Le Podcast de l'Investissement Locatif

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Atteindre Son Indépendance Financière en 3 étapes ! De plus en plus de personnes aujourd’hui souhaitent obtenir leur indépendance financière. Plus qu’un slogan, il est aujourd’hui possible d’atteindre son indépendance financière grâce à des investissements qui servent d'effet de levier pour s'e...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Assurance Prêt Immobilier : Une Revolution sur le marché de l'immobilier ? Dans l'actualité immobilière, il y a une demi tempête en cours à propos de l' assurance prêt immobilier. En effet, il est dit qu'on pourrait changer à tout moment son assurance prêt immobilier. Cela dans le but de mener...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs  Acheter un investissement locatif : les 5 clauses à vérifier lors d'un achat     Nous sommes très heureux de vous retrouver dans ce nouvel épisode dans lequel nous allons traiter des 5 clauses à vérifier lors d'un achat immobilier.     Vous souhaitez acheter un bien immobilier et vous désirez...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Acheter un investissement locatif :  Acheter en direct ou en société ? Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode.  Aujourd'hui, j'ai le plaisir de recevoir Maître Antoine CELLARD, Notaire pour discuter de notre sujet du jour : Faut-il acheter un investissement locatif en direct (personne ph...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Lors de l'achat d'un bien immobilier, la phase cruciale pour savoir si on fait une bonne affaire ou non, c'est celle de la négociation. Si vous ne savez pas négocier, vous pouvez vous faire doubler sur beaucoup d'affaires. Pour cela, il est important de savoir quelques questions à poser au ven...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Assurance Prêt Immobilier : Une Revolution sur le marché de l'immobilier ? Dans l'actualité immobilière, il y a une demi tempête en cours à propos de l' assurance prêt immobilier. En effet, il est dit qu'on pourrait changer à tout moment son assurance prêt immobilier. Cela dans le but de mener...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs En immobilier, certaines personnes préfèrent acheter leur bien cash. En effet, ils supposent qu’il est inopportun de faire du crédit dans l’immobilier. Pour eux, le crédit entraîne le paiement des intérêts. Par conséquent, cela rend plus cher le montant d’acquisition du bien. Pour cette raison,...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour bienvenue dans ce nouvel épisode dans lequel nous allons décrypter l'actualité immobilière.  Nous recevons aujourd'hui deux invités : Fabio, ingénieur et investisseur immobilier et Anaïs, Artiste un peu septique par rapport à l 'immobilier. Ils nous donneront leurs points de vue sur le...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs 3 conseils pour investir en couple dans l'immobilier Est-ce une bonne idée d'investir en couple ? Ma réponse à cette question, c'est oui si bien-sur tout va bien dans le couple. Cela permet de protéger le foyer, le couple et les enfants. Le tout c'est de savoir comment l'articuler. Suivant le r...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Immobilier : Comment investir dans un T2 à Melun Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous recevons un membre de l'équipe de Investissement locatif, Stéphane Chafa, chasseur immobilier à Melun. Nous allons revenir ensemble sur le projet d'un client qui a décidé de faire u...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Impôt sur la fortune immobilière : Qui est concerné et comment l'optimiser ?  Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de recevoir une invitée de marque, Yasmina BRASSEUR,  Ingénieure patrimoniale senior chez BRED Banque Privée pour parler d'un sujet imp...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Pour réaliser un investissement immobilier, beaucoup d'investisseurs se focalisent que sur la rentabilité, notamment l'achat du bien. Cependant ce qu'ils oublient, c'est que le processus pour obtenir le financement est tout aussi complexe que l'achat du bien. En effet, la réussite d'un projet i...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs La division de grands appartements en petits lots est un sujet très intéressant qui peut donner des idées aux futurs investisseurs. Vous souhaitez rentabiliser votre maison en la divisant en plusieurs appartements ?  Avant de vous lancer dans votre projet, vous devez prendre connaissance du cad...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Souscrire un prêt immobilier nécessite la mise en place d’une assurance emprunteur dans la majorité des cas. L'assurance prend le relai si vous vous trouvez dans l’incapacité de rembourser votre capital dû, suite à un accident de la vie. Mais ce qu'il faut savoir c'est que tous les contrats ne...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Les revenus locatifs issus de location vide sont à déclarer en tant que revenus fonciers. Il s'agit de déclarer les loyers hors charges. En dessous de 15.000€ de loyers annuels hors charges, vous pourrez choisir le régime micro-foncier. En optimisant sa fiscalité, on peut se constituer un patri...

✅Prenez RDV avec un de nos conseillers en investissement : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Pourquoi certaines personnes, malgré leurs rentrées d'argent peinent à s'enrichir, alors que d'autres réussissent à développer leurs finances personnelles de manière exponentielle ? En effet, pour toute personne qui souhaite gagner beaucoup plus d'argent afin d'augmenter ses finances personnelles, il y a des...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Investisseur à succès : 5 habitudes pour réussir dans l'immobilier ! Un investisseur à succès a toujours des habitudes qu'il met en place. Cette routine lui permet de répéter les mêmes taches au quotidien afin que celles-ci deviennent automatiques. Découvrez dans cette vidéo les 5 habitudes d'u...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Sur le plan fiscal, un loueur en meublé a le choix entre les régimes dites micro-BIC et réel d’imposition. Dans la location meublée au régime réel, la totalité des charges engagées au titre de l’activité sont déductibles des recettes locatives. Résultat, dans pas mal de cas, il est possible de...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Lorsque vous vous retrouvez dans un environnement où il y a des gens qui essayent de vous influencer à faire des choix qui vont à l’encontre de vos objectifs, cela peut être très difficile au quotidien. Cette pression sociale peut être due au manque confiance en soi. Lorsqu'on est investisseur...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs LMNP : Est-ce le meilleur régime fiscal immobilier ? L'immobilier est un marché qui intéresse pas mal de personnes de nos jours, et ce, grâce aux plus-values qu'on pourrait en dégager si l'on réalise une bonne affaire. Dans l'optique de mener à bien vos placements, il est important de choisir s...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs En tant qu'investisseur immobilier, que faire en cas de crise sanitaire ? C'est la question à laquelle je vais répondre dans ce podcast.  En effet, suite à la crise sanitaire et économique qui frappe le monde en ce moment, l'on se pose la question de savoir concrètement ce qu'il faut faire pour...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Ce podcast est un véritable coup de gueule. Un coup de gueule nécessaire pour faire taire les pensées limitantes qui vous empêchent de progresser dans vos projets.  Investir dans l'immobilier est une chose qui peut faire peur certes, mais que tout le monde peut faire avec de la détermination. E...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Investisseur chez Investissement locatif : 7 ans après il revient sur son parcours  Nous sommes très heureux de vous retrouver pour ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de recevoir Guillaume, un ancien client qui a choisi de déléguer à Investissement Locatif son projet d’inve...

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce podcast dans lequel je vous fais la visite d'une opération de colocation à Bordeaux. Depuis son implantation dans la région bordelaise, la société Investissement Locatif multiplie des opérations dans la dite zone. Aujourd'hui, j'ai le plaisir de vous présenter ce bi...

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs Bonjour et bienvenue dans ce nouveau podcast. Nous allons voir ensemble un cas pratique d'investissement dans un immeuble de rapport. Ce projet est une véritable mine d'or pour notre client étant donné qu'il est très rare de dénicher un immeuble de cette taille dans cette zone. Le client nous...