L'Argent Immobilier avec Rémi

Entrevue avec Martin qui vit maintenant de son immobilier après avoir quitter la police. Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4Lien pour télécharger mon fichier Excel pour Calculer la rentabilité d'un immeuble: https://bit.ly/CalculsExcel

On parle souvent des côtés positifs de l’immobilier… mais aujourd’hui, je fais l’inverse. Je te partage 10 choses que je n’aime pas du tout dans ce domaine, des irritants aux fausses croyances, en passant par les réalités qu’on ne voit jamais sur Instagram. Le but, ce n’est pas de décourager personne, mais de te montrer l’autre côté de la médaille. Parce que l’immobilier, ce n’est pas magique, et...

Tout le monde parle de cash-flow et de plus-value, mais la fiscalité reste le parent pauvre des discussions immobilières. Dans cette vidéo, je démystifie la structure d’impôt au Québec, explique comment la déduction pour amortissement (DPA) peut légalement réduire, reporter ou lisser ton obligation fiscale, puis compare deux scénarios concrets.. Que tu sois débutant ou déjà propriétaire, tu découv...

Tu veux négocier le prix d’un immeuble, convaincre un vendeur ou obtenir une meilleure hypothèque ? Cette capsule est pour toi. Je te partage 5 techniques de négociation ultra efficaces que j’utilise moi-même dans toutes mes transactions immobilières. Que tu sois débutant ou avancé, tu vas y trouver des outils concrets à appliquer dès aujourd’hui. Et attention, ici on ne parle pas de manipulation...

Des milliers de propriétaires au Québec — surtout des baby-boomers — sont en train de lâcher leurs maisons et leurs immeubles. Fatigués de gérer, mais pas prêts à déménager dans une résidence, ils cherchent une sortie douce… et tu peux être la solution. Dans cette capsule, je te montre une stratégie immobilière peu connue mais extrêmement puissante : acheter une propriété tout en laissant le vende...

INSCRIPTION pour la journée du 7 juin: https://bit.ly/7juin2025 Aujourd’hui je vous ouvre les livres! On parle souvent de cashflow, d’équité, de plus-value ou de fiscalité en immobilier, mais c’est rare qu’on voit ça appliqué à de vrais chiffres, sur de vrais immeubles. Dans cette vidéo, je vous montre exactement comment l’argent circule dans mes blocs. De mes revenus de loyers à mes dépenses mens...

INSCRIPTION pour la journée du 7 juin: https://bit.ly/7juin2025Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4Lien pour télécharger mon fichier Excel pour Calculer la rentabilité d'un immeuble: https://bit.ly/CalculsExcelContacter Félix Bilodeau-Bergeron, Courtier Hypothécaire pour votre capa...

Tu veux acheter une première maison, mais t’as pas 20 % de mise de fonds? Tu vas sûrement devoir payer une prime SCHL, aussi appelée assurance prêt hypothécaire. Dans cette capsule, je t’explique exactement comment ça fonctionne : à quel moment c’est obligatoire, combien ça coûte, comment elle est calculée, et même les taxes que tu dois payer là-dessus. On démystifie tout ça, sans tabou, avec des...

Signer un bail, c’est plus qu’une formalité. C’est un contrat légal qui va régir ton quotidien pendant 12 mois. Dans cette capsule, je t’explique tout ce que tu dois savoir avant de signer, que ce soit pour un appart, un condo ou une maison au Québec. On parle des clauses à vérifier, des inclusions à faire écrire, des erreurs courantes, et même des droits que tu as si tu veux quitter avant la fin...

On entend toutes sortes de choses en immobilier… mais beaucoup sont tout simplement FAUSSES! Aujourd’hui, je te présente 10 mythes bien concrets qu’on entend (trop souvent!) au Québec, et je t’explique pourquoi ils peuvent te ralentir, te faire peur… ou te coûter de l’argent. Et reste jusqu’à la fin, parce que je te parle d’un dernier mythe bonus qui pourrait littéralement te freiner dans toute ta...

Tu veux investir mais t’as pas tout ce qu’il faut pour partir seul? T’as pensé à t’associer avec quelqu’un? C’est une option super puissante… mais aussi très risquée si c’est mal fait. Dans cette capsule, je te parle des vrais avantages d’un partenariat, des pièges à éviter, des erreurs fréquentes et surtout, comment choisir le bon partenaire. Je te partage aussi les clauses essentielles à inclure...

Ton taux hypothécaire est encore au-dessus de 5 %?Tu te dis que payer une pénalité pour briser ton prêt, c’est de l’argent jeté par la fenêtre? 🪟 Et si c’était plutôt un levier pour économiser GROS — comme 10 000 $, 15 000 $, voire plus? Dans cette vidéo, je jase avec Félix Bilodeau Bergeron, courtier hypothécaire, de tout ce que les banques ne te disent pas : ✅ Briser son hypothèque, est-ce pay...

Des dégâts d'eau, c'est jamais l'fun, surtout quand ça arrive l'hiver! Il faut avoir les finances, le temps et la volonté pour être capable d'investir en immobilier et de réussir à passer par dessus les imprévus. Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4

La MAPAL est une technique méconnue pour payer sa maison plus rapidement. Je décortique les coûts de ma maison et de mon hypothèque après maintenant 1 an dans ma nouvelle maison! :) Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4Voici le lien pour contacter Ryan LaHaye et avoir accès aux vidéos d...

Le piège de la location : pourquoi tu restes pauvre !On s'entend, être locataire, c'est de "jeter son argent par les fenêtres". Mais est-ce qu'être propriétaire est vraiment mieux? Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4 Contacter Félix Bilodeau-Bergeron, Courtier Hy...

10% de rabais sur le Programme Calculs Simplifiés comprenant le fichier Excel et les vidéos d'explications, code promo, MAJEXCEL10: https://bit.ly/MAJEXCEL L'immobilier n'égal pas toujours pleins d'argent dans nos poches! On arrive souvent en cashflow négatif, mais pourquoi les gens continuent d'acheter? Tout simplement parce qu'il y a quand même de l'argent à faire! Vo...

Sachez que je réponds à 100% des commentaires que vous écrivez en dessous des capsules! J'ai décidé de faire un format de réponses aux commentaires, dites moi si ça vous intéresse! Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4

Réussir à trouver un vendeur motivé et de négocier avec lui sera la meilleure chose qui pourra arriver dans ta carrière d'investisseur immobilier! Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4

Quelle sera ton augmentation de loyer en 2025? C’est certainement une question que beaucoup de locataires se posent. On parle ici du calcul d’augmentation de loyer pour les loyer au Québec en 2025. Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4 Capsule augmentation 2024: https://youtu.be/MKyLVF6...

En suivant les étapes, acheter un immeuble locatif en 2025 est tout à fait possible. Vous pourrez vous créer un patrimoine financier grâce à l'immobilier! Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4 Contacter Félix Bilodeau-Bergeron, Courtier Hypothécaire pour votre capacité d'emprunt et voir...

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J'ai une belle valeur nette et j'en suis fier! Voici une partie de mon parcours immobilier! Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4 Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d'emprunt et choisir le meilleur prêt qui correspond à vos besoins: http...

Faire des paiements supplémentaires sur son hypothèque, c'est très intéressant! Vous pouvez télécharger gratuitement le fichier de calcul des intérêts hypothécaires ici: https://bit.ly/Calcul_Interets

Comprenez-vous bien les répercussions de mettre votre hypothèque sur 30 ans? Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4

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