Magnates del Ladrillo

El Gobierno prepara una nueva vuelta de tuerca al mercado del alquiler: contratos más difíciles de finalizar, prórrogas hasta 2028, límites a las actualizaciones de renta, más obstáculos para el alquiler temporal y por habitaciones, menos garantías frente al impago, nuevas obligaciones para vender una vivienda alquilada y una presión fiscal creciente sobre propietarios, viviendas vacías, alquiler...

¿Es posible cobrar más acumulando ayudas que trabajando? En este episodio hablamos con la jurista Cristina Rúbies sobre la cara menos conocida del Ingreso Mínimo Vital: hasta 2.800 € mensuales al sumar prestaciones, 2,6 millones de beneficiarios, miles de millones de euros de gasto público y un sistema que puede castigar al que trabaja y premiar al que permanece atrapado en la dependencia del Esta...

PSOE y Sumar preparan un decreto que permitiría a determinados inquilinos prorrogar sus contratos de alquiler hasta dos años más, incluso pudiendo llegar algunos hasta 2030. Analizamos qué significa realmente la fecha de 2028, cómo afectaría a propietarios e inquilinos y por qué una medida diseñada para proteger al arrendatario podría terminar reduciendo la oferta, endureciendo los requisitos y en...

El Tribunal Supremo acaba de abrir una grieta enorme en el muro de la okupación: cuando quien entra en una vivienda no tiene ningún título ni derecho, el propietario podría dejar de mantener o pagar los suministros sin cometer necesariamente un delito de coacciones. Pero cuidado, porque no vale todo: no es lo mismo un usurpador puro que un inquilino, una expareja o alguien con un derecho discutido...

España es campeona del mundo de fútbol. Los jugadores levantan la copa, los políticos se hacen la foto, las marcas facturan, Hacienda recauda y las televisiones revientan audiencias. Pero tú mañana vuelves al mismo trabajo, con la misma hipoteca, los mismos impuestos y el mismo patrimonio. Entonces, seamos claros: ellos han ganado; tú solo has prestado tu tiempo, tu atención y tu emoción. En este...

¿Bitcoin es realmente dinero, una reserva de valor o la mayor narrativa financiera de nuestro tiempo? En este debate con Gonzalo Cañete, de Brújula de Mercados, desmontamos sin fanatismos las grandes promesas de Bitcoin: la descentralización, la escasez, la protección frente a la inflación y su supuesto papel como “oro digital”. Porque la pregunta incómoda es evidente: si Bitcoin nació para sustit...

¿Y si todo lo que te han contado sobre tu jubilación fuera una mentira? En esta entrevista explosiva, Gregorio Hernández  @goyohj  j fundador del Club de Independencia Financiera, explica por qué considera que el sistema público de pensiones español es insostenible, injusto y comparable a una estafa piramidal: los trabajadores actuales no están ahorrando para su propia jubilación, sino pagando las...

Michael Saylor siempre defendió una idea: comprar Bitcoin y no vender jamás. Pero Strategy, antes MicroStrategy, acaba de abrir una grieta enorme en ese relato: la compañía ya ha vendido BTC para pagar dividendos de sus valores preferentes y además tiene autorizado un programa para monetizar hasta $1.25B en Bitcoin. En este directo analizamos qué está pasando realmente con Saylor, MSTR y Bitcoin:...

Europa no está aprobando medidas sueltas: está levantando una arquitectura digital de vigilancia. Chat Control para abrir la puerta al escaneo de comunicaciones, euro digital para crear una nueva capa de dinero público digital, cartera europea para meter DNI, permisos y documentos oficiales en el móvil, y coches nuevos con sistemas obligatorios de monitorización del conductor. Visto por separado,...

Hoy vamos a unir tres noticias que parecen separadas, pero cuentan la misma historia: el mercado de la vivienda en España está dejando atrapados a todos. El inquilino ya no es un chaval de 25 años empezando la vida: cada vez es más adulto, más asfixiado y más lejos del centro. El alquiler ya no funciona como un acuerdo normal entre propietario e inquilino, sino como una competición absurda por anu...

¿Es realmente el IVA del 21% a las viviendas turísticas una medida fiscal... o el siguiente paso en un ataque mucho más amplio contra la propiedad privada? En este directo hablo con Álvaro Graciani  @gracianiasesoresyabogados  economista, abogado y uno de los mayores especialistas de España en regulación del alquiler turístico, para analizar qué hay realmente detrás del nuevo IVA del 21%, las rest...

España está aplicando dos fórmulas completamente distintas para afrontar la crisis de la vivienda. Mientras **Cataluña** comienza a sancionar a grandes tenedores con multas de hasta 30.000 euros por incumplir la normativa y mantiene una estrategia basada en una mayor intervención sobre el mercado, **Andalucía** apuesta por un pacto que endurece los requisitos para acceder a la vivienda protegida,...

