Lagebericht – der Immobilienpodcast

Der Immobilienkauf ist für viele eine der größten Unternehmungen Ihres Lebens. Dabei ist nicht nur das verhältnismäßig große finanzielle Risiko ein Sorgenfaktor, sondern auch mangelndes Wissen. Wie stellen Sie sicher einen guten Deal gemacht zu haben? Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach erläutern in dieser Folge die größten Fehler beim Immobilienkauf und wie Sie diese vermeiden. Hosted on Acas...

Was brauche ich bei der Besichtigung einer Immobilie? Welche Informationen sind für mich relevant? Egal ob als Käufer oder Mieter, die Immobilienbesichtigung ist einer der wichtigsten Aspekte bei der Auswahl einer Immobilie. Deshalb geben Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach wertvolle Hinweise, wie sich böse Überraschungen noch vor dem Kauf vermeiden lassen. Die Checkliste online als Download:...

Albtraum Mietnomaden Es ist die größte Furcht vieler Eigentümer: Eine Wohnung wird vermietet, doch die neuen Mieter zahlen einfach nicht. Zahlungsaufforderungen bleiben erfolglos, man ist Opfer von Mietnomaden geworden. Leider ist der Prozess, diese wieder aus der Wohnung zu bekommen, sehr mühsam und es entstehen Tausende von Euro Schaden für den Vermieter. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach...

Grüne Fliesen im Bad, brauner Teppichboden im Flur: ein Haus, das zum Verkauf steht, entspricht nicht immer den Traumvorstellungen potenzieller Käufer. Auch für Verkäufer stellt sich häufig die Frage, ob eine Immobilie vor dem Verkauf nochmal saniert werden sollte, um einen besseren Preis zu erzielen. Hier lauern jedoch für beide Parteien einige Stolperfallen, die beachtet werden müssen. Wie und w...

Eine Immobilie gemeinsam kaufen, ob mit dem Lebenspartner, Familienmitgliedern oder Freunden: Das kann vielen potenziellen Käufern ganz neue Möglichkeiten eröffnen. Doch was passiert, wenn die Parteien sich nicht mehr so gut verstehen? Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach erklären in dieser Folge, worauf man vor dem Kauf achten soll, welche Optionen zur Verfügung stehen, und wie man sich in sol...

Der Traum der eigenen Immobilie scheitert derzeit bei vielen am mangelnden Eigenkapital - das zeigt sich auch in der Eigentümerquote, die sich trotz langer Niedrigzinsphase nicht erhöht hat. Zwar stößt man im Internet immer wieder auf Anbieter, die versprechen, dass man mit ihrer Hilfe auch ohne Eigenkapital Immobilien erwerben kann, doch ist das wirklich vertrauenswürdig? In dieser Folge des Lage...

Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, Einkommenssteuer... Das deutsche Steuersystem ist nicht für seine Übersichtlichkeit bekannt und kann besonders bei den Summen, die bei Immobilien auftreten, schnell zu unangenehmen Überraschungen führen. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach erklären in dieser Folge, was hinter den Immobiliensteuern steckt, und mit welchen Summen man rechnen muss. S...

Durch die Pandemie hat sich das Homeoffice stark verbreitet - und damit hat sich auch das Verhältnis zur eigenen Wohnung verändert. Wie wird diese gesellschaftliche Entwicklung das Wohnen in der Zukunft beeinflussen? Um diese Frage zu beantworten, blicken Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in die Vergangenheit und betrachten, wie sich die Wohnungen im letzten Jahrhundert entwickelt haben. Auß...

Einen Teil der eigenen Immobilie zu verkaufen, um schnell an Geld zu kommen, ohne einen Kredit aufnehmen zu müssen - klingt nach einem interessanten Angebot. Auch die Leibrente oder umgekehrte Hypothek, durch die man das Geld in Form von Ratenzahlungen erhält, kann verlockend sein. Doch lohnen sich solche Verträge wirklich? In dieser Folge erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach, wo verst...

Aus China erreichen uns Bilder von Mehrfamilienhäusern, die innerhalb weniger Stunden mithilfe eines 3D-Druckers gebaut werden. Schneller, günstiger, und nachhaltiger: Die neue Bautechnik hat viele Vorteile. Doch warum wird sie noch nicht in Deutschland genutzt? In Wallenhausen, Bayern, und in Beckum, NRW, sind bereits die ersten Prototypen entstanden, doch der Nutzung einer solchen Innovation ste...

Das Thema Wohnungsknappheit und hohe Preise sorgt regelmäßig für Schlagzeilen in Deutschland und wird wahrscheinlich auch die Bundestagswahlen prägen. Doch sind die Immobilien in Deutschland wirklich teuer? Mit dieser provokativen Frage setzen sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge auseinander. Anhand internationaler Vergleiche - etwa Singapur oder Kroatien - versuchen sie, d...

