Komunitní profesní podcast pro finanční poradce.

Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání bankovní rady zmírnila pravidla regulace poskytování hypotečních úvěrů. Banky od 1. 1. 2024 nebudou muset sledovat ukazatel DTI – podíl úvěru k výši ročních čistých příjmů. Budou ale muset i nadále poskytovat úvěry jen do výše 80 % (pro mladé 90 %) zástavní hodnoty nemovitosti. Proč? Co to přinese na hypoteční...

S Vladimírem Bezděkem, poradcem prezidenta pro důchodovou reformu, probereme všechny aktuální novinky. Pokud vás zajímá, kam skutečně směřuje náš důchodový systém, nenechte si tento workshop ujít. Zdroj

Poslanci v minulém týdnu schválili nová pravidla pro poplatek za mimořádnou splátku hypotéky v průběhu dohodnuté fixace úrokové sazby. A není to dobrá zpráva. S myšlenkou na ochranu klientů poškodili všechny. Banky dlouhé fixace zdraží… a nebo je zcela přestanou nabízet. Zdroj

Další penzijní reforma, tentokrát z dílny ministra práce a sociálních věcí Mariana Jurečky (KDU-ČSL), má dnes zamířit do legislativního procesu. Co přinese? Do důchodu půjdeme později a většina lidí s nižší penzí. Naopak se vyplatí mít děti. Hodně dětí… Zdroj

Pojďte plout společně s ATRISEM ! Strategický ředitel Roman Kolev v roli kapitána vám během workshopu nastíní dlouhodobou strategii fondu Realita či pomocí námořnického dalekohledu nahlédnete na náležitosti online smlouvy či přípravu ATRISU na DIP. V druhé fázi plavby vás Roman od svého kormidla obeznámí s novinkami, analýzou nemovitostního trhu a jeho predikcí. Zdroj

Úrokové sazby hypotečních úvěrů dál pomalu klesají. A to jak nabídkové, tak skutečně poskytnutých hypoték. Ceny nemovitostí na postupné uvolňování na hypotečním trhu již reagují… a rostou. A to navzdory recesi, která se však nepromítá do míry nezaměstnanosti. Zastaví se zdražování bytů, nebo spíš nabere na síle? Zdroj

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém včerejším měnově politickém zasedání ponechala své úrokové sazby beze změny. Důvodem je jak zhoršený výhled ekonomiky a inflace, tak snaha nedat lidem špatný signál při očekávání nárůstu míry inflace z důvodu regulace cen energií v závěru loňského roku. Výsledek je ale zřejmý: Zlevnění hypoték se odkládá. Zdroj

Mít možnost splatit hypoteční úvěr i v průběhu sjednané doby fixace úrokové sazby téměř zdarma zní lákavě. Ale jen pro lidi, kteří tomu nerozumí. Ve skutečnosti se taková možnost prodraží. A to všem. Nyní to ukazuje UniCredit Bank. A ostatní nejspíš budou následovat. Proč? Zdroj

Propady na realitním trhu pokračují. Podle společnosti Deloitte klesly ceny bytů ve 2. čtvrtletí 2023 v průměru o 1,4 % na 90 900 Kč/m2. Neklesly ale všude. Vývoj cen se extrémně liší podle oblasti. Kde klesly ceny bytů nejvíce a kde naopak vzrostly? A nastal čas koupě vlastního či investičního bytu? Nebo jsou v Česku byty stále drahé? Zdroj

Inflace v září 2023 klesla výrazně více, než analytici i Česká národní banka (ČNB) očekávali. Spotřebitelské ceny v průměru meziměsíčně klesly o 0,7 % a na meziroční bázi stouply o 6,9 %. Jak se bude inflace vyvíjet dál? Jak na nižší než očekávanou inflaci zareaguje ČNB? A jak ovlivní úrokové sazby hypoték? Zdroj

Chcete získat neocenitelné rady a tipy o pojištění? Máte jedinečnou příležitost setkat se s autory nové knihy Život jako riziko 2 a získat to NEJ, co tato kniha nabízí. Dozvíte se, jak reálné případy z praxe využít při prodeji pojištění a získat tak nespornou výhodu před konkurencí. Přijďte diskutovat a nechat se inspirovat pro Váš poradenský business! Zdroj

Cena zlata za poslední dva týdny klesla o více než 100 USD. To dává prodejní argument prodejcům zlatých cihel a plíšků. Má to ale několik háčků… tedy, spíše velkých háků. Je zlato skutečně levnější? Zdroj

O 150 % vyšší tržby bez triků a kouzel. Nejsou za tím žádné čáry, jen lepší práce s příležitostmi v klientském kmeni. Ukážeme vám, jak je využít. Díky našemu servisu budete místo přežití řešit pouze míru Vašeho úspěchu. Zdroj

Máte dokonalý přehled o svých klientech? Ukážeme si prakticky, jak si můžete nastavit CRM systém a vytěžit tak z něj maximum pro vaše potřeby. Jeho účel je vždy stejný - kompletní informace na jednom místě. Nastavení se však liší pokud jste investiční specialista, odborník na hypotéky nebo máte přesah i do realit. V neposlední řadě si ukážeme, jak může RAYNET fungovat v kombinaci s pokročilejšími...

Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším měnově politickém zasedání bankovní rady své základní sazby nezměnila. Diskontní sazba tak zůstává na 6 %, 2T repo sazba na 7 % a lombardní sazba na 8 %. To nepřímo ovlivňuje i hypoteční trh, který čeká s oživením na snížení sazeb. Kdy zlevní hypotéky? A proč nezlevňují, i když mají prostor? Zdroj

Jaké marketingové kanály lze dnes využívat a s jakou úspěšností? Jak rozjet úspěšný podcast? Co by nemělo chybět na webu finančního poradce? Co funguje a nefunguje na Facebooku, LinkedInu, Instagramu a jak s těmito sítěmi pracovat? K čemu je dobrý newsletter a jaké nástroje využít k jeho tvorbě? Vyplatí se investice do placené propagace, v jakém rozsahu a jak na ní? Zdroj

Víte, jak správně jednat, pokud máte oprávněné podezření z podvodu či nekalého jednání? Dokážete identifikovat rizikové faktory nekvalitních investičních produktů na trhu? Jakým způsobem lze předcházet úspěchu podvodných produktů a kultivovat investiční trh? Zdroj

Ceny nemovitostí klesly na úroveň před dvěma lety. Ještě víc je „zlevnila“ inflace. A nyní začínají růst. Jenže… hypotéky jsou pořád ještě drahé. Má cenu koupit nemovitost dnes, nebo počkat na levnější hypoteční úvěr? Zdroj

Na přelomu roku 2022 a 2023 se "roztrhl pytel" s tématikou AI - artificial intelligence. To, o čem se dlouhou dobu jen psalo ve spojitosti se společnostmi jako TESLA se najednou dostalo do ruky nám, běžným smrtelníkům, v podobě nástrojů jako je ChatGPT - velmi robustního "kecálka", schopného téměř v libovolném jazyce velmi dobré syntézy textu. Tento trend byl ještě umocněn masivní investicí společ...

Meziroční míra inflace v srpnu klesla na 8,5 %. Meziměsíčně ceny vzrostly o 0,2 %. V obou případech mají svůj vliv pohonné hmoty – meziročně zlevnily a meziměsíčně zrdražily… největší dopad na inflaci má ale bydlení. Jak se bude inflace vyvíjet do příštího roku? A jak Česká národní banka (ČNB) zařízla zisky bank? Zdroj

Jak budovat ekologicky udržitelný a zároveň designově výjimečný byznys v srdci jižní Moravy? Jaké příležitosti skýtá lokální segment hotelnictví a kde čerpá inspiraci pro své projekty? To vše vám prozradí majitel skupiny Volarik Capital, Mike Volařík. Zdroj

Od Nového roku by mohly klesnout ceny novostaveb. Důvodem je připravované sloučení snížených sazeb daně z přidané hodnoty 10 % a 15 % na 12 %. Byty do velikosti 120 m2 tak budou zatíženy nižším zdaněním. Co může zlevnění novostaveb ohrozit? A jak poklesu realitních cen svědčí pokles reálných mezd? Zdroj

Ať už v kapse nebo kabelce, každý má svůj mobilní telefon neustále s sebou. Proto jsme vytvořili mobilní klientskou aplikaci myPLANN, která propojuje poradce s klientem i ve chvílích, kdy nemohou být spolu. Na workshopu si aplikaci stáhnete, dostanete přístupy a ukážeme vám, jak pomáhá udržet vztah s klientem, zjednodušuje obchod, nebo jaké plány s ní máme do budoucna. Zdroj

Vláda hledá úspory ve státním rozpočtu, kde se dá… i kde se nedá. A do toho Ministerstvo životního prostředí vypsalo štědrou dotaci Oprav dům po babičce, v níž chce rozdat 55 mld. Kč. Jde to dohromady? A jak získat v dotaci přes 1 mil. Kč? Na své si přijdou i stavební spořitelny. Zdroj

Otázka důchodů a důchodové reformy je nyní velmi aktuální. V oblasti pojištění je těžké hledat větší příležitost než zajištění rizika ztráty soběstačnosti. Přijďte si poslechnout rady a tipy, jak nejlépe zajistit vaše klienty na spokojené stáří. Součástí WS bude i společná diskuze. Zdroj