Je découvre le monde du meublé by JD2M

Bonjour à toutes et à tous, et bienvenue dans cette nouvelle série du podcast « Je découvre le monde du meublé ». Pour la rentrée, moment souvent marqué par d’importants mouvements locatifs, avec les départs et arrivées de nombreux locataires, nous allons nous pencher sur le sujet des différents contrats de location qu’il est possible de passer dans le cadre de la mise en location d’un logement me...

Ces derniers jours, la publication d’un rapport mené par la députée Annaïg Le Meur a jeté un vent de panique sur le monde de la location meublée. Cela devient une habitude, au gré des projets de réforme, pour autant, et comme à chaque fois, il est nécessaire de prendre le temps d’analyser la situation. Des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meu...

Dans cet épisode pour clore notre série sur "L'été pour comprendre le meublé", nous recevons une invité spéciale, Sophie BEGUSSEAU, ambassadrice et superhost depuis 2022. Une interview pour partager son expérience de loueur en meublé _______________________________________ Des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur ww...

Dernier épisode de notre série « L’été pour comprendre le meublé », qui sera consacré à la question du diagnostic de performance énergétique, ou DPE, en location meublée. _______________________________________ Vous avez des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com/ Mais également sur : 💼 Lin...

Aujourd’hui, nous allons nous consacrer à une question qui revient souvent chez les particuliers qui exercent une activité de location meublée : celle de l’obligation de détenir un compte bancaire dédié à leur activité. _______________________________________ Vous avez des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur www.je...

Bienvenue dans le quatrième épisode de notre série « L’été pour comprendre le meublé », qui sera consacré à la question du prix en location de courte durée. _______________________________________ Vous avez des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com/ Mais également sur : 💼 LinkedIn : www.li...

Bienvenue dans ce nouvel épisode de notre série l’été pour comprendre le meublé. Cet épisode, comme le suivant, sera consacré à la question du prix en location meublée. Comment calculer le bon loyer ? Quelles règles suivre ? Comment augmenter le prix ? _______________________________________ Vous avez des questions sur un projet d'investissement en meublé ou sur la fiscalité de votre logement meub...

Bienvenue dans cet épisode consacré aux différences entre la location vide et la location meublée. Dans le cas d’un investissement, il s’agit bien évidemment d’une question à se poser en amont afin de choisir la solution la plus adaptée à son projet. Dans ce podcast, nous vous expliquons donc tout des différences entre ces deux activités, mais également tout ce qu’il faut savoir si vous envisagez...

Bonjour à toutes et à tous. Pour ces deux mois d’été, le podcast « Je découvre le monde du meublé » vous accompagne pendant vos congés, en vous proposant une série inspirée des grandes questions qu’il arrive bien souvent de se poser lorsque l’on pratique, ou que l’on envisage justement de pratiquer, une activité de location meublée. ------ Vous avez des questions sur un projet d'investissement imm...

Pour cet épisode en grand format, nous allons nous livrer à l’exercice, ô combien périlleux pour cette année 2024, de décrypter et d’analyser un thème qui a, c’est le moins que l’on puisse dire, agité le monde de la location meublée depuis le début de l’année 2024 : celui de la fiscalité des meublés de tourisme. ------ Vous avez des questions sur un projet d'investissement immobilier ou sur la fis...

Bonjour à toutes et à tous, et bienvenue dans ce septième et dernier épisode de notre podcast, plus particulièrement dédié aux membres de la communauté facebook du cercle des loueurs by JD2M, qui ont souhaité aborder plus précisément le sujet de la copropriété, aux côtés duquel nous évoquerons également les bonnes pratiques à tenir en cas de litige au sujet de la location meublée, qu’il oppose le...

 Bonjour à toutes et à tous, et bienvenue dans le 6e épisode de notre série consacrée à la relation avec son locataire. Aujourd’hui, nous aborderons successivement la question des charges en location meublée, puis celle de la sortie des lieux du locataire. Afin d’éviter tout litige, ou de savoir comment réagir lorsque ces situations occasionnent quelques difficultés, nous vous proposons d’examiner...

Bienvenue dans le 5e épisode de notre série de podcast consacrée à la relation avec son locataire. Aujourd’hui, nous nous pencherons sur les obligations respectives qui régissent la relation entre un propriétaire et son locataire. Parfois sources de conflits, il est d’autant plus important que chaque partie soit informé des obligations qui lui incombent afin de trouver rapidement une solution à to...