Regelmäßig nach Rügen oder in die Pfalz fahren und sich dort im eigenen Haus aufhalten - das klingt für viele wie ein Traum. Aber lohnt es sich wirklich? In dieser Folge befassen sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach mit den verschiedenen Nutzungsarten von Ferienhäusern: Eigennutzung, Bewirtschaftung und Mischnutzung. Sie erklären die jeweiligen Kosten und welche Vor- und Nachteile solche I...

Eine Wohnung zu finden, die richtig liegt, bezahlbar ist und Rendite bringt: Das ist auf dem aktuellen Wohnungsmarkt gar nicht so einfach. Aus diesem Grund haben Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach eine Checkliste mit allen Elementen vorbereitet, die Suchenden den Weg zur Traumimmobilie erleichtern. Sie erklären auch, in welchen Lagen man den besten Kompromiss zwischen Kaufpreis und Rendite fi...

Das Klimaschutzgesetz wird zurzeit heftig diskutiert. Welche Auswirkungen es für die Verbraucher in der haben könnte ist aber unklar. Besonders die Teilung der Mehrkosten zwischen Vermieter und Mieter steht hierbei im Mittelpunkt. Genau mit dieser Problematik setzen sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge auseinander. Anhand eines Beispiels wird erklärt, wie jeder Mieter den E...

Die zwei größten deutschen Wohnungskonzerne Vonovia und Deutsche Wohnen wollen sich zusammenschließen. Hiobsbotschaft für den angespannten Wohnungsmarkt oder Chance für eine langfristige Kooperation zwischen Wirtschaft und Politik? Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach erklären die aktuellen Entwicklungen, beleuchten die Versprechen, die seitens der Wohnungsunternehmen gemacht wurden und prüfen,...

Ein Grundstück kaufen und darauf selbst bauen, statt die teuren Bestandsimmobilien zu kaufen – das klingt für viele zunächst verlockend. Beim Bau gilt es allerdings einige Dinge zu beachten und einen sorgfältigen Kostenplan zu erstellen. Welche Punkte beim Hausbau berücksichtigt und welche Kosten erwartet werden müssen, erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Zudem verrat...

Holz, Stahl und Dämmmaterial… die Preise der Baustoffe steigen stark an, während sich die Lieferungen um Monate verzögern. Die Ursachen dafür sind vielfältig und reichen vom „Klopapiereffekt“ bis zum steckengebliebenen Containerschiff im Suez-Kanal. In dieser Episode erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach die Folgen des weltweiten Lieferengpasses. Sie erläutern auch, was die potentiellen...

Der Kauf der eigenen Immobilie - für viele ein Traum. Doch bevor man einen Kaufvertrag unterschreibt, muss zunächst der Taschenrechner zur Hand genommen werden: Kaufnebenkosten, Eigenkapital, Sanierungsmaßnahmen und Steuern müssen budgetiert werden. In dieser Folge erklären Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach alle Kosten, die beim Kauf einer Immobilie anfallen und geben auch den Verkäufern ein...

Bauträger, Grundpfandrecht, Kataster... Die Immobilienwelt kann mit seinen zahlreichen Fachbegriffen ernüchternd aussehen. Deswegen haben sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach ein spezielles Format überlegt: das Immo ABC. Jedes Mal werden Begriffe in Form von einem Quiz erläutert. Peter stellt die Fragen, Katarina versucht diese zu beantworten - und Ihr könnt n...

Der Berliner Mietendeckel wurde am 15. April für verfassungswidrig erklärt. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach erklären in dieser Folge, warum das Thema in Deutschland spannend bleibt und welche Möglichkeiten weiterhin bestehen um den Wohnraummangel nachhaltig zu bekämpfen. Sie befassen sich mit den Ursachen der Mietpreisexplosion und schauen sich die Lage in anderen Großstädten an, etwa in W...

Sie sind zwar ganz klein, aber der Trend um sie wird immer größer: die Tiny Homes. Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach widmen sich in der zweiten Folge diesen Häuschen, die bis zu 50 Quadratmeter groß und auch mobil sein können. Besonders beliebt sind sie bei den Anhängern eines minimalistischen Lebensstils. Sind Tiny Houses nur ein vorübergehender Trend oder werden sie unsere Art des Wohnens...

Lieber jetzt eine Immobilie kaufen oder doch noch ein paar Jahre abwarten? Wie hat die Corona-Krise den Immobilienmarkt und die Möglichkeiten einer Bau-Finanzierung in Deutschland beeinflusst? Darüber sprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in der ersten Folge. Gemeinsam verschaffen sie einen Überblick über die aktuelle Immobilienpreisentwicklung. Sie geben außerdem konkrete Tipps für die...

Traumhaus, Alterswohnsitz, Wertanlage – die Welt der Immobilien ist vielseitig. Im Lagebericht, werden grundlegende Fragen und aktuelle Trends fachkundig analysiert und eingeordnet. Gastgeber sind Katarina Ivankovic, Geschäftsführerin, und Peter Hettenbach, Gründer des iib. Gemeinsam bringen sie über drei Jahrzehnte Expertise mit. Ob Trend zum Home Office, Mietrecht, Green Living oder Immobilienka...