Kulcskérdés Podcast

Az ingatlanvásárlás, eladás, kiadás világában sok a jogi buktató, amely könnyen csapdába csalhatat bárkit. Az "Ingatlanjogi kisokos az ingatlanpiacon" című adásunkban áttekintjük a legfontosabb jogi kérdések egy részét, amelyekre minden piacon lévőnek oda kell figyelnie. Beszéltünk az osztatlan közös tulajdonról, használati megosztásról, elővásárlási jogról, hitelellel terhelt ingatlanokról és a f...

F​elpörgött az ingatlanpiac a szokásosnál is jobban, jönnek a szalagcímek. Robban a piac, hatalmas áremelkedés! Mi a tényleges valóság? ​Mekkora lesz az áremelkedés? Lesz egyáltalán? Mire van kereslet? Erről beszélgetünk.​ Vendégünk Tóth Réka a House Hunters Ingatlaniroda egyik megálmodója, kiváló ingatlanpiaci szakember. Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT! Elérhetőségeink: - Havas Ján...

Emelkednek az árak? Milyen a 2024-s év ingatlanpiaca? Mi várható még év végén? Kiemelkedő, júliusi intenzitást követően a nyári szabadságolások hatására augusztusban a hazai ingatlanpiac is visszaváltott a szokványos, nyári tempóra. Majd szeptemberben újra érződött az intenzitás.  De milyen volt a teljes éves piac? Milyen tendenciák olvashatóak ki?  2024-s év az erősebb kereslettel együtt az ingat...

Vége az Airbnb-nek? Mi lesz Budapesten? Schumicky Balázs volt a vendégünk aki a Magyar ApartmanKiadók Egyesületének elnöke. Lezárult VI. kerületi szavazáson részt vevő terézvárosiak többsége amellett szavazott, hogy a kerület tiltsa be a rövid távú lakáskiadást, vagyis azt, hogy Airbnb-n és hasonló platformokon keresztül turistáknak adhassanak ki VI. kerületi lakásokat. Erről a szavazáról, körülmé...

Ingatlanbefektetés lépésről, lépésre - 3. rész Hirdetés, Értékesítés, Üzletzárás Szeretnél ingatlanba fektetni, de nem tudod, hogy hol kezdj neki és miken kell majd keresztül menned? Akkor ezt a sorozatot neked készítettük! Milesz-Nagy Orsival és Bagoly Szandrával elnavigálunk az ingatlanbefektetések világába. Az 1. részben A Tervezés, Árazás, Vásárlás lépéseit mutatjuk be: https://youtu.be/b4_KLI...

Ingatlanbefektetés lépésről, lépésre - 2. rész Ingatlanfelújítás, Kivitelezés, Home Staging Szeretnél befektetni az ingatlanpiacra, de nem tudod, hol kezdjed? A Kulcskérdés podcast új 3 részes sorozatában Bagoly Szandra és Milesz-Nagy Orsi, két profi home stager kalauzol el a befektetések világába Havas János műsorvezetésévél! A sorozat végére megtudjátok, hogy: - Megéri-e az ingatlanbefektetés! -...

Nőnek a hitelkamatok! Megtorpant az ingatlanpiac? Az OTP Bank elemzési osztályának igazgatójával, Tardos Gergellyel beszélgettünk. 0:00 A rész tartalmából 1:32 Miért nőnek a hitelkamatok? 4:40 A bankok veszteségesen hiteleznek? 6:17 A dráguló hitelkamatok milyen hatással vannak a hitelfelvételre? 8:04 Fognak még idén csökkenni a lakáskamatok? 10:20 Fognak nőni a lakáskamatok? 12:56 Eleget csökkent...

Ingatlanbefektetés lépésről, lépésre 1.rész Tervezés, Árazás, Vásárlás Szeretnél befektetni az ingatlanpiacra, de nem tudod, hol kezdjed? A Kulcskérdés podcast új 3 részes sorozatában Bagoly Szandra és Milesz-Nagy Orsi, két profi home stager kalauzol el a befektetések világába Havas János műsorvezetésévél! A sorozat végére megtudjátok, hogy: - Megéri-e az ingatlanbefektetés! - Mekkora hasznot lehe...

