L'avvocato del condominio

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di luglio 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Argomenti trattati nel video integrale: legittimazione processuale dell'amministratore condominiale; impugnativa e competenza per valore; amministratore agente immobiliare; comunione e...

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram" https://t.me/clubcondominio Gli argomenti trattati: 1. Assemblea non raggiunge le maggioranze 2. Diritto d’uso esclusivo di un bene 3. Condomino non convocato 4. Parcheggi privati e dissuasori

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram" https://t.me/clubcondominio Gli argomenti trattati: 1. Privacy, registro di anagrafe condominiale 2. Nomina amministratore 3. Articolo 66 e convocazione dopo 3 o più mesi 4. Spese straordinarie impianto di riscaldamento

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram" https://t.me/clubcondominio Gli argomenti trattati: 1. Riparazione tubazione acqua 2. Installare un manufatto sul balcone da parte del singolo condomino 3. Distacco dall’impianto di riscaldamento 4. Assemblea senza convocazione

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di giugno 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Qui di seguito l'elenco degli argomenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato): interesse all'azione nell'imp...

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di maggio 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Argomenti trattati nel corso del video: esecuzione immobiliare e spese condominiali in prededuzione; art. 843 c.c. ed accesso al fondo altrui per eseguire manutenzioni; possibilità di a...

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di aprile 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Argomenti affrontati nel video completo: opposizione a decreto ingiuntivo ed impugnativa di delibera assembleare; nullità ed annullabilità delle delibere anche con riferimento alla ripa...

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di marzo 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community /​ Argomenti affrontati nel video completo: lavori urgenti svolti da uno dei condomini; privacy; nomina tecnico a maggioranza semplice; impianto fotovoltaico privato; procura sostanziale...

Settima puntata di Club Condominio Lite (clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community /​​​ ). Nullità ed annullabilità delibere condominiali; superbonus; compenso dell'amministratore.

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di febbraio 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community /​ Argomenti affrontati nel video completo: impiego attivi di gestione; rendiconto e saldi precedenti gestioni; zona rossa e rinvio udienza (riflessione circa le assemblee); uso delle...

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di gennaio 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community /​ Argomenti. Vizi eccepiti in sede di citazione; riparto della morosità divenuta inesigibile; parcheggi in condominio; condominio consumatore; addebito spese convocazione assemblea; di...

In questa puntata di Club Condominio Lite (clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/) 0:58​​ - La sentenza del mese (cappotto termico che limita il balcone) 4:35​​ - Il quesito del mese (contratto di appalto ed assistenza legale) 7:05​​ - L'amministratore deve gestire anche le parti comuni a pochi condomini

La giurisprudenza ha sempre affermato che la contabilità condominiale non deve essere tenuta con forme analoghe a quelle previste per i bilanci delle società, ma deve essere idonea a rendere intellegibili le voci di entrata e di spesa con le relative quote di ripartizione. Ritengo che l’analisi degli articoli 1130 c.c. e 1130bis c.c. non possa prescindere da tale punto di vista: i criteri di redaz...

Condominio e sentenze (dicembre 2020) https://www.matteoperoni.it/community/ Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di dicembre 2020 in materia condominiale. Qui di seguito l'elenco dei provvedimenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato). Delibera assunta dalla commissione di condomini; mediazione; paga...

In questa puntata di Club Condominio Lite (clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/ ) 0:56 - La sentenza del mese: comproprietà e rappresentanza, parcheggiare davanti ai box, parcheggio per disabili 7:55 - Quesito del mese: 110 (ripartizione analisi preliminare ed intervento sul singolo fabbricato inserito nel condominio) ed assemblea telematica (convocazion...

Parte della dottrina considera illegittima la costituzione di un fondo cassa a maggioranza. Ritengo che tale interpretazione non sia la più conforme al diritto condominiale e che, in condizioni di necessità, l’assemblea possa procedere con l’approvazione a maggioranza; ciò al fine di garantire all’amministratore liquidità sufficiente per gestire l’attività del condominio ed ottemperare agli obblig...

Condominio e sentenze (novembre 2020) https://www.matteoperoni.it/community/ Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di novembre 2020 in materia condominiale. Qui di seguito l'elenco dei provvedimenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato; il video completo si trova nella community Club Condominio). Doppi...

In questa puntata di Club Condominio Lite (clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community ): 0:57​ - La sentenza del mese: conflitto di interessi in condominio 6:17​ - Il singolo condomino può installare un sistema di videosorveglianza privato? – profili civili 11:00​ - Privacy e video-sorveglianza; modifica dell’art. 66 disp. att.ve ed assemblea in videoconferenza

Selezione di sentenze emesse nel mese di ottobre 2020 in materia condominiale. Qui di seguito l'elenco degli argomenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato; il video completo si trova nella community Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/ ). Obbligo allegazione rendiconto; legittimazione giudiziale amminis...

In questa puntata di Club Condominio Lite (clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/ ): 1:10 - La sentenza del mese (accesso ai dati da parte di un condomino; rendiconto per cassa o per competenza; conferma amministratore; maggioranza per la nomina del tecnico; fondo cassa); 10:40 - Il quesito del mese (distacco dall'impianto idrico e contribuzione delle spes...

In questa puntata di Club Condominio Lite (clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/ ): 2:05 - la sentenza del mese (tardiva convocazione di un condomino; mancata indicazione di un argomento all’ordine del giorno; spese personali); 8:45 - il quesito del mese (acquisto o vendita di un bene comune); 11:25 - rassegna stampa (assemblea condominiale; conversione i...

(Novità) Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Selezione di sentenze emesse nel mese di settembre 2020 in materia condominiale. Qui di seguito l'elenco degli argomenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato; il video completo si trova nella community Club Condominio). Supercondominio e delibere; richiesta...

(Novità) Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Selezione di sentenze emesse nel mese di agosto 2020 in materia condominiale. Qui di seguito l'elenco degli argomenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato; il video completo si trova nella community Club Condominio). Mediazione in condominio, legittimazione...

In questa puntata di Club Condominio Lite (clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/) : 2:05 - la sentenza del mese (lavori straordinari e costituzione fondo ex art. 1135 c.c.); 8:50 - il quesito del mese (messa a norma del condominio; manutenzioni urgenti e responsabilità dell’amministratore); 18:20 - rassegna stampa (assemblea e lavori di cui al bonus del 1...

(Novità) Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Selezione di sentenze emesse nel mese di luglio 2020 in materia condominiale. Qui di seguito l'elenco degli argomenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato; il video completo si trova nella community Club Condominio). Delega operativa a commissione di condomi...