Komunitní profesní podcast pro finanční poradce.

Průměrná úroková sazba skutečně poskytnutých nových hypoték dosáhla v srpnu na 4,98 %. Poprvé za více než dva roky klesla pod 5% hranici. Kdy hypotéky zlevní ještě víc? Zdroj

Prší. A ještě nějaký čas pršet bude. Hrozí povodně a záplavy. Jak se na ně připravit? A jak postupovat při vzniku pojistné události? Zdroj

Meziroční míra inflace znovu nepříjemně překvapila. Index spotřebitelských cen místo poklesu na 1,7 % zůstal v srpnu 2024 nehybný na 2,2 %. Co za vyšší než očekávanou inflací stojí? Jak se bude inflace vyvíjet dál? A proč hypotéky kvůli inflaci nebudou zlevňovat? Zdroj

Emisní povolenky pro domácnosti a malé a střední podniky vzbuzují spoustu emocí… spoustu negativních emocí. Ano, zdraží benzín i naftu, připlatíte si za vytápění. A dražší doprava se promítne do cen zboží. Proč jsou ale emisní povolenky z ekonomického pohledu správné?     Zdroj

Ministerstvo pro místní rozvoj dnes zveřejnilo překvapivou informaci. Průměrný byt o velikosti 60 m2 by měl stát 5 průměrných ročních čistých příjmů. Přitom kupříkladu data poradenské společnosti Deloitte a Českého statistického úřadu ukazují stejný byt za 11,4 průměrných ročních hrubých příjmů. Je ministerstvo z jiného vesmíru? Zdroj

Od 1. září 2024 platí nová pravidla pro poplatek za předčasné splacení hypotéky v průběhu sjednané fixace úrokové sazby. Ten je ale nízký, a tak si banky i dál budou účtovat rizikovou přirážku k úrokové sazbě. Kolik stojí všechny hypoteční klienty možnost předčasného splacení? Kdy a jak moc zlevní hypotéky? Zdroj

Neděle byla byla natřískaná ekonomickými informacemi. Ministr financí Zbyněk Sanjura o půlnoci ze soboty na neděli zveřejnil „dlouho utajovaný“ návrh státního rozpočtu s klesajícím deficitem. A v neději přidal ministr pro místní rozvoj Marian Jurečka rychle rostoucí minimální mzdu pro příští rok. Zdroj

Technologie usnadňují práci finančním poradcům. Jaké z nich jsou zásadní pro poskytování kvalitního finančního poradenství? Zdroj

Před dvěma měsíci došlo ke změně podmínek spoření v penzijních fondech. Penzisté přišli o státní příspěvek a ostatní mohou naopak dostat víc. Střadatelů na stáří ubývá. Přesto roste objem naspořených prostředků. Co jsou ale největší tragické momenty spoření na stáří? Zdroj

Digitalizace stavebního řízení se, mírně řečeno, nepovedla. Už zaznívají varování, o kolik prodraží byty v novostavbách. A ozývají se i odhady, kolik prodlevy ve stavebním řízení budou stát českou ekonomiku. A tyto odhady se liší… o řád. Jaký je realistický dopad záseku v povolování staveb? Zdroj

Residenční development zažívá krušné chvíle s novým stavebním zákonem a zaseklou digitalizací stavebního řízení. Jak se to projevuje u fondů kvalifikovaných investorů, které development financují? A proč ČSNF přichází s bonusovou investiční akcií? Jak se developerům spolupracuje s místními úřady? Jaké jsou cíle nově vzniklé Asociace FKI? Na tyto a další otázky odpovídá Lukáš Hrma, obchodní ředitel...

Nejvyšší kontrolní úřad (NKÚ) vydal zprávu k závěrečnému účtu státního rozpočtu za rok 2023. A není moc příznivá. Stát má strukturální problém a potřebuje reformu. Mezitím ministr financí Zbyněk Stanjura připravuje rozpočet pro rok 2025 s deficitem 235 mld. Kč… a vládní ministři dál natahují ruce. Co ale stojí za současnými stamiliardovými deficity? Nemůže za to pouz...