Az elmúlt hetekben körbejárta a sajtót egy hír, miszerint a 3 millió forintot is elérhetik egyes Balaton-parti lakásfejlesztések négyzetméterárai. Az elsőre megdöbbentőnek tűnő szám hallatán kíváncsiak lettünk, hogy valóban ennyire megdrágult-e a balatoni lakáspiac és, hogy egyáltalán milyen a mozgás ebben a kiemelt régióban? Balaton évek óta a lakásfejlesztők egyik kiemelt célterülete, ahol a kis...

19 évesen 0-ról indult, ma az ország egyik legjobb szakembere! Horváth Dóri volt a vendégünk és az önismeret, személyiségfejlesztés témakörökről beszélgettünk elég széles palettán. Dóri számunkra azért hiteles, mert sokakhoz hasonlóan 19 évesen kezdett el ingatlanközvetítőként dolgozni, vidékről felköltözve, kapcsolati tőke és szakmai ismeretek nélkül, de azon kevesek közé tartozik, akik nem a kif...

Beszédtanárt Mindenkinek! Tippek, vélemények, gyakorlatok! Vendégünk Ruff-Kiss Ágnes. A mindennapokban meghatározó eszközünk a beszéd, hiszen ezzel közvetítjük mások számára a legtöbb és legfontosabb információt. Minden szakmában és élethelyzetben kulcsfontosságú a hatékony kommunikáció, legyen szó üzleti tárgyalásokról, orvosi konzultációkról, oktatási helyzetekről vagy akár mindennapi családi be...

Folyamatosan előforduló kérdés az, hogy mikor jön el a beszálló pont az ingatlanpiacon. Mikor érdemes vásárolni? Milyen irányba mennek az árak? Ezt a kérdést is átbeszéltük ebben az adásban. Az első negyed év statisztikái már kijöttek, így ebből kirajzolódnak a piaci tendenciák és a várható mechanizmusok. Az eladási számok és a kereslet is magasan vannak, de nem minden ingatlan típus adható el kön...

A hétköznapi életünk tele van kihívásokkal és stresszel. A munkahelyi kötelezettségek, a határidők, és a mindennapi problémák mind hozzájárulnak a stresszfaktorokhoz. De mi van akkor, amikor ehhez még hozzájön egy ingatlan vásárlás vagy eladás? A kiégésről is beszélgettünk ami már minden korosztályban megjelenik, így tudatosan figyelnünk kell a megelőzésre és az esetleges felismerésre. Tudtad, hog...

Mit jelent a lavina effektus? Amikor valaki ingatlant szeretne váltani és a vásárlás függ egy eladástól vagy esetleg több ingatlan eladásától is. Mindent nagyon részletesen át kell gondolni és megtervezni, hiszen össze kell hangolni az eladás, vásárlás időpontját, a fizetési ütemezéseket, az esetleges tehermentesítést, a költözéseket és még sok apróbb paramétert. Nagyon precíznek kell lenni, hisze...

Az év eleje 2024-ben az ingatlanpiacon változatos képet festett. Először is, az eladási számok emelkedő tendenciát mutattak, a hitelfelvétel élénkült és érezhetően megváltozott a piac dinamikája. E mögött több tényező is áll. Az alacsony kamatkörnyezet, infláció csökkenése, pozitívabb/ optimistább kedv a piacon és a tapasztalat, hogy tavaly mégsem szakadt be a piac. Párhuzamosan pedig más befektet...

Körbejártuk a megbízáskötést, ingatlankeresést és az üzletzárást ügyfél és közvetítő oldaláról is. Vendégünkkel a hideghívásról és meggyőzés technikákról beszélgettünk. Dr. Újszászi Bogár László az üzleti életben is aktív egyetemi oktató, aki azokban a meggyőzéstechnikai eszközökben hisz, amelyeket ő vagy egy hazánkban elismert kutató minimum 300-500 fős mintán tesztelt - és amelyek legalább 5-8%-...

