La Martingale

“Confinement ou pas, l'activité immobilière peut subir des fortes contraintes, ça fait partie du métier d'investisseur de prendre des risques et de créer un système résilient.” Se lancer dans la location courte durée en cette période de crise sanitaire, pas forcément la meilleure des idées me direz-vous? Avant cet échange, j’aurais sûrement été du même avis. C’est pourtant le pari fou et surtout c...

“Si un marché était porteur avant Covid, il y a de forte chance qu’il le soit toujours après.” Avec ce second confinement, et 5 mois après le premier épisode analysant les répercussions de la crise du Covid, je voulais revenir sur l’impact qu’a eu, et que pourrait avoir cette année folle que nous venons de traverser sur l’investissement.   Quels sont les secteurs qui vont être le plus impactés ? E...

“Le mot retraite est à bannir. Le vrai sujet est de savoir ce que l’on veut pouvoir faire à 65 ans, à 75 et à 85 ans et organiser son patrimoine pour répondre à ses besoins futurs.” Je repoussais cet épisode parce que le sujet me soulait. Et bien je n’ai pas regretté de le faire, écoutez-le, vous serez d’accord. Demain c’est aujourd’hui. Surtout en ce qui concerne la retraite. Que vous ayez 20, 30...

“L’immobilier commercial est un immobilier circulaire : les investisseurs habitent dans la rue, le poissonnier paye ses loyers à ceux qui vivent dans la rue et ça tourne.” Avez-vous déjà pensé à acheter les murs de votre poissonnerie ?  Nous avons déjà pas mal parlé d’immobilier, en physique, en papier, d’habitation, de locatif, etc. dans la Martingale. Dans ce contexte de crise du Covid, j’ai une...

“Lorsqu’il s’agit de voitures de collection, la bonne affaire est de parvenir à acheter son bien lors d’une vente aux enchères.”  Les voitures de collection et les investissements financiers sont vos deux grandes passions ? Investissez dans l’automobile ! Mais avant de vous lancer dans ces investissements passionnés, voici tous les conseils d’un pro de l’automobile.   Notre invité du jour : Matthi...

Comment investir quand on veut absolument faire un gros coups, quitte à prendre de gros risques ?  Notre invité du jour : Tarek Elmarhri est le fondateur de Krechendo Trading , la première et seule salle de marché pour traders indépendants de France . Ce passionné a commencé sa carrière par la création d’un club d’investissement avant de faire ses armes dans les plus grandes salles de marchés d’Eu...

“L’idée derrière les Sociétés Civiles de Placement Immobilier  (SCPI) c’est qu’on peut faire de l’immobilier sans s’en occuper”  Si les SCPI - Sociétés Civiles de Placement Immobilier - ont longtemps eu une réputation “d’investissement pour les vieux”, elles intéressent de plus en plus les personnes qui veulent investir dans l’immobilier sans avoir le temps ou les capacités d’entretenir leur bien....

“Aujourd’hui, les gens perçoivent encore l’investissement comme payer ses impôts : c’est long, chiant, et compliqué.”  Dans La Martingale, je m’attèle chaque semaine à trouver les nouveaux modes d’investissements. Mon objectif ? Avoir une bonne connaissance du marché en explorant de nouveaux horizons. Et je ne suis pas le seul !  Notre invité du jour : Yoann Lopez a décidé cette année de vendre to...

“Le vrai prix d’une montre, c’est le prix que tu vas trouver sur le second marché.” Les montres font partie des investissements “plaisirs” ou “exotiques” qui ont le plus la côte aujourd’hui. Pourtant, c’est un marché où il est particulièrement dur de rentrer. Et il était l’heure dans savoir plus grâce à la Martingale. Nos invités du jour : Greg Blumenfeld a commencé dans le milieu des montres par...

“Une bonne opportunité est un bon prix au m2. Il ne faut jamais regarder des biens plus ou moins chers que le prix du marché.” Investir en immobilier, oui. Passer du temps à chercher l’appartement avec une bonne rentabilité et réaliser des heures de travaux, non. Heureusement Brice Tavernier et Loïc Audet livrent leurs meilleurs conseils pour investir en immobilier en toute simplicité. Un an après...

“Aujourd’hui on est purement dans un contexte favorable à la création de bulles spéculatives.”  Vous êtes une “tête brûlée” qui adore prendre des risques en achetant des actions ? Ou au contraire, vous n’osez pas. Pas de panique, Phil RX livre quelques conseils pour apprendre à (bien) prendre des risques. Notre invité du jour : Philippe Roux, plus connu sous le nom de Phil RX est le créateur de la...

“Les intuitions et l’épargne, ça fait très mauvais ménage.” On rêve tous de réaliser le meilleur investissement possible. Mais il n’existe pas 1 seule méthode qui fonctionne à coup sûr. Heureusement, Albert d’Anthoüard à quelques pistes pour nous aider à mieux gérer nos finances. Notre invité du jour : Albert d’Anthoüard est le directeur de la clientèle privée de Nalo, une société de conseils en i...