Zlatá horečka nebere konce. Cena zlata pokořila svůj rekord z minulého týdne a prolomila hranici 2 550 USD/oz. Bude pokračovat v růstu? Jsou argumenty, které to podporují… Zdroj

Ceny nemovitostí za poslední tři měsíce vzrostly až o 2,5 %. Od svého maxima jsou stále o 7 % níže, ale to se může brzy změnit. Brzy přijde pokles úrokových sazeb hypoték a s nimi též zdražování na realitním trhu… Zdroj

Hypotéky v červenci 2024 překvapivě zdražily. A to navzdory poklesu základních sazeb České národní banky (ČNB) i poklesu ceny zdrojů pro poskytování hypotečních úvěrů. Mezitím ale stoupá průměrná výše posyktnutých hypoték a jejich celkový objem meziročně stoupá raketovým tempem. Proč hypoteční sazby rostou? A bude líp? Zdroj

Inflace měřená meziročním indexem spotřebitelských cen v červenci 2024 opět zaskočila analytiky, když povyskočila na 2,2 % místo očekávaných 2 %. I na meziměsíční bázi rostla rychleji – o 0,7 % místo 0,5 %. Co za vyšší inflací stojí? A co na to Česká národní banka? Zdroj

Inflace se bude držet na úrovni inflačního cíle 2 % a je tak již zkrocená. To spolu s růstem nominálních mezd povede k růstu mezd reálných. Budeme se mít lépe… alepoň v průměru. Nic ale není bez mráčku. Co může výhled ČNB ohrozit? Zdroj

Akciové trhy ve světě prudce padají. Investoři za jediný den přišly o 6,4 bil. USD. Nejhlubší propad zaznamenaly japonské akcie (-12,4 %), který spustil lavinu v Evropě i USA. Byly ale jen spouštěčem. Investoři se obávají recese ve Spojených státech a nepomohl ani Warren Buffett prodejem poloviny pozice ve společnosti Apple. Jak má na pád akcií reagovat drobný investor? Zd...

Bankovní rada ČNB na dnešním měnově politickém zasedání snížila své základní sazby o 0,25 procentního bodu. To povede k rychlému snížení úrokových sazeb na spořicích účtech. Hypoteční sazby ale neklesnou. Proč? Důvodem je možnost splatit je kdykoliv takřka bez poplatků… Zdroj

Téměř tři roky po Bitcoin ETF schválila americká komise pro cenné papíry (SEC) druhé kryptoměnové burzovně obchodované fondy – Ether ETF. Kde a od koho můžete tyto fondy kupovat? Jak ovlivnilo poměrně překvapivé rozhodnutí SEC cenu etheru? A jak se liší ether na blockchainu ethereum od nejstarší kryptoměny bitcoin? Zdroj

"O kvalitním finančním poradenství všichni mluví," říká Václav Šimek, provozní ředitel a jednatel odpovědný za BackOffice ve finančně poradenské společnosti Freedom Financial Services, a dodává: "Ale potom je důležité, jak se v praxi vykonává." Jaký je jeho pohled na kvalitní finanční poradenství? A je prostor pro poradenství placené klientem? Jaké nástroje jsou pro kvalitu poradenství zásadní? Zd...

Česká národní banka (ČNB) pod taktovkou guvernéra Aleše Michla nakupuje zlato jako o život. Za 2. čtvrtletí 2024 přikoupila 6 tun a za poslední rok více než zdvojnásobila zlaté rezervy na 41,49 tun. Cena zlata je přitom na rekordních úrovních… Mají drobní investoři zařadit zlato do svého portfolia? A pokud ano, jaké zlato mají kupovat? Zdroj

Ceny bytů v České republice od ledna 2020 do května 2024 vzrostly až téměř o 90 %. Zažily ale i propad o více než pětinu. Jak se ceny bytů pohybovaly v jednotlivých krajích? Kdy byly nejvyšší a kdy zažily své dno? Zdroj

Meziroční míra inflace v červnu 2024 klesla na 2 % z předchozích 2,9 %. Tím výrazně „podstřelila“ odhady analytiků i České národní banky (ČNB). Ovlivní nižší inflace rozhodování bankovní rady ČNB? A klesnou úrokové sazby spořicích produktů a hypotečních úvěrů? Zdroj

„Pokud se nepodaří najít nějaký způsob, jak zajistit platby za import, ruská ekonomika zkolabuje,“ pronesl před pár dny Vladimir Čisťuchin, viceguvernér Centrální banky Ruska. Jsou sankce vůči Putinovu režimu účinné? A jak ovlivňuje útočná válka Ruska proti Ukrajině ruskou ekonomiku? Zdroj