Jugeote: Finances personnelles, Investissement, Epargne, Argent, patrimoine immobilier, ETF, Bourse

🎙️  Invité : Jean-Baptiste Demay   🎯 À 25 ans, Jean-Baptiste Demay trace sa carrière sur Excel. Il projette ses augmentations salariales, ses promotions, sa retraite. En face de lui : 40 années déjà écrites. C’est le déclic. Au micro de David, il revient sur son parcours d’investisseur : un premier achat à Paris dans un quartier délaissé, une négociation à -47 000 €, des prises de risque calculée...

🎙️  Invité : Damien Lahmi   🎯 David reçoit Damien Lahmi pour partager son parcours professionnel et d'investisseur immobilier. Les éléments suivants sont évoqués :  👉  Les raisons qui on poussé Damien Lahmi à investir dans l’immobilier et à quitter son emploi salarié après 14 ans 👉  Pourquoi l’achat de sa première résidence principale a été un bon investissement 👉  Quel type de bien il a reche...

🎙️ Invitée : Justine Desclos   🎯 Cet épisode est le premier d'une série qui a pour but de présenter des parcours d'investisseurs. L'objectif est de vous inspirer pour vos choix d’investissement. Dans cet épisode, David reçoit Justine Desclos, qui est conductrice de travaux, maman, investisseuse en immobilier et en Bourse. Les éléments suivants sont abordés :  👉  Son parcours professionnel 👉  Co...

🎙️  Invité : Bassem Mejri   🎯  Cet épisode est consacré à la découverte de 4 livres dans la thématique des finances personnelles. Pour en parler, David reçoit Bassem Mejri, qui est Professeur d’Entrepreneuriat en Ecole de Commerce à Paris, et également Fondateur d’une maison d’édition qui s’appelle “Frégate Editions”, maison d’édition spécialisée en Finances Personnelles. Les livres suivants sont...

🎙️  Invité : Alexandre Lefèvre   🎯  Le crowdfunding immobilier a connu une croissance importante ces dernières années. En 2023, plus de 2,3 milliards d’euros ont été collectés par les plateformes françaises. Mais derrière cette apparente réussite, les signaux d’alerte se multiplient. En 2024, plus de 13 % des projets étaient en retard de plus de six mois. Ces retards traduisent un durcissement du...

🎙️ Invité : Daniel Vu   🎯  Un des leviers pour augmenter ses revenus est de développer un side business.  Dans cet épisode, David reçoit Daniel Vu, qui est chirurgien dentiste, et également auteur de plusieurs livres à succès. Les thèmes suivants sont abordés :  👉  Les différents types de livres de non-fiction   👉  Quelle rémunération faut-il viser   👉  Comment définir le prix de son livre    ...

🎙️ Invité : Hadrien Miara   🎯 Plusieurs SCPI créées depuis 2020 affichent des performances supérieures à 7 % et attirent de nombreux d’investisseurs. La promesse de ces SCPI est de mieux cibler les opportunités, d’aller chercher du rendement hors des sentiers battus, et de s’adapter à un contexte immobilier qui a changé. Dans cet épisode David reçoit Hadrien Miara afin de comprendre ce qui distin...

🎙️ Invité : Julien Delagrandanne   🎯 Lorsqu’on s’intéresse aux finances personnelles, il existe une multitude de stratégies pour augmenter ses revenus. Cet épisode a pour objectif d'explorer les avantages, les limites, et les pièges à éviter pour chacun de ces choix : augmentation de ses revenus grâce à son salaire, grâce à l’immobilier, grâce à la bourse, ou grâce à un side business. Dans cet ép...

  🎙️  Invité : Steve Lepine   🎯  L’investissement immobilier attire de nombreux particuliers à la recherche de rentabilité et de sécurité. Pourtant, gérer un bien immobilier en direct a des contraintes, que cela soit au niveau de la gestion des locataires, la gestion des travaux, la gestion des impayés etc. Pour s’affranchir de ces problèmes, investir dans l’immobilier géré en résidence de servic...

🎙️  Invité : Guillaume Angot   🎯  L’indépendance financière est très en vogue, portée par le mouvement FIRE, qui promeut l’idée d’une retraite à 40 ans. Dans cet épisode, David reçoit Guillaume Angot, qui a réussi à atteindre son indépendance financière à un âge encore plus jeune, à 34 ans. L’objectif de cet épisode est de comprendre son parcours, ses choix, ses étapes, et surtout de savoir comme...

  🎙️  Invité : Romain Miermont                                                                       🎯 La préparation de sa succession est clairement un sujet auquel on ne pense pas spontanément. Pourtant, en matière d’argent, il y a vraiment des éléments à anticiper afin de protéger au mieux son conjoint ou ses enfants après sa mort. Anticiper ce moment peut être anxiogène, mais y penser ne va p...

🎙️  Invité : Arnaud Romanet-Perroux                                                                       🎯 Le crowdfunding immobilier a connu une forte croissance depuis ses débuts il y a une dizaine d’années. En 2023, le marché a collecté près de 2 milliards d’euros, soit une augmentation de plus de 30 % par rapport à l’année précédente. Ce mode de financement attire de nombreux investisseurs p...