“Pour moi, la hausse des prix est terminée mais la baisse importante n’est pas certaine aujourd’hui.” L’année dernière il a répondu, sur ce podcast, à la question que tout le monde se pose : l’immobilier peut-il se casser la gueule ? Alors quoi de plus normal que de le réinviter pour qu’il nous explique quels impacts la pandémie et le confinement vont avoir sur l’immobilier. Notre invité du jour :...

“La grande différence entre le fond private equity et la bourse c’est qu’en bourse, le dirigeant reste son propre patron. Tandis qu’avec un fond private equity, il y a un lien, il doit y avoir un pacte d’actionnaires, etc. ” La bourse est remplie de mystères, des centaines de petites entreprises souvent inconnues, cotées sur Euronext Growth, bien loin des stars du CAC 40. Dans le Loup de Wall Stre...

“La valeur d’une œuvre d’art se crée au carrefour des institutions culturelles d’un côté et financières de l’autre. ” Lorsque l’on veut investir dans l’art, on entend souvent le même conseil : “investissez dans quelque chose qui vous plaît et qui vous fait plaisir avant tout.”. Ce qui n’aide pas vraiment lorsque l’on souhaite acheter de l’art sans perdre tout son argent. Quand on veut “investir” p...

“Dans le renouvelable on oublie souvent qu’une solution est de moins consommer. Et moins consommer c’est possible avec de l’efficacité énergétique ” Au début de la crise du covId-19, les marchés ont plongé, et particulièrement celui du pétrole aux États-Unis. Ce marché a tellement plongé, que les contrats sont devenus négatifs pendant un moment. Mais, au-delà d’être une simple crise pétrolière, ce...

“Il y a plus de 4000 crypto-monnaies existantes, mais beaucoup n’ont ni réel intérêt, ni réelle technologie, et auront disparu d’ici 5 ans. ” Attention : Si vous n’avez pas encore écouté l’épisode 3 de la Martingale avec Eric Larchevêque, Bitcoin, arnaque ou opportunité ? , nous vous conseillons de le faire avant d’écouter cet épisode.  Avec la crise actuelle liée au covid-19, le Bitcoin et les au...

“Demain, les acheteurs vont récupérer le pouvoir de négociation qu’ils avaient totalement perdu mais les biens ne seront pas bradés.” La crise actuelle liée au CoVid-19 a mis le marché de l’immobilier à l’arrêt. Mais que se passe-t-il réellement, que faire et comment imaginer la reprise de la vente de biens ? Ce nouvel épisode de la Martingale devrait vous aider à y voir plus clair.  Notre invité...

“De toute façon, le pessimisme n’a jamais rien rapporté en bourse.” La crise que nous connaissons à l’heure actuelle avec le CoVid-19 est sans précédent. Et sans surprise, la bourse et les marchés financiers s’en sont trouvés fortement perturbés. Nous ne pouvions donc pas envisager de faire un épisode comme si de rien n’était, et il nous fallait aborder ce fameux “Cygne Noir”. Et qui de mieux que...

“L’avantage des SCPI c’est que pour des placements très peu risqués, puisque cela reste de l’immobilier diversifié, on obtient des rendements très intéressants.” Vous souhaitez investir collectivement en immobilier mais vous ne comprenez pas tout aux SCPI ? Ce nouvel épisode de la Martingale devrait vous aider à y voir plus clair.  Notre invité du jour : Pierre Chapon est le fondateur de Pretto, u...

“Les énergies renouvelables ont une typologie de risque très particulière, puisqu’elles bénéficient de tarifs d’achat garantie par l’Etat sur une durée de 20 ans.” Investir dans les énergies renouvelables et participer directement à l’économie locale de votre région vous semble encore flou ? Ce nouvel épisode de la Martingale devrait répondre à toutes les questions que vous vous posez.  Notre invi...

“Ma théorie : il n’y  a pas de hasard lorsqu’on investit dans une startup, il existe des critères très précis permettant de déterminer, en amont, si une boîte va réussir.” Les clubs privés d’investisseurs version 2020 vous paraissent obscurs et vous ne comprenez pas véritablement leurs objectifs ? Ce nouvel épisode de la Martingale devrait vous aider à y voir plus clair.  Notre invité du jour : Ga...

“Aujourd’hui, on peut inscrire ses investissements dans une logique responsable, où les euros que l’on place agissent en faveur du renouvellement des forêts françaises et ont un impact sur l’environnement.” Le lien entre finance et écologie ne vous paraît pas forcément évident au premier abord ? Ce nouvel épisode de la Martingale devrait vous aider à comprendre comment lier durablement ces deux co...

“Les valeurs derrière le frugalisme, c’est d’être contre l’archétype de succès et de sur-performance des années 90 Vous avez déjà rêvé de vous arrêter de travailler à 40 ans pour vous consacrer à ce qui vous passionne ? Ce nouvel épisode de La Martingale vous propose une solution. Notre invité du jour : On a tous une image du rentier gominé, et roulant dans de grosses berlines. Victor Lora est la...

“En France, la finance a mauvaise réputation. On lui prête un certain nombre de vices et de défauts – qu’elle a en partie, mais qui sont exagérés – on lui impose une transparence totale, et on lui demande d’avoir un système de prix dérogatoire.”   Si vous avez suivi les 15 épisodes de la première année de la Martingale, vous avez probablement envie, comme moi, d’investir dans tous les secteurs à l...