Le Podcast de l'Investissement Locatif

 ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Aujourd'hui, on va parler du pourquoi vous voulez investir dans l'immobilier. Pourquoi j'ai voulu moi aussi commencer. C'est un sujet qui est beaucoup plus personnel. Moi j'ai commencé à travailler très jeune en job d'été. J'ai premièrement toujours aimé me surpasser. Je me suis toujours focal...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Vous souhaitez investir en SCI et détenir des biens immobiliers à travers une société pour optimiser la fiscalité ? Oui, mais cela peut avoir des conséquences importantes : frais, revente, fiscalité des revenus locatifs... Je partage dans cet épisode les avantages et les inconvénients de la SCI...

 ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Le choix de la surface est primordial pour tout investissement locatif. En effet, beaucoup d'investisseurs débutants pensent qu'investir dans une grande surface garantie une grosse rentabilité. Là où ces personnes se trompent, c'est qu'on peut très bien faire une grosse rentabilité en investis...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode.  Aujourd'hui, nous recevons Klervi Philippe, Responsable du pôle architecture de Paris et Alexandre Cornevin, Commercial chez Investissement Locatif pour échanger sur un projet d'investissement à Paris dans le 12ème arrondissement.  Nous avons travai...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Une société Holding immobilier est une société qui détient tout ou une partie d’une ou de plusieurs autres sociétés. Créer une Holding immobilier vous permet de détenir des parts dans de nombreuses sociétés filles. Dans ce podcast, je réponds aux questions que vous vous posez peut-être sur la h...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous allons parler de financement. Comme à l'accoutumée, nous allons traiter d'un sujet d'actualité : Le HCSF et les nouvelles conditions d'accès au crédit.  En réalité, on remarque un durcissement des conditions d'accès au crédit qui...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Taxe d'habitation, taxe foncière : ces deux impôts font souvent partie des préoccupations des nouveaux investisseurs !  En effet, pour générer des revenus locatifs conséquents avec son investissement immobilier, il faut en amont optimiser sa fiscalité. Qui entre propriétaire et locataire devrai...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs En immobilier, l'investissement Pinel est pour certains une très bonne affaire. Néanmoins, si on voit la chose de plus près, malgré ses nombreux avantages, on peut noter des inconvénients non négligeables. Découvrez dans cet épisode pourquoi le régime Pinel est un piège pour les investisseurs....

 ✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous recevons dans l'émission Maître Mario Gonzalez pour traiter du sujet du jour : comment booster sa rentabilité en divisant une maison en plusieurs appartements ?  Avec notre invité, nous allons parler des points de vigilance à acc...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous allons parler des points de vigilance avant d'acheter un bien immobilier. Pour décrypter le sujet du jour, nous recevons Loïc Brebel, spécialiste du diagnostic immobilier. Le DPE qui note les logements de A à G selon leurs perform...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous allons voir comment faire le changement d'usage pour exploser votre rentabilité.  Les appartements "meublés touristiques" prennent de plus en plus d'ampleur à Paris et dans ses environs. On estime aujourd'hui qu'un logement sur ci...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Très heureux de vous présenter ce podcast dont le but est de décrypter l'actualité immobilière. Pour ce faire, nous sommes accompagnés de deux experts : Laurent, courtier en crédit et Amal, Juriste et formatrice en immobilier qui nous donneront leur...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs De plus en plus de personnes aujourd’hui souhaitent obtenir leur indépendance financière. Plus qu’un slogan, il est aujourd’hui possible d’atteindre son indépendance financière grâce à des investissements qui servent d'effet de levier pour s'enrichir. En effet, atteindre son indépendance financ...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Dans l'actualité immobilière, il y a une demi tempête à propos de l' assurance prêt immobilier. En effet, il est dit qu'on pourrait changer à tout moment son assurance prêt immobilier. Cela dans le but de mener une concurrence saine dans le monde du financement. Je partage mon avis avec vous da...

 ✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bienvenue dans ce nouvel. Aujourd'hui j'ai le plaisir de recevoir Maître Antoine CELLARD, Notaire pour discuter de notre sujet du jour : Faut-il acheter un investissement locatif en direct (personne physique) ou en société ?  Acheter un bien en société ou en nom propre a chacun ses avantages...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Nous sommes très heureux de vous retrouver dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous allons traiter des 5 clauses à vérifier lors d'un achat immobilier. Les investisseurs immobiliers s'intéressent de plus en plus à l'investissement dans l'ancien. En 2020, ce type d'investissement représentait...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans cet épisode. Aujourd'hui, j'ai le plaisir de recevoir Maître Antoine CELLARD, Notaire pour discuter de notre sujet du jour : Faut-il acheter un investissement locatif en direct (personne physique) ou en société ?  Acheter un bien en société ou en nom propre a chacun...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Lors de l'achat d'un bien immobilier, la phase cruciale pour savoir si on fait une bonne affaire ou non, c'est celle de la négociation. Si vous ne savez pas négocier, vous pouvez vous faire doubler sur beaucoup d'affaires. Pour cela, il est important de connaître quelques questions à poser au...

 ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouveau podcast. En immobilier certaines personnes préfèrent acheter leur bien cash. Ils supposent qu’il est inopportun de faire du crédit dans l’immobilier. Pour eux, le crédit entraîne le paiement des intérêts. Autrement dit, cela rend plus cher le montant d’acqu...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce podcast.  Aujourd'hui, nous décryptons une étude de Century 21 qui nous indique que plus de 12% en 3 ans des parts des achats sont consacrés à l'investissement locatif. En effet, les Français achètent de plus en plus d'immobilier en vue de le louer. L'immobilier se...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour, bienvenu dans ce podcast. Est-ce une bonne idée d'investir en couple ? Ma réponse à cette question c'est oui si bien sûr tout va bien dans le couple. Cela permet de protéger le foyer, de protéger le couple et les enfants. Le tout c'est de savoir comment l'articuler. Suivant le régime o...

✅ Vous souhaitez investir ? Prenez rdv avec un conseiller : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenu dans le podcast de ce jour. L'immobilier est un marché qui intéresse pas mal de personnes à cause des plus values qu'on pourrait en dégager si l'on réalise une bonne affaire. Dans l'optique de mener à bien vos placements, il est important de savoir négocier.  Je partage donc avec vous dan...

✅ Créez VOTRE empire immobilier grâce à mes conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo Dans ce podcast, je vous donne mes conseils pour saisir les meilleures opportunités dans l’investissement locatif. Si vous avez des questions ou des remarques, répondez en commentaires. A bientôt. Découvrez mes conseils dans ce podcast et copiez mes stratégies pour développer votre patrim...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs ✅ Créez VOTRE empire immobilier grâce à mes conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo  Pour réaliser un investissement immobilier, beaucoup d'investisseurs se focalisent que sur la rentabilité, notamment l'achat du bien. Cependant ce qu'ils oublient, c'est que le proces...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs​ ✅ Créez VOTRE empire immobilier grâce à mes conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo​  La division de grands appartements en petits lots est un sujet très intéressant qui peut donner des idées aux futurs investisseurs. Vous souhaitez rentabiliser votre maison en la di...