🎙️  Invité : Roman Paillet                                                                       🎯  Lorsqu’il s’agit d’investir en Bourse, certains investisseurs cherchent la croissance du capital. D’autres investisseurs cherchent une rente régulière. Pour cela, l’investissement dans des actions à dividendes peut être considéré : cette stratégie consiste à sélectionner des sociétés qui versent ré...

🎙️  Invité : Vincent Kraus                                                                       🎯 Cet épisode est dédié à l'investissement dans des terres agricoles : En quoi consiste ce marché ? Pourquoi ce type d’investissement peut être intéressant dans une stratégie de diversification ? Quel rendement faut-il espérer ? Quelle est la liquidité ? Quels types de terres privilégier ? Pour parler...

🎙️  Invité : Corentin Momont                                                       🎯 La période de déclaration des revenus de l’année 2024 a ouvert le 10 Avril 2025. Il s'agit d'une formalité pour certains, un casse-tête pour d’autres. Chaque année, des milliers de personnes commettent pourtant des erreurs sur leur déclaration. Qu’il s’agisse de mauvais choix fiscaux, d’oublis, ou de méconnaissan...

🎙️  Invité : Loïc Allain                                              🎯 L’achat-revente en immobilier est une stratégie qui fait rêver beaucoup d’investisseurs : acheter un bien, le rénover, et le revendre avec une belle plus-value. Mais entre la théorie et la pratique, il y a une réalité bien plus complexe : comment choisir son bien ? Quels travaux réaliser pour maximiser la rentabilité ? Commen...

🎙️  Invité : Abdallah Benmansour                                              🎯 Cet épisode permet de mieux comprendre un concept clé pour un investisseur en Bourse : le MOAT. Ce terme anglais, emprunté à Warren Buffett, désigne l’avantage compétitif durable d’une entreprise. Pour en apprendre davantage sur les MOAT, David reçoit Abdallah Benmansour, qui est spécialiste de l’investissement dans d...

🎙️  Invitée : Pauline de Zeeuw                                                      🎯 Lorsqu'on s'intéresse aux finances personnelles, on recherche souvent de la rentabilité, de l'optimisation, des techniques plus ou moins avancées pour faire fructifier son argent. Mais la vraie réussite en matière de finances personnelles réside dans les choix que l’on fait au moment d’investir, que cela soit su...

🎙️  Invitée : Clara Lijewski                                                    🎯 Investir dans une colocation est une stratégie immobilière qui peut séduire : bonne rentabilité et diminution du risque d’impayé grâce à la présence de plusieurs locataires. Pour décrypter les rouages de l’investissement dans une colocation, David reçoit dans cet épisode Clara Lijewski, experte de la colocation à Ly...

🎙️  Invité : Yoann Lopez                                                        🎯 Cette épisode traite d’un concept clé des finances personnelles, à savoir les intérêts composés.  Intérêts composés ?  🤔 Qu’est ce qui se cache derrière ce principe? Quels sont les éléments importants à connaitre ? Pourquoi est-ce un concept très important dans les finances personnelles ? Pour parler de ce sujet, D...

🎙️  Invité : Grégory Guilmin                                               🎯 Lorsque l’on parle d’investissement en Bourse, la stratégie qui consiste à investir dans un panier d’actions, dans un ETF, est souvent privilégiée, afin de s’exposer au marché Actions tout en diversifiant et en limitant les frais. Ce type d’investissement dans des ETF gagne en popularité, mais beaucoup de personnes rédui...

🎙️  Invité : Mathieu Chauveau                                                            🎯 L’investissement dans un bien locatif meublé, sous le régime du loueur en meublé non professionnel (LMNP), était considéré depuis de nombreuses années comme le meilleur régime fiscal pour commencer à investir dans l’immobilier locatif. La loi de finances 2025 a modifié un élément important de ce régime, en...

🎙️  Invité : Hadrien Miara                                             🎯 Le crowdfunding, ou financement participatif, permet à un investisseur particulier de soutenir financièrement des projets en échange d’intérêts ou de contreparties. C’est un type d’investissement relativement nouveau, puisqu’en France, depuis 2015, ce marché a connu une croissance annuelle moyenne d’environ 30 %. En 2023, le...

Invité : Jonathan [Tradosaure] Lorsqu’on investit en Bourse, le moment pour acheter et pour vendre joue un rôle très important pour maximiser ses chances de gain. Faut-il acheter au moment d’un creux, en pensant acheter plus bas et donc avec un potentiel de gain plus important, ou après une hausse, qui pourrait être interprétée comme une validation d’une tendance haussière ? Quels indicateurs sont...

🎙️  Invité : Arthur de Villemandy                                               🎯 Une manière d’investir son argent de manière intelligente est de le placer dans des actifs actuellement peu recherchés, dont la valeur future n’est pas encore prise en compte. Dans cet épisode, David reçoit Arthur de Villemandy, pour évoquer les thèmes suivants :  👉 Comment s'informer clairement et éviter les piège...