Felpörög-e 2024-ben az ingatlanpiac? Az OTP Bank elemzési osztályának igazgatójával, Tardos Gergellyel beszélgettünk. Kaptunk egy villám áttekintést a 2023-as évről. Beszéltünk a 2024-es várakozásokról, és arról, hogy mikor érdemes ingatlant vásárolni. Na és meg van a szent grál, hogy miknek kell összeállni, hogy a piac berobbanjon! Ha tetszett az adás, támogassatok minket egy feliratkozással a cs...

Minden ingatlanos hazudik? Az ingatlanos befolyásol-e? És ha igen, hogyan és akkor hagyjam-e magam? Vendégünkkel a hideghívásról és meggyőzés technikákról beszélgettünk. Dr. Újszászi Bogár László az üzleti életben is aktív egyetemi oktató, aki azokban a meggyőzéstechnikai eszközökben hisz, amelyeket ő vagy egy hazánkban elismert kutató minimum 300-500 fős mintán tesztelt - és amelyek legalább 5-8%...

Dr. Szabó Mártával egy izgalmas podcast adásban ástunk bele magunkat a Home Staging világába! Ez az izgalmas munka nemcsak otthonod megszépítéséről szól, hanem arról is, hogyan növelheted ingatlanod vonzerejét és értékét. Ez egy titkos és keveset használt fegyver a gyorsabb eladás és jobb ár érdekében. Fedezd fel velünk, miért érdemes belevágni és hogyan varázsolhatod otthonodat eladhatóvá és vonz...

Az ünnepi időszakban szeretnénk megosztani veletek egy különleges adást. Karácsonyi hangulatban összeültünk, hogy egy meghitt beszélgetésben megosszuk egymással és veletek az idei év fontosabb történéseit és legemlékezetesebb pillanatait. Mindannyiunk életében nagy változások voltak. - Jánosék versenyben az év legjobb irodája címért, - Norbi csapatot váltott, - Grabant Ingatlan és Janó családja bő...

Kijött a várható CSOK Plusz tervezet, jövőre lép életbe! - Kónya Csillával beszélgettünk. Megkérdeztük tőle: Mit lehet tudni a Csok plusz-ról? Milyen támogatás ez most pontosan? Ki igényelheti ezt a támogatást? Kell házasodni, vagy sem? Milyen ingatlanokra vonatkozik a csok plusz? Mekkora a maximális vételár? Szétválasztották a lakásokat és a házakat m2 elvárás szerint, hogyan is alakulnak ezek? A...

A magyar lányt – aki mentális problémákkal küzdőknél takarít ingyen szabadidejében – sokan támadják, pedig munkájával nagyon fontos dologra hívja fel a figyelmet. A New Yorkban élő Barbi ítélkezés nélkül, ingyen jelentkezik arra a szerepre, hogy megtegye az első lépést, és tiszta környezetet biztosítson, amely így szó szerint tiszta lapot nyithat a betegek életében. Csatornái már több mint 7.000.0...

Ingatlanbefektetés külföldön! Tengerparti lakás egy budapesti panel lakás áráért? Hol? Hogyan? Milyen hozamot tud? Ciprusi ingatlanvásárlás és a Dubai ingatlanbefektetések között navigált el bennünket Bognár Rita. Bemutatta a két ingatlanpiacot, végigvezetett a vásárlások folyamatain, és feltárta, hogy hol miért érdemes befektetni. Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!

Elérhetőségeink: Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 Grabant János +36 30 773 9669 www.grabantingatlan.hu kulcskerdespodcast@gmail.com

Ha ingatlant keresel, vannak olyan kérdések amelyeket nem csak érdemes, de kötelező feltenni az ingatlanközvetítőnek, tulajdonosnak, hirdetőnek megtekintésnél! Ebben a videóban összeszedtük ezeket a kérdéseket és néhány tippet, ami segít még jobban megismerni az eladókat és magát az ingatlant is. Elérhetőségeink: Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 Gr...