Paco Debonnaire

Les Investisseurs 4.0

Business FR ↓ 441 episodes

Les Investisseurs 4.0 est un podcast pensé pour celles et ceux qui veulent créer du patrimoine immobilier avec des contraintes bien réelles : carrière prenante, famille, temps limité, capital déjà engagé. Parce qu’à 40 ans on n’investit plus comme à 25 : les erreurs coûtent plus cher, le temps est précieux, et la clarté un avantage compétitif. Mon objectif est d’aider les investisseurs et professionnels à prendre de meilleures décisions en comprenant comment se crée réellement la valeur dans l’immobilier. Chaque semaine, j’échange avec des investisseurs, opérateurs et experts du terrain prêts...

Author

Paco Debonnaire

Episodes

A23 – Construire un patrimoine intelligemment, avec Julien Delagrandanne – L’Atelier #23 20.06.2023 1:14:04

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   Julien Delagrandanne est multi-investisseur de longue date, il a touché à pas mal d’...

143 – S’aventurer sur les immeubles de rapport de région hors des grandes agglomérations, avec Marc Bocéno (BOEquinoxe) 15.06.2023 1:14:53

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité. -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎙 🏢💼 À la recherche de rendement immobilier ?  Il est temps de sortir des sentiers battus et d'...

A22 – Connaître le prix de son marché, arbitrer un bien en direct, la pertinence du courtier en crédit immo - LIVE Q&A avec Léo – L’Atelier #22 13.06.2023 58:58

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧   Avec Léo mon acolyte on réponds à tes questions brulantes sur l’investissement immob...

142 – Actionner des solutions alternatives pour se faire financer en toutes circonstances, avec Jean-Baptiste Monié (Carte Financement) 08.06.2023 1:19:06

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎙 Avec des conditions d’accès au crédit bancaire qui se sont drastiquement resserrées, il semb...

(📼 Replay) #068 – Inspecter les projets crypto prometteurs pour y investir en sécurité, avec Doc Marmott 06.06.2023 1:13:39

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky 📼 REPLAY de l'épisode 068 diffusé le 20 Janvier 2022 - Doc Marmott est un passionné de technologie de l’univers crypto.  Son parcours professionnel dans la sécurité informatique l’oriente à informer principalement sur les thèmes liés à la sécurité et à l’hygiène numérique au travers de son compte twitter et sa chai...

141 – Créer et développer son business en 2023, avec Aline Bartoli (The BBoost) 01.06.2023 1:01:31

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎙 Et si 2023 était l’année où tu créerais ton propre business ? Se lancer dans l’entrepreneuri...

A21 – Comment s’adapter à la hausse des taux, investir quand on est agent immobilier ou composer avec sa résidence principale - LIVE Q&A avec Léo – L’Atelier #21 30.05.2023 1:00:58

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧    Bienvenue sur ce replay de l’Atelier 21 diffusé en direct il y a deux semaines...

140 – Dénicher et sélectionner les bons projets crypto, avec François Laviale (Alphacap Digital Assets) 25.05.2023 1:15:20

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Ce n’est pas parce qu’on est en bear market qu’il ne faut plus s'intéresser au marché des c...

(📼 Replay) #076 – Repérer les bas de cycle et investir massivement sur des actifs de qualité, avec Tanguy Caradec 23.05.2023 1:12:52

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 📼 REPLAY de l'épisode 076 diffusé le 16 Mars 2022 - Tanguy Caradec qui est investisseur et...

139 – Investir avec une approche d’entrepreneur, avec Eric Larchevêque (Ledger, Blast.Club) 18.05.2023 1:11:34

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Cette semaine, nous explorons la frontière entre l'entrepreneuriat et l'investissement avec...

A20 – Surélévation : cas concret d’une opération de marchand de biens - LIVE avec Léo – L’Atelier #20 16.05.2023 1:03:46

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Replay de l' Atelier Live #20  diffusé en Live sur YouTube la semaine dernière  R...

138 – Actionner les bons outils pour maximiser les revenus de sa location saisonnière, avec Elise Ripoche (J’Affiche Complet) 11.05.2023 57:48

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Dans cet épisode du podcast "Les investisseurs 4.0", nous recevons Élise Ripoche, fondatric...

