Le Rendez-vous Magazine Notaires

Vous rénovez ? Vous construisez ? Avant de sortir la truelle, un petit détour par la mairie s’impose ! Dans le nouveau numéro du Rendez-vous Magazine Notaire 35, on vous explique tout sur les autorisations de travaux. Permis de construire, déclaration préalable, démarches en ligne, délais... on démêle pour vous ce vrai casse-tête administratif. Extension, piscine, véranda ? Chaque projet a ses règ...

Vous pensez acheter un bien immobilier ? Savez-vous vraiment ce que cachent les fameux "frais de notaire" ? Dans cette nouvelle chronique, Christophe Raffaillac, rédacteur en chef du Magazine Notaire 35, vous explique tout, simplement. De quoi sont composés ces 8 % qui s’ajoutent au prix d’achat ? Droits de mutation, émoluments, formalités, contributions… On décrypte chaque ligne de l’ad...

Certains héritages peuvent attirer les convoitises… Au point de conduire des personnes mal intentionnées à exercer habilement des pressions ou déjouer le bon déroulent d’une succession… Votre magazine NOTAIRES 35 mène l‘enquête sur le recel successoral et le détournement d’héritage

Bonne nouvelle avec l’arrivée du printemps puisque le prêt à taux zéro, le PTZ, prend la clé des champs et se destine à un maximum d’habitants… Que réserve-t-il comme nouveautés pour faire pousser nos projets immobiliers ? Réponse avec votre magazine Notaires 35.

Malgré le lien du mariage, tout ce qui est à toi n’est pas nécessairement à moi ! Reçu par donation ou succession, un bien propre reste la propriété de votre conjoint. Votre magazine NOTAIRES 35 vous propose de vous entourer de quelques précautions si vous investissez dans une maison ou un appartement qui ne nous vous appartient pas vraiment.

L’immobilier offre encore quelques opportunités pour défiscaliser. Le déficit foncier permet de limiter l’imposition sur les revenus locatifs, à condition de réaliser des travaux de rénovation dans un logement. Livrons-nous à quelques calculs avec votre magazine NOTAIRES 35.

Avec le PTZ généralisé et les taux d’intérêt baissiers, vous disposez d’atouts maîtres à jouer pour acheter un bien immobilier. Votre magazine NOTAIRES 35 vous donne ses conseils pour monter un plan de financement gagnant !

Les bonnes affaires dans le commerce reposent d’abord sur la signature d’un bail commercial équilibré. Votre magazine Notaires 35 vous donne 3 points clés à bien négocier lorsque vous devenez locataire d’un local.

De A à G, savez-vous ce que le début de l’alphabet réserve comme destinée à votre bien immobilier ? Votre magazine NOTAIRES 35 vous invite à découvrir l’impact de la classe énergie issue du DPE (diagnostic de performance énergétique), selon que vous êtes bailleur ou vendeur. On retrouve tout de suite le rédacteur en chef du Magazine Notaire 35, Christophe Rafaillac pour plus de précisions sur le s...

Le magazine NOTAIRES 35 vous présente une mesure méconnue mais essentielle pour protéger votre conjoint : la clause de préciput. Désignant « ce qui est pris en premier », elle lui permet par exemple de profiter pleinement de la résidence principale, sans contraintes d'usufruit ou d'indivision avec les héritiers.

Véritable passeport pour vendre un bien immobilier énergivore, classé F ou G, l’audit énergétique sert à examiner le logement au niveau de son isolation, de son mode de chauffage, de sa ventilation, de la production d’eau chaude… Autant de solutions identifiées pour le rendre plus performant, qu’il s’agisse de petits ajustements ou de travaux plus importants .

Vous recevez un appel du notaire vous informant qu’il souhaite vous rencontrer pour régler une succession. Or, aucun de vos proches, connus, ne vient de disparaître… En effet, vous êtes à mille lieux de penser qu’un arrière-grand-oncle perdu de vue, qui vivait au Canada, vient de décéder. La recherche de sa descendance a conduit à vous identifier comme héritier ! Votre magazine NOTAIRES 35 vous ex...

