente a un 6,5% de media en la UE. Mientras te señalan al casero, al extranjero o al inver...

Mientras Bruselas y el gobierno venden que en España hay una “oleada de discriminación en el alquiler”, en este vídeo voy a demostrar que ese relato es puro teatro: usan el concepto de discriminación como excusa para criminalizar al pequeño propietario, justificar más intervención, meter más regulación y preparar el control de la vivienda privada, mientras el verdadero problema sigue siendo el mis...

Bruselas quiere que heredar piso, vender piso o tener suelo “ocioso” salga mucho más caro. El nuevo informe del Housing Advisory Board propone subir la presión sobre herencias, plusvalías, suelos vacíos y alquiler turístico para financiar un modelo de vivienda “asequible” donde tú pones el patrimonio… y el sistema pone las normas. En este directo vamos a destripar el plan real: cómo la UE quiere c...

La OCDE acaba de hacer lo que ningún político se atreve: reconocer por escrito que el problema de la vivienda en España no se arregla a base de prohibiciones y palos al propietario, sino con más oferta, seguridad jurídica y mejores incentivos. En su último informe sobre España, cuestiona la eficacia de los topes al alquiler de la Ley de Vivienda, avisa de que pueden reducir la oferta y desviar pis...

En este vídeo te explico cómo aprovechar al máximo el servicio de manitas del seguro de hogar TUIO para colgar lámparas, hacer pequeños arreglos y mantener tu piso a punto para alquilar sin perder tiempo ni dinero. La inversión inmobiliaria no es pasiva, es semipasiva: cuanto menos bricolaje y gestiones asumas tú, más libre eres y mejor rentabilidad consigues en tus alquileres.   ✅ ¿Necesitas un...

En este vídeo te explico cómo aprovechar al máximo el servicio de manitas del seguro de hogar TUIO para colgar lámparas, hacer pequeños arreglos y mantener tu piso a punto para alquilar sin perder tiempo ni dinero. La inversión inmobiliaria no es pasiva, es semipasiva: cuanto menos bricolaje y gestiones asumas tú, más libre eres y mejor rentabilidad consigues en tus alquileres.   ✅ ¿Necesitas un...

Bruselas quiere que heredar, vender piso o tener suelo vacío tribute más “por el bien de la vivienda asequible”, mientras Sumar sienta a Idealista y Fotocasa en el Congreso para culpar a sus algoritmos del precio de la vivienda. En este directo vamos a desnudar la jugada: más impuestos, más control y menos propiedad real para la clase media que ahorra en ladrillo. Si tienes piso, herencia o quiere...