Bienvenue dans le quatrième épisode de notre série de podcast consacrée à la relation avec son locataire. Quiconque a déjà pratiqué une activité de location meublée sait combien les situations particulières peuvent être nombreuses, et s’il serait difficile de toutes les mentionner, nous avons choisi aujourd’hui d’en aborder deux parmi les plus fréquentes : à savoir le cas de la sous-location, et c...

Bonjour à toutes et à tous, pour le troisième épisode de notre série consacrée à la relation avec son locataire, nous allons aujourd’hui nous pencher sur les différentes échéances du bail en location meublée, et notamment sur deux points importants pour les bailleurs, à savoir la révision du loyer et le congé donné par le bailleur. ------ Vous avez des questions sur un projet d'investissement immo...

Aujourd’hui, nous aborderons le moment de l’entrée dans les lieux du locataire, et plus particulièrement tout ce qu’il convient de savoir sur l’état des lieux, ainsi que sur le cas particulier du refus des meubles par le locataire. ------ Vous avez des questions sur un projet d'investissement immobilier ou sur la fiscalité de votre logement meublé? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com...

Bonjour à toutes et à tous, et bienvenue dans notre nouvelle série consacrée au monde de la location meublée, série qui aura pour thème la relation avec son locataire. Point central de l’activité de location, les échanges entre bailleur et locataire peuvent parfois être source de difficultés ou de crispations. Et si la communication et la bonne intelligence sont des clés de communication qui sont...

Aujourd’hui, et pour conclure notre série intitulée « le printemps du LMNP », nous nous intéresserons à un impôt particulier, successeur de l’impôt sur la fortune, l’impôt sur la fortune immobilière, ou IFI. ------ Vous avez des questions sur un projet d'investissement immobilier ou sur la fiscalité de votre logement meublé? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com Mais également sur : 💼...

Aujourd’hui, dans ce second épisode de notre série consacrée aux échéances du printemps pour les loueurs en meublé non professionnels, nous allons nous intéresser au principal événement du printemps pour les loueurs en meublé, à savoir, la déclaration de leurs revenus auprès de l’administration fiscale, qui s’ouvrira cette année à partir du 11 avril, et se poursuivra pour les contribuables jusqu’à...

Le printemps, une période capitale pour les loueurs en meublé. Démarches à entreprendre ou de questions liées à l’imposition et la déclaration d’impôts, le printemps apporte de nombreuses échéances pour les LMNP !. ------ Vous avez des questions sur un projet d'investissement immobilier ou sur la fiscalité de votre logement meublé? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com Mais également su...

Vendre, conserver et exploiter ? Dans ce podcast, nous abordons vos options disponibles lorsque vous héritez d'un bien en location meublée. ------ Vous avez des questions sur un projet d'investissement immobilier ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur www.jedeclaremonmeuble.com/?utm_source=podcast&utm_campaign=heritage-lmnp-3 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/po...

Dans ce second épisode de notre série consacrée aux questions relatives à l’héritage et à la location meublée, nous allons nous pencher ensemble sur la question d’un bien en situation d’indivision. Partons donc pour un tour d’horizon de l’indivision, et des règles qui s’y appliquent. ------ Vous avez des questions sur un projet d'investissement immobilier ou sur la fiscalité de votre logement meub...

Héritage et location meublée : Comment s’y retrouver ? Premier épisode consacré au thème de l’héritage et de la location meublée. Les questions relatives à l’héritage d’un bien meublé sont souvent nombreuses, et plus encore lorsque ce dernier fait l’objet d’une activité de location meublée. Penchons-nous ensemble sur les points à garder à l’esprit lorsque l’on aborde la question de la succession d...

Dans le premier épisode de cette série, nous avions évoqué les règles qui encadrent la mise en location d’un logement sur de courtes durées. Aujourd’hui nous allons nous pencher sur les démarches à accomplir pour pouvoir louer un bien en vue des JO. ------ ------ Vous avez des questions sur un projet d'investissement immobilier ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur w...

Bonjour à toutes et à tous, dans ce premier épisode de notre série consacrée au thème « comment louer son logement pendant les jeux olympiques », nous nous pencherons aujourd’hui sur les règles qui encadrent la mise en location d’un meublé de tourisme. ------ Vous avez des questions sur un projet d'investissement immobilier ou sur la fiscalité de votre logement meublé ? 👉 Retrouvez-nous sur www.j...