QUITTE OU DOUBLE pour votre achat immobilier ? Misez plutôt sur le duplex ! Voilà un type de bien que vous propose de découvrir votre magazine NOTAIRES 35.

Que vous soyez concubins, pacsés ou mariés, il ne faut pas fermer les yeux sur les situations qui pourraient compromettre la vie à deux. Séparation, divorce ou accident de la vie, votre magazine NOTAIRES 35 vous donne les options juridiques à envisager pour acheter à deux en toute sécurité… Examinons 3 situations !

Les logements classe F ou G peuvent éviter la voie de garage des passoires thermiques… En bénéficiant d’une rénovation, ils améliorent nettement leurs performances énergétiques. Suivez les conseils de votre magazine NOTAIRES 35 pour négocier cet achat immobilier.

Le magazine Notaires 35 vous invite à avoir l’œil sur les vues – plongeantes – qu’ont vos voisins sur votre propriété. Selon la distance, cette situation peut engendrer une servitude. En effet, s’il s’agit d’un vis-à-vis direct à moins de 1,9 mètre ou 0,6 mètre pour une vue oblique, une servitude de vue se justifie.

L’arrivée d’un enfant procure un immense bonheur au couple. Ce moment correspond aussi à l’exercice de l’autorité parentale. Ensemble de droits et devoirs qu’ont les deux parents, l’autorité parentale vise à protéger l’enfant mineur dans sa sécurité, sa santé, sa moralité, son éducation. Comment faut-il agir pour être un bon parent ? Explications de votre magazine Notaires 35.

Disposer d’un logement plus grand et payer un loyer moins important, voilà la bonne équation que permet de résoudre la colocation. Cependant, cette formule exige quelques connaissances juridiques pour assurer un cadre de vie sympathique. Votre magazine Notaires 35 vous livre les bonnes pratiques.

Les crédits se négocient aussi de particulier à particulier ! Cependant, les accords méritent des écrits pour éviter les soucis. Le magazine NOTAIRES 35 vous livre quelques précautions pour emprunter dans une banque familiale ou amicale. Site Internet Le Magazine Notaires 35 : >> https://www.magazine-des-notaires.com/archives/14/notaires-35-telechargement-des-magazines.html

Très prisé des acquéreurs, l’appartement avec vue mer surfe sur marché porteur. Cet atout ne doit pas occulter d’autres critères à étudier afin de réaliser un investissement ensoleillé ! Repérons les produits qui ne se limitent pas à « en mettre plein la vue.

La nouvelle loi du 15 avril 2024 encadre les situations exposant à un trouble anormal de voisinage. Il peut s’agir d’odeurs dérangeantes, de bruits trop criants, de gênes visuelles importantes… Les victimes de ces nuisances disposent de plusieurs recours pour obtenir réparation. Si la voie du règlement amiable doit être privilégiée, un recours devant le juge peut être envisagé si le trouble perdur...

L’immobilier permet d’acheter moins cher et de signer une belle performance ! Il vous suffit d’effectuer votre préparation avec le notaire afin de vous positionner au meilleur prix. Vente interactive, viager et SCI comptent au rang des disciplines gagnantes ! Découvrez-les avec le magazine NOTAIRES 35. Site Internet >> https://www.magazine-des-notaires.com/archives/14/notaires-35-tel...

« Avec des enfants nés de plusieurs unions, les parents qui forment une famille recomposée doivent s’intéresser à la transmission de leur patrimoine. Les conseils du notaire permettent de trouver les bonnes solutions afin de préserver les intérêts de chaque héritier ». Découvrez la chronique du magazine NOTAIRES 35 au sujet de la donation-partage.

Le rédacteur en chef du Magazine Notaires 35, Christophe Raffaillac, vous révèle 3 bons plans intéressants pour vendre ou acheter en ce moment. Site Internet pour Magazine Notaires 35 : https://www.magazine-des-notaires.com/archives/14/notaires-35-telechargement-des-magazines.html

Sujet méconnu mais capital,quand le conjoint ou la conjointe décède. Sous certaines conditions, le versement d’une pension de réversion par la Caisse de retraite est possible mais comment s'y prendre ? Quelques les éléments de réponses avec Christophe Raffaillac, le rédacteur en chef du Magazine Notaires 35.