Mientras te repiten que el problema de la vivienda es culpa del propietario, del inversor y del “malvado mercado”, aparece la radiografía que casi nadie quiere enseñar: comprar, mantener y vender una vivienda en España puede acabar soportando una carga fiscal brutal, de hasta más del 62% del precio de adquisición a lo largo de su ciclo de vida. IVA, ITP, AJD, IBI, plusvalía municipal, IRPF, sucesi...

Hoy abrimos el directo con tres noticias que retratan el caos inmobiliario español mejor que cualquier informe oficial. 1/ El caso de los “tiburones inmobiliarios” acusados de acosar a ancianos para echarlos de sus casas. Operaciones con rentabilidades imposibles, pisos con líos registrales, renta antigua y una pregunta incómoda: ¿dónde acaba la inversión inteligente y empieza la depredación? 2/ A...

España está entrando en una nueva fase de la guerra por la vivienda. Asturias plantea zonas de mercado restringido donde la Administración podría tener derecho preferente de compra, mientras el debate público empieza a señalar a las herencias y a los propietarios como si fueran el problema central del país. Pero mientras al pequeño casero, al heredero y al comprador normal se le mira con lupa, los...

En este directo vamos a unir las piezas que casi nadie quiere mirar juntas: Buffett acumulando liquidez, la Fundación Gates saliendo de Microsoft, el S&P 500 en zona caliente y Wall Street preparando el escaparate perfecto con nombres como SpaceX y OpenAI. ¿Estamos ante una nueva edad dorada de la bolsa o ante la típica fiesta final donde los grandes hacen caja mientras el pequeño inversor ent...

  España empieza a enseñar las costuras: expertos proponiendo jubilarse a los 73 años, compradores expulsados del mercado inmobiliario, alquileres cada vez más asfixiantes y oficinas reconvertidas en vivienda porque el capital siempre huele antes dónde está el dinero. Mientras te hablan de sostenibilidad, colaboración público-privada y enfriamiento del mercado, la realidad es mucho más cruda: el c...

Durante décadas nos vendieron que bastaba con trabajar, cotizar y obedecer para tener una jubilación digna. Ahora empiezan a soltar la verdad con cuentagotas: que quizá haya que trabajar hasta los 73 años para sostener el sistema de pensiones. No es una propuesta técnica inocente; es el síntoma de un modelo agotado, una pirámide demográfica reventada y una clase media exprimida hasta la última got...

En este directo vamos a analizar con bisturí —y sin sentenciar a nadie antes que los jueces— el caso que pone a Zapatero en el centro de las preguntas incómodas: la UDEF, el rastro del oro venezolano, las supuestas minas, las joyas intervenidas, Venezuela, Dubái y ese ecosistema donde política, poder, negocios y dinero empiezan a mezclarse demasiado. No se trata de gritar culpables, sino de unir p...

España no tiene un problema de vivienda: tiene un problema de incentivos reventados por políticos que legislan como quien juega al parchís con una excavadora. El Supremo tumba el registro único estatal de alquileres turísticos por invasión de competencias, aunque mantiene la ventanilla digital y la transmisión de datos; Bruselas reconoce que su plan de vivienda asequible se ha quedado “descafeinad...

España se enfrenta a una bomba demográfica, económica y social: natalidad hundida, familia debilitada, vivienda imposible, inmigración desordenada y un Estado cada vez más grande que promete soluciones mientras fabrica dependencia. En este directo hablamos con Alejandro Macarrón Larumbe, experto en demografía y una de las voces más incómodas sobre el futuro poblacional de España, para analizar por...

España ya no tiene un “problema de vivienda”: tiene una olla a presión inmobiliaria. El BCE detecta una sobrevaloración rapidísima de los inmuebles, los alquileres empiezan a frenarse no porque haya solución, sino porque el bolsillo del inquilino está reventado, y mientras tanto los grandes fondos siguen jugando al Monopoly con edificios enteros porque el mercado les sigue dejando margen. En este...

España se está convirtiendo en un laboratorio a cielo abierto: primero te dicen que las carreteras están hechas polvo y que quizá tengas que pagar más por usarlas; luego te venden la llegada masiva de población extranjera como el gran experimento económico y demográfico de Europa; y, mientras tanto, Estados Unidos abre archivos sobre fenómenos anómalos no identificados como si de pronto la verdad...

Un nuevo informe preparado para la Comisión Europea analiza impuestos sobre patrimonio, plusvalías, herencias, donaciones y exit taxes. Y aunque no es una ley aprobada, sí marca una dirección muy clara: Europa necesita más dinero y empieza a mirar directamente al patrimonio acumulado por familias, propietarios, ahorradores e inversores. En este vídeo analizamos las 10 ideas más preocupantes del ex...

Europa nos vende el euro digital como una herramienta de soberanía frente a Visa, Mastercard, Big Tech y el poder financiero estadounidense. Y parte del argumento tiene sentido: los pagos europeos dependen demasiado de infraestructuras extranjeras y los pequeños comercios pagan comisiones que no pagan los gigantes. Pero aquí viene la pregunta que nadie quiere formular en voz alta: cuando el dinero...