A8 –Recherche de biens locatif vs. marchand, remplacement de sanibroyeur et bascule LMNP / Nu - LIVE Q&A avec Léo – L’Atelier #08 09.05.2023 59:19

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Replay de l' Atelier Live #08  diffusé en Live sur YouTube en Janvier 2023 Regarder la...

137 – Adapter son portefeuille d’actifs aux changements de contexte macro-économique, avec Vincent Deluard (StoneX) 04.05.2023 1:10:42

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Dans cet épisode sur l'investissement, j'ai le plaisir de recevoir Vincent Deluard, stratèg...

A19 - Solliciter un financement bancaire pour son projet immobilier - LIVE avec Léo – L’Atelier #19 02.05.2023 59:43

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Replay de l' Atelier Live #18  diffusé en Live sur YouTube le lundi 24 Avril 2023 Rega...

136 – Rachat d’entreprise : se développer par croissance externe, avec Julien De Sousa (Repreneurs et Rachats d’Entreprise) 27.04.2023 1:10:38

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Quand on pense entrepreneuriat on pense souvent création d'entreprise et très rarement à la...

A18 –Dépasser ses blocages liés à l'investissement immobilier - LIVE avec Léo – L’Atelier #18 25.04.2023 58:25

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Replay de l' Atelier Live #18  diffusé en Live sur YouTube le lundi 17 Avril 2023 Rega...

135 –Construire une offre de logement adaptée à la clientèle grandissante des seniors, avec Alexandre Bretton (Baluchon.co) 20.04.2023 55:58

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 On entend depuis longtemps et sur de nombreux secteurs qu’il faut saisir l’opportunité du p...

(📼 Replay) #074 - Désactiver ses peurs et trouver sa zone de génie, avec Stéphanie Wolff 18.04.2023 1:03:24

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧📼 REPLAY de l'épisode 074 diffusé le 03 Mars 2022 - Stéphanie Wolff est guérisseuse et acco...

134 – Investir dans les start-ups de la Silicon Valley, avec Gabriel Jarrosson (Leonis Investissement) 13.04.2023 1:15:47

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Le secteur du private equity est en plein essor en France. Le succès de l’émission "Qui veu...

A17 – Comment aborder ses travaux de rénovation ? - LIVE avec Léo – L’Atelier #17 11.04.2023 1:09:58

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 Replay de l' Atelier Live #16  diffusé en Live sur YouTube le lundi 03 Avril 2023 Rega...

133 – Accéder à l’indépendance financière en mode low-cost, avec Guillaume Angot (Mes Finances Ma Liberté) 06.04.2023 1:04:35

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant   Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.  -- DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧 L’indépendance financière, il y a plusieurs manière de l’envisager quand on y réfléchit. On...

A16 – Optimiser sa déclaration d’impôt, LIVE avec Thibault Diringer (Corrigetonimpot.fr) – L’Atelier #16 04.04.2023 1:01:00

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Replay de l' Atelier Live #16  diffusé en Live sur YouTube le lundi 27 Mars 2023 Lien de la vidéo complète (YouTube)  C'est bientôt la période de déclaration d’impôts et son lot d’interrogations et de de doutes : Ai-je bien tout noté ? sur quelles cases dois-je déclarer ? Comment optimiser mon imposition en fon...

132 – Pourquoi et comment investir dans les forêts ? avec Paul Sineau (France Valley) 30.03.2023 1:00:42

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Quand on cherche à construire un patrimoine, il ne faut négliger aucune piste, aucun actif. C’est pourquoi, je te propose de temps en temps de nous pencher sur des actifs plus alternatifs en nous demandant, dans quelle mesure, il pourrait être pertinent d’y investir du temps et du capital, dans une recherche de construct...

A15 – Les meilleurs outils de l'investisseur immobilier, LIVE avec Léo – L’Atelier #15 28.03.2023 1:05:54

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky Replay de l' Atelier Live #15  diffusé en Live sur YouTube le lundi 20 Mars 2023 Voir l’épisode complet sur YouTube  Salut à toi et bienvenue sur le replay de la session Live de l’Atelier de la semaine dernière. Une session sur laquelle Léo et moi te présentions les outils qu’on utilise le plus